Mots-clés : terrasse ancien

Appartement de caractère avec terrasse proche de la Maison Carrée

Au coeur du centre historique de Nîmes, entre les Halles et la Maison Carrée, cet appartement de caractère prend place au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé. Derrière une façade discrète, cette adresse confidentielle dévoile 90 m² où l'authenticité des lieux dialogue harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et élégante. Les magnifiques plafonds à la française rythment les volumes et rappellent l'histoire singulière du bâtiment. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m². Véritable prolongement extérieur, elle surplombe une cour intérieure arborée, offrant un écrin de verdure inattendu en plein coeur de ville. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les matériaux anciens, les volumes généreux et les éléments architecturaux d'époque confèrent à ce bien une personnalité rare. À quelques pas des commerces, des restaurants, des Halles et des monuments emblématiques de Nîmes, cette adresse conjugue art de vivre citadin et quiétude. Une opportunité rare pour les amoureux de biens de caractère en quête d'un appartement authentique au sein d'un patrimoine remarquable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 898€ et 1216€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1344.00 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

SANARY QUARTIER BAUCOURS

EXCLUSIVITE A quelques minutes de la plage, au calme et sans vis à vis, au coeur de ce quartier prisé, se trouve une propriété de caractère de 160m2 entourée d'un jardin arboré d'espèces méditerranéennes et arbres fruitiers de 1400m2. Larges terrasses, garage, solarium. Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain. La maison cossue avec sa tour et sa charpente apparente demande néanmoins des travaux de modernisation. Elle n'a été habitée que par la propriétaire actuelle qui a su l'entretenir avec amour. Le terrain plat est bien sûr piscinable. La villa fait partie d'un ancien lotissement ce qui permet de préserver l'environnement. Plus de renseignements sur le 0616751225 Susanna VACHER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Girondine du XVIIIe siècle, 5 hectares de terrain , piscine

Au cœur d'un environnement viticole préservé, ce domaine datant de 1792 incarne l'élégance des maisons girondines et l'authenticité d'un ancien domaine viticole dont il conserve toute l'âme. Sa façade, véritable signature du lieu, témoigne de son histoire et de son identité. La maison principale développe environ 550 m² de bâti dont 400 m² habitables de plain-pied. Elle offre cinq chambres, trois salles de bains ou salles d'eau, ainsi que de généreux espaces de réception avec cheminées d'époque, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et même une salle supplémentaire pour le fitness. L'ensemble a été rénové récemment avec soin, alliant caractère et confort moderne, notamment grâce au chauffage central. Implanté sur environ 5 hectares dont 3 hectares de parc arboré, le domaine bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'une piscine chauffée (fin de construction dans quelques jours), d'une vaste terrasse de 160 m² et d'une intimité totale. Une parcelle constructible complète le potentiel du site. Les annexes rappellent son passé viticole : ancien chai, hangar agricole, pigeonnier d'époque et moulin historique rénovés. Une dépendance indépendante de 90 m² complète l'ensemble avec deux chambres et des espaces de vie autonomes. Un bien rare, alliant histoire, élégance et multiples possibilités d'usage : résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil haut de gamme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler Vianney Establet : 06 73 17 40 35

Superbe mas avec piscine dans environnement privilégié

Réf 853 NCH Drôme Provençale , non loin d'un village prisé, venez découvrir ce vaste mas articulé autour d'une cour fermée et d'un immense terrain de presque 3 Hectares , sa belle piscine confidentielle, plusieurs garages, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une maison d'amis composée de deux chambres ,d'un espace séjour cuisine,d'une salle de douche toilettes. La maison principale est vaste ,joliment rénovée dans le respect des mas de Provence,des matériaux anciens,confortable et fonctionnelle. Une grande terrasse couverte prolonge le salon et les longues soirées en famille ou entre amis . Salle de jeux,cave à vin,chambres au rdc et au premier,beaucoup avec leur salle de douches toilettes ou salle de bain. Grande cuisine avec sa cheminée,cellier ,Salle de billard et beaucoup d'autres choses à découvrir. L'environnement est calme, sans nuisance et propice à de multiples promenades et fêtes. L'espace piscine est bien pensé et sécurisé . Bilan énergétique rare pour un mas capable d'accueillir famille et amis.

Maison à vendre

30 Nîmes sur l' une des 7 collines Intéressante maison 1930 dansc un jardin fleuri à l'ancienne avec terrasse et tonnelle. Elle se compose, d'une entrée, d'une pièce de séjour, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau A l'étage une deuxième chambre Sols anciens carreaux nimois Cellier , garage et jolie véranda - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Paris 17 - Arc de Triomphe/Carnot - Appartement 4 chambres - 6ème étage avec balcon / terrasse

Paris 17ème - Arc de Triomphe/Carnot - Appartement 4 chambres - 6ème étage avec balcon / terrasse Au sein d'un immeuble haussmannien de standing, Barnes vous présente cet appartement de 256 m² en bon état général, et comprenant une triple réception ouvrant sur un large balcon/terrasse exposé Sud-Est avec vue sur l'Arc de Triomphe, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres avec leur salle de bains/douche et toilettes, des toilettes indépendantes, une buanderie. Tous les éléments de l'ancien ont été préservés.3.20 m de hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CENTRE HISTORIQUE DE LA BREDE :maison en pierre , à vend

Vous avez envie de vous installer en centre de LA BREDE dans une maison parfaitement rénovée laissant transparaître l'identité de l'ancien! Venez découvrir cette maison , en pierre de 165 m2 habitable chaleureuse, aux prestations raffìnées et aux nombreux équipements qualitatifs. Elle offre une belle entrée avec un vaste salon de 30m2, une cuisine aménagée,équipée de 35m2 avec coin repas,. Un bel escalier conduit au côté nuit proposant 3 chambres, dont une de 38m2 avec coin bureau, grand dressing et deux points d'eau. Au rez de chaussée, une terrasse et une cours de 58m2 vous accueillent pour les moments de détente ! Un garage, un vaste grenier , une place de parking dans la cour complètent cet ensemble immobilier. Une visite s'impose dans ce lieu chargé d'Histoire où vous serez séduit par les traces de son passé qui a inspiré les propriétaires lors de la rénovation. LES PLUS: proximité des commerces et services , double vitrage, pompe à chaleur,..... Vous avez toujours rêvé d'investir à LA BREDE! La situation géographique de cette maison dans le centre près des beaux châteaux du sud Gironde dont celui de Montesquieu est l'un de ses atouts... Que ce soit pour habiter, exercer une activité de location...ou autre projet ..... N'attendez plus réalisez votre rêve! Cette propriété présente un potentiel complémentaire qui séduira les acquéreurs en quête de perspectives d'évolution. Contactez Lousie FLAMARY au plus vite ! au 0681023262 EI- RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Authentique mas du XIXème siècle avec vue panoramique

Authentique mas du XIXème siècle avec vue panoramique Actus Immobilier vous propose ce charmant mas ancien de la fin du XIXème siècle, bénéficiant d'une situation privilégiée avec une vue splendide dégagée sur la vallée et le village de Aurons. Édifiée sur une parcelle joliment arborée et paysagée, cette maison de caractère développe environ 135 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un salon attenant agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Les pièces de vie orientées plein Sud, profitent d'une luminosité naturelle optimale et d'une superbe vue sur la nature environnante. L'étage dessert l'espace nuit comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Grâce à la configuration du terrain à flanc de colline, le premier étage dispose d'un accès direct au jardin. Plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une belle piscine sécurisée vient parfaire cet espace détente intégré à la végétation. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage situé en contrebas ainsi que de nombreuses places disponibles à proximité immédiate de la maison. Sans vis-à-vis, sa position dominante efface également toute gêne que pourrait engendrer sa mitoyenneté d'un côté. Une maison pleine d'authenticité et de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et des environnements naturels préservés. Laissez-vous séduire par le charme des lieux lors d'une visite !

Paris VIe - Jardin du Luxembourg - dernier étage terrasse

RARE. A deux pas du jardin du Luxembourg, au septième étage d'un très bel immeuble ancien avec gardien et ascenseur, magnifique appartement de 123,40 m² bénéficiant d'une terrasse de 8,46 m² et d'un large balcon et offrant de superbes vues dégagées sur les monuments et toits parisiens. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée et verrière, ouvert sur le balcon, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire donnant sur la terrasse, d'une chambre prolongée par la terrasse, d'une seconde chambre, d'une salle de bains complète et d'une salle de douche avec toilettes. En annexes: une chambre de service de 5 m² environ au 7ème étage et une cave. Possibilité d'acquérir un box à proximité immédiate en sus du prix. Adresse recherchée.

