Mots-clés : terrasse 50

AVANT dernier étage avec 40 m² de terrasse- A 800M du métro CUIRE

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 Caluire et Cuire, proche de la voie verte, A 800m du métro CUIRE - Profitez d'une localisation idéale à seulement quelques minutes de Lyon, des marchés animés de la Croix-Rousse et de tous les commerces essentiels. Accédez facilement aux transports en commun, écoles et services pour un quotidien simplifié. Des logements pensés pour vous : Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une terrasse, loggia ou balcon spacieux, parfaits pour se reconnecter à l'extérieur dans une ambiance chaleureuse. Je vous propose ce superbe appartement de 5pièces de 104 m² en dernier étage avec 37 m² de terrasse. Agrémenté d'un spacieux séjour cuisine de 34 m², 4chambres dont deux donnant accès à un bel extérieur, et de deux salles de bains entièrement équipées. Stationnement en sus : 20 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

MAGNIFIQUE TERRASSE de 120 m2 !!! Un Type 5 UNIQUE à Caluire !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Cet appartement d'EXCEPTION de 112m², situé au 5eme étage, offre une luminosité remarquable et un confort rare. La pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur une première terrasse de 69 m², dont une principale équipée d'une élégante pergola et de jardinières, créant un véritable prolongement extérieur du séjour. Quatre chambres bien réparties, dont une grande chambre principale de plus de 12 m² d'où est accessible la 2nde TERRASSE de 46 m2 ! Deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie séparée renforcent le confort quotidien. La hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés soulignent la qualité du plan. Avec ses 117 m2 d'espaces extérieurs exceptionnels, son agencement moderne et ses prestations soignées, ce T5 offre le luxe d'un véritable appartement-terrasse, alliant élégance, volume et intimité. Garage en sus : 20 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Maison californienne en Bord de mer

Exclusivité Espaces Atypiques - Avant première - Située sur Allée prisée, au calme absolu entre Sanary-sur-Mer et Le Brusc, cette maison d'architecte à toiture terrasse incarne l'esprit californien dans un face-à-face saisissant avec la Méditerranée. Entièrement réhabilitée, cette propriété de 210 m² privilégie les lignes pures, la fluidité des espaces et un dialogue permanent avec la mer. Des volumes de vie baignés de lumière Dès le hall d'entrée, la maison déploie une circulation fluide de plain-pied. La pièce de vie en triple réception, structurée par une ossature métallique apparente et bordée par une verrière zénithale, capte la lumière à toute heure. Un foyer suspendu au design épuré apporte une touche chaleureuse au salon, dont les larges baies vitrées s'effacent vers une terrasse suspendue au-dessus des flots. Dans le prolongement, la cuisine équipée avec cellier attenant s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une suite parentale de plain-pied, dotée de son dressing et d'une salle d'eau design, complète ce niveau principal. Un niveau dédié au repos et à la mer Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, en accès direct vers la plage. Il dessert trois vastes chambres, dont les grandes ouvertures cadrent le bleu de la mer et mettent en valeur un sol en terrazzo contemporain. Deux salles d'eau modernes complètent cet espace nuit. Un sous-sol brut de plus de 50 m² offre un potentiel supplémentaire d'aménagement (cave à vin, salle de sport ou stockage). Un extérieur méditerranéen et intimiste Tracé sur une parcelle d'environ 700 m², le jardin s'organise en plusieurs séquences : terrasses en bois, essences méditerranéennes préservant l'intimité, et une piscine chauffée parfaitement intégrée face au panorama marin. Côté localisation & cadre de vie : Plage du Rayolet et Parc de la Coudoulière accessibles à pied Proximité immédiate des ports du Brusc et de Sanary-sur-Mer CLASSE ÉNERGIE : C 93 / CLASSE CLIMAT : B 9 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1794 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Samuel Arzoine 04 94 35 81 39 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

GRIGNAN, TRES BEAU MAS EN PIERRES DE 250 M2 SUR 7500M2 AVEC

Proche GRIGNAN En bordure de village , sur une magnifique parcelle arborée et cloturée de 7500m2 (terrain constructible) avec piscine, Très beau Mas Provençal en pierres (façade actuellement enduite/ possibilité pierres apparentes) d'une surface habitable de 250 m2 comprenant: RDC : Entrée/bureau , Cuisine équipée donnant surune grande terrasse avec treille , séjour (cheminée/insert), 2 chambres (dont une suite parentale) ,1 SDE,1 SDB , 3 WC , cellier et buanderie. Etage: 4 chambres , 1 SDB , 1 SDE , 2 WC, grande terrasse SUD. Piscine 12,50m x 5,50 m avec volet roulant électrique - climatisation réversible - local piscine - Atelier de 24 m2 - Eau de ville et forage - tout à l'égout - Au CALME tout en étant très proche des commodités auxquelles on se rend aisément à pied.

