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MANDELIEU-LA-NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES

Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes de l'aerodrome de CANNES MANDELIEU, cette élégante villa bénéficie d'un cadre privilégié, entre Méditerranée et collines de mimosas. À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et sécurisé, la propriété profite d'un calme absolu et d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la baie Cannoise. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Son architecture privilégie les volumes, la lumière et une ouverture permanente sur l'extérieur, avec la Méditerranée en toile de fond. Le niveau d'entrée accueille un grand garage double ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, offrant un espace indépendant et confortable. En rez-de-jardin, la maison révèle toute sa dimension avec une magnifique pièce de vie de plus de 80 m². Le salon, marqué par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et résolument conviviale. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de réception vers de vastes terrasses dominant la mer. Un cadre idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du panorama et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau, portant à quatre le nombre total de chambres. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine à débordement face à la mer, parfaitement intégrée à son environnement. Les généreux espaces extérieurs offrent également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de repenser une partie du terrain afin de créer un espace piscine de plus grande ampleur accompagné d'un pool house. Une propriété confidentielle qui séduit autant par son panorama exceptionnel que par son calme, ses volumes et son potentiel. Une adresse idéale pour profiter de la Côte d'Azur tout au long de l'année ou comme résidence secondaire. La villa bénéficie enfin d'une situation particulièrement recherchée : commerces à 3 minutes, plages, golfs, restaurants et port de La Napoule à environ 10 minutes, et Cannes ainsi que la Croisette à Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. seulement 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelle

Nice - Bas Pessicart/Parc Impérial - 3 pièces en étage élevé avec terrasse

Idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Impérial, au 6ème étage d'une résidence sécurisée, 3 pièces de 63m² traversant avec terrasse. Cet appartement lumineux avec vue dégagée sur la verdure est composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 8m², une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, des commerces, écoles, transports… tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

Sèvres

Sèvres - appartement avec terrasse et jardin, proche du lycée international, à deux pas du parc de Saint-Cloud À deux pas des commerces du centre-ville, du lycée international et du parc de Saint-Cloud, résidence contemporaine avec gardien construite en 2015, aux parties communes soignées. Appartement en rez-de-jardin de 3 pièces de 75 m², orienté sud-ouest. Vaste terrasse de 18 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif clos de 20 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin, deux chambres avec dressing, salle de bains, deux toilettes dont une séparée. Parking et cave. Votre contact : Nathalie FAES 06 22 85 50 46. ------ Aux portes de Paris, les Hauts-de-Seine offrent ce que la capitale accorde rarement : des maisons avec jardin, des appartements familiaux généreux et le calme des bords de Seine, de Boulogne à Saint-Cloud, de Levallois à Sceaux. Trois conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Hauts-de-Seine. Vingt-deux ans de métier en moyenne, et un département qu'ils connaissent ville par ville, rue par rue. Chaque projet y est accompagné avec attention, de l'estimation à la signature. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Un beau cadre de vie pour un projet familial

TOURNON Sud au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, le calme et une conception originale pour cette maison d'architecte de 114m2 sur une parcelle paysager de 541m2. Une conception harmonieuse privilégiant les volumes et la luminosité, de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur le jardin et un accès naturel aux terrasses. Dès l'entrée, un hall accueillant dévoile une superbe pièce de vie cathédrale de 48m2 avec charpente apparente : séjour-salon, cuisine aménagée et une buanderie. Une chambre parentale de 12m2 avec placards. L'étage est desservi par une mezzanine de 11m2 offrant un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, 2 chambres et 1 salle de bains. Chauffage au gaz - Huisseries en pvc - volets roulants. Un garage de 23m2 avec accès par l'intérieur - parkings privatifs fermés par un portail et stationnements collectifs. Un agréablejardin paysager avec de grands arbres offre un cadre verdoyant pour de bons moments de détente. DPE : D 157-GES : D 33 Un beau lieu de vie chaleureux pour un projet familial. PRIX : 275 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

NICE VICTOR HUGO - STUDIO DE 31 M² À VENDRE - TRANSFORMABLE EN 2P - TRAVERSANT - TERRASSE "CIEL OUVERT" DE 9,6 M² - BALCON DE 4,75M²

NICE - VICTOR HUGO: Exceptionnel, situé au 8-ème et dernier étage d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien. Studio de 30.41 m² transformable en 2 pièces, traversant "est" et "ouest", marbre au sol, terrasse " ciel ouvert " de 9.6 m², balcon de 4.75 m², 2 vues dégagées sur les toits et une grande luminosité. Un bien rare au cœur de Nice ! Un pied à terre idéal !