Maison de Maître d'Exception – Hyères Centre-Ville – Calme Absolu & Prestations Haut de Gamme

Le secret le mieux gardé du centre-ville. À une minute de la place Clémenceau, en plein cœur du centre de Hyères, il existe un endroit que personne ne soupçonne. On passe devant sans la voir. Cachée derrière les immeubles, invisible depuis la rue, cette maison de maître de 250 m² est un secret — une parenthèse de quiétude au cœur de la ville. Tous les avantages du centre-ville à votre porte, avec le calme et la sécurité d'un domaine privé une fois le portail refermé. Derrière ce portail, place à 250 m² qui respirent. Et qui en imposent : 4 mètres sous plafond, des volumes que l'on ne construit plus aujourd'hui, et partout le charme de l'ancien. La lumière du Var entre par vagues, court le long des hauteurs, et l'on comprend aussitôt qu'on est ailleurs — dans une vraie maison de maître. Dehors, votre jardin. Votre piscine. Le genre de matin où l'on prend son café pieds nus sur la terrasse, à deux pas des commerces mais à mille lieues de l'agitation. À l'intérieur, six chambres déroulent leurs possibilités — une septième n'attend qu'un mot de vous. De quoi loger une grande famille, recevoir, télétravailler, ou tout à la fois. Deux salles de bain, la climatisation pour traverser les étés provençaux sans y penser, une cave pour les amateurs, un garage… et le luxe ultime en hyper-centre : 7 places de parking. Là où vos voisins tournent vingt minutes pour se garer, vous rentrez simplement chez vous. C'est une maison sans équivalent dans le secteur : la prestance d'une maison de maître et la centralité absolue d'un emplacement premium, dissimulées dans le calme et la sécurité d'une villa secrète. Pour qui sait qu'un refuge pareil, en plein centre-ville, ne se libère qu'une fois. Ce genre d'adresse ne se découvre que sur rendez-vous. Réservez votre visite — et venez percer le secret par vous-même. L'essentiel en un coup d'œil • Maison de maître de 250 m², charme de l'ancien et 4 m sous plafond • Plein centre-ville de Hyères (1 min à pied de la place de Marbe) • Maison cachée, au calme absolu et ultra-sécurisée • Piscine + jardin • 6 chambres (possibilité d'une 7e) • 2 salles de bain • 7 places de parking + garage + cave • Climatisation

Authentique maison de village du XVIIème siècle avec terrasse, piscine et vue – à 30 min

Authentique maison de village du XVIIème siècle avec terrasse et piscine – à 30 minutes d'Aix-en-Provence À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, nichée au cœur d'un authentique village provençal plein de charme, cette superbe maison de village du XVIIème siècle séduit par son caractère unique, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur l'environnement typique de la Provence. Entièrement rénovée avec goût en 2020, la propriété développe environ 184 m² habitables, répartis sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, offrant une alliance harmonieuse entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées de Provence. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec leur salle de douche privative, l'une bénéficiant également d'un balcon plein sud. Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, la terrasse avec piscine et espace détente constitue un véritable havre de paix, idéal pour savourer la douceur de vivre provençale dans un cadre authentique et préservé. Grâce à sa configuration et à ses prestations, cette demeure de caractère se prête parfaitement à une résidence familiale pleine de charme, un pied-à-terre en Provence, ou encore à un projet de chambres d'hôtes de qualité.

MAISON EN CAMPAGNE - GARGAS

ENVIRONNEMENT : Nichée en pleine campagne de Gargas, au cœur d'un ancien hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre serein tout en restant proche des villages prisés du triangle d'or du Luberon. MAISON : D'une superficie d'environ 77 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté cuisine, une seconde terrasse couverte invite à profiter de moments ombragés durant l'été. À l'étage, une belle chambre de 15,5 m² avec sa salle d'eau et toilettes attenantes. Au dernier niveau, une chambre de 20 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et offre la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne. TERRAIN : Le jardin de 650 m², entièrement clôturé est agrémenté d'arbres et d'essences locales. Il offre encore un beau potentiel, notamment pour l'implantation d'une piscine. CONFORT : Eau de ville, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Sols en pierre, menuiseries bois et fer avec double vitrage. Un garage complète l'ensemble. COMMENTAIRE : Lumineuse et pleine de charme, cette maison séduit par sa facilité de vie et d'entretien. Elle constitue un pied-à-terre idéal en Provence comme une résidence principale, dans un environnement verdoyant et calme sans être pour autant isolé.

Appartement Avignon EM 7 pièce(s) 280 m2

A environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement. Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité. La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage. Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil. L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes. Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison. Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste. Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : MB26-1952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 400 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds