Mots-clés : terrasse 24

ETRE A LA HAUTEUR

Architecture élégante des années 70 pour cette résidence sécurisée et arborée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement de type 5 développant 133,24 m2 Loi Carrez. En exclusivité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Est, il offre une atmosphère familiale et paisible, tout en conservant un véritable potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, organisée entre salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse-balcon de plus de 27 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite de plus de 23 m2 avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 11 m2 pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses sols en travertin, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Il bénéficie déjà de prestations appréciables telles qu'une porte blindée, la climatisation, une installation électrique refaite et du double vitrage partiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les pièces d'eau et de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux volumes rares sur le secteur. Un garage fermé, une grande cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix FAI : 796 000 EUR Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : 165 kWh/m2/an -- Classe D GES : 48 kg CO2/m2/an -- Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 EUR et 3850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT LA GALERE - THEOULE SUR MER

Appartement duplex d'origine à l'architecture-sculpture Jacques Couelle en parfait état. Dès l'entrée, un très vaste salon/salle à manger attenant à une magnifique terrasse intimiste sans vis à vis. Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un wc indépendant. A l'étage, une très grande chambre de maitre avec terrasse à la vue mer panoramique avec une salle de bains et placards. Une deuxième chambre bénéficiant de la même terrasse en coursive. Une salle de douche, une buanderie et un bureau. Potentiel de rénovation en 3/4 chambres. Un grand box garage dans la même grappe complète ce bien . A voir absolument, Au sein du très prisé et sécurisé (24/7) domaine de Port la Galère situé à flanc de collines face à la mer offrant des prestations très haut de gamme avec son club house, hôtel, restaurants, ses deux piscines dont une d'eau de mer, ses courts de tennis, ses plages privées situées dans les criques de l'Esterel, ses salles de fitness outdoor et indoor, sauna, hammam, terrain de jeu, accès à un port privé ..

NICE – HAUT BOULEVARD PASTEUR | Appartement dans maison niçoise | 3P 60m² · Terrasse Sud 56m² · 2 Garages · Local à fort potentiel

EXCLUSIVITE Dans une maison niçoise confidentielle de seulement deux appartements, ce 3 pièces de 60 m² au 1er étage bénéficie d'une terrasse privative plein sud de 56 m² avec vue sur les collines — une véritable pièce de vie extérieure, accessible depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une mezzanine. La vente inclut également le rez-de-chaussée complet : un local de 31 m² avec entrée et fenêtre indépendantes, entièrement à rénover, offrant de belles possibilités selon vos besoins — création d'un logement supplémentaire, bureau, atelier ou espace de stockage. Deux garages privatifs (24 m² et 15 m²) complètent l'ensemble. Charges : 390 €/an (assurance immeuble uniquement, pas de syndic) · Taxe foncière : 1 100 €/an · DPE E / GES C

CANNES POINTE CROISETTE - 4 PIÈCES - TERRASSE

À Cannes, situé sur la Pointe Croisette, cet appartement est idéalement situé à deux pas de la mer et du centre-ville. Le séjour, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse. Le bien comporte aussi une cuisine indépendante, avec accès direct à un balcon orienté Est. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon. L'une dispose d'un grand placard, une autre d'un dressing et d'un accès direct au salon, tandis que la troisième bénéficie elle aussi de rangements intégrés. Deux salles d'eau complètent cet agencement, dont une salle de bains et une salle de douche avec double vasque, ainsi que deux toilettes indépendants et un coin buanderie. À l'extérieur, la terrasse est équipée de points d'eau et d'électricité, idéale pour profiter d'un véritable espace de vie en plein air. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville, des commerces et de la gare, avec l'aéroport de Nice accessible en 30 minutes. Ce bien dispose d'un interphone, de chauffage et d'eau collectifs, d'un double vitrage, d'une climatisation, ainsi que des volets et stores électriques. Deux caves et un parking sont compris dans la vente. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 83 lots dont 24 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€

Nice Ouest - Avenue de la Lanterne

Dans la prestigieuse résidence Les Belles Terres, offrant des prestations haut de gamme avec piscine, club-house, courts de tennis, parc paysager, salle de sport et gardiennage 24h/24, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 87 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée avec dressing et WC invité, puis dévoile une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour et une salle à manger conviviale, l'ensemble donnant accès à la terrasse afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche avec WC pour l'une, offrant ainsi confort et intimité. Une 3ème chambre avec rangement sur-mesure et un accès sur la terrasse vient compléter l'appartement. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol viennent parfaire cet appartement aux prestations de qualité. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort rendement locatif saisonnier, très recherché dans ce secteur prisé de la Côte d'Azur. Charges annuelles : 4284€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

