Mots-clés : terrasse 53

Maison Nice 4 pièce(s) 104.2 m2 - Au coeur de Libération

Un produit rare. Magnifique maison de ville 4 pièces en plein de coeur de Libération. Plus de 104 m² habitables et 53 m² d'espaces extérieurs organisés sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie de plus de 45 m² avec un séjour traversant nord-sud s'ouvrant directement sur une terrasse de 36 m². Sur le même niveau se rajoute une buanderie et un WC. Au premier niveau on trouve 3 chambres dont une suite parentale de 16,3 m², deux salles de bains chacune avec leur WC et une belle terrasse de 16,5 m². Cette maison offre également un grand garage de plein pied, directement relié au niveau rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace exceptionnel de stockage/débarras en sous-sol de plus de 55 m².

Paris 11ème - 2 pièces avec terrasse – Un véritable havre de paix

Au cœur de la très prisée Cité Industrielle, découvrez un bien atypique offrant une surface totale au sol de près de 70 m², comprenant 35 m² Loi Carrez, des espaces complémentaires particulièrement exploitables ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m². Pour refléter fidèlement son potentiel, l'ensemble a été pondéré à 53 m². Derrière son entrée discrète se cache un appartement plein de charme, baigné de lumière et offrant un cadre de vie rare dans le 11ème arrondissement. Son agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque espace, tandis que les volumes complémentaires apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 12 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement : un espace privilégié pour recevoir, déjeuner au soleil ou simplement profiter d'un extérieur calme et intimiste. Les atouts du bien 70 m² de surface au sol, dont 35 m² Loi Carrez. Surface pondérée : 53 m². Terrasse de 12 m². Bien atypique avec de beaux volumes exploitables. Calme absolu au sein de la Cité Industrielle. Appartement lumineux. Quartier recherché, vivant et parfaitement desservi. Un emplacement privilégié La Cité Industrielle est l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées du 11ème arrondissement. Vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère avec un véritable espace extérieur, dans l'un des quartiers les plus appréciés de l'Est parisien. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes Au cœur du très recherché quartier du Pin de Bormes, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue découvrez ce magnifique duplex de 92 m² loi Carrez (environ 101 m² habitables). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le niveau principal comprend une entrée avec une petite buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 32 m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint dessert deux chambres équipées de placards, une belle salle d'eau et un second WC. Le bien est vendu avec : Une place de parking privative. Un garage fermé. L'accès aux garages est sécurisé par une porte motorisée avec télécommande. La copropriété est composée de 32 lots d'habitation. Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel au cœur du Pin de Bormes. - Tous les commerces, le centre médical et le marché accessibles à pied. - Résidence calme et recherchée. - Dernier étage. - Appartement en excellent état, aux prestations contemporaines. - Très belle luminosité. - Vue mer panoramique sans vis-à-vis. - Grande terrasse de 32 m² exposée plein sud. - Parking privatif et garage fermé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour toute visite contactez : Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

T4 traversant proche square Carnot

Découvrez ce joli appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, proche du très beau parc "square Carnot". D'une surface de 91.53 m², il se compose de trois chambres spacieuses, d'un grand séjour de 35,5 m², et de deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Confort et Sécurité : - Climatisation - Fenêtres coulissantes et stores électriques - Volets roulants électriques - Ascenseur - Fibre optique - Digicode et interphone Agencement : - Une cuisine de 7 m² - Un séjour lumineux de 35.5 m² - Trois chambres confortables (15,1 m², 13,33 m² et 10,53 m²) - Deux dégagements - Deux terrasses (4,63 m² et 9.77 m²) - Un WC Cet appartement est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Appartement spacieux et confortable qui vous offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemon Roc – T4 B32 · 3ème étage · 86,65 m² + terrasse · Ouest · Vue dégagée · 2 parkings

Au troisième étage de la résidence Lemon Roc, l'appartement B32 est un spacieux quatre-pièces de 86,65 m², apprécié pour sa vue dégagée sur les collines et son exposition ouest, qui apporte une lumière douce en fin de journée. L'entrée de 7,63 m² s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine de 34,50 m², conçu comme un espace central, idéal pour les moments de convivialité et naturellement prolongé par la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées : une chambre principale de 13,27 m², une seconde chambre de 10,03 m², une troisième chambre de 9,55 m². S'ajoutent une salle de bains avec WC de 4,79 m², une deuxième salle d'eau de 2,53 m², un WC séparé de 1,60 m² et un cellier de 2,75 m², offrant un confort supplémentaire au quotidien. La terrasse, orientée à l'ouest, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière de l'après-midi. Deux places de parking sont incluses. Livraison prévue en décembre 2028, avec frais de notaire réduits. Un appartement idéal comme résidence principale ou investissement de qualité, à proximité des commerces, services, mer et gare, et à quelques minutes de Monaco et de l'Italie.

2 pièces en avant dernier étage avec terrasse

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé à l'intersection de l'avenue Georges V et à proximité immédiate du marché de la Libération, du tramway et de l'ensemble des commerces et commodités. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, espaces verts et parking collectif, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable à vivre sans aucun vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur une profonde terrasse permettant d'installer aisément une table et un salon de jardin afin de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la chambre spacieuse, au calme et donnant sur la verdure, accède à un balcon filant également accessible depuis la cuisine indépendante. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, de nombreux rangements, et d'une climatisation gainable assurant un confort optimal dans l'ensemble des pièces, été comme hiver. Un appartement en bon état, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147.00 euros.

