Mots-clés : terrain thonon les bains

Réf 67800MSR: Massongy côté lac. Spacieuse villa contemporaine, construction en bois, normes RT2012. De plain-pied, cette maison climatisée vous propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse dotée d'une pergolas bioclimatique et d'une piscine chauffée. Quatre chambres, dont une suite parentale, de nombreux placards, une buanderie/cellier et un grand garage. Terrain clos et arboré. Elégance et fonctionnalité se conjuguent pour votre plus grand confort. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

Appartement Type 5

Réf 67746GP1: Située sur la commune de Cruseilles, dans un lieu-dit calme et ensoleillé. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 de 178m² habitable et 128m² carrez. Vous serez séduit par son volume et ses espaces ainsi que son grand terrain plat avec son pool house et son terrain de pétanque. A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4360€ ~ 5950€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

A VENDRE TERRAIN AVEC VUE SUR LA DENT D'OCHE REYVROZ

Bienvenue à Reyvroz ! Cette parcelle de 1551m² est l'opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves immobiliers. Parcelle viabilisée de 1551m², avec vue sur la Dent d'Oche en toile de fond. En zone UC du Plan Local d'Urbanisme (recul de 4m minimum par rapport aux limites, hauteur maximale de 10m au faîtage, CES = 0.30). Très légèrement pentue et pouvant accueillir de multiples possibilités d'implantation, tout en profitant d'un grand jardin, terrasse, etc. Accès par chemin privé en indivision. Réseau d'assainissement collectif à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce terrain votre futur chez-vous à Reyvroz. Un cadre exceptionnel vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers avec une vue d'exception ! Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Reyvroz ? Contactez ALPESVENTE La commune de Reyvroz est située en amont de Thonon-les-Bains, à proximité du Lac Léman. Aux environs, vous aurez l'occasion de vous balader autour du torrent poissonneux, le Brevon, qui se déverse dans la Dranse jusqu'à finalement rejoindre le Lac Léman. Tout au long de cette rivière, le territoire se partage entre prairies et forêts, qui se répartissent d'une altitude de 500m jusqu'au point culminant de 1722m. Reyvroz profite d'un panorama grandiose sur le massif du Haut Chablais, de la Vallée d'Abondance ainsi que sur la Dent d'Oche. En vous promenant autour des versants sud et nord, vous pourrez admirer et découvrir les monuments témoins du long passé chrétien de nos campagnes verdoyantes : l'église et la fresque du choeur montrant le sacrifice de Saint Maurice, patron de la paroisse. Si vous souhaitez marcher un peu plus longtemps, en montant le long des sentiers de la forêt, tout en suivant le Balcon du Léman, vous réussirez par atteindre la Montagne des Soeurs. Vous aurez le plaisir de vous retrouver devant un splendide tableau de la nature où les lacs se mélangent aux rochers. Tout en admirant ce paysage, pensez à regarder autour de vous car, si vous êtes chanceux et patient, un cerf ou un chevreuil viendra sûrement vous tenir compagnie. Pour skier, la station la plus proche d'Hirmentaz sur la commune de Bellevaux est à seulement 13km. Le village de Reyvroz se trouve à 12 Km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 38km d'Annemasse, 28km de Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison Individuelle sur une belle parcelle d'environ 1397 m2

Réf MHT1801: Sur la Commune de Vulbens, l'emplacement de cette maison est idéal pour ses commodités, ses commerces, son école et collège ainsi que le bus TPG. Dans un cadre champêtre, venez apprécierez cette maison dessinée sur un terrain plat, arboré et clos par de belles haies d'environ 1397m2. Il est aménagé avec une terrasse, une piscine hors sol et un abri jardin. Au rez, elle offre une entrée, un espace de vie prolongé sur une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une cuisine séparée. Au premier, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Au Rez inférieur, un sous-sol a été aménagé en bureau, un espace buanderie et un garage de 22m2. Cette maison offre aussi des possibilités d'aménagements supplémentaires. Une belle opportunité que je serai ravie de vous faire découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1884€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Villa d'architecte avec vue panoramique sur Genève

Réf JL1789GR : Sur Les hauteurs, cet emplacement privilégié offre une position dominante sur Genève, un grand calme proche de la nature, ainsi que l'accès aux douanes et aux commodités en 15 à 20 minutes. Au fond d'une impasse privée, cette villa d'architecte se déploie sur un terrain arboré de plus de 2500 m² en exposition Sud-Ouest. Le rez accueille une pièce de vie lumineuse de 74 m² scindée par une cheminée centrale et se prolongeant par de larges baies vitrées sur deux terrasses, une donnant sur la piscine et l'autre sur le jardin. Ce niveau de plain-pied est complété de deux chambres, dont une en suite, des WC et de 2 salles de douches. L'étage s'articule autour d'une salle de bain avec WC, un hammam, un hall avec terrasse et de 3 chambres dont la master bedroom de 41 m² avec hall, dressing, salle de douche et une terrasse privative tel un pont offrant d'incroyables panoramas des montagnes jusqu'au Jet d'Eau. Avec un garage double, un carport et un espace atelier en annexes, la villa totalise 246 m² de surface habitable et 292 m² de surface utile. Swixim International a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette propriété d'exception au caractère atypique et profitant d'un environnement exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour tout complément, accompagner votre projet et organiser une visite de ce bien unique. » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Magnifique maison d'architecte dans un jardin paysager

