Mots-clés : terrasse 45

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 81,44 m2 avec jardin et garage

NOUVEAUTÉ ! Proche du centre du village, une maison 4 pièces de 81,44 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 23,93 m2, donnant sur terrasse et jardin de 58 m2, une cuisine séparée et un W.C indépendant. Au premier étage, trois chambres entre 10,56 m2 et 14,30 m2 dont deux avec placards, une salle de bain et un W.C indépendant. Climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un garage fermé. Copropriété de 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 339,36 euros. PRIX 319 000 € HAI dont 3,98% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 306 800 € + 12 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 339.36 euros.

Maison d'architecte rénovée de 165 m2 habitables à 10 minute

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, dans le quartier recherché de l'Escourche, laissez-vous séduire par cette maison de caractère signée Fleury Linossier. Édifiée en 1932 et entièrement rénovée en 2016, elle offre 188 m2 au sol, dont 165 m2 habitables, sur un terrain arboré et soigneusement paysagé de 746 m2. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec leur salle de bain privative, parquet en châtaignier massif, une buanderie, un WC indépendant et une cuisine avec accès direct à la piscine et au jardin vous attendent. À l'étage, profitez d'un vaste séjour baigné de lumière de plus de 45 m2, ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m2 avec vue mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage accueille une chambre climatisée avec salle d'eau et WC privatif, une seconde chambre, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour une grande famille ou recevoir en toute tranquillité. Côté extérieur, une piscine élégante, un grand garage avec cave et chaufferie, ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire cette propriété pleine de charme.

CHATEAUNEUF GRASSE Nouvelle résidence

Découvrez une nouvelle résidence de 24 appartements sur quatre niveaux au cœur de Châteauneuf Grasse dans un parc arboré d'environ 3000m². Résidence proche de toutes les commodités, centre commercial avec vue dégagée sur la colline. T2 lot B101 de 40,10m² Nord comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 7,60m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 224.500€ T2 lot B201 de 40,30m² Nord comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 7,60m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 228.500€ T2 lot B103 de 42,20m² Est comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 7,50m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 241.500€ T2 lot B001 de 42,20m² Est comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 8,20m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 250.500€ T2 lot B107 de 44,00m² Ouest comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 6,10m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 268.500€ T2 lot B005 de 44,00m² Ouest comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 7,90m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 282.500€ T2 lot B205 de 45,00m² Sud comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 17,30m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 303.500€ frais réduits

Maison Arcachon 3 pièce(s) 50 m2

En centre-ville, Arcachonnaise rénovée composée d'un salon / salle à manger, cuisine ouverte équipée. A l'étage, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin nuit, une chambre, et une mezzanine. Une terrasse et abri de jardin. Idéal investisseur ou pied à terre au coeur d'Arcachon (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Hameau de la Plagnette est un programme immobilier neuf à taille humaine, pensé pour offrir confort et authenticité au cœur des Alpes dans un charmant quartier de Montriond. Le projet offre six chalets mittoyens en triplex, conçus comme de véritables cocons de montagne. Chaque logement, d'une surface comprise entre 85 et 90 m², propose une configuration idéale: • Deux chambres spacieuses, • Une salle de bains, • Une cabine, parfaite pour accueillir enfants ou invités, • Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, • RE2020 • De nombreux espaces de rangement, • Un grand garage privatif À cela s'ajoutent de généreux espaces extérieurs: jardins, terrasses et balcons pour profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l'année. Le programme s'implante dans un environnement exceptionnel: La Plagnette, un quartier calme, bucolique et typiquement savoyard, composé de vieilles fermes, de terrains plats et ouverts et bénéficiant d'une excellente exposition. Il offre aussi un accès facile au parc des Dérèches parfait pour les promenades ou les sorties running toute l'année. Les avantages d'acheter dans le neuf: • Frais de notaire réduits à 2% - 2,5% (au lieu de 7 à 8% dans l'ancien) • Garantie décennale sur le gros oeuvre (10ans) • Garantie de 2 ans couvrant les finitions intèrieures comme les portes, fenètres, chauffage… • Personaliser votre bien en fonction de l'avancement des travaux • Réalisation répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques (RE 2020) • Chaque logement est équipe d'une pompe à chaleur combinant confort, économies et durabilité. Le Hameau de la Plagnette est porté par un constructeur local réputé, reconnu pour la qualité de ses réalisations dans la région. Un gage de confiance pour un projet à la fois durable, esthétique et respectueux de l'architecture alpine. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme offre une opportunité rare, mêlant charme, confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison familiale – Les Vallons

Située dans le quartier recherché des Vallons, cette maison surélevée en R+1 offre une surface habitable d'environ 116 m², complétée par une mezzanine de 24 m², le tout sur un terrain de 859 m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit comprend 3 chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est électrique et les menuiseries ont été remplacées en 2019. Côté extérieur, vous profiterez de belles surfaces de terrasse : - 35 m² de terrasses couvertes exposées Ouest et Sud, idéales pour profiter des beaux jours, - une seconde terrasse exposée Est, réalisée en 2022, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Le sous-sol propose plusieurs espaces : - 45 m² aménagés comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, - un garage de 15 m², - 48 m² supplémentaires de stockage. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou agrandissement de la surface habitable. Les plus: Terrain de 859 m² 3 chambres + mezzanine Insert dans le séjour Menuiseries changées en 2019 Grand sous-sol avec potentiel d'aménagement Terrasses bien exposées Une maison idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant, dans un environnement agréable.

