Mots-clés : terrasse annexe

Maison avec jardin, piscine et dépendance proche du village

A Lauris, à proximité immédiate de toutes commodités mais dans un environnement très calme. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2002 offrant 134m2 + une annexe d'environ 15m2 sur une parcelle de 714 m2 (500 de surface utile). Sa disposition conviendra parfaitement à l'organisation d'une famille. La pièce de vie totalisant 54m2 environ, est scindée en 3 volumes ouverts et communiquants. Le salon est un espace cosy et lumineux offrant un accès facile à la terrasse exposée sud est. La cuisine est semi ouverte sans être isolée, elle se prolonge sur la salle à manger, bel espace vitré donnant sur la terrasse et le jardin. On aime : la grande suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau, espace dressing et buanderie. Elle peut être sans difficultés repensée au fil de vos besoins en 2 chambres avec salle d'eau, ou en T2 permettant un revenu locatif. L'étage est composé d'une salle de bain avec WC ainsi que de 2 chambres (historiquement 3, pouvant être facilement réhabilitées). Le plus qu'on adore : une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau / WC conviendra parfaitement pour une profession libérale, un revenu locatif ou un adolescent en quête de liberté :) Et pour réunir petits et grands lors des belles journées ensoleillées, l'espace piscine sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. DPE C/A -pour un montant des dépenses compris entre 1.700 EUR et 2.360 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

EXCLUSIVITE Domaine de Barbossi

SOUS PROMESSE DE VENTE Joli appartement traversant EST et OUEST de 3 pièces avec terrasses et jardins. Vue sur le golf et l'Esterel. 2 chambres et 2 salles d'eau. Dans un quartier prisé de Mandelieu, à pied du golf de Barbossi. Résidence sécurisée avec gardien et piscines. En annexe une cave et un garage facile d'accès. A seulement 3 km à pied de la mer. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

MAISON DE VILLE - 179 m2 de surfaces AVEC GRAND GARAGE et CO

ETUDIONS TOUTE OFFRE SERIEUSE EXCLUSIVITE - CUERS authentique MAISON PROVENçALE au COEUR DU VILLAGE avec COUR-JARDIN, GRAND GARAGE et le plus de cette maison qui offre 179 m2 de surfaces soit grande remise de 30 m2 au sol en état brut à renover integralement qui vous permettra de créer une annexe (T1/T2 duplex ou BUREAU ou ATELIER d'ARTISTE ou SALLE DE JEUX/cinéma etc...et son grand grenier 27.50 m2 à aménager lui aussi à votre convenance RDC : grand garage de 42 m2 env + cour/jardin qui donne accès une grande annexe au sol de 30 m2, en état brut qui permet beaucoup de possibilités : appart, atelier d'artiste/d'artisan, bureau, etc...... 1er ETAGE : séjour, cuisine semi ouverte sur séjour, 2 CHAMBRES, salle d'eau avec wc, GRANDE TERRASSE de 25 m2 2ème ETAGE : 2 chambres, GRAND GRENIER de 27.50 m2 à aménager à votre convenance (chambre, dressing, bureau, salle d'eau etc....) Vous serez surpris par ses possibilités, à visiter rapidement, le bien étant inoccupé, nous avons les clés seul le RDV à votre convenance est à fixer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Plage de Nauzan, Renaissance !!! Renaissance, car il ne s'agit plus d'une évolution…mais d'une révolution…Cette jolie bâtisse des années 50 a vu sa plastique et son confort complétement réinventé…Le résultat Une Jolie villa idéalement située, à deux pas de la conche de Nauzan, et de celle du conseil, ces criques intimistes qui vous amène un goût et l'esprit de ce que l'on retrouve dans le sud-est de la France…Un parfum de Provence qui souffle sur l'Atlantique… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, et piscine, Cellier, WC de réception, Une chambre et sa salle d'eau, Etage : Un palier desservant une pièce polyvalente donnant sur balcon Aperçu Mer, Une suite parentale avec salle d'eau, son dressing, son WC, Une chambre avec sa salle d'eau, Deux chambres, Une salle de bains et un WC indépendant. Annexes : Garage double, Piscine, Terrasses. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volets roulants électriques, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Architecture transformée - 1968/2000 - 15 min du centre de Paris

