Mots-clés : terrasse 25 25

Grande maison 19ème sur un parc arboré de 6000m2

Très proche Lagny. Au calme et à l'abri des regards, cette ancienne orangerie du 19ème siècle d'env. 400m2 sur un parc de plus de 6000 m2 avec piscine a conservé toute son élégance et son charme. Ses volumes particulièrement généreux et sa distribution agréable offrent un espace de vie pour chacun des habitants de la maison. Certaines pièces disposent de très belles hauteurs sous plafond, tandis que d'autres plus confidentielles sont devenues bureau, bibliothèque, espace multi-media...En rez de jardin: l'entrée s'ouvre sur l'orangerie/séjour de plus de 40 m2 avec sa verrière tournée vers le parc, grande cuisine aménagée avec un accès immédiat sur terrasse et piscine. En demi-palier: un bureau, une chambre avec sa salle de bain. Au 1er étage: 3 chambres dont une suite avec SDB, une vaste salle de bain, un splendide atelier d'artiste sous verrière. Au 2nd étage: 3 chambres, une salle de bain. Dans la plupart des pièces: cheminées, plafonds dessinés de poutres travaillées et décoratives. Dans le parc arboré: de grands arbres centenaires, une piscine chauffée et d'anciennes écuries aménagées en un confortable studio d'env.25 m2. L'ensemble est un havre de paix à proximité de la ville et des accès routiers vers gare TGV Marne la Vallée et aéroport CDG. Contact et visites 7 jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 34 87 74 10

Cannes Boulevard du Soleil Appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et vue mer

Exclusivité À vendre à Cannes, dans le secteur recherché du Boulevard du Soleil, découvrez cet appartement 2/3 pièces de 55 m² situé en rez-de-jardin d'une petite résidence de standing sécurisée avec piscine. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² exposée sud-ouest, au calme et bénéficiant d'une belle vue mer. Il dispose également d'une chambre de 13 m², d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau ainsi que d'une climatisation réversible. Une buanderie, une grande cave de 14 m² accessible directement depuis l'extérieur et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un appartement en rez-de-jardin particulièrement agréable à vivre, réunissant terrasse, vue mer, piscine, calme et belle exposition dans un secteur recherché de Cannes. DPE : C/ A Charges courantes / an : 3336 € ; TF : 1391 € Nb de lots de copropriété : 8 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à charge vendeur.

Villa contemporaine neuve avec cinq suites de plain-pied et double vue mer

Achevée en 2024, cette villa contemporaine d'environ 395 m² s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Elle réunit des caractéristiques particulièrement rares sur le marché : une conception entièrement de plain-pied avec cinq suites, un ascenseur, une spectaculaire pièce de réception de 90 m², une double vue sur la mer complétée par un magnifique panorama dégagé sur les collines, ainsi que des prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie absolu. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 950 m², la propriété privilégie une circulation fluide entre les différents espaces. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte avec arrière-cuisine s'organisent autour d'un espace de réception généreux, largement ouvert sur les terrasses. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et mettent en valeur les différents points de vue qui entourent la villa. Rarement réunies au sein d'une même propriété contemporaine, les cinq suites sont toutes aménagées de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de rangements sur mesure. La suite principale dispose d'une vaste salle de bains et d'un accès direct aux terrasses, à la piscine et au jardin, offrant un confort particulièrement apprécié au quotidien. Desservi par un ascenseur, le niveau inférieur accueille un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une cave à vins, une seconde buanderie ainsi qu'un espace indépendant d'environ 25 m², pouvant être aménagé selon les envies en salle de sport, espace bien-être, home cinéma, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, les généreuses terrasses accompagnent chaque moment de la journée autour de la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Depuis les principaux espaces de vie, les vues alternent entre la Méditerranée et les collines environnantes, créant un cadre à la fois ouvert, apaisant et préservé. Alliance d'une architecture contemporaine élégante, d'une distribution exceptionnelle de plain-pied et d'une situation privilégiée, cette propriété offre un niveau de confort et de fonctionnalité rarement proposé sur le marché de Sainte-Maxime.

