Mots-clés : terrasse sud ouest alpes maritimes

Résidence de luxe – Piscine – Vue mer – Terrasse – Proche de l..

Exclusivité ! Superbe duplex dans une résidence contemporaine sécurisée avec accès direct à la mer. Idéalement situé dans une résidence calme et contemporaine, sécurisée avec gardien, entourée de végétation luxuriante et dotée de deux piscines, ce magnifique duplex bénéficie d'un accès direct au bord de mer. À quelques minutes à pied du village de Cap-d'Ail et seulement 5 minutes de Monaco, l'appartement de 146 m² (loi Carrez) est en parfait état, ayant été entièrement rénové par son propriétaire actuel. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et véranda utilisée en bureau, cuisine américaine entièrement équipée, WC invités et vestiaire. À ce niveau, un accès mène à une terrasse plein sud-ouest de 100 m² offrant une vue panoramique sur la côte jusqu'à Cap Ferrat, ainsi qu'à une seconde terrasse/jardin ombragée côté est. À l'étage, la suite principale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une terrasse de 47 m² ; une deuxième chambre avec salle de bains attenante donne également sur cette terrasse. Une troisième chambre avec salle de bains bénéficie d'un accès à une terrasse et jardin de 67 m² à l'arrière de l'appartement. L'appartement est vendu avec deux garages, dont l'un doté d'une mezzanine de 15 m² pour rangement, ainsi qu'une cave.

Exclusivité – Grand 2 pièces avec terrasse et balcon – Gambetta / Fleurs

Exclusivité – Sublime grand 2 pièces d'environ 60 m² avec terrasse et balcon – Gambetta / Fleurs, rue Bottero Appartement situé dans un immeuble Art Déco avec ascenseur, au 2ème étage, exposé sud-ouest. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un beau balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. En très bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Produit rare et plein de charme.

NICE / ST BARTHELEMY- APPARTEMENT NEUF 4 PIECES AU 1ER ETAGE

Nouveau programme neuf d'exception intra-muros avec date livraison octobre 2028. Au nord de nice, le quartier saint-barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. c'est dans ce cadre privilégié que prend place la villa arteo, une résidence intimiste nichée au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant connectée à l'essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux (du 2 pièces au 4 pièces en attique) tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en coeur de ville. La villa arteo s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu'à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d'une adresse pérenne. Le bien : appartement 4 pièces de 72,85 m2 au 1er étage sur 5 d'une résidence de standing comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 21,54 m2 avec accès a la loggia de 7,91 m2 exposée sud/oest, trois chambres dont une chambre avec accès au balcon exposé nord/est et une autre avec accès loggia exposée sud/ouest , une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sus complete ce bien d'exception. Frais de notaires offerts ! Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : nc taxe foncière :nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

NICE CARRE D'OR 2 PIECES TERRASSE DERNIER ETAGE

NICE CARRE D'OR Dans une résidence de haut standing "Le Parnasse" dans le quartier réputé et prisé du carré d'or au 8éme et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type F1 transformable en 2 pièces de 31 m2 traversant avec sa terrasse sans vis-à-vis et à ciel ouvert de 10 m2 et son balcon de 5 m2. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud Ouest avec vue panoramique sur le centre ville, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec wc, . Charges de copro : 83,00€/mois (eau chaude et froide, ascenseur, entretien partie commune). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement lumineux avec grand jardin

Situé dans une superbe résidence dans la Croix des Gardes, bel appartement de 136 m2 avec une terrasse et un jardin de plus de 500 m2. L'appartement est lumineux et spacieux et toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur. Il bénéficie d'une très jolie vue sur la verdure, l'Estérel et la mer. L'exposition sud-ouest permet de profiter du soleil toute la journée. Un portillon vous laisse sortir directement du jardin pour aller au tennis de la résidence ou dans le parc et à la très belle piscine avec vue mer. L'appartement se compose comme suit ; un hall d'entrée spacieux, cuisine individuelle équipée avec une entrée de service, grand séjour et salle à manger de 50 m2, dressing, petit bureau, deux chambres, salle de bains et salle d'eau avec toilettes. De nombreux placards. l'appartement est vendu avec une cave et un garage au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du Cannet Mairie, agréable 3 pièces lumineux.

A pied du centre historique du Vieux Cannet et de la Place Bellevue, venez visiter cet appartement situé dans une résidence intimiste sécurisée. Situé en angle, l'appartement est très lumineux. Le séjour prolongé d'une terrasse en Sud-Ouest bénéficie d'un bel aperçu mer et Estérel, cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit offre une chambre en suite avec une salle de bains attenante, une seconde chambre dispose d'une salle de douche. Nombreux rangements. Vous pourrez profiter de la piscine. Garage, place de parking extérieur privative et cave. Proche des écoles, commerces et axes routiers.