Un ancien garage réinventé en loft créatif autour d'une cour pavée à moins de 15min du centre de Paris. Derrière une discrète cour pavée, à l'abri de l'agitation urbaine, se dévoile un lieu singulier dont l'architecture raconte une transformation réussie. Ancien garage automobile réhabilité au début des années 2000, cet ensemble développe aujourd'hui près de 500 m² de volumes ouverts, organisés autour d'une spectaculaire salle centrale. Dès l'entrée, la cour minérale et végétalisée agit comme un seuil entre la ville et ce lieu confidentiel. Elle mène à une architecture aux lignes sobres où l'ancien et le contemporain dialoguent avec élégance. Le coeur du bâtiment se déploie dans une impressionnante nef intérieure de 166 m², baignée de lumière par une verrière zénithale qui structure l'espace et révèle toute la hauteur du lieu. Les passerelles, mezzanines et ouvertures en arc composent un volume théâtral où la lumière circule librement. Pensé comme un espace de création et de réception, ce loft bénéficie d'un traitement acoustique particulièrement abouti : isolation phonique, sas acoustiques, câblage audiovisuel, control room et mur de projection. Autant d'éléments qui en font un environnement idéal pour tout type d'activité tertiaire : numérique, libérale, musicale, audiovisuelle ou artistique. Autour de cette grande salle s'organisent différents espaces de vie et de travail : salons, cuisine, 5 chambres, pièces de rangement, mezzanines ouvertes sur la nef, ainsi qu'une terrasse vitrée dominant l'espace central. Une annexe avec entrée indépendante aménagée en appartement, ainsi qu'un atelier complètent le tout agrémenté de terrasses; L'ensemble compose un lieu hybride, où architecture industrielle et usages contemporains se rencontrent. Par ses volumes et sa configuration, ce site confidentiel peut accueillir différents projets : - Professionnels de la création, de la musique ou de l'audiovisuel à la recherche d'un espace de production et de réception prêt à l'emploi. - Tout type d'entreprise tertiaire : services du numérique, communication, cabinet d'architecture, activité libérale, coliving, évènementielle. - Amateurs de lofts atypiques, séduits par les grands volumes et les architectures industrielles réinventées, acceptant l'éloignement du centre de Paris au profit d'espaces rares. Un lieu hors norme, discret et inspirant, où l'architecture devient un terrain d'expression pour la création. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Grande villa avec vue mer panoramique dans un domaine fermé à Mougins

Nichée au cœur d'un domaine fermé recherché, en position dominante sur un terrain de 2700m2, cette villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines verdoyantes de l'Esterel. La propriété principale, d'une surface généreuse d'environ 240m2 est articulée autour d'un espace de vie spacieux de 80m2, baigné de lumière avec une cuisine ouverte, conçue pour les moments conviviaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la mer, et se prolonge vers une belle piscine chauffée. Aux étages supérieurs, la villa se pare de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité. On trouve également un bureau, astucieusement aménageable en chambre supplémentaire, qui est lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Le bien est également doté de trois annexes, s'étendant sur une surface totale d'environ 75 m2, offrant un potentiel incroyable pour des projets de rénovation personnalisés pour divers studios indépendants. Cette propriété, avec ses grands espaces et son potentiel d'aménagement infini, est une invitation à créer un lieu de vie unique. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 627€ et 4 907€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Ventabren, superbe village provençal perché à environ 14 km d'aix-en-provence : propriété familiale d'exception sur un terrain paysager au calme avec piscine. Ventabren, magnifique village typiquement provençal avec ses ruelles pavées, ses fontaines et lavoirs, situé à moins de 14 km à l'ouest d'aix-en-provence : propriété de caractère, exceptionnelle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible,édifiée sur un jardin paysager de plus de 4 000 m². Dpe C/a d'une superficie d'environ 280 m², elle offre une vue dégagée sur les collines à proximité des commodités. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et au calme absolu dans son cadre naturel privilégié, elle bénéficie de superbes volumes avec des matériaux qui témoignent de son caractère authentique : sol en pierre, salon cathédrale et superbe cheminée. Elle comprend une entrée, un magnifique premier salon/cheminée surplombé par une élégante galerie intérieure bordée par un garde-corps en fer forgé, un second salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine dotée d'une buanderie, deux belles chambres avec placards et penderies, une vaste suite principale avec dressing et salle de bains. - au niveau supérieur, deux autres chambres communiquant avec une véranda. - l'annexe est composée d'un appartement en complète indépendance, doté d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'une véranda, d'une chambre avec salle de douche. - à l'extérieur, une piscine avec un jacuzzi, un pool house maçonné avec une cuisine d'été, un bar, de vastes terrasses, un terrain de pétanque, entourés par le jardin paysager. Carport, arrosage automatique, digicode et chalet de rangement. Une propriété rare, chaleureuse et conviviale, mêlant charme, volumes et qualité de vie, à seulement 15 à 20 minutes de la gare tgv et de l'aéroport marseille-provence. Groupe consultants immobilier aix-en-provence

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns !

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns ! Le charme de ce duplex tient autant à sa situation qu'à son équilibre. Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse ouverte sur un aperçu de l'Atlantique, et cette impression rare d'habiter un lieu où chaque journée commence avec l'envie de rejoindre la plage. Une belle invitation à adopter un nouvel art de vivre. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée, Une pièce à vivre donnant sur la terrasse avec un bel aperçu mer, Une cuisine ouverte équipée et aménagée, Une chambre, Une salle de bain avec WC. Mezzanine : Une chambre, Une salle d'eau. Annexe : Grand garage, Terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

EXCLUSIVITÉ DANIEL FÉAU — BOUGIVAL Claude Monet — Maison de caractère 4 chambres

À deux pas de l'école Claude Monet, au cœur d'un Bougival résidentiel et verdoyant, coup de cœur assuré pour cette élégante maison de caractère datant des années 20, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 185 m² sur quatre niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 445 m² agrémentée d'un jardin paysagé soigné, lovée à l'abri des regards dans un écrin de verdure qui lui assure une tranquillité et une intimité préservées. Au rez-de-chaussée, une double réception lumineuse ouvre en extension sur une terrasse, avec salle à manger, salon orné d'une cheminée et cuisine donnant directement accès au jardin — un espace de vie fluide et généreux, idéal pour recevoir. Au premier étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche à l'italienne et d'un balcon, l'autre d'une terrasse privative. Toilettes séparées. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente et cabinet de toilette. En entresol, un niveau entièrement aménagé comprenant un bureau, une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec sauna et un espace buanderie/chaufferie. L'ensemble est complété par une annexe verrière avec spa-jacuzzi, un garage et un jardin paysagé qui confèrent à cette propriété une atmosphère de villégiature rare à si proche de Paris. Situation idéale : l'école maternelle et élémentaire Claude Monet est à quelques pas, la gare de Bougival (ligne L — Paris Saint-Lazare en 30 min) à 5 minutes à pied, et le RER A de Chatou-Croissy accessible en bus (ligne D). Paris est également rejoignable en voiture via l'A13 ou l'A86.

SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AU GRAN

Environnement privilégié pour cette irréprochable villa d'inspiration contemporaine de construction très récente, offrant une luminosité optimale, des prestations raffinées et de grand confort. Organisée autour de 5 pièces principales (158.70 m2), la propriété propose de nombreux espaces propices à la convivialité où règne une atmosphère bucolique. En complément se trouve plusieurs zones dédiées à la flânerie, au coeur d'une exceptionnelle nature répartie sur 12385 m2 dont un remarquable espace piscine. Annexes : cave, terrasses couvertes, abri pour 4 véhicules, garage attenant et grand parking extérieur. Calme absolu et vue panoramique à 180 degrés sont des atouts supplémentaires à mentionner. Offre très rare sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montoir de Bretagne / T2 Loué en parfait état

Montoir de Bretagne / Superbe T2 de 43m2 dans une copropriété récente construite en 2005. Appartement en parfait état au deuxième étage avec ascenseur, exposé SUD. Commerces, écoles et commodités à proximité. Bonne rentabilité locative, contrat de gestion en place. L'appartement comprend : - Une pièce de vie avec accès vers la terrasse plein SUD - Une cuisine équipée et aménagée de type américaine - Un dégagement avec petit coin buanderie - Une chambre spacieuse offrant une vue sur la terrasse plein SUD - Une salle de douche avec simple vasque et WC Annexe(s) : Stationnement extérieur. Equipements : Fibre optique / visiophone. Agréments : Volet Manuel / tableau et ballon en parfait état. Appartement Occupé (Loyer 508 euros / mois hors charges). Bonne rentabilité locative. Contrat de gestion en place avec l'agence CITYA. Contrat de location et annexes sur demande.

Entre Aix en Provence et Saint Rémy - Demeure en pierre du XVIIIème siècle

Exclusivité Daniel FEAU : Ancien presbytère en pierre datant de la fin du XVIIIème siècle, entièrement restauré et situé à mi-distance entre Aix en Provence et les Alpilles. Au calme, cette bâtisse de près de 300 m², protégée par d'anciens remparts, offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° et à perte de vue sur la nature environnante. Charme, matériaux anciens et confort moderne ont été réunis dans la restauration de l'habitation qui compte de généreux volumes de vie, un bureau, deux suites dont une de près de 100 m² bénéficiant d'une vue imprenable. Les extérieurs, à l'abri des regards, desservent des terrasses, un jardin, un bassin et des annexes dont une cuisine d'été climatisée et un espace technique. Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance en pierre de plus de 130 m², à divers usages possibles (Garage, habitation, local professionnel, galerie d'art). Demeure historique au charme de la Provence, pied à terre ou résidence hors du temps, à proximité de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport Aix-Marseille.

Appartement en attique de 4 pièces 93 m2

Un bien rare à la vente, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. Le bien est décoré avec gout et avec des matériaux noble. Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de type 3/4 d'une superficie de 93 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 145 m² ainsi que d'une exposition idéale Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace repas. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit principal comprend une chambre avec placard et lit intégré, disposant de sa salle de bains privative avec baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Un second espace nuit propose une chambre supplémentaire, un espace dressing avec placards pouvant être aménagé en troisième chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage double ainsi que d'une cave. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 254 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2667.92 euros.