Mots-clés : terrasse au calme nice

NICE PARC DU VINAIGRIER - OBSERVATOIRE - VILLA DE 200M² A VENDRE - PISCINE - GRANDE TERRASSE ET JARDIN - SUPERBE VUE MER ET VILLE

NICE PARC DU VINAIGRIER - OBSERVATOIRE. Nichée en plein cœur du Parc du Vinaigrier, dans une résidence fermée et sécurisée, cette superbe maison néo-provençale de caractère allie charme provençal, prestations de qualité et environnement privilégié et calme. Sur deux niveaux, la maison se compose en rez-de-jardin d'un spacieux double séjour / salle à manger, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une chambre indépendante avec salle de bain et WC. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse arborée et un jardin offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la ville. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un bureau, ainsi qu'une grande chambre double modulable en deux chambres séparées. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. Superbe terrain paysager de 3 000m² avec piscine, très belle cave saine et aménagée et nombreux stationnements extérieurs. Volumes généreux, agencement idéal pour une famille, vue dégagée et exposition optimale pour cette propriété rare, où confort, élégance et tranquillité s'harmonisent parfaitement. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux (10 min du Port de Nice) Coup de cœur dans un cadre naturel d'exception. À visiter sans tarder !

Nice centre, appartement 2 chambres avec terrasse proche Promenade des Anglais

Nice centre appartement 77 m² 2 chambres terrasse 11 m² étage élevé proche Promenade des Anglais Situé à Nice centre, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne, cet appartement traversant de 77 m² se trouve en étage élevé d'une résidence avec gardien. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m², ainsi que deux chambres au calme, chacune avec salle de douche. Une cave complète le bien. À proximité des plages, commerces et transports. Ce bien est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE SAINT BARTHÉLÉMY - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE

SOUS COMPROMIS ! Nice Saint Barthélémy - Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 2 pièces en bon état, lumineux et au calme, situé dans une résidence récente très bien entretenue. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse ensoleillée, profitant d'une vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage. Une cave et un parking dans la résidence complètent ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports. Un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'art de vivre provençal entre mer, montagne et nature

Dominant majestueusement les collines de l'arrière-pays niçois, dans un environnement d'une rare quiétude, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent. À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables et compte parmi les plus belles propriétés de son secteur. Dès l'arrivée, un superbe portail en fer forgé électrique ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Les extérieurs soigneusement entretenus dévoilent un panorama exceptionnel sur les Alpes, les collines niçoises, la vallée du Var, son lac et les reliefs de l'arrière-pays azuréen. Exposée à l'Est, la propriété bénéficie d'une douce lumière matinale sublimant ses volumes et offrant de magnifiques levers de soleil. L'entrée dessert une vaste cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une véranda climatisée de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le salon, pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale culminant à près de sept mètres, sa cheminée et sa luminosité naturelle. Une vaste mezzanine accueille aujourd'hui un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec plusieurs chambres, dont une première suite avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l'une bénéficie également de sa propre salle de bains. Au sous-sol, une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur sert actuellement de salle de jeux et pourrait facilement être transformée en studio indépendant. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis durant les longues journées estivales. Deux places de stationnement couvertes sous un élégant carport maçonné, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, la demeure se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, 25 minutes des plages de la Côte d'Azur et moins de 45 minutes des premières stations de ski. Elle offre ainsi le privilège rare de profiter de la mer et de la montagne dans une même journée. Résidence principale familiale, maison de vacances ou refuge provençal, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des attraits de la Riviera française. Un véritable écrin de sérénité où le charme de la Provence rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur.

ANTIBES LES TERRIERS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement 3 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente de seulement 14 lots. D'une superficie de 68,69 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21,34 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m², d'un WC indépendant, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un fort potentiel d'aménagement.

NICE – CARRÉ D'OR – 3 PIÈCES – RÉNOVÉ – TERRASSE

Au cœur du très recherché Carré d'Or à Nice, a seulement quelques pas du Palais de la Méditerranée découvrez ce superbe appartement/maison de 3 pièces d'une superficie de 45 m² avec sa jolie terrasse de 15m² situé au premier et dernier étage d'une belle et petite copropriété sur cour au calme absolu. Entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées, il se compose d'un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès a la terrasse sans vis a vis. De deux chambres disposant des rangements, d'une salle de douche contemporaine et d'un WC indépendant avec lave mains. La terrasse est un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du soleil de la Cote d'Azur! Climatisation réversible, parquet en chevrons, les nombreux rangements et la qualité des finitions lui confèrent beaucoup de charme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais, ce bien entièrement rénové constitue une parfaite résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement clé en main à découvrir rapidement. Produit rare sur le marché. Charges : 90€ par mois (eau froide, entretient des parties communes...) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - APPARTEMENT STUDIO DE 31,5M² A VENDRE - JOLIE VUE MER - TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE, TENNIS ET SALLE DE SPORT - GARAGE

Nice Ouest - Idéalement situé, au cœur de l'un des domaines les plus recherchés de Nice Ouest, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, charmant studio de 31,5 m² avec terrasse. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de presque 9m² et offrant une jolie vue sur la mer. Un garage vient compléter ce bien. La résidence offre un environnement privilégié avec de nombreux équipements, grande piscine, restaurant, salle de sport, court de tennis et terrain de pétanque. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Arrêt de bus au pied de la résidence.

Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - "Marie Ange"

NICE CIMIEZ: "MARIE ANGE" situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc. L'appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation. Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée ! Quelques rafraichissements et l'exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille ! Deux caves et un parking intérieur complètent ce bien. Proches toutes commodités, écoles et accès. Classe énergie D - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 340€ - Taxe foncière 2791€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON - HAUTEUR DE NICE 9 PIECE

Découvrez cette vaste propriété de 204 m² sur un terrain de 3 600 m², offrant 8 chambres spacieuses et 9 pièces. Ses volumes généreux et ses nombreux espaces annexes en font un bien particulièrement adapté un projet professionnel d'hébergement touristique ou de création de gîte. L'atout majeur de la propriété réside dans son vaste garage de 230 m², offrant un potentiel exceptionnel pour imaginer et aménager un véritable espace d'accueil touristique professionnel : création de plusieurs chambres ou logements, espaces communs, salle de réception, espace bien-être ou autres aménagements destinés à une activité de gîte ou de location saisonnière. Ce volume rare permet d'envisager un projet de développement à fort potentiel, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. La maison bénéficie également d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de la climatisation pour garantir un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin arboré de 3 600 m², entièrement clôturé, offrant un cadre calme et agréable particulièrement adapté à l'accueil de visiteurs. Une cave de 30 m² complète la propriété et apporte un espace de stockage supplémentaire. Les panneaux solaires installés sur le toit contribuent à la performance énergétique du bien et couvrent actuellement une partie de la consommation électrique.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M² A VENDRE - VUE MER ET VERDURE - TERRASSE PLEIN SUD - PARKING

COEUR DU MONT BORON - Dans un domaine fermé et sécurisé, joli et grand deux pièces exposé plein sud avec une jolie vue dégagée mer et verdure parfaitement au calme. Toutes les pièces donnent sur une profonde terrasse et la cuisine attenante au séjour peut être ouverte pour ne faire qu'une grande pièce de plus de 30m². La résidence de standing est à une dizaine de minutes à pied du port de Nice. Une cave et un parking complètent ce bien.

Elégante villa provençale avec piscine, La Colle-sur-Loup

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, au bout d'une impasse au calme absolu, à quelques minutes du village de la Colle-sur-Loup et de Saint Paul de Vence, cette élégante villa provençale vous séduira immédiatement par son charme, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Edifiée sur deux niveaux, sur un terrain plat et arboré d'environ 1000m², elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour de 70m² agrémenté d'un puits de lumière avec son espace salle à manger, salon avec cheminée et coin bureau, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, dont une de plain-pied, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes, une buanderie avec mezzanine, un grenier et de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une belle terrasse, une piscine entourée d'un jardin paysager, dont le traitement s'adapte aux saisons (sel en été, chlore en hiver), un terrain de pétanque et un abri de voiture pour plus de confort. Depuis les terrasses et le jardin, vous apprécierez la vue sur le charmant village de Saint Paul de Vence. Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur : 15 minutes de l'aéroport international de Nice, 15 minutes des premières plages, 35 minutes de Cannes. Cette villa de caractère, rénovée, est idéale pour une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre parfait entre authenticité provençale, confort et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de charme sur un domaine privé d'un hectare

EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Sainte-Maxime et de ses plages, cette élégante propriété de 247 m² s'épanouit au cœur d'un domaine privé d'environ un hectare, dont 3 500 m² entièrement clôturés et paysagers. Un environnement privilégié où nature, calme et intimité offrent un cadre de vie rare à quelques minutes seulement du littoral. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines du Plan-de-la-Tour, la villa a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Le vaste espace de réception réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une généreuse terrasse dominant le jardin et la piscine. Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et peut accueillir un bureau, un salon TV ou un espace lecture. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant un confort optimal pour la famille comme pour les invités. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de la propriété. Le parc, soigneusement entretenu, accueille de magnifiques oliviers centenaires, de majestueux palmiers et de nombreux espaces propices à la détente. Au cœur du jardin, la piscine carrelée au sel de 10 x 5 mètres s'accompagne d'un vaste pool-house d'environ 45 m², idéal pour les réceptions estivales. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Pensée pour recevoir en toute sérénité, la propriété dispose également d'importantes capacités de stationnement avec une dizaine de places, d'un carport double, d'un garage dédié aux deux-roues ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Entièrement climatisée, la villa bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, 10 minutes de Sainte-Maxime, 35 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et une heure de l'aéroport international de Nice. Une propriété confidentielle où l'espace, la tranquillité et la proximité du Golfe de Saint-Tropez se conjuguent avec élégance, idéale pour ceux qui recherchent un véritable domaine privé sans renoncer aux plages et aux commodités.

2 pièces - Terrasse - standing - parking - cave - Lanterne

2 pièces - Terrasse - standing - parking - Lanterne Au quatrième étage d'une résidence de standing tenue avec soin, cet appartement joue la carte de la lumière et du calme. Dès l'entrée, le regard file vers l'extérieur : une terrasse de 15 m², profonde et généreuse, ouvre sur un horizon dégagé où la mer répond à la verdure. Un décor apaisant, à distance de l'agitation. Le séjour s'organise autour d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour recevoir sans contrainte. Le marbre au sol et une belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une allure raffinée, tandis que les baies invitent la lumière à circuler librement. La chambre, dotée d'un dressing intégré, prolonge cet esprit d'ouverture : elle donne elle aussi sur la terrasse, offrant un réveil face au paysage. Une salle de bains complète cette distribution rationnelle, où chaque mètre carré trouve son usage. L'état d'entretien, remarquable, permet une installation immédiate. Côté prestations, tout a été réuni pour le confort quotidien : ascenseur desservant cet étage élevé, parking privatif, cave, double vitrage, store électrique , fibre, interphone et digicode pour la tranquillité. Le chauffage collectif au gaz complète cet équipement fonctionnel. Le quartier de la Lanterne séduit par son équilibre entre vie pratique et douceur résidentielle. Écoles primaires, collège, lycée et université se trouvent à proximité, tout comme un supermarché pour les courses du quotidien. Les lignes de bus relient aisément le centre-ville, les plages et l'aéroport, un atout précieux pour les déplacements. Ce bien s'adresse aussi bien à qui souhaite y résider qu'à l'investisseur en quête d'un emplacement recherché et d'un potentiel locatif solide. Infos pratiques : Prix : 295 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : A. Taxe foncière : 1 256 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 167. Charges annuelles de copropriété : 190 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656