MANDELIEU - CAPITOU: Villa 6 pièces à vendre à Mandelieu Vue mer et montagnes Fort potentiel dans un quartier recherché Située dans le secteur prisé du Capitou à Mandelieu, cette villa de 6 pièces bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché, d'une belle exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Informations importantes dès l'accès au bien :La propriété est accessible par une montée voiture avec une pente prononcée, puis par un escalier d'environ 45 marches pour rejoindre la maison. À ce jour, aucune solution alternative n'existe hormis l'installation éventuelle d'un ascenseur. Ce point doit être pris en considération dans le projet d'acquisition. La maison dispose néanmoins d'un excellent potentiel de valorisation et mérite aujourd'hui un véritable lifting / rafraîchissement afin de révéler pleinement ses volumes, son emplacement et sa vue. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la villa offre un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière. La cuisine indépendante avec espace repas se situe au rez-de-chaussée, tout comme une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau. Une suite bénéficie d'une terrasse tropézienne avec vue sur les montagnes et les îles de Lérins. Les extérieurs proposent une piscine avec plage, plusieurs terrasses ainsi que différents espaces de détente permettant de profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Informations concernant les visuels :Les photos présentées dans le reportage sont non contractuelles. Le bien a été virtuellement nettoyé et meublé par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des volumes et du potentiel d'aménagement. Les matériaux, volumes et éléments structurels existants ont toutefois été conservés et respectés. Équipements complémentaires : * Garage pouvant accueillir au moins deux véhicules* Volets roulants électriques* Baies vitrées aluminium double vitrage* Alarme Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un environnement résidentiel très apprécié de Mandelieu.

MONTPELLIER PRES D' ARENES T4 82 m² + 78M² DE TERRASSE

Secteur Près d' Arènes à proximité des commerces, du tramway ,dans une résidence neuve et sécurisée. Découvrez en étage élevé ce magnifique appartement très lumineux en triple exposition EST de plain pied aux volumes généreux de 82m² prolongé par 78m² de terrasse avec une belle profondeur pour profiter des beaux jours. Bénéficiez d'une entrée et dégagement entièrement équipé de placards, une piéce de vie de 27m2. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec salle de bain attenante avec wc, et un second wc séparé .Toutes les pièces de vie ont un accès sur l'extérieur ! Profitez d'une résidence aux dernières normes de construction, et surtout d'une personnalisation optimisée et à votre goût. Renseignements Prestige Immo Neuf : 06 50 08 77 00

Propriété au cœur de Saint-Mandrier-sur-Mer composée de 3 habitations

Propriété de caractère, au cœur du village de Saint-Mandrier-sur-Mer. Au calme, à 500 m du port, à quelques pas des commerces et des écoles. Découvrez un ensemble immobilier développant plus de 300 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 134 m² avec piscine, terrasses et stationnement facile. Pensé pour répondre à de nombreux projets de vie, il dispose de trois habitations offrant chacune leur identité, tout en conservant une parfaite harmonie. La maison principale, d'environ 155 m², séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle propose une cuisine indépendante, un vaste séjour baigné de lumière avec une remarquable hauteur sous plafond, un grand palier distribuant deux chambres, deux salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m², solidaire de la maison principale, comprend une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. La troisième habitation, d'environ 110 m², bénéficie d'une atmosphère plus intimiste. Elle offre une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que des combles aménagés accueillant une chambre spacieuse, un espace bureau et un dressing. En rez-de-jardin, une buanderie indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une agréable piscine maçonnée, tandis que les différents espaces de stationnement et les terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété. Une propriété singulière, chaleureuse et pleine de charme, qui séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de regroupement familial, une activité de chambres d'hôtes, une résidence principale avec logement indépendant ou encore un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, où authenticité, volumes et qualité de vie se rencontrent au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mandrier-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Mélanie Galiana au 07 87 00 66 33, agent commercial indépendant immatriculé 838 352 672 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement de 4 pièces avec vue mer avec jardin et jacuzzi

Ce superbe appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing, au coeur d'un quartier calme et verdoyant. Profitez d'une vue imprenable sur la mer , les iles de Lérins et Cannes depuis votre terrasse de 20 m2 équipée d'un jacuzzi. L'appartement offre un double séjour lumineux de 50 m2 , une chambre principale de 20 M2 avec dressing et salle de bains, aiinsi que des prestations soignées et raffinées pour une qualité de vie exceptionnzlle. Une vaste jardin privatif de 207 M2 complète ce bien d'exception. Garage, ascenceur et cadre privilégié viennent parfaire ce lieu unique. Prestations raffinées, jacuzzi sur la terrasse, vue mer, quartier calme et verdoyant, garage.

