Mots-clés : terrain piscinable alpes maritimes

ROQUEFORT-LES-PINS SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU

LAFORET VALBONNE VOUS PRESENTE : Située dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022 développe environ 227 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception raffiné. À l'extérieur, une magnifique piscine bordée d'une vaste terrasse invite à la détente, dans une atmosphère intime et préservée. La villa offre 4 belles chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un bureau, ainsi que 2 grands dressings. À l'étage, une superbe terrasse bénéficie d'une vue dégagée. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, construction récente aux normes actuelles, volumes généreux et finitions haut de gamme. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Saint-Paul-de-Vence – Élégance provençale et design contemporain avec vue mer

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, nichée dans un cadre calme et privilégié, cette superbe propriété en pierres d'environ 300 m², entièrement rénovée et agrandie en 2022-2023, marie à la perfection le charme authentique de la pierre et le raffinement des finitions contemporaines. Édifiée sur un parc paysager d'environ 11 000 m², la villa occupe une position dominante, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement paisible et préservé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec cheminée, baies à galandage et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme et une grande terrasse avec vue mer. Une buanderie ainsi que la suite principale, avec accès direct à la terrasse plein sud, complètent ce niveau. À l'étage, une suite lumineuse avec terrasse privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau raffinée. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une magnifique piscine (14 x 4 m), un pool house et une cuisine d'été, idéals pour recevoir et profiter de la douceur du climat azuréen. Sur la partie basse du terrain, une vaste annexe d'environ 120 m² complète la propriété. Partiellement aménagée en appartement d'amis d'environ 60 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement — salle de sport, bureau ou atelier selon vos envies — ainsi que deux garages et une large terrasse ensoleillée.

NICE CORNICHE FLEURIE 3 PIECES

Dans résidence de bon standing fermée avec piscine, espace verts, au calme, appartements en très bon état, très ensoleillé de 3 pièces d'angle avec 2 belles terrasses et vue mer, exposition, est, sud, ouest, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse d'angle de 26m2, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une autre terrasse de 10m2. Un garage en sous-sol de 15m2. La résidence a également un jardin avec terrain de boules. Proche toutes commodités. Copropriété de 193 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Villa à vendre à Châteauneuf, à proximité du village de

REF : 042026 443 CO-EXCLUSIVITE Idéalement située à quelques pas du Village de Valbonne, cette séduisante propriété de cinq chambres offre environ 220 m² d'espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés, au cœur d'un magnifique jardin privatif paysager exposé plein sud d'environ 3 000 m², avec piscine, terrain de pétanque et plusieurs agréables espaces de réception extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison a été conçue pour profiter pleinement de sa belle luminosité naturelle et de la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour ouvert, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central ainsi qu'une salle à manger attenante, l'ensemble donnant directement sur le jardin, la terrasse de la piscine et l'espace repas extérieur avec barbecue et four à pizza. Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une avec accès direct au jardin. La seconde bénéficie d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'un studio autonome, d'un espace invités ou d'un bureau. À l'étage, deux autres chambres doubles disposent chacune de leur salle d'eau privative et de terrasses privées donnant sur le jardin et la végétation environnante. Une annexe indépendante pour invités, dotée d'une superbe fenêtre panoramique avec vue apaisante sur le jardin, complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une parfaite intimité, tout en restant à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles internationales et transports de Valbonne. Avec de nombreux stationnements extérieurs et de beaux espaces de vie et de réception, été comme hiver, cette maison constitue une résidence principale idéale ou une élégante résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée à Biot – Quartier recherché, calme absolu, 5 chambres, prestations complètes

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biot, au calme absolu et en environnement résidentiel, cette villa rénovée de 376 m² s'implante sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines. Cette propriété de standing à Biot offre de généreux volumes de réception, ouverts sur les extérieurs, favorisant une parfaite continuité intérieur / extérieur, idéale pour un art de vivre méditerranéen. La villa se compose de 5 chambres, dont plusieurs suites, et propose un ensemble de prestations recherchées sur le marché de la Côte d'Azur : piscine avec pool house, espace bien-être avec salle de sport et sauna, cave à vin, garage, ainsi qu'un appartement indépendant. Récemment rénovée, cette villa de luxe à Biot répond aux critères les plus exigeants pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, des golfs et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le marché de Biot et de l'arrière-pays cannois, réunissant emplacement, volumes et prestations.

Les Costes - Domaine Privé | Villa 6 pièces d'exception dans une adresse exclusive à Mougins

Découvrez Les Costes - Domaine Privé, une adresse rare et confidentielle à quelques minutes du vieux village de Mougins. Ce programme exclusif de 10 villas d'architecte s'inscrit dans un environnement verdoyant et sécurisé, alliant élégance contemporaine et art de vivre provençal. Au sein de ce domaine privé, 4 villas d'exception en 6 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs prestations haut de gamme, pensées pour un confort de vie optimal et raffiné. Toutes les villas sont dotées d'une piscine privative et d'un vaste jardin paysager arboré. Les façades mêlent enduit sable, pierre grise ou beige, et pergolas en aluminium. Les logements de 6 Pièces disponibles : -- Auréa - Villa 6 pièces | 216.50 m² habitables | Terrain 1272 m² - 2 320 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Eliora - Villa 6 pièces | 204.85 m² habitables | Terrain 1201 m² - 2 220 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus -- Olyssa - Villa 6 pièces | 204.70 m² habitables | Terrain 1218 m² - 2 245 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Calista - Villa 6 pièces | 252.72 m² habitables & Pool House 26.45 m² | Terrain 2745 m² - 2 970 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus Livraison prévue : T1 2028. Dossier de présentation disponible sur demande. * Programme Neuf - Frais de notaire réduits. * Honoraires à la charge du vendeur. * Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa 5 pièces vue mer panoramique 4 chambres piscine