Villa 240 m² avec piscine et vue dégagée — Contes, secteur calme

En position dominante sur les hauteurs de Contes, cette villa de 240 m² bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Le calme absolu et les volumes généreux caractérisent cette propriété de 7 pièces en très bon état, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, à moins de 30 minutes de Nice et à 45 minutes de Monaco. Le séjour spacieux s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée à galandage et profite d'une cheminée double face sous un toit cathédrale qui apporte luminosité et caractère. La cuisine équipée avec îlot central dispose d'une grande fenêtre passe-plat donnant directement sur les terrasses et offre une vue imprenable sur les collines, complétée par un grand cellier attenant. La maison compte 4 chambres avec possibilité d'en aménager une cinquième, ainsi que 3 salles de bain volumineuses réparties sur les différents niveaux. Le bien comprend également un appartement indépendant de type T2 de 60 m², disposant de son propre accès privatif, d'un jardin et d'un espace sauna, offrant un potentiel d'accueil, de location ou d'usage familial complémentaire. L'extérieur propose plusieurs espaces de vie avec piscine, jacuzzi et terrasses aménagées, permettant de profiter pleinement du jardin privatif selon l'heure et l'ensoleillement. Le bien dispose également de places de stationnement, d'une cave, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un dressing, de la climatisation et d'une cuisine entièrement équipée. Contes, à moins de 30 minutes de Nice et à 45 minutes de Monaco, offre commerces et écoles de proximité dans un cadre préservé entre mer et montagne. Prix : 830 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous 7j/7 — Simon +33 0492103656

4P TERRASSE PARKING

Superbe 4 pièces de 70m² en dernier étage d'une maison mentonnaise, ouvrant sur une magnifique terrasse avec véranda de 18m² en exposition sud/ouest. Vue dégagée. Emplacement de parking privatif. Quartier du Val de Gorbio à Menton. Composé d'un séjour/salle-à-manger avec une spacieuse cuisine toute équipée. Trois chambres, une salle d'eau et une salle-de-bain, un WC indépendant. Nombreux rangements. Pas de charge. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits

À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au cœur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est – sud – ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous – sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : • Studios : 245 000 € • 2 pièces : 299 000 € • 3 pièces : 465 000 € • 4 pièces : 685 000 €

CANNES CROISETTE APPARTEMENT A VENDRE

Dans le secteur très recherché de la Pointe Croisette, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux contemporains de haute qualité. Il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant une jolie vue sur la mer et le massif de l'Estérel. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter les prestations de ce bien aux finitions soignées. Un appartement clé en main, idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces de la Pointe Croisette.

CANNES CENTRE - PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE 220 M² DE TERRASSES

À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, au calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, ce superbe penthouse occupe le dernier étage d'une résidence de standing entièrement rénovée en 2024. Niché à seulement 300 mètres du centre et de la Croisette, il incarne un art de vivre rare au cœur de Cannes. Ce spacieux 3/4 pièces de 117 m², aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. L'ensemble des pièces, y compris les deux élégantes suites avec salles d'eau, donnent sur une belle terrasse plein sud-ouest de 56 m², offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'agencement. Par un escalier privatif, on accède à un spectaculaire toit-terrasse de 166 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé avec jacuzzi, solarium, pergola bioclimatique fermable et une vue panoramique époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le Suquet. Les arrivées sont en place pour l'installation ultérieure d'une cuisine d'été et de toilettes. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Une adresse exceptionnelle conjuguant confort moderne, volumes généreux et emplacement central à quelques pas des plages et de l'animation cannoise. DPE : classe climat A (4 kg CO2/) Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 17 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2P à 50m de la plage dans un quartier résidentiel de Bijou Plage

Dans une résidence récente (2017) de seulement 8 appartements, nous vous proposons ce superbe appartement 2P, à 50m de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Cet appartement a été conçu pour optimiser le confort et la luminosité, et s'ouvre sur un beau jardin privatif et une large terrasse ensoleillée exposée Sud et Ouest. D'une l'architecture résolument contemporaine et soignée, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parking souterrain. Avec les commerces et le transport à proximité, ce bien rassemble tous les éléments pour pleinement profiter de la vie sur la Côte d'Azur. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 8 Pas de procedure à notre connaissance. Charges : 120 € / mois Taxe foncière : 1020 € Les frais d’agence sont inclus, 6% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Points forts : Proximité immédiate de la plage, proche centre ville, quartier calme et résidentiel, résidence récente. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Résidence fermée - Villa en position dominante

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel sécurisé, paisible et recherché, cette villa individuelle de 5 pièces offre 122 m2 habitables sur un terrain de 1 000 m2, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Construite dans les années 2000 et récemment rénovée, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, d'une belle luminosité et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La villa se compose comme suit : De plain-pied, une entrée avec placard et toilettes invités, un double séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. En demi-niveau, une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongé par le jardin, idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un projet paysager selon vos envies. Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, façade récemment rénovée, peintures et carrelages récents, nombreuses places de stationnement. Située dans un lotissement sécurisé aux faibles charges, proche des commodités et des écoles, cette villa réunit calme, confort et cadre de vie privilégié.