Mots-clés : terrass

Nice Ouest - Corniche Fleurie

Dans une petite résidence récente de standing avec piscine, sur le secteur recherché de la Corniche Fleurie, votre agence Laforêt Nice vous propose ce spacieux appartement familial de plus de 160 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un vaste séjour de plus de 70m², d'une grande cuisine, de 3 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. La configuration permet facilement la création de deux chambres supplémentaires sans travaux importants. Nombreux rangements. Deux terrasses offrent un bel aperçu mer. Appartement climatisé. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Possibilité d'un grand garage idéal pour grande voiture, motos et espace de stockage ou bricolage en sus du prix. Résidence du début des années 2000 aux normes PMR. Possibilité Profession libérale. Une superficie rare sur le marché. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 6000.00 euros.

Demeure Paysanne de 1689 - 400m2 - sur les Coteaux de Thyez

Des pierres voûtées ... une vigne vierge ... un cadran solaire ... l'horizon entre le môle et le Bargy... donnent immédiatement le ton de cette propriété de caractère ! Un emplacement paisible au coeur d'un petit hameau considéré d'intérêt patrimonial, au coeur des prairies autrefois plantées de vignes, sur le Côteau Sud de la vallée de l'Arve, qui laisse à peine deviner la proximité de la vie citadine et son emplacement stratégique : - à seulement 17 minutes du départ du télécabine de Morillon et à 45 minutes de l'aéroport de Genève - une position centrale par rapport à plusieurs cols mythiques du tour de France, Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de ce magnifique jardin arboré de 950m2 qui invite à passer d'agréables moments en extérieur sans aucun vis a vis et où se tient un mazot savoyard de deux étages, âgé de 200 ans... Cette magnifique demeure trône ici depuis 1689, pour offrir aujourd'hui 414 m2 habitables. Sa configuration laisse penser que celle-ci aurait été construite, à l'époque, autour d'une chapelle plus ancienne.. Les volumes sont généreux : > Au rez-de-chaussée, une chaleureuse entrée donne sur la pièce à vivre traversante de 65 m2, attenante à une cuisine. De beaux espaces à repenser selon vos envies... > Au premier étage : un salon d'hiver de 33 m2 avec cheminée d'époque, menant à un immense dressing dont les boiseries proviennent de l'ancienne école de jeunes filles de La Roche sur Foron. Un ancien fumoir est devenu la salle de bain. L'emplacement de la cheminée a été transformé en douche et en baignoire. Au sud : une grande salle à manger donnant accès à une superbe terrasse surélevée de 30 m2, exposée plein sud, donnant sur le jardin, et offrant une magnifique vue panoramique sur le Bargy et de fabuleux couchers de soleil sur le Môle... > Au deuxième étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres : deux belles chambres de 40 m2, et une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau indépendante. La dernière chambre, plus petite, prend place dans la partie supérieure de la chapelle avec un bénitier toujours incrusté dans la pierre taillée de la porte. > Au dernier étage, sous les toits : un important volume inexploité offre un véritable potentiel. Au nord de la maison, une jolie place ombragée permet de garer 4 véhicules. Vous y découvrirez une fontaine à l'eau de source qui coule encore tout l'été. Si vous souhaitez en connaître davantage, vous pouvez contacter Félix, il se fera une joie de vous renseigner. N'hésitez pas à faire notre visite virtuelle pour mieux vous rendre compte des différents volumes. Date de réalisation du diagnostic: 17/09/2026 Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

Mas T5 surplombant la Vallée

Cévennes méridionales, à seulement 20 km au nord d'Alès. Surplombant la vallée, Mas T5 d'environ 110 m2 avec terrain 1000 m2 et Cave. Le bien se compose d'un vaste Séjour Lumineux (44m2) avec Poêle à Bois et Cuisine Ouverte Equipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une Terrasse Extérieure Ombragée, offrant une Vue Dégagée sur la Vallée. L'espace nuit comprend Deux Chambres Spacieuses, un Bureau pouvant faire office de troisième Chambre, une salle d'eau ainsi que 2 WC. En rez-de-jardin, Chambre Indépendante sous voûte avec salle d'eau et wc Exposition Sud, Vue Dégagée, Terrasse, Climatisation Réversible, Poêle à Bois, Cave et Stationnement. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2, sans nuisances ni vis à vis Photos et vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, Il est donc indispensable de nous contacter directement pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Guillaume Vignes 06 47 43 52 94

Maison de Maître avec piscine à Grignols (33)

Charme, volumes et potentiel professionnel Au cœur du village de Grignols, à seulement 25 minutes de Langon, à proximité immédiate des commodités et à moins d'une heure de la rocade bordelaise, cette élégante Maison de Maître de 1850 séduit par son cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 275 m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (une avec balcon), 2 salles de bains, et de superbes pièces de vie lumineuses. (possibilité de chambres supplémentaires en rez de chaussée) Les prestations d'époque ont été préservées : hauteurs sous plafond généreuses, escalier en pierre, poutres apparentes, moulures... autant de détails qui témoignent du caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, avec terrasse et piscine. Un double garage ainsi qu'un ancien cabinet vétérinaire attenant offrent un potentiel rare pour un projet professionnel (libéral, artistique, médical...) ou peuvent être aménagés en gîte ou pour un investissement locatif. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Pour visiter ce bien contactez Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81 Référence agence : 401