Lissieu proche Limonest Maison 180 m2- terrain 3 000 m2- p

COEXCLUSIVITÉ LISSIEU, À 3,5 KM DU CENTRE DE LIMONEST Dans un environnement campagne particulièrement agréable et préservé, avec une belle vue dégagée sur les Monts d'Or, découvrez cette maison familiale de caractère implantée sur un superbe terrain plat de 3 000 m2. Entièrement clos et harmonieusement arboré, le jardin accueille une piscine chauffée ainsi que de grandes terrasses, offrant un cadre de vie verdoyant calme tout en restant à proximité des accès routiers, des transports et des commodités de Lissieu etLimonest. Construite en 1990, cette maison pleine de charme développe environ 180 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet et un garage double. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m2, largement tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine. Une grande mezzanine complète cet espace. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, trois chambres, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spacieuse suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains et d'une jolie vue dégagée sur la nature environnante. Le sous-sol offre une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur de Lissieu, aux portes de Limonest et des Monts d'Or, réunissant beaux volumes, vaste terrain plat, piscine et environnement privilégié. Possibilité d'extension de la maison et de construction d'annexes. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

Villa historique proche de la plage

Cette villa a été construite en 1910 par le prince Jean Ghika de Moldovie et de Roumanie pour son épouse - Maria Hazel Ghika. La villa se trouve sur un terrain de 734 m2 piscinable avec vue mer au premiere étage. Elle contient un grand séjour de 50 m2, une salle à manger de 30 m2, trois chambres de 18 m2, un bureau de 18 m2, trois salles de bains de trois WC, buanderie, couloirs. La villa est actuellement en cours de travaux: - Revalement de façade ; - Restaration de la pergola; - Création d'une terrasse de 55 m2; - Création d'une zone de stationnemment de 28 m2; - Réfaction de la toiture.

Exceptionnel Type 5 + GRANDE TERRASSE! SUD/OUEST au 12ème étage et au pied de La Part Dieu !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Un très grand appartement de Type 5 au 12ème et sa belle terrasse de 36m², exposée plein Sud/Ouest donnant sur l'un des jardins de la résidence. Un grand salon/cuisine de 40m2 et ses quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, cellier et une buanderie. Garage en sus : 33 000 euros. En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle. Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Propriété de caractère avec dépendances, piscine et terrain

Propriété de caractère 206 m2 - Piscine - Dépendance - Terrain de 5 809 m2. Exclusivité IMOZEN. À l'abri des regards, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de caractère où le calme, l'espace et la nature offrent un cadre de vie rare. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 809 m2, cette villa d'environ 206 m2 habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa superbe hauteur sous plafond. Des poutres apparentes sont présentes dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Le séjour d'environ 50 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une terrasse dominant le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec une douche et son WC, et, un WC séparé. En rez-de-jardin, une dépendance aménagée d'environ 66 m2 constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou imaginer un logement indépendant. À l'extérieur, la magie opère immédiatement avec sa piscine parfaitement intégrée au paysage et son terrain entièrement arboré aux essences méditerranéennes. Atouts : forage, environ 70 m2 d'annexes (garage, stockage et local technique),deux hébergements légers de loisirs, nombreux espaces de détente. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes. Pensée pour offrir un confort de vie toute l'année, la propriété dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, agrémenté d'un poêle à bois dans la pièce de vie principale. La dépendance, entièrement indépendante, est équipée d'une climatisation réversible et d'un second poêle à bois, permettant une utilisation agréable en toutes saisons. Les plafonds de l'étage, réalisés avec des panneaux isolants, participent également à l'excellente performance thermique de la maison. L'assainissement individuel est en cours de réactualisation ( Conforme en 2021) Une propriété authentique, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Une visite suffit pour tomber sous son charme. Une visite, un renseignement !!! Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 79.53 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE SANS RENTE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 85 ans sur la commune de THONON LES BAINS (74200). Thonon-Centre-Ville, quartier place des Arts/Gare, découvrez cet appartement T3 en duplex, traversant de 79m² (Loi Carrez) et 105m² (au sol) au 5éme et dernier étage, idéalement situé. Composé d'une entrée, d'un séjour-salon cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée orientée Nord-Est avec terrasse de 13m². Un couloir desservant le coin nuit avec WC séparé, salle d'eau avec fenêtre, et grande chambre avec hauteur sous plafond et placards sur mesure. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine très lumineuse, agrémentée d'un velux, offrant un superbe espace supplémentaire : bureau, coin lecture, chambre d'appoint, les possibilités sont nombreuses. Avec cet appartement, vous serez également propriétaire d'une cave. Stationnement multiple au pied de la résidence ou dans les parkings du centre-ville avec abonnement annuel. Les + : - Appartement en attique, avec belle hauteur sous plafond - Etanchéité des balcons refaite il y a moins de 5 ans - Ensemble des menuiseries changées en 2021 - Fort potentiel locatif ; loyer moyen estimé hors charges : 1 000 € / mois BOUQUET : 209 090 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 0€/mois Indemnité compensatoire en sus en cas de libération anticipée du logement. Dans ce cas là, vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer ce versement. VALEUR VENALE : 290.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 18.000 Euros (Frais d'acte réduits) Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix totale de : 223 900€ Charges de copropriété : 3402€/an dont 2478€ restent à la charge de l'occupant, soit 924€/an à la charge de l'acquéreur. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. TF : 980€/an dont 159€ restent à la charge de l'occupant soit 821€/an à la charge de l'acquéreur. REF 18VC152 - DPE : F / GES : F Montant annuel des dépenses d'énergie estimé : entre 2970€ et 4060€ CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3402.00 euros.