Réf 1798JF: Swixim International vous propose cette somptueuse maison d'architecte en Haute Savoie: spacieuse (220 m2 habitable, 356 totale), confortable et chic. Idéalement située au bout d'une impasse, sur les hauteurs de Beaumont (petit village à 5 min d'Archamps), vous serez à 20 minutes du centre de Genève et de l'Aéroport International, tout en vivant dans un cadre idyllique, au calme, où la verdure luxuriante laisse place à une vue dégagée sur le jura et son splendide coucher de soleil de fin de journée. Edifiée sur un terrain de 1'222m2 avec sa majestueuse piscine chauffée et sa terrasse flambant neuve, cette maison de 3 étages avec sous-sol complet compris, saura répondre à votre besoin d'espace et d'évasion. Hormis le puit de lumière central, qui traverse les étages vous trouverez: - Au rez-de-chaussée, une lumineuse cuisine avec coin repas et son petit salon (35 m2), la salle à manger et le séjour (42 m2), le tout formant un U autour des des escaliers centraux et bordé de baies vitrées. De plus, vous disposez d'un WC visiteur, d'un hall d'entrée avec dressing et d'une chambre indépendante (avec accès par une seconde porte extérieure) avec sa salle de bain privative. - A l'étage, vous trouverez une mezzanine de distribution avec une suite parentale surdimensionnée (plus de 25 m2) et sa salle de bain (environ 7m2), trois chambres mansardées dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. - Au sous-sol, vous aurez accès à une dernière chambre avec WC séparé (pouvant être utilisée pour en faire un bureau isolé), une salle de sport avec douche, une agréable buanderie, un carnotzet, une cave à vin, un local technique, un atelier, une cave et un grand garage pour deux voitures (en enfilade). Pour vos convives, vous aurez de la place sur votre terrain pour 4 voitures et même au-delà. Lieu propice pour un cadre de vie privilégié, cette bâtisse ne manque de rien, si ce n'est peut-être, votre future présence en son sein. Un bien exclusif et rare, à découvrir absolument. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Villa 336m² + Piscine

Réf 67593GP, Située à 5 minutes de Allonzier-La-Caille, venez découvrir cette magnifique villa de 171² avec un sous-sol de 113m² ainsi qu'une piscine couverte et chauffée sur un superbe terrain de 1500m² plat et arboré. Le bien se compose d'un très grand séjour-cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine, un abri voiture et un garage. Vous serez séduit par le cadre de vie, le calme et l'accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités. Contactez-moi pour que je puisse vous transmettre le dossier complet de ce bien "off-market". Un bien de qualité rare à la vente! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

T4 bis Duplex dernier étage à Neydens

Réf 1674GR : Proche des douanes et du centre bourg, cette résidence à taille humaine est agréablement répartie sur un parc privatif de plus d'un hectare, avec terrains de jeux, à proximité de toutes les commodités de St-Julien, de Vitam Parc, de Migros et à 300m du Bus TPG. Au 1er et dernier étage en duplex, cet appartement de 98 m² loi carrez et 116 m² au sol offre de beaux volumes bien répartis et à aménager avec 2 à 4 chambres possibles. En rez et de plain-pied, la cuisine neuve est séparée du salon avec hauteur cathédrale prolongé d'un balcon plein sud et d'une pièce annexe, de deux chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés. L'étage offre une mezzanine de 15 m² au sol et un bureau, ou « chambre », de 13 m² au sol. Ce T4 bis de 1990 a été entièrement repeint et rafraichi en Décembre 2023 pour permettre de vous accueillir aux meilleures conditions et être habitable de suite. Une place de 19m2 en sous-sol et une cave complètent le parking collectif. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une première visite de ce bien atypique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,484 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€ - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Maison individuelle avec piscine - Secteur recherché Neydens

Réf 1787MHTGR : À la limite d'Archamps et surplombant Genève, le secteur des hauteurs de Neydens est recherché pour son environnement résidentiel, sa proximité avec la nature et son cadre de vie qualitatif et calme. Cette maison d'environ 149m2 Habitables (environ 199 m² de superficie au sol) offre de beaux volumes ouverts, atypiques et optimisés. De plain-pied, le rez de jardin bénéficie d'une large pièce de vie ouverte, lumineuse et d'environ 67 m² avec cheminée centrale et sa cuisine moderne et équipée. Ce niveau est complété par une chambre et une salle de bain avec WC. L'étage s'articule autour d'une salle de jeux et deux belles chambres, dont une en suite. Rare et convoité, son terrain plat, clôturé et parfaitement entretenu est une invitation à profiter des espaces de vie en extérieur, au bord de la piscine avec ses vues Jura et Salève ou depuis sa terrasse, en exposition Sud-Ouest. Un garage d'environ 36 m2 et un carport complètent la cour de stationnements de cette maison coup de cœur. Nous sommes à votre disposition pour tout complément et vous faire découvrir plus en détail ce bien lors d'une visite. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1576€ ~ 2132€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Maison d'architecte 5 piéces Loisin 74140

