Mots-clés : terrasse avec vue sur port st tropez

Villa de luxe 400 m2 vue mer Saint Tropez - Gassin

Située sur la commune de Gassin aux portes de Saint Tropez dans un domaine très recherché à proximité cette villa de 400 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. La villa à été entièrement rénovée et dispose de prestations de très haute qualité , d'un espace à vivre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que de 5 chambres avec 5 salles de douches/bain. Une deuxième villa pour un gardien ou du personnel est composé de 2 chambres et de 2 salles de bains avec un espace séjour et cuisine équipée. Les espaces de vie sont complétés par un espace extérieur luxueux composé de trois terrasses extérieurs ainsi qu'un rooftop béneficiant d'une vue sur la mer méditerrannée, un pool house entièrement équipé assurant un style de vie de confort et de détente ultime. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, caractérisé par un jardin méticuleusement paysager de 3200 m2, une piscine privée offrant une oasis de détente et de convivialité et d'un espace pétanque. Cette villa exceptionnelle est un témoignage du luxe et d'évasion promettant une expérience de vie inégalée dans l'un des emplacements les plus convoités de Saint Tropez. De nombreuses places de stationnement et un forage viennent compléter ce bien. Cette villa de luxe est dotée d'un gros potentiel locatif, idéal pour faire de l'investissement immobilier Vous serez séduit par tous ses équipements modernes ainsi qu'un système de domotique complet avec système d'alarme, camera de surveillance, climatisation réversible , commande des volets roulants et portail. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre

Située au bout d'une impasse, dans un domaine sécurisé proche des plages de la Croisette, dans un quartier renommé et calme, villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût et qualité dans un esprit provençal chic et cosy, elle est vendue meublée. Dans les tons naturels, oscillant entre blonds, chêne clair, carreaux de ciment et une végétation Méditerranéenne plantée de grenadiers, citronniers, mimosas, oliviers, faux poivriers, cette villa est très chaleureuse. L'entrée est abritée par un porche. A l'arrivée dans les lieux, un espace accueillant avec fenêtre, et banc agrémenté de coussins, laisse entrevoir la jolie cuisine équipée derrière une séparation de verre et de bois. Un grand wc invités avec lave-mains et possibilité d'y ajouter une douche se situe toujours dans cet espace. Le séjour, traversant, avec belle hauteur sous plafond et jolies poutres sablées est très lumineux. Il loge une jolie cheminée à foyer fermé.Les baies sont en aluminium, la climatisation réversible gainée dans le plafond et la vue sur le jardin et la piscine est très reposante, on aperçoit le clocher de St Tropez. Un espace salle à manger avec superbe suspension au-dessus de la table fait face à la terrasse couverte. Une baie fixe apporte modernité et luminosité. De l'autre côté, un couloir pourvu de placards et balisé avec des leds discrètes au sol dessert l'espace nuit. Un décroché de 3 marches apporte un style architectural et du volume. Les 2 premières chambres se font face, elles sont grandes, avec environ 13m² chacune. La troisième est pourvue d'un dressing, elle mesure 15m².Une vaste salle de bains avec baignoire, double vasque et douche est pourvue d'une fenêtre et sa surface de 11m² en fait la pièce d'eau familiale. A l'extérieur, accès à la quatrième chambre dotée d'une douche, d'un wc et d'un espace pour kitchenette ; une terrasse couverte devant et l'accès au barbecue maçonné en fait un espace indépendant et intime. Le boulodrome, se situe à proximité et est éclairé, tout comme les arbres pour profiter des longues soirées d'été. La piscine mesure 5*7m, elle est à fond plat sur une profondeur de 1.50m, parfaite pour les jeux et l'aquabike, et une plage accueille les jeunes enfants ou les adultes. Les abords sont recouverts d'une pelouse synthétique de qualité et de jolis arbres dont plusieurs pins parasols élagués à distance suffisante pour les admirer depuis le bassin. Une clôture naturelle en bois sécurise l'accès et une douche extérieure permet de se rafraichir tout en restant dehors. En contrebas, un espace avec terrasse végétalisée permet de loger un salon de jardin et autres objets extérieurs. Un abri permet de stocker le bois et les deux roues, plusieurs places de parkings sont insérés naturellement dans l'enceinte de la propriété qui avoisine les 1500 m². Quant au garage, il permet de stationner un véhicule et de loger l'espace buanderie, une porte et une fenêtre mènent côté jardin. La rénovation est complète, l'électricité et la climatisation neuve, ainsi que la piscine et les huisseries. La façade est impeccable et un vide sanitaire sous la maison permet une ventilation constante. Une surélévation est envisageable, une validation par le service urbanisme de la mairie de Ste Maxime sera nécessaire avant d'entreprendre ces éventuels travaux d'agrandissement. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.