Mots-clés : terrain m

COTIGNAC - Villa 129m² sur 2.736m² paysager

À Cotignac, au cœur d'un paysage provençal préservé, cette villa traditionnelle construite en 1999 allie charme authentique et confort moderne sur un terrain clos et arboré de 2 736 m². Avec une surface habitable de 129 m², elle offre un séjour spacieux de 42 m² s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine équipée indépendante de 16 m² avec coin repas, ainsi qu'un WC invité pratique doté d'un lave-mains. À l'étage, un palier polyvalent de 17 m², pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, dessert deux suites parentales confortables, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC. Les extérieurs, soigneusement paysagés avec oliviers et lavandes, abritent une piscine chauffée de 12x6 m accompagnée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Côté pratiques, la villa dispose d'un garage attenant avec porte automatique, d'un abri voiture, de deux abris à outils, et d'un local technique, le tout complété par des prestations haut de gamme comme un chauffage au sol, des panneaux solaires, un double vitrage oscillo-battant, des volets roulants, et un adoucisseur d'eau, le tout avec des matériaux allemands gage de qualité. Exposée Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, entre calme absolu et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire

L'ELEGANCE ARCHITECTURALE AU COEUR D'UN ECRIN NATUREL

SAINT-PAUL-LES-DAX à 30 minutes d'Hossegor. Cette propriété d'exception, à seulement 5 minutes des commerces, de la gare Dax-TGV et de la 4 voies Mont-de-Marsan-Espagne, se dissimule dans un vaste parc arboré, au calme absolu. Une villa au charme fou, signée par l'architecte René Guichemere, cette maison des années 1970 séduit par ses volumes, ses grandes baies vitrées aux cadres en bois exotique, et ses ouvertures généreuses qui encadrent la nature comme des tableaux vivants. Intérieur lumineux et spacieux, 6 chambres dont 5 avec salles de bain privative, séjour immense avec belle cheminée, cuisine moderne entièrement équipée. Terrain clos de plus de 1,5 hectare, arboré et entretenu, grande terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur le parc, calme absolu, sans vis-à-vis. Cette propriété rare allie le charme d'une architecture signée, le confort d'une maison familiale spacieuse et la tranquillité d'un domaine préservé. Activité de maison d'hôtes avec entrée indépendante et salle de petits dejeuners. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 112 C GES 33 D, Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mme Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Maison de 152 m2 - sur terrain de 818 m2

Saint-Priest, à la limite de Mions, au sein d'un lotissement intimiste sécurisé par un portail motorisé et un accès piéton contrôlé par badge Vigik, cette élégante propriété familiale, édifiée en 1972, développe 152,2 m2 de surface au sol (hors garage) et prend place sur une parcelle close et arborée de 818 m2. Dès l'entrée, les volumes s'organisent sur deux niveaux, avec un escalier conduisant à l'étage principal. Celui-ci dévoile une belle pièce de vie de 32,87 m2, prolongée par une agréable terrasse de 17,04 m2 avec store banne électrique, offrant une vue dégagée. Un lieu particulièrement paisible, propice aux moments de détente. La cuisine indépendante est équipée et conjugue praticité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 14,96 m2, 9,74 m2 et 9,56 m2, la plus grande bénéficiant d'un généreux dressing d'angle. Une salle d'eau contemporaine, harmonieusement pensée autour d'une véritable douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes parachèvent l'intérieur. Parfaitement adapté aux besoins d'une famille, le niveau inférieur constitue une véritable valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités. Une quatrième chambre de 20,66 m2 avec salle de bains et toilettes attenantes permet d'envisager un espace indépendant, idéal pour un adolescent ou pour recevoir des invités. Une vaste pièce de 21,25 m2 habillée de placards sur toute sa longueur se prête à de multiples usages : bureau dédié au télétravail ou salle de jeux pour les enfants. Une buanderie / chaufferie aménagée avec un point d'eau et un plan de travail, ainsi qu'un grand garage de 25,13 m2, complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie de prestations soignées, parmi lesquelles une climatisation gainée sur tout l'étage principal, un chauffe-eau avec capteurs solaires thermodynamiques assurant la production d'eau chaude, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. À cela s'ajoute un DPE très bien classé, en catégorie D, témoignant de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, une seconde terrasse de plain-pied, agrémentée d'un espace barbecue convivial, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un abri installé au fond de la parcelle offre une solution de rangement supplémentaire. La situation, au coeur d'un environnement résidentiel préservé, constitue enfin un atout majeur. Plusieurs lignes de bus Junior Direct desservent les établissements scolaires de la région et le collège privé La Xavière à Saint-Priest est à seulement 7 minutes en voiture. De nombreux commerces et grandes enseignes sont à proximité immédiate, tandis que les accès rapides à l'A46 et à l'A43 facilitent les déplacements vers le centre-ville de Lyon, les différents pôles d'activité de l'Est lyonnais et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Une propriété familiale parfaitement entretenue. Des volumes généreux et de nombreux espaces annexes. Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Le dossier de présentation du bien et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial habitant sur Saint-Priest Manissieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité : A 5 minutes de Mougins, dans un secteur résidentiel de la Roquette, à proximité immédiate du village tout en étant au calme absolu, superbe maison d'architecte en parfait état de 178m² habitable et plus de 260m² de surface totale nichée dans la verdure sur un terrain de 5600m². La maison comprend un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bains, un garage et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur accessible aussi directement de l'extérieur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, et la suite parentale avec dressing et salle de bains complète. De la cuisine on accède également à la buanderie et a deux grandes caves. Le garage déjà communiquant avec la maison serait très facile à transformer en 4e grande chambre. Nombreuses terrasses dont une grande devant la maison entourant la piscine à débordement, terrain de pétanque, grand parc boisé et aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Une propriété unique pour amateurs de calme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CARCES - Vue imprenable pour cette jolie maison de 150m² avec piscine

En position dominante, profitant d'une vue dégagée imprenable, sur un terrain clos et paysager de 1.514m² complanté de quelques oliviers, villa traditionnelle élevée d'un rez-de-chaussée sur rez-de-jardin, d'une surface habitable de 150m² elle se compose en RDJ de: entrée, séjour de 34m² (avec cheminée et climatisation) donnant accès à la véranda et à la cuisine équipée. 3 chambres et 2 salles d'eau dont une avec WC et WC indépendant. En RDC: entrée avec espace bureau, chambre 20m² et salle de bains/WC. Garage indépendant de 24m². La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, convecteurs électriques et de nombreux rangements. L'espace piscine est très agréable, traditionnelle avec liner de forme libre avec une terrasse couverte pour vos plus beaux étés à Carcès

Maison à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Saint-Tropez

Maison de plain-pied de 170 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1 080 m², située à seulement 200 mètres de la plage de la Bouillabaisse et à quelques minutes du centre du village. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée, d'un cellier, d'une lingerie, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été avec terrasse, ainsi que d'un garage attenant à la maison et d'un garage double. La maison offre également la possibilité de créer un étage, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos projets. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à proximité immédiate de la plage de la Bouillabaisse. À voir absolument !

Nice Mont Boron Cap de Nice, Maison de Maître de 227 m² avec cinq chambres et piscine

Située dans un secteur résidentiel recherché entre Mont Boron et le Cap de Nice, cette Maison de Maître des années 1930 développe 227 m² habitables sur un terrain paysager de 556 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété offre de généreux espaces de réception ouverts vers les extérieurs. Une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent des espaces supplémentaires adaptés à une utilisation familiale de la maison. Exposé sud et ouest, le jardin méditerranéen est agrémenté de palmiers et de bougainvilliers. Il accueille une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, avec une agréable perspective vers la mer. Un ascenseur dessert la propriété. Celle ci dispose également de deux garages et de trois stationnements extérieurs, apportant un confort particulièrement appréciable dans le secteur du Mont Boron et du Cap de Nice. La situation permet de rejoindre rapidement les plages, le sentier du littoral, le Port Lympia et le centre de Nice, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette Maison de Maître avec cinq chambres associe architecture des années 1930, piscine, jardin, vue mer et capacités de stationnement dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice.

vente propriété 6 Pièce(s)

Dans un environnement paisible et résidentiel à seulement 30 minutes environ de Cannes, cette propriété de charme de 200 m² environ sur un vaste terrain de 2585 m², et dispose d'un agréable espace piscine (12x5), bénéficiant d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un très beau séjour salon lumineux de 56 m² environ doté d'un poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur terrasse couverte, trois chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains douche et W-C, salle de bains avec toilette, un espace pouvant servir de buanderie, W-C ind. Rez-de-jardin 1 chambre d'amis ou bureau, salle de sport avec sauna, un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, nombreuses places de parking. La propriété est équipée de la fibre et chauffage électrique.

Villa récente 2 appartements village à pieds

Dans un quartier privilégié, calme, à proximité immédiate du centre du village, sur un terrain clos et aménagé de 968m² à l'arrosant (canal), très belle villa traditionnelle de 2018 composée de deux appartements (96m² + 69m²) comprenant : RdC : cuisine ouverte sur vaste séjour donnant accès à la terrasse, bureau, deux chambres, salle d'eau / WC. Etage : cuisine / séjour / terrasse, deux chambres, salle d'eau / WC. Attenant : un garage aménagé. La villa est élevée sur un sous-sol de 96m² pour du rangement. Climatisation réversible, poêle à granulés, tout à l'égout, fibre, volets roulants, four à pizzas, barbecue, portail automatique, éclairage extérieur. A découvrir !

Villa à St-Eustache avec vue lac

En co-exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES (2 SUITES PARENTALES) - GARAGE - ABRI JARDIN A St-Eustache, à 10 minutes du centre ville de St-Jorioz, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette magnifique villa d'environ 163m², implantée sur un terrain paysager de 887 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle comprend une belle entrée avec dressing qui mène vers une grande pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur. L'espace réunit une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un garage avec mezzanine isolée offrant un rangement supplémentaire. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, trois chambres avec dressings sur mesure – dont une avec vue lac – ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé offre de nombreux espaces de détente : terrasse, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, potager, espace dédié aux enfants et chalet de 20 m² permettant un rangement supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins. Atouts et prestations : - Menuiseries en aluminium - Volets électriques - Pompe à chaleur - planchers chauffants sur les 2 niveaux - Insert bois - Dressings et cuisine sur mesure - Pergola Bioclimatique - Cours goudronnée Cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et confort, et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de qualité de vie. DPE : B

BIARRITZ LAC MARION - MAISON BASQUE AVEC PISCINE

Située à quelques pas du Lac Marion, cette élégante maison basque des années 1930 d'environ 155 m² habitables dispose d'un joli terrain paysager sans vis-à-vis de près de 900 m², exposé plein sud avec piscine chauffée, pool-house et garage. Derrière sa façade de caractère, la maison offre des volumes de réception baignés de lumière et une distribution harmonieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant. Une adresse privilégiée, une architecture emblématique et un cadre de vie rare font de cette demeure une opportunité confidentielle, à proximité des plages, du centre-ville et des commerces.

FERME DE PAYS – 356 M² – 6 900 M² DE TERRAIN – VUE MONT

FERME DE PAYS – 356 M² – 6 900 M² DE TERRAIN – VUE MONT-BLANC 74190 PASSY Un emplacement rare pour un projet hors du commun. Sur le coteau sud de Passy, dans un environnement naturel préservé et face à la chaîne du Mont-Blanc, découvrez cette authentique ferme de pays du XIXe siècle bénéficiant d'un cadre exceptionnel, au calme et sans vis à vis. Implantée au coeur de terrains en zone naturelle, la propriété est vendue avec environ 6 900 m² de terrain non constructible, offrant espace, tranquillité et une magnifique ouverture sur les montagnes. Édifiée en partie sur le rocher, la ferme développe environ 356 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend un rez-de-jardin d'environ 45 m², un niveau principal d'environ 135 m² et une superbe grange d'environ 176 m², avec une hauteur pouvant atteindre 6 mètres au faîtage. La bâtisse conserve une construction traditionnelle avec fondations en pierre sèche, structure bois et couverture en tuiles. Un projet de rénovation d'envergure est à prévoir. Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète. Une démolition suivie d'une reconstruction peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Aucune extension ni surélévation n'est possible. La propriété ne dispose actuellement d'aucun raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, professionnels ou particuliers expérimentés, disposant d'une réelle connaissance de ce type de rénovation. Mon avis : Propriété atypique offrant de nombreuses possibilités pour qui saura exploiter son potentiel, avec des atouts devenus rares sur le secteur : une exposition plein sud, le calme, près de 7 000 m² de terrain et une vue remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout renseignements complémentaires Prix : 270 000 € Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Très belle villa avec piscine et vue sur le lac

Dans un ensemble immobilier en copropriété, au calme, en situation dominante avec vue sur le lac de Carcès, sur un terrain de 338m² clos et aménagé, très belle villa mitoyenne élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin, et comprenant : une cuisine / salle à manger / salon donnant accès à une vaste terrasse en partie couverte, trois chambres, salle de bain, WC, buanderie, atelier, cave et rangement sous terrasse. Poêle à bois, climatisation réversible et chauffage central fioul. Eau par forage, électricité, téléphone, fibre possible. Station d'épuration récente. Exposition et vue Sud.