A VENDRE VILLA 'BEAUMONT' 4 CHAMBRES 2 APPARTEMENTS PISCINE PARKINGS AUX ISSAMBRES

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : Configuration idéale : Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs & Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

VILLA DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE - LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente cette magnifique villa de 95,14m², édifiée sur deux niveaux, idéalement située à proximité du village des Adrets-de-l'Estérel, face à la mer! Nichée dans un véritable écrin de verdure, sur un terrain de 882 m² exposé Est, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour donnant accès à une superbe terrasse entièrement agrémentée d'une végétation luxuriante. À l'étage, la villa offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer et sur la baie de Cannes. Produit rare au charme indéniable, à visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opio- Villa spacieuse et au calme à deux pas de Valbonne

Nichée dans un magnifique jardin paysager, orienté ouest et au calme, cette spacieuse villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du village de Valbonne, avec un accès facile à Sophia Antipolis. Une lumineuse véranda vitrée vous accueille, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui communique avec une salle à manger et un vaste salon profitant de vues sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre en suite. À l'étage, deux autres chambres en suite assurent intimité et confort, dont l'une avec accès à une grande terrasse sur le toit, exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Un vaste grenier complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur accueille une cinquième chambre, une buanderie et des espaces polyvalents. Une entree pavée mène à un spacieux garage pour trois voitures, incluant également une cave à vin et une salle de sport privée. Soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à deux pas du village de Valbonne.

APPARTEMENT T3 - ROQUEBRUNE

TERRE & PRESTIGE BENICIMMO vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58,11 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Fonctionnel et agréablement agencé, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 9,38 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Un bien réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement en contactant TERRE & PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Copropriété de 210 lots. Charges annuelles : 2 389,68 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 210 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2389.68 euros.

PLAGES ET PORT 200M. 2 TERRASSES. CALME

MODE DE VIE À PIED. PLAGES ET PORT DU MOURE ROUGE À 200M. CALME ASBOLU & LUMINEUX. CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE. Situé au deuxième étage d'une résidence soigneusement entretenue, à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement traversant de trois pièces a été entièrement rénové avec goût. Il offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi que de toilettes invités. Deux terrasses complètent l'ensemble : l'une exposée est, l'autre à l'ouest, ouvrant sur les jardins de la résidence. Cet appartement allie calme, confort et emplacement privilégié, idéal pour profiter d'un mode de vie tout à pied (plages, port, commerces…). Convient pour tous types de projets : résidence principale, pied à terre/investissement locatif. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de louer/acheter un box en sus du prix.

Quatuor à Saint-Herblain

À Saint-Herblain, la résidence "Quatuor" vous propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des commerces, des transports et des nombreux équipements de loisirs, elle offre des appartements neufs lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par un jardin ou une spacieuse terrasse. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception sur mesure : agencement, revêtements et équipements s'adaptent à vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les logements sont également éligibles au dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

ANDERNOS-LES-BAINS APPARTEMENT 43 M2 AVEC TERRASSE DE 24 M

BIEN EN VUE L'AGENCE vous propose de découvrir cet agréable appartement situé à Andernos-les-Bains, dans un environnement résidentiel, au sein d'une résidence à taille humaine. D'une superficie d'environ 43 m2, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie comprenant un espace salon-séjour et une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Son véritable atout : une belle terrasse privative de 24 m2, aménagée avec un jacuzzi, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Situé à Andernos-les-Bains, sur le Bassin d'Arcachon, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Les + : Environ 43 m2 2 chambres Pièce de vie avec cuisine Terrasse de 24 m2 Jacuzzi Parking privatif Résidence à taille humaine Secteur recherché d'Andernos-les-Bains Un appartement qui se distingue avant tout par son extérieur généreux et son jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités et des plaisirs du Bassin. Copropriété de 11 Lots .Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961 A et 29-1 de la loi n)65-557 du 10 07 1965 et de l'article L615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Grand Quai – Appartements neufs en BRS à Toulouse Centre Situé avenue de Lyon, au cœur du futur quartier Grand Matabiau, Le Grand Quai est une résidence neuve d'exception commercialisée par OFS STON en Bail Réel Solidaire (BRS) — le dispositif qui vous permet de devenir propriétaire occupant à Toulouse à un prix maîtrisé, sans compromis sur la qualité ! Intégrée au vaste projet de renouveau urbain porté par Toulouse Métropole, la résidence s'élève à 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A (station Marengo), à quelques minutes du Capitole et du Canal du Midi. Tout Toulouse s'ouvre à vous, à pied ou en transports en commun. Les appartements du T2 au T5 — lumineux, bi-orientés ou traversants pour les 3 pièces et plus — bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), de hauteurs sous plafond généreuses et de prestations soignées. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, avec cœur d'îlot végétalisé, toitures vertes et architecture en brique toulousaine traditionnelle. Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse, à prix accessible grâce au BRS.

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