Immeuble de rapport / 10 appartements sur 405 m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ // Immeuble composé de 10 appartements répartis sur deux bâtiments. Il comprend plusieurs typologies allant du studio au T4, pour une surface cadastrale de 514 m², avec jardin, 2 caves et un garage de 40 m². Bâtiment n°1 (6 appartements): - Appartement T4 de 106 m² : 3 chambres (dont une avec douche), 1 salle de bain, cuisine indépendante, séjour/salon avec terrasse, 2 WC. Appartement T2 d'environ 37 m² . Appartement T1 bis d'environ 36 m². Appartement T3 d'environ 64 m² : 2 chambres, 1 salle d'eau. Appartement T2 d'environ 35 m² (possibilité de réunification avec un autre lot). Studio d'environ 24 m². Bâtiment n°2 (4 appartements): - Studio en rez-de-chaussée d'environ 16 m². - Appartement d'environ 20 m² au 1er étage. - Appartement T2 d'environ 35 m² au 2e étage. - Appartement 3 pièces au dernier étage avec balcon. Système mixte avec chauffage au gaz (chaudière commune pour le bâtiment n°1 et un logement pour le bâtiment n°2) et chauffage électrique pour le reste des appartements du bâtiment n°2. Le bien dispose de la fibre optique et d'un assainissement tout-à-l'égout (installé en 2021, sans passage par l'ancienne fosse septique). Il comprend également 2 caves, un garage de 40 m² et un jardin. La surface cadastrale est de 514 m² et la taxe foncière s'élève à 6 300 euros par an. ref: MR1976 DPE: E et F GES: D et D Prix: 1 150 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ramatuelle OFF MARKET Villa de luxe proche plage

L'Agence Showroom Immobilier de Saint-Tropez vous invite à découvrir cette magnifique villa rénovée de 237m2 nichée au coeur d'un parc paysagé de 1500m2, à quelques encablures de la célèbre plage de Pampelonne et du mythique Club 55. Cette propriété d'exception, véritable ode à l'art de vivre provençal, vous offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et intimité. Les atouts de cette villa d'exception : Emplacement d'exception: Située à l'abri des regards, dans un environnement paisible, avec un accès direct à la plage de Pampelonne et une vue mer magnifique. Prestations haut de gamme: Matériaux nobles (marbre, bois exotique), équipements dernier cri (système domotique, cuisine équipée), décoration raffinée, piscine à débordement chauffée, spa privatif, salle de sport équipée. Espaces de vie généreux: Répartie sur 237m2, cette villa vous offre de vastes pièces lumineuses, dont un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et une cuisine équipée sur 85m2 et un espace bureau. Chambres confortables avec terrasse individuelle : Six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative Extérieurs exceptionnels: De grandes terrasses aménagées avec mobilier de jardin haut de gamme vous permettent de profiter pleinement du soleil provençal et du jardin paysagé. Sécurité et confort: Alarme, vidéophonie, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique. Cet écrin de verdure proposé en Off Market vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous souhaitez visiter cette propriété d'exception et découvrir son potentiel ? N'hésitez pas à contacter Showroom Immobilier de Saint-Tropez. 06 03 37 24 01 Ramatuelle: Un village provençal authentique offrant un cadre de vie privilégié, réputé pour ses plages de sable fin, ses restaurants étoilés et son ambiance chic et décontractée.

Maison intergénérationnelle composée de 2 appartements indép

Elle est pour vous cette maison si vous souhaitez y vivre tout en logeant un membre de votre famille, ou en bénéficiant d'un revenu régulier en louant une partie. Située dans une impasse au calme à Morières-lès-Avignon, à seulement 10 minutes d'Avignon et des Autoroutes. Cette maison a été entièrement rénovée en 2019. Sur une parcelle de 370 m2, elle offre 142 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants : - un F2 de 70 m2 (1 chambre) en rez-de-jardin, - un F3 de 72 m2 (2 chambres) à l'étage avec une grande terrasse de 25 m2 exposée ouest La liaison des 2 appartements est assurée par un escalier extérieur. Cette maison sera idéale pour vous si vous êtes une famille intergénérationnelle ou souhaitez faire un investissement locatif (pensez au festival d'Avignon à 10 min !). Vous pourriez par exemple vivre à l'étage et louer ou loger un membre de votre famille au RDC. Loyer possible 1500 EUR/mois (900 EUR/mois à l'étage, 600 EUR/mois au RDC), soit 18 000 EUR/an si vous louez tout. Chaque appartement est complètement indépendant, avec sa propre entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. Un grand portail automatique ouvre sur un terrain plat et entièrement clos avec piscine hors sol et forage. Pour vos véhicules : un grand garage de 31 m2 (pour 2 VL et/ou espace atelier), un carport (2 VL) et 2 places de parking. Construction de 1990. Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Climatisation réversible. Toiture révisée, combles isolés, tout-à-l'égout. Aucuns travaux majeurs à prévoir. Excellente performance énergétique (DPE B). Un bien intéressant sur le Grand Avignon, parfait pour une famille ou un projet locatif. Pour tout renseignement, appelez votre agent immobilier indépendant Jean-Guy de BAZELAIRE, DB Immo by Expertimo au 06 74 36 24 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LE PORT / RIQUIER - DUPLEX 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE ET BALCON

Découvrez cette nouvelle réalisation dans un des quartiers les plus appréciés de Nice, où la qualité de vie prend tout son sens... Tout est à proximité : les commerces et transports (les 2 lignes de tramway sont accessibles à pied) pour un quotidien pratique, mais également tout ce qui fait le charme de la vie niçoise : restaurants et terrasses, boutiques et antiquaires, le parc du Castel des 2 Rois, l'animation du Port... Résidence contemporaine qui propose 24 spacieux appartements 2 et 3 Pièces, avec de belles terrasses, sur le calme d'une petite place à quelques minutes du Port. Les prestations optimisent confort et économies d'énergie, vous garantissant un achat pérenne. L'appartement exposé Sud-Ouest se dessine de la manière suivante : au niveau principal, entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre en suite, WC invité, balcon ; au second niveau une deuxième suite de 15m2 avec toit-terrasse de 25m2. Parkings en sous-sol en sus.

CAVALAIRE maison de ville 4P 90m2 neuve avec spa de nage

LUXE, BONHEUR ET SÉRÉNITÉ: VOTRE NOUVEL ART DE VIVRE pour seulement 8 propriétaires. Située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville, du port et des plages, découvrez une autre façon de vivre vos vacances au bord de la mer ou d'habiter à l'année une maison en plein centre. Chaque maison, se présente en triplex permettant ainsi l'intégration d'un véritable penthouse doté d'une piscine-jacuzzi et d'une cuisine extérieure. Le 1er niveau vous permet d'accéder directement devant votre entrée avec votre véhicule: terrasse jardinet, salon, salle à manger, cuisine américaine et un WC invités. A létage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 salle de douche , 1 salle de bain et 1 WC avec également un belle terrrasse équipée: d'une pergola avec une jardinière vous garantissant ainsi aucun vis à vis pour votre tranquilité. Le dernier niveau quant à lui réunit, l'exclusivité d'une terrasse avec sa cuisine extérieure et l'ultime plaisir de se baigner dans son spa de nage privatif. Pour le confort de chacun il y a 2 places de stationnements par maison. Accès PMR, Frais de notaire réduits, garantie décennale.... Pour toutrenseignement contactez-nous au 06 03 37 24 01.

Propriété de village avec cour et terrasses

Superbe situation, village prisé avec commerces Bel ensemble de réception voûtées ouvert sur cour. 3 chambres aux beaux volumes, 2 salles de bains. Cour arborée, terrasses de 46 et 21 m². Superb location in a village with shops and amenities Beautiful vaulted living rooms open onto the courtyard. 3 bedrooms with comfortable volumes, 2 bathrooms Courtyard with trees, terraces of 46 and 21 m².

MANDELIEU MAGNIFIQUE VILLA 307m² VUE MER - 7 PIECES

Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-La-Napoule. Elle offre une vue à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Elle se compose comme suit : une grande entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 120 m² s'ouvre sur la mer grâce à de larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent harmonieusement dans une atmosphère élégante et contemporaine. La cuisine moderne, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, bénéficie d'un office attenant, idéal pour le rangement et la préparation. Le même niveau comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin : une grande cave à vin, une salle de cinéma, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing spacieux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une terrasse privative offrant une vue mer à 180°. Unn grand garage de 24 m² avec accès direct à la maison et une piscine face à la mer complètent cette maison. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant charme, confort moderne et technologies actuelles, notamment la climatisation réversible intégrée. Idéalement située, à seulement 10 km de Cannes et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa aux prestations remarquables ! Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente appartement 2 Pièce(s)

À Vendre sur le Domaine de Pont Royal en Provence Appartement, libre de tout bail, Vue Splendide sur les Alpilles À voir ! Un appartement, au second et dernier étage, vendu meublé, élégant, moderne et stylé, dans une jolie résidence du Domaine sécurisé de Pont Royal, au coeur d'un environnement exceptionnel. La vue imprenable, le second étage, coucher de soleil sur les Alpilles ne manqueront pas de vous séduire. Il est libre de tout bail, vendu meublé, Les façades ont été ravalées récemment. Vous disposerez d'un séjour / coin repas, d'une petite cuisine, équipée, adaptée et fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre avec lit deux places et placards, une salle de bains et toilettes séparées. Place de parking privative dans un garage couvert. L'appartement peut être un pied-à-terre idéal en Provence, et pourra aussi être confié à la location saisonnière. Nous vous donnerons tous les renseignements utiles pour le faire dans les meilleures conditions. L'Agence ADN IMMO se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles. Tel 04 90 50 72 55 Ce que l'on aime - Son second et dernier étage ? Sa vue magique, son coucher de soleil sur les Alpilles - Sa terrasse ? Son intérieur fonctionnel Place de parking dans un garage couvert Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24h/ 24, il est situé entre Aix-en-Provence et Avignon. Il est proche des grands axes routiers, autoroutes, gares TGV, aéroport Marseille Provence qui vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort, un emplacement unique, rapidement accessible.