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s'intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L'enduit matricé façon pierre de Caen souligne l'ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Maison méridionale de plain-pied de 167 m² avec jardin et piscine à 3.5 km du centre d'Uzès

Cette réalisation de grande qualité se place à 750 mètres du centre du village avec commerces, et à 3.5 km du center d'Uzès. La maison de plain-pied offre une grande fluidité et de très belles pièces de réception pour un peu plus de 85 m². Depuis l'entrée, le grand salon de 29 m² offre une cheminée (gaz) et communique généreusement avec la cuisine équipée de 21 m². Celle-ci est agrémentée d'un cellier/arrière cuisine pour 8 m². de l'autre coté de l'entrée une chambre (ou bureau/bibliothèque) ouvre sur la terrasse par une large porte fenêtre. Puis un couloir dessert deux chambres, un dressing, ainsi qu'une large salle de bains. De l'autre coté des pièces de réception un bureau et salle de bains parachèvent les espaces de vie. La piscine trouve idéalement sa place (8.5 x 5.5 m, filtration chlore avec PH automatique) et est agrémentée d'une cuisine d'été entièrement équipée, et d'une salle de bains. De belles entendues de pelouse et des massifs de fleurs parsèment le jardin (avec forage). Grand double garage de 56 m², atelier de 22 m² avec mezzanine, local technique de piscine. Propriété entièrement clos.

CAP DE NICE - VILLA BELLE EPOQUE 204 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 100 M²- JARDIN 315 M² - GARAGE

Nice - Cap de Nice bas du Mont Boron, Villa Belle époque avec vue panoramique mer, sur la rade de Villefranche, le Cap Ferrat et les bateaux. Située en première ligne, terrain ensoleillé, au dessus la basse corniche reliant Nice à Monaco, l'adresse permet de profiter des restaurants, des plages et de toute l'offre de la Côte d'Azur, les commerces à proximité en font une des adresses les plus recherchée sur la Riviera. La maison est construite sur deux niveaux, avec un sol magnifique en mosaïque pour le séjour et du parquet en chêne massif à bâton rompu pour les chambres, les hauts plafonds offrent des volumes généreux: . En rez de jardin un spacieux double séjour avec de larges ouvertures sur la profonde terrasse, grande cuisine équipée, WC invités . Au premier étage, trois chambres avec dressing et un bureau, à noter la très grande salle de bain et les nombreux rangements, deux balcons bénéficiant d'une vue parfaite sur la mer. Un abris de jardin, une cave et un garage complètent la propriété. La facilité d'entretient de son jardin et sa localisation à 25 minutes de l'aéroport international de Nice sont des atouts supplémentaires.

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s'intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L'enduit matricé façon pierre de Caen souligne l'ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

ROYAN LE CHAY

ROYAN LE CHAY. A quelques pas de la mer et plage à pieds. Villa des années 50 sur 2 niveaux, à rénover offrant entrée, séjour + terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc. En rez de jardin : entrée, cuisine avec accès jardin, 3 chambres, avec salle d'eau privative, wc, garage. Terrain clos de 340 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Aix-en-Provence Saint-Mitre - T3/T4 95 m2 avec terrasse 25 m

AIX-EN-PROVENCE SAINT-MITRE ¦ Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter d'un véritable extérieur, de beaux volumes et de toutes les commodités à pied ? Au coeur du quartier recherché de Saint-Mitre, dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce T3/T4 de 95 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. D'une superficie de 30 m2, climatisée et largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, elle se prolonge par une terrasse de 25 m2 exposée Est, sans vis-à-vis. Équipée d'un store, elle offre un espace idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 17,5 m2 offre un volume particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards, un bureau de 7 m2 avec accès terrasse, pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un hall d'entrée avec placard et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chambres récemment rafraîchies. Une cave électrifiée de 3,70 m2 est incluse. Un garage électrifié de 15,20 m2 est proposé en supplément. (27.000EUR) L'un des atouts majeurs du bien : son emplacement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Charges annuelles : 2 980 EUR, comprenant notamment chauffage partiellement collectif, gardien, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Prix : 358.000 EUR FAI honoraires acquéreur 4,5 %.