En Exclusivité appartement 2 pièces 39m2 proche mer

L'agence immobilière vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 40m2 à 300 mètres de la mer avec place de parking et cave. À proximité immédiate de la mer, de tout commerces et de la gare de Boulouris, ce 2 pièces est composé de la manière suivante : Une entrée et un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD, avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC. Place de parking privative dans la résidence et cave. Les avantages : Faibles charges - Proximité mer - Idéal investissement - Résidence secondaire - Double vitrage - Climatisation réversible - A pied de la gare - A pied des commerces. À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 110 euros / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 694 et 938 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 162 kWh/m2/an Nombre de lots d'habitation : 73 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 145 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 pièces Roquebrune Cap Martin

Une terrasse pour ralentir. Un intérieur pour se sentir chez soi. À Roquebrune-Cap-Martin, ce 3 pièces traversant de 74,37 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur, associe lumière, décoration soignée et confort au quotidien. Entièrement rénové, il offre un séjour accueillant avec espace repas, une cuisine équipée indépendante et deux chambres. Les teintes douces et les matières chaleureuses composent un intérieur dans lequel on se projette facilement. La terrasse prolonge les moments de vie : un café le matin, une pause lecture ou un apéritif entre amis, dans une atmosphère végétale particulièrement agréable. Climatisation, double vitrage, garage et cave complètent l'ensemble. À proximité des commerces, une adresse qui réunit les atouts d'une vie pratique et le plaisir d'un vrai chez-soi.

Paris 16eme - Raffet/Montmorency - Penthouse 270 m² avec 150 m² de terrasses.

Paris 16eme, Raffet/Montmorency. Rare Penthouse de 270 m² aux dixième et onzième étages avec sublimes terrasses d'environ 150 m² avec vues panoramiques spectaculaires sur la Tour Eiffel et de nombreux monuments de la capitale. Ce bien est composé au dixième étage, d'une entrée menant à une magnifique triple réception de 120 m² baignée de lumière, ouverte sur un balcon filant de 20 m² avec vues exceptionnelles sur tout l'ouest parisien , Boulogne, la Défense et le Mont Valérien. Trois chambres parfaitement distribuées, dont deux avec salles de bains privatives, la troisième attenante à une salle de douche, un hammam et des toilettes invités. A l'étage supérieur, une superbe cuisine dînatoire de 37 m² entièrement équipée s'ouvrant sur deux terrasses traversante de 112 m² et 32 m² avec des vues exceptionnelles. Une grande suite parentale d'environ 38 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Ce penthouse unique offre des prestations haut de gamme : master climatisée, finitions raffinées et équipements contemporains. L'appartement peut être vendu meublé. Deux caves et un studio indépendant de 10 m² au dixième étage au même niveau avec ascenseur et vue complètent ce bien d'exception. Un box au 1er sous-sol est inclus. Un second est proposé en supplément.

Appartement Mont-Blanc

Magnifique T4 au 7ème étage avec ascenseur privatif, Traversant, Lumineux, Grande Terrasse, Centre Ville, Vue exceptionnelle et imprenable. Découvrez cet appartement T4 de 102,17 m² habitables, situé au 7ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est / Nord-Ouest pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1992 et rénové en 2010, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + 1 bureau transformable en 3ème chambre, un séjour/salon de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Un ascenseur dessert l'ensemble de la résidence et le pallier privatif et un stationnement extérieur est inclus. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Une cave de 3,79 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. L'appartement se compose comme suit : -Pallier privatif accessible par ascenseur -Grande pièce de vie ouverte sur séjour, cuisine, salon avec accès à une très belle terrasse de 30m² -Cuisine équipée -1 chambre n°1 transformée en bureau -1 chambre n°2 -1 chambre n°3 avec salle de douche privative et nombreux rangements, accès terrasse -1 salle de bains avec baignoire et vasque Annexes -1 cave -1 place de parking privative EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Annemasse, Contactez ALPESVENTE Être à Annemasse, dans cet appartement, c'est vivre la fin d'une très attractive transformation de la ville et c'est se retrouver au coeur d'un renouveau prometteur dans la toute proche banlieue de Genève, à proximité du lac Léman et des nombreux domaines skiables des biens connues vallées voisines entre Suisse et Italie. (Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Superbe duplex en centre-ville de St Rémy

Happy Immobilier vous propose ce magnifique appartement récemment rénové et décoré avec beaucoup de goût ! Vous serez séduits par ses beaux volumes et son emplacement à seulement 400m du centre ville. Cet appartement lumineux de plus de 200m2 habitable se distingue par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout complété par une buanderie, 4 chambres dont 1 grande suite parentale (Sdb et WC), une salle d'eau et un WC invité. À l'étage, une grande pièce salon/salle de jeux donne sur l'atout principal de l'appartement : une magnifique terrasse Sud de 40m2 offrant une vue sur les Alpilles et sur le clocher de St Rémy ! En bonus, 2 places de parking privatives. Que vous recherchiez un pied à terre dans notre région ou votre cocon familial, cet appartement est fait pour vous ! Contactez l'agence de St Rémy pour une visite au 04 90 92 03 93...

vente appartement 4 Pièce(s)

Au coeur du prestigieux Domaine du Loup, niché dans un magnifique parc privé de 22 hectares, découvrez ce superbe appartement traversant de 97 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et vue panoramique sur la mer. Situé au 1er étage surélevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de plus de 26 m², prolongé par une agréable terrasse offrant une superbe vue sur la mer et la verdure environnante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine indépendante, disposant de sa propre terrasse, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un dressing, de nombreux rangements et d'un cellier. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Réputé pour son standing, sa sécurité et la qualité exceptionnelle de son environnement, le Domaine du Loup offre à ses résidents un véritable art de vivre : gardien, piscine olympique, courts de tennis et vaste parc paysager. Commerces de proximité, pharmacie, médecins et arrêt de bus sont également accessibles à quelques pas. Une adresse recherchée où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement privilégié aux portes de la Méditerranée.

Maison avec piscine de type 5 commune de Groisy

Villa de charme rénovée avec piscine chauffée Groisy (Axe Annecy Nord / Genève) Située sur la commune recherchée de Groisy, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison familiale de 161 m2 habitables saura séduire par son charme, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée en 1985 sur un terrain paysager de 973 m2, elle a été entièrement rénovée en 2019, alliant caractère d'origine et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un espace salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée au design élégant. La maison dispose de 7 pièces au total, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail. Piscine chauffée (3,5 x 7,5 m) pour des moments de détente en famille, Terrasse et jardin arboré exposés au calme, Espace de jeux pour enfants, Côté stationnement avec 1 garage intérieur et 4 places extérieures, Salle de sport avec petite salle d'eau, cave et sous-sol complètent les espaces de rangement. La villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation performante. Situation idéale : À 5 min à pied des arrêts de bus À 5 min en voiture des écoles et commerces À 15 min d'Annecy et 25 min de Genève Internet haut débit et fibre disponibles Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Grands volumes et belle luminosité Piscine chauffée et jardin paysager Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux grands axes Annecy Genève Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une villa familiale alliant élégance, confort et sérénité au coeur de la nature haut-savoyarde.

Superbe 4 piéces / Terrasse

Cannes Banane Superbe 4 piéces entièrement refait à neuf par architecte, qualité de rénovation et décoration trés soignées. L'appartement est situé en étage élevé au sein d'une copropriété recherchée et trés bien tenue. Il se compose de 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Chaque chambres bénéficient d'un dressing. La piéce de vie de 33 m2 s'ouvre sur une terrasse 7 m2 exposée sud. L'appartement est complété par un parking en sous sol sécurisé et d'une cave. Un bien rare par son emplacement et ses prestations Dossier sur demande