CANNES CROISETTE - VUE MER - TERRASSE - 4 PIECES

Cannes Croisette : Dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 98 m² situé au 5ème étage avec une splendide vue mer et le port Canto. Cet appartement entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse de 10 m² d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Possibilité de louer un parking en face de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 49 lots. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

MAGNIFIQUE DUPLEX DE 6 PIECES AVEC 2 TERRASSES SANS VIS A VIS

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l'architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6P de 120m² avec une grande terrasse de 15m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55m² donnant sur la terrasse de 15m² SUD offrant une vue dégagée. Cellier et WC séparé avec lave main. Cuisine séparée. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 725 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Studio cabine avec grande terrasse à 120 m de la plage

A seulement 120 m de la plage et à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio cabine de 22,77 m², vendu entièrement meublé. Vous apprécierez sa cabine pouvant accueillir un lit de 140 cm, son séjour lumineux de 15,53 m² ouvrant sur une grande terrasse d'angle d'environ 12 m², ainsi que ses WC indépendants et sa salle d'eau avec emplacement lave-linge. Situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie également de places de stationnement libres au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare, disponible uniquement par notre agence. À visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 500 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 15 06 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Parc des Guilands

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 158 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison sur le toit », calme, lumineux, bénéficiant de 3 terrasses et d'une vue panoramique à couper le souffle. 1er niveau : entrée, séjour de 53 m², cuisine ouverte, terrasse sans vis-à-vis (37m²). À l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains, toilettes séparées, buanderie, terrasse. Sur le toit : petit bureau belvédère avec terrasse. Ascenseur. Garage.

Ensemble Immobilier Région Vaison-la-Romaine

A quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, dans un secteur calme et privilégié, propriété offrant une surface habitable de 455m² ainsi que de nombreuses dépendances pour un total de 325m². Implanté sur un terrain généreux de plus de 2 hectares, entre rangées de vignes et oliveraie, cette propriété rare constitue une opportunité, que ce soit pour un projet de vie ou une activité d'accueil touristique. La bâtisse se compose de 7 logements (de 53 à 100m²). Actuellement, un logement est en location annuelle avec un loyer mensuel de 666€, les propriétaires occupent 2 logements et les 4 gîtes, parfaitement aménagés pour accueillir une clientèle en quête de calme et de confort. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Un magnifique espace avec piscine de 10x6m avec couverture et de vastes plages, une invitation à la détente. Au même endroit, une élégante chambre d'hôte avec terrasse. Les différentes terrasses, les coins ombragés et les vues dégagées sur la nature environnante offrent un cadre idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre à la provençale.

VENTE – CASSIS – BESTOUAN – APPARTEMENT – 4 CHAMBRES – TERRASSE SUD 49 M² - VUE BAIE DE CASSIS

BARNES Cassis présente cet appartement de 144,08 m² Carrez, agrémenté de plus de 70 m² d'espaces extérieurs, est proposé à seulement cinq minutes à pied du centre de Cassis, dans un environnement particulièrement calme. Le jardinet d'entrée distribue deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par un salon d'hiver puis par une terrasse de 49 m² exposée plein sud, offrant une vue remarquable sur la mer, le Cap Canaille et le Château. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing complètent cet espace. À l'opposé, la partie nuit réunit une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de douche. Le niveau inférieur accueille un studio avec salle de douche, idéal pour recevoir en toute indépendance. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une place de stationnement sécurisée, en supplément, complète l'ensemble. BARNES Cassis présente cet appartement de 144,08 m² Carrez, agrémenté de plus de 70 m² d'espaces extérieurs, est proposé à seulement cinq minutes à pied du centre de Cassis, dans un environnement particulièrement calme. Le jardinet d'entrée distribue deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par un salon d'hiver puis par une terrasse de 49 m² exposée plein sud, offrant une vue remarquable sur la mer, le Cap Canaille et le Château. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing complètent cet espace. À l'opposé, la partie nuit réunit une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de douche. Le niveau inférieur accueille un studio avec salle de douche, idéal pour recevoir en toute indépendance. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une place de stationnement sécurisée, en supplément, complète l'ensemble. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 10 lots d'habitation. Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère – Ancienne bergerie rénovée – Piscine – Terrain 864 m² – Vallauris

?? Vallauris – Secteur Impiniers / Saint-Bernard Découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme, issue d'une ancienne bergerie d'avant les années 50, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité, volumes et confort moderne. D'une surface habitable de 193,53 m², la maison est édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 864 m². Les amateurs de biens de caractère seront immédiatement séduits par la hauteur sous plafond, les murs en pierre, les poutres apparentes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque espace. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : . Plus de 64 m² comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte, sublimés par un poêle, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La maison propose une configuration idéale pour une vie de famille : . 5 chambres réparties sur les différents niveaux . 3 salles d'eau, dont une avec baignoire . 3 WC Les extérieurs viennent parfaitement compléter ce bien : . Deux terrasses, dont une avec accès direct à la piscine, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours . Nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété Les atouts : • Maison de caractère rare sur le secteur • Ancienne bergerie rénovée avec charme et authenticité • Superbes volumes et belle hauteur sous plafond • Piscine exposée Sud-Ouest • Terrain de 864 m² • Secteur recherché, à proximité des commerces et commodités • Idéale résidence principale ou maison familiale de charme Un bien coup de cœur, à découvrir rapidement avec Yannick !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915