Référence : 6911-MTE - Villa 183 m² - 2 appartements - vue imprenable montagnes

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6911-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente une Maison rénovée de 183 m² composée de deux appartements indépendants (T5 + T4) sur un terrain de 1 085 m², orientée sud, vue imprenable sur les montagnes. Situation et contexte : Située sur le versant sud d'Embrun, dans un quartier calme, à 5 minutes des commerces, écoles et services. Accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min). Description intérieure : Rénovée en 2023, la maison se compose de deux logements totalement indépendants. Au 1er étage : appartement T5 d'environ 105 m² avec salon/séjour et cheminée, cuisine, balcon-terrasse offrant une vue panoramique et quatre chambres. Au rez-de-jardin : appartement T4 de 78m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing. Les appartements peuvent être totalement divisibles (lot de copropriété en place, pas de frais à prévoir) ou amener une opportunité de rentabilité. La toiture, toutes les fenêtres et les portes sont neuves. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 085 m² de terrain arboré, à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, orientée Sud avec une vue magnifique. Le plus, le terrain est constructible. Prestations complémentaires : - 3 places de parking - 1 garage - 1 abri de jardin - Entrées et espaces extérieurs indépendants pour chaque appartement -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6911-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Maison 4 pièces avec une surface de 135 m2. Cette maison profite des plusieurs extérieurs dont un patio à l'entrée, une terrasse couverte de 14 m2 et une terrasse non couverte de 33 m2. Jardin de 147 m2 o Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (52 m2) cellier o 3 chambres spacieuses o 2 SDE et 1 SDB o garage de 20 m2 + cave de 4,1 m2 o garage pour voiturette de golf de 4,5 m2 L'inventaire complet et le mobilier de jardin sont inclus dans le prix demandé. Les futurs propriétaires pourront profiter de la maison immédiatement. Date d'achèvement : 2006 Reprise de bail commercial possible Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

A VENDRE-RIVIERE ENVERSE (74440) CHALET ATYPIQUE – VÉRITABLE

A VENDRE-RIVIERE ENVERSE (74440) CHALET ATYPIQUE – VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Marion BARET vous présente ce chalet de villégiature, véritable havre de paix. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce chalet de villégiature d'environ 34 m² est niché dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain d'environ 1 000 m². Véritable havre de paix, il séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Rare sur le marché, ce bien est issu de la réunion de deux mazots traditionnels, offrant un charme unique et un caractère atypique que l'on retrouve rarement à la vente. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, surmontée d'une mezzanine aménagée en coin lecture, créant un espace chaleureux et intimiste. Un couloir dessert une salle de bains, un coin nuit, une chambre en étage ainsi qu'un salon ouvrant sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du jardin et du calme environnant. En sous-sol, un atelier complète le bien, tandis qu'un carport est implanté à l'entrée de la propriété. Chauffage électrique – Assainissement individuel (fosse septique). Vendu meublé et en l'état, ce chalet est avant tout une résidence de villégiature idéale pour la belle saison, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement naturel préservé. Il séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère. Son histoire, son architecture singulière et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Marion BARET Tél: 06 37 25 33 84 Chauffage électrique et cheminée Fosse septique conforme Surface totale 34,35m2 Prix de vente : 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Performance énergétique: Non-soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

vente maison de village 10 Pièce(s)

Laissez vous séduire par cette demeure de charme au coeur de Vers Pont du Gard. À seulement 10 minutes d'Uzès, au coeur d'un village vivant où toutes les commodités sont accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée offre un équilibre rare entre authenticité et confort moderne. Dès les premiers pas, découvrez une cour intérieure de 40m2, à l'abri des regards, invite à la douceur de vivre, tandis qu'une magnifique piscine intérieure promet des instants de détente en toute saison. La maison dévoile de généreux volumes avec cinq superbes chambres, deux bureaux, une bibliothèque propice aux moments de calme, un spacieux garage d'une superfercie de 30m2, ainsi que deux terrasses baignées de lumière. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle bénéficie de la climatisation et d'un chauffage au sol, offrant un confort absolu tout au long de l'année. Une demeure où chaque pièce raconte une histoire, un lieu chaleureux pensé pour partager, recevoir et créer de précieux souvenirs. Un bien rare qui ne demande qu'à écrire la suite de son histoire avec vous. Contactez votre conseiller : 06 25 52 66 16