EN EXCLUSIVITE : Sur un terrain de 1450 m² est édifiée une villa d'Architecte en pierre unique dans sa conception avec vue mer panoramique. Elle bénéficie de grandes terrasses, de volumes aérés, spacieuse et offrant des courbes, une vision d'un décor unique intérieur et extérieur nature. Pour le confort et la détente, des espaces de vie avec entrée, un séjour de 56 m², un salon avec cheminée-insert, une cuisine américaine et 4 chambres et 4 salles de bain. Une double vue mer entre Mandelieu et les Iles de Lérins. Piscine 6 x 12 m pouvant se découvrir. Garage. Parking. Calme et sans vis à vis. Un TRESOR à découvrir.

VILLA DE PRESTIGE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Située à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa de prestige entièrement neuve, élevée sur trois niveaux, offre environ 400 m² habitables sur un terrain de 1 723 m² avec piscine. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau, un bureau, une cuisine et une salle à manger. - Au premier étage : un couloir desservant une suite parentale, une junior suite, trois chambres dont un espace loft. - Au sous-sol : un garage, un logement de gardien, une buanderie et une salle de sport. La propriété bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville et de la Principauté de Monaco, et dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ainsi que d'une salle de sport. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Cap d'Antibes | Villa contemporaine de prestige

Au cœur du très recherché Cap d'Antibes, découvrez cette propriété d'exception dans un environnement privilégié, offrant un magnifique terrain plat paysager d'environ 3 308 m², agrémenté d'une piscine et de son pool house. Cette réalisation contemporaine de très haut standing développe une surface totale d'environ 796 m², pensée pour allier volumes, confort et prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin accueille de vastes espaces de réception comprenant un salon et une salle à manger prolongés par une large terrasse avec espace repas d'été, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un bureau. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. Le sous-sol propose des prestations rares : un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules avec ascenseur, une salle de cinéma, une cave à vin, un espace bien-être avec salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires pour invités ou personnel avec salle de bains. Buanderie et nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 7735€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine – Domaine sécurisé, plages à pied

Dans un domaine fermé et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, sans vis-à-vis, à seulement 500 mètres des plages de sable. Implantée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 000 m², la propriété profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface d'environ 250 m², la villa se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes, avec un séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace bureau et un coin salon, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres en suite, dont une grande suite parentale avec balcon et dressing sur mesure, offrent confort et intimité. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre en cours d'aménagement, une buanderie et un espace libre pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace fitness complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent de beaux volumes avec une grande terrasse, une piscine au sel de 13 x 4 m et un jardin soigneusement aménagé, dans un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement (jusqu'à 5 véhicules) viennent compléter le bien. À seulement 7 minutes de Cannes et 10 minutes du Cap d'Antibes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière :1 753 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement patrimonial d'exception, Eze

Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d'Azur Nous vous proposons une opportunité rare d'investissement au cœur de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce projet s'adresse à une clientèle d'investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d'un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme. PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts : *Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d'artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme. *Lot distinct permettant la construction d'une villa indépendante d'environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès entièrement privatif. *Stratégies d'arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif. Cette configuration permet de sécuriser un actif d'exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d'exploitation maîtrisée. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie : *d'une confidentialité absolue, *d'une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière, *d'une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d'Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d'Ail. Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente. OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE Ce projet réunit l'ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants : *domaine d'exception à forte modularité, *création de valeur par la revente et la location, *placement patrimonial sécurisé sur le long terme, *lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l'un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d'Azur. Honoraires a charges vendeur. Taxe foncière: 10300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Dans le quartier du Château à Mougins, cette maison provençale de 154 m² offre un charme certain. Implantée sur un beau terrain plat de 1623 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un beau salon / salle à manger de 50 m², une cuisine indépendante, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, un wc invité. Au premier étage : deux chambres se partagent une salle de bain. Une première chambre exposée sud jouissant d'une belle terrasse privative et une seconde chambre offrant une magnifique vue sur le village de Mougins. Pour le stationnement, un grand garage fermé, mais aussi un grand espace extérieur permet d'accueillir 4 voitures. Une étude de faisabilité pour la création d'une piscine a été réalisée.

Cap d’Antibes — Villa au calme, sans vis-à-vis, à pied des plages de la Garoupe

Au cœur du très recherché Cap d’Antibes, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa d’environ 284 m² habitables offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis, à pied des plages de la Garoupe. Édifiée sur un terrain d’environ 1 050 m², la propriété bénéficie de belles terrasses, d’un jardin agréable et d’une piscine chauffée 10 x 5 m avec filtration au sel. La villa propose de beaux volumes et des intérieurs soignés, en excellent état, avec un vaste salon, une grande cuisine dinatoire, une buanderie, un second salon à l’étage, ainsi que 4 chambres en suite, dont une de plain-pied. Une annexe d’environ 30 m² offre un potentiel complémentaire idéal pour créer un appartement indépendant, un espace invités, un bureau ou un spa privé. Climatisation, carport, abri de jardin, douche et WC piscine, ainsi qu’une possibilité d’agrandissement à l’étagecomplètent ce bien rare, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap d’Antibes.