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LES TERRASSES DU BOUDIGAU

À Capbreton, au cœur d'une commune landaise très prisée entre Soorts-Hossegor et Labenne, découvrez une résidence neuve idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte Atlantique. À seulement 1 km de la plage et en hyper-centre, cette adresse rare permet de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants, animations locales et le marché de Capbreton, situé à proximité. Le cadre de vie séduira les amateurs d'océan, de nature et de mobilité douce : surf, paddle, balades en forêt, vélo sur la Vélodyssée et promenades en bord de mer rythment le quotidien. L'aéroport de Biarritz se rejoint en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 2 heures. La résidence, à taille humaine, se compose d'un bâtiment en R+2 accueillant 27 logements. Les appartements bénéficient de prestations soignées et d'espaces extérieurs selon les configurations : balcons carrelés ou jardins privatifs clôturés avec haies.Les intérieurs offrent confort et modernité : carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, salle d'eau équipée, WC suspendu, eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage performant. Stationnements en sous-sol ou en aérien complètent cette belle opportunité.

OSMOSE

Après le succès commercial de Vertuose, Cogedim dévoile le deuxième volet de son programme phare au coeur d'Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau quartier des Hirondelles poursuit son dialogue lumineux entre une architecture contemporaine audacieuse et une nature omniprésente. Ouverts sur de superbes balcons, des terrasses plein ciel et des rooftops inédits, les appartements offrent un confort d'exception. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez sans attendre une sélection de biens rares, dont certains à prix maitrisés. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARRE DES HALLES

Propriétaire d'un appartement d'exception à Vouvray, en cœur de ville, c'est possible dès maintenant ! Les travaux démarrent pour cette résidence intimiste de seulement 34 appartements. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Secteur Garavan front de mer - Beau 2 pièces étage élevé - terrasse vue panoramique - Parking & Cave

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, secteur Menton Garavan en front de mer, cet appartement de type 2 pièces au sein d'une résidence sécurisée en front de mer, offrant une vue panoramique sur la baie de Garavan. Ce charmant appartement traversant possède une superficie de 53,64 m² loi carrez, ainsi qu'une belle terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le centre historique de Menton. Un balcon au Nord au droit de la cuisine et de la chambre. L'appartement est idéalement situé, en étage élevé, bien exposé et très lumineux. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes la Bocca - Bord de Mer 2/3 pièces et Parking

À vendre – Appartement 2/3 pièces – Résidence La Palme d'Azur À deux pas des plages, des commerces et de tous les transports, votre agence vous propose ce bel appartement 2/3 pièces situé au sein de la résidence La Palme d'Azur, un environnement recherché offrant piscines, espaces verts paysagers et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que d'une agréable vue dégagée sur la mer, la piscine et les palmiers. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit et de nombreux rangements, d'un beau séjour avec cuisine neuve, ouverte donnant accès à une terrasse couverte de 9m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la vue mer dès le réveil. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Étage élevé. Terrasse exposée plein sud. Vue mer dégagée. Nombreux rangements. Plages, commerces et transports accessibles à pied. Résidence de 438 lots Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

MAISON EN PIERRE VUE ALPILLES A MAUSSANE

Située dans un environnement naturel préservé avec de belles vues sur les Alpilles, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre du village de Maussane. Lumineuse et bien agencée, la propriété offre quatre chambres en suite dont trois trois en rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau et WC privatifs. Les espaces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses et patios, propices aux moments de détente et aux repas en extérieur. Une vaste cuisine d'été complète l'ensemble et permet de profiter pleinement du climat provençal, avec l'espace piscine (9,5 x 4,5 m). Une dépendance offre encore un beau potentiel d'aménagement : suite supplémentaire, salle de sport, atelier ou garage fermé selon les besoins. La maison est en bon état général et pourra être sublimée par un léger rafraîchissement décoratif. Une opportunité rare alliant charme, vues sur la nature environnante, et proximité immédiate de l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 51M2 A VENDRE - TERRASSE DE 33M2 - RESIDENCE AVEC PISCINE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ

NICE OUEST Magnifique appartement 3 pièces 52m2, entièrement rénové, lumineux et au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche à l'italienne moderne. Le séjour offre un accès direct à une grande terrasse de 33 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Situé dans une résidence bien entretenue et très calme avec une grande piscine, l'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à emménager. Un garage box peut être acquis en supplément. À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - "Marie Ange"

NICE CIMIEZ: "MARIE ANGE" situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc. L'appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation. Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée ! Quelques rafraichissements et l'exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille ! Deux caves et un parking intérieur complètent ce bien. Proches toutes commodités, écoles et accès. Classe énergie D - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 340€ - Taxe foncière 2791€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 4 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Devenez propriétaire au cœur d'un écoquartier à Poissy, au sein d'une toute nouvelle résidence entourée de verdure. Du studio au 5 pièces, ces appartements lumineux profitent tous d'un espace extérieur privatif -- balcon, terrasse ou jardin -- s'ouvrant sur un superbe parc paysager de 1,7 hectare. C'est le cadre de vie parfait pour concilier sérénité et connectivité, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur RER E). L'appartement : Quatre pièces de 82 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne Salle d'eau moderne avec WC WC séparés Balcon de 11m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

PARIS 8 - CHAMPS ELYSEES - VUE TOUR EIFFEIL - 2 PIECES RENOVE

Localisation d'exception. En haut des Champs Elysées, un magnifique deux-pièces de 40 m² de surface au sol pondérée (36,3 m² loi Carrez), bénéficiant de deux terrasses avec vue sur la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Exposé sud / sud-est et très lumineux, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Situé au 7e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une première terrasse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre séparée avec bureau et dressing (aucune photo de cette pièce), dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur une seconde terrasse. Une cave de 10 m² complète ce bien. 814,423.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

VILLA SACHA

Dans le cadre de cette opération, nous souhaitons proposer 15 logements en Accession et 4 logements en Bail Réel Solidaire, afin de favoriser l'accession à la propriété pour des ménages locaux dans un secteur où les prix de marché sont devenus particulièrement élevés. Les logements seront des appartements familiaux bénéficiant d'espaces extérieurs (terrasses ou jardins) ainsi que de stationnements. La résidence sera conforme à la réglementation environnementale RE2020 et s'inscrira dans une approche qualitative, tant sur le plan architectural que paysager. Il y a des parkings en extérieur et en sous-sol Il s'agit d'une petite résidence à taille humaine située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre du village et de la gare desservie par le Léman Express, permettant de rejoindre rapidement le bassin genevois. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. Du T2 au T4, les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, prolongeant naturellement les pièces de vie. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

12 rue Auguste Gal

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 12 000 € DE REMISE* Cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d'une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Les appartements de 3 et 4 pièces disposent tous d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d'une place de parking. *conditions sur notre site

Promenade de Lisle

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 2 ET 3 OCTOBRE ! Rendez-vous vendredi 2 octobre de 15h à 19h et samedi 3 octobre de 10h30 à 19h à la Maison des projets Ecoquartier Rouget de Lisle - 15 rue des Prés, 78300. Venez rencontrer nos conseillers pour découvrir la résidence, les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 999 €/mois* Devenez propriétaire dans l'écoquartier Rouget-de-Lisle à Poissy grâce à la TVA 5.5 % au lieu de 20 % * Offrant innovation, écologie et confort de vie, ce quartier d'avenir vous propose un cadre exceptionnel avec un parc de 1,7 hectare, des commerces, des services et des établissements scolaires à proximité. À seulement 15 minutes* à pied de la gare de Poissy (RER A, Transilien J bientôt remplacé par le RER E Eole permettant de rejoindre La Défense en 14 minutes*), l'accessibilité sera encore renforcée par le prolongement du tram T13, qui disposera d'un arrêt à proximité immédiate de la résidence. Celle-ci bénéficie également d'un local vélo en rez-de-chaussée. Labellisée pour ses hautes performances environnementales, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à des prix attractifs, avec un espace extérieur pour tous (balcon, terrasse et/ou jardin). Places de parking en sous-sol disponibles. Une co-réalisation Emerige et Citallios Promotion. *conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.