Aux portes d'Uzès, cette maison contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement pensé. L'entrée élégante mène à un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bain et d'une suite parentale avec sa terrasse privative, offrant intimité et confort. À l'extérieur, profitez d'une piscine de moins de 10 m², parfaite pour se rafraîchir, au cœur d'un jardin soigneusement arboré, esthétique et facile à personnaliser selon vos envies. Une propriété contemporaine alliant élégance, volumes généreux et cadre verdoyant.

RARE À BIDART! MAISON BOURGEOISE B

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 320 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2023, qui incarne le luxe et le prestige. Située dans un cadre idyllique, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous offre un havre de paix et de tranquillité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre, prête à accueillir vos créations culinaires. Cette maison comprend 5 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Les 4 places de stationnement intérieures et 2 extérieures garantissent un accès facile et pratique. Profitez des beaux jours sur l'un des deux terrasses de 100 m² ou sur le balcon. Le jardin spacieux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de natation, une piscine vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir. Cette propriété de grand standing est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son luxe. ? Le luxe dans sa plus belle expression un véritable coup de coeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet. Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

Maison de charme de 200 M² dans un cadre idyllique au calme absolu

Chateauneuf de Grasse, dans un cadre enchanteur, en pleine nature, au calme absolu, dans un environnement champêtre, avec belle vue dégagée, je vous propose cette belle provençale de 200M² habitable offrant: au RDC une entrée, 1 wc invités, 1 cuisine, 1 spacieux séjour salon cheminée avec une belle hauteur de plafond. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine/bureau, 2 chambres en suite. Pour recevoir vos amis, ou pour louer, vous trouverez Une dépendance attenante de 2 pièces avec un séjour, une cuisine US, une chambre avec SdeD, wc. L'ensemble posé sur un magnifique terrain de 2657 m² joliment complanté avec une superbe terrasse ombragée. Piscine de 4mx9m avec pompe à chaleur. Véritable havre de paix pour amoureux de la nature! OFFRE SERIEUSE ETUDIEE! (A noter: emprise au sol d'environ 200 m²)contact:Anna +33 6 10 99 45 90

Majestueuse villa avec vue panoramique mer

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, en position dominante, L'Hacienda s'élève sur une colline préservée et offre un panorama d'exception : la Méditerranée à perte de vue, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, avec en toile de fond le majestueux Baou de Saint-Jeannet. Entièrement rénovée en 2025 avec élégance et raffinement, la villa de 260 m², baignée de lumière, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon ouvrant sur une terrasse face à la mer, prolongé par une salle à manger et une cuisine spacieuse. Deux chambres, une salle de bains, un vestiaire, une buanderie et des toilettes d'invités complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale de 45 m² offre des volumes généreux, un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse panoramique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 73 m²,composé de deux chambres, une salle de bain et un salon doté d'une cuisine américaine ouvert sur la terrasse vue mer, jouxtant la piscine. Le terrain paysager de 4 700 m², accessible par une majestueuse allée bordée d'oliviers, accueille une piscine à débordement, un jacuzzi, un double garage et d'un vaste parking. A 10 min du centre ville, 25 min de l'aéroport de Nice,20 min des plages.

VILLA VILLECROZE

Magnifique maison style bastide d'environ 150m2 au calme avec une vue dégagée sur la campagne aucun vis à vis direct , elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur un grand séjour d 'environ 46 m2 , cuisine ouverte provencale équipée , une grande buanderie avec coin bureau , toilette indépendant , une suite parentale , à l 'étage accès direct si on le souhaite par l 'extérieur , 3 chambres avec placards dont une avec dressing , une belle salle de bain , toilette indépendant , le tout sur un terrain arboré de 3532 M2 avec atelier terrasse couverte , petite remise , et belle piscine forme bassin , vue dégagée sur la campagne environnante , pour tous renseignements ou visite Claire Dufaud 06 45 09 51 00

Propriété - Beaurecueil

Exclusivité. Véritable coup de coeur pour cette propriété alliant l'élégance de la campagne à proximité de la ville. située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du vaste séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un lieu idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2. Parfaites pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 et/ou 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat maison à Saint André

Vente villa de plain pied à Saint André Exclusivité Laroca Immobilier ! Située dans un environnement calme, à seulement 600 mètres de tous les commerces de Saint André et à deux pas du supermarché, cette villa 3 faces de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 83 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 406 m² avec piscine. Cette villa comporte une pièce à vivre d'environ 39 m² avec porte fenêtre sur l'espace piscine et cuisine ouverte depuis laquelle une autre porte-fenêtre donne au sud du jardin avec vue sur les Albères, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que trois chambres dont une avec dressing et baie vitrée sur la terrasse sud et une avec porte fenêtre sur le jardin. Deux terrasses avec pergolas, un puits et une piscine de 2.45 x 4.6 mètres avec traitement automatique au sel et régulation automatique du PH viennent compléter les prestations de cette confortable villa entièrement de plain-pied, rénovée et idéalement située ! Rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.