Réf 67660JL : À vendre à Loisin (74140) Maison 5 pièces 172m² sur 866m² de terrain clôturé. Succombez pour cette magnifique maison en ossature bois ultra-économique construite en 2011 sur un terrain arboré de 866m². Le calme absolu vous attend dans cette zone résidentielle avec les champs agricoles et la nature avoisinant la propriété qui se trouve au fond d'une impasse. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un joli sas d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse de 73m² avec une cuisine Schmidt entièrement équipée ainsi que son cellier. Une véranda est présente afin de profiter d'une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis. Également, l'ancien garage réhabilité en salle de sport vous assure un bien aux prestations complètes. Un spa pour 6 personnes complète l'extérieur avec une belle terrasse exposée Sud donnant accès direct sur le jardin. Dans ce nid douillet et familial vous apprécierez également ses 4 chambres et ses 2 pièces d'eau. Un sous-sol complet est présent avec de nombreuses possibilités qui s'offrent à vous ! Un Carport et 4 places de stationnement complète ce bien. Parmi les nombreux atouts, le système de chauffage est alimenté d'une pompe à chaleur avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Vous profiterez d'une borne pour recharger votre véhicule électrique, la maison aménagée avec goût profite de matériaux nobles qui vous séduiront à coup sûr. Une visite s'impose! SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m'étant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Maison jumelée - Collonges sous Salève

Réf ST1788: Secteur Collonges sous Salève Swixim International vous propose cette belle opportunité sur les hauteurs de Collonges sous Salève, une maison jumelée de 265m2 et un terrain d'environ 660m2 avec vue sur Genève, le Jet d'eau et côté jardin le Salève. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine ouvert de plus de 71m2, un balcon et un toilette visiteurs. Au 1er étage une salle de bains avec toilette, deux chambres et une suite parentale avec une salle de douche/toilette privée. Au deuxième étage des combles aménagées en chambre/bureau et salle de douche/toilette. Au sous sol, une salle de jeux avec salle de douche/toilette, une buanderie, une cave, un double garage avec espace pour les deux roues et deux places de parking extérieures. Proche du centre ville et toutes commodités, à 5 min de la Suisse. Travaux de finitions à charge de l'acquéreur (peintures, installations des sanitaires, sols, portes, gardes corps et cuisine). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

Terrain constructible - vue panoramique

Réf 1771JF: Swixim International vous propose ce magnifique terrain de 874m2 constructible et viabilisé, situé au plein coeur de Bossey, en Haute Savoie. Vous serez séduit par sa vue incomparable sur tout le bassin genevois et sa vue Lac. Proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de toute destination sur Genève, ce terrain est l'opportunité à ne pas rater pour venir y édifier votre maison individuelle. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A ALLINGES

Belle opportunité ! Parcelle de Terrain Constructible à Vendre à Allinges. Découvrez en exclusivité cette vaste parcelle de terrain constructible à Allinges. D'une superficie de 1011 m², ce terrain offre une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Situé sur la commune d'Allinges, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et se trouve à proximité de toutes les commodités et des commerces, offrant ainsi un emplacement de choix pour votre futur lieu de vie. La parcelle est constructible, vous permettant de bâtir une belle maison d'une surface d'emprise au sol de 161 m², répondant ainsi à vos besoins et vos envies. De plus, ce terrain est totalement viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eaux usées, eaux pluviales, EDF et France Télécom déjà réalisés, vous permettant ainsi de démarrer rapidement votre projet de construction. En zone UD du Règlement Littéral d'Allinges, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Retrait minimum de 5 mètres par rapport aux voies publiques. -Retrait de 4 mètres minimum par rapport aux limites séparatives. -La hauteur maximale de construction est de 8 mètres et celle des annexes est de 4 mètres au faitage. -Le coefficient d'emprise au sol est évolutif en fonction de la taille du terrain d'assiette de l'opération. Si la surface du tènement concerné par l'opération est comprise entre 801 m² et 1500 m² alors l'emprise au sol maximale est de : 161 m². -Deux places minimum de stationnement par logement. -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à ALLINGES ? Contactez ALPESVENTE Allinges est une commune paisible et agréable, composée de petits hameaux. Située dans le département de la Haute-Savoie, elle fait partie de la Communauté de communes 'des Collines du Léman'. Avec ses petites copropriétés de qualité et ses maisons individuelles, Allinges est un secteur résidentiel et familial recherché. Sa proximité avec Thonon-les-Bains à seulement 5 km et Genève accessible en moins d'une heure en font un lieu idéal pour vivre en famille, dans un environnement calme et préservé. Allinges allie harmonieusement activité industrielle et artisanale sans compromettre la beauté de son environnement verdoyant. Vous pourrez apprécier des balades dans les hauteurs de la colline, notamment sur le site des Châteaux, offrant un panorama exceptionnel sur le Jura, le Léman et les Préalpes. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier