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LA BAULE - FACE AU PORT - Vaste appartement avec 4 chambres

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît, du marché et des commerces. Une adresse recherchée en bord de mer, qui permet de profiter pleinement d'une vie tout à pied à l'année ou pour les vacances. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa superficie. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout en offrant une vue panoramique sur le port. Une première chambre avec sa salle de bains privative complète harmonieusement cet espace. À l'arrière, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit au calme, composé de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. Rare sur le marché pour son emplacement exceptionnel, sa belle superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule, entre le port, la plage et les commerces. 943,755.96 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€

Bord de mer, vue panoramique et accès direct à la calanque privée du Domaine de Port d'Alon

Co-Exclusivité Au cœur du prestigieux Domaine de Port d'Alon, entre La Ciotat et Bandol, cette propriété d'exception récemment achevée s'inscrit dans l'un des environnements les plus exclusifs et préservés du littoral méditerranéen. Nichée entre des espaces protégés, elle offre un art de vivre rare, où la mer se rejoint à pied par un sentier bordé de pins, avec en toile de fond de superbes couchers de soleil sur la Méditerranée. Signée par l'architecte Pascal Grasso, la villa développe près de 300 m² sur un terrain paysager d'environ 1 800 m². Elle se distingue par le choix de matériaux nobles : béton brut, pierre naturelle, Red Cedar, pierre de la Sainte-Baume et pierre d'Égypte, sublimés par une exécution irréprochable. Le niveau principal, dédié aux espaces de réception, offre un vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Il accueille une cuisine ouverte parfaitement équipée et une suite parentale avec accès direct aux terrasses. Un bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires et une vaste pièce polyvalente composent un second espace de vie pouvant être aménagé en salle de cinéma, espace bien-être ou dépendance indépendante selon les besoins. À l'extérieur, la propriété offre une piscine avec balnéo, un terrain de pétanque sous les pins et de vastes espaces de détente tournés vers la mer. Un garage double complète l'ensemble. Les prestations techniques figurent parmi les plus qualitatifs du marché : cuisine équipée Miele, système audio Bang & Olufsen, chauffage au sol, VMC. Le domaine est sécurisé 24h/24 et 7j/7. La calanque dispose d'un ponton en saison estivale, ainsi que d'une grande piscine de 25 mètres, de trois courts de tennis, d'un terrain de volley et d'un mini-golf. Une réalisation confidentielle, où architecture contemporaine, prestations ultra-premium et nature méditerranéenne s'expriment face à la mer.

TROIS PIECES MENTON PROCHE CENTRE

AGREABLE TROIS PIECES EN duplex à environ 5mn du bord de mer. Vaste salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas. Une chambre principale avec parquet au sol,salle douches complète et accès à la terrasse /jardin circulaire. A l'étage,une seconde chambre avec sa salle de bains,divers rangements,avec accès à la seconde terrasse plein sud ouest. Un parking extérieur.

Golfe-Juan ? Jolie villa rénovée avec jardin, stationnement et

Golfe-Juan ? Jolie villa rénovée avec jardin, stationnement et possibilité d'indépendance des niveaux Sur la commune de Golfe-Juan, à quelques minutes seulement du bord de mer, des plages et des commerces, découvrez cette jolie petite villa entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Très bien entretenue, cette maison séduit notamment par son extérieur facile à vivre, avec un jardin agrémenté de gazon synthétique, idéal pour profiter des beaux jours tout en limitant l'entretien. Un stationnement extérieur complète le bien. La villa se compose de deux niveaux pouvant être utilisés de manière totalement indépendante, ce qui constitue un véritable atout pour une résidence principale avec espace pour recevoir, un projet familial ou encore une activité de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en appartement de type 2 pièces, vous trouverez un séjour, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de WC, ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau bénéficie également d'une grande cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée est directement relié au niveau supérieur par un escalier et pourrait facilement être réaménagé afin de créer deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Au premier étage, vous découvrirez une agréable terrasse d'environ 10 m², puis un espace de vie chaleureux composé d'un espace détente autour d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres : la première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'un espace bureau/dressing, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux du télétravail. Un autre avantage majeur réside dans la configuration des deux niveaux : une porte permet de séparer complètement le rez-de-chaussée du premier étage et peut être verrouillée depuis l'étage. Cette disposition permet ainsi de créer deux espaces parfaitement indépendants, particulièrement intéressants pour de la location saisonnière, pour accueillir famille ou amis, ou encore pour combiner habitation principale et revenu locatif. Une maison pleine de potentiel, rénovée et fonctionnelle, idéalement située à proximité du littoral de Golfe-Juan. À découvrir sans tarder !

Maison de Ville Talensac

TALENSAC, Située en plein cœur du quartier prisé de Talensac, à deux pas des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville de 123,43 m² au sol (110 m² habitables) allie confort et emplacement idéal. Agencement : RDC : • Belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon • WC séparés avec lave-linge • Petit patio/terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité Étage 1 : • Palier desservant 2 chambres • Salle de bains avec douche • WC indépendant Dernier étage : • Chambre spacieuse • Bureau • Dressing • Salle d'eau avec WC Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et modernité, dans un quartier recherché. Proche des commerces, des transports et des promenades au bord de l'Erdre, elle séduira les amateurs de vie urbaine avec un esprit chaleureux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Century 21 Agence du Bord de Mer à Six-Fours-les-Plages (83140) : appartement de type 2 dans le domaine de la Coudoulière. L'appartement dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est situé au sein du domaine. Vous profiterez du parc de la Coudoulière, de la piscine, des courts de tennis, des balades au bord du lac ainsi que d'un accès facile à la plage, au port de Sanary sur Mer (83110) et son marché, aux commerces, aux brasseries et aux restaurants du port de la Coudoulière. Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

À découvrir, agréable appartement 2 pièces de 36 m² entièrement rénové en juillet 2026, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec une belle piscine, à La Seyne-sur-Mer, à proximité de Six-Fours-les-Plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse. Une place de parking privative complète le bien. Aucun travaux à prévoir, DPE C. Un appartement clé en main, idéal pour y vivre, passer ses vacances ou réaliser un investissement locatif. Bien proposé par Aurélia CASTELLANI EI, agent commercial (RSAC 980323067)

VILLA DE 216 M2 - 4 CHAMBRES - VUE REMARQUABLE

CARIGNAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe villa de 216 m2 bénéficiant d'une vue remarquable sur les coteaux environnants. Ici, tout a été pensé autour de la lumière, des volumes et de la relation avec l'extérieur : une architecture résolument contemporaine, une belle piscine, une vaste terrasse et un environnement ponctué de magnifiques pins parasols. LA MAISON Construite en 2019, la maison développe 216 m2 sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne immédiatement le ton : face à vous, une large imposte vitrée ouvre le regard sur le paysage et laisse déjà deviner les volumes généreux de la maison. De là, vous avez accès immédiatement à la chambre parentale, grande (27 m2), lumineuse, haut de plafond, pourvu d'un parquet en bois en pointe de Hongrie, dotée d'un long linéaire de penderie, et d'une belle salle d'eau. En empruntant la passerelle qui surplombe le salon, vous accédez aux 2 belles chambres (14 et 15 m2) et une grande salle de bain avec douche et à un wc indépendant. * Au rez-de-jardin, place aux pièces de vie. Les volumes généreux, les grandes ouvertures et la circulation fluide entre intérieur et extérieur donnent à ce niveau une atmosphère résolument tournée vers le panorama. Un salon aux volumes généreux (44.50 m2), baigné de lumière, où l'architecture contemporaine se mêle à une décoration chaleureuse : escalier en béton ciré, verrière façon atelier, bibliothèque sur mesure et cheminée-insert habillée d'un bleu profond composent un intérieur à la fois élégant, original et convivial. De larges baies vitrées en aluminium à galandage prolongent naturellement le séjour vers la terrasse de 120 m2, dont une partie est couverte. La cuisine, accessible par la verrière, bénéficie elle aussi d'une belle ouverture sur le paysage. Avec ses 27 m2, elle offre un véritable espace de vie et s'ouvre directement sur la terrasse couverte. Un détail particulièrement original : une baie vitrée permet d'apercevoir la cave à vin, maintenue à température grâce à sa propre climatisation. A l'arrière, une grande buanderie (15 m2) où l'on trouve le ballon thermodynamique (production d'eau chaude par pompe à chaleur) et les équipements techniques. A l'opposé, une chambre (16 m2) avec sa salle d'eau et ses placards intégrés et ses portes en bois. WC séparé. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur air-air, assurant le confort été comme hiver. A L'EXTERIEUR Dès que l'on gagne la terrasse, la propriété dévoile un autre de ses atouts : la piscine apparaît en contrebas, face à la vue. De belles dimensions (11,5 x 3,5 m), elle est équipée d'un traitement au sel et chauffée par pompe à chaleur. La pergola dans le prolongement du salon apporte du relief à la façade et crée un espace extérieur naturellement protégé, tandis que la vaste terrasse offre plusieurs espaces pour profiter du soleil ou de la vue. Au bord du bassin, le grand salon d'été invite à la détente. À proximité, une terrasse couverte équipée d'une douche et d'un WC complète idéalement cet espace piscine. Garage de 27 m2. Nombreuses places de stationnement. Proche collège. Une maison pour ceux qui aiment les lignes épurées, les volumes, la lumière et les maisons qui entretiennent un véritable dialogue avec leur environnement. Le tout à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux.

Duplex T4 d'Exception « Pieds dans l'eau » au cœur d'une Résidence Historique - Excenevex

Plongez dans le charme et l'élégance de ce magnifique duplex de 88,5 m², fruit de la réhabilitation de la dernière usine de Batteur d'Or de France. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 6 appartements, ce bien au caractère unique offre des prestations haut de gamme, une vue imprenable sur le lac Léman et un accès direct aux rives. Idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial. L'ESPACE DE VIE & LA NUIT Pensé comme une maison avec son entrée privative, ce duplex baigné de lumière s'ouvre sur une superbe pièce de vie. La cuisine ouverte, au design moderne, est entièrement équipée (électroménager de qualité, plan de travail en céramique) et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Côté nuit, l'appartement offre un confort rare : 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative (aux finitions soignées et robinetterie Hansgrohe) et 2 WC indépendants. LES EXTÉRIEURS Tourné vers la nature et l'eau, ce bien propose des espaces extérieurs exceptionnels : • Une terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur le lac. • Un vaste jardin de 68 m² côté lac, véritable havre de paix pour vos moments de détente au bord de l'eau. • Un second jardin intimiste de 12 m², attenant à la chambre du rez-de-chaussée. LES ANNEXES Pour parfaire ce bien de prestige, l'appartement est vendu avec : • Deux places de stationnement privatives. • Une cave. La bâtisse est nichée au sein d'un quartier résidentiel sécurisé, l'accès à l'impasse étant protégé par un portail à l'entrée. Privilège Ultime : En plus d'un accès direct et privé au lac, les futurs résidents bénéficieront d'un accès prioritaire pour obtenir un anneau sur le ponton situé au pied de la résidence. Ce privilège rare offre la possibilité d'amarrer votre bateau juste devant chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans un cadre de vie idyllique. Envie de découvrir ce mode de vie unique à Excenevex ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Villa vue mer panoramique, proche village - 83320 Carqueiranne

Vue mer absolument magnifique pour cette villa familiale aux beaux volumes et nichée dans un cadre enchanteur. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de l'année! Le premier niveau propose trois chambres avec salle d'eau, dont une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité et accéder à l'espace jacuzzi. Le rez-de-jardin, largement ouvert sur une magnifique piscine offrant une vue mer époustouflante, accueille un vaste séjour double sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, et une chambre supplémentaire, complètent harmonieusement ce niveau. Un appartement indépendant d'environ 60 m², deux garages ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cette belle provençale! Son environnement privilégié et son atmosphère paisible sauront vous séduire, que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une élégante maison secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien d'exception. (Certaines photos, non contractuelles, font l'objet d'une simulation en collaboration avec un décorateur d'intérieur). Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 "Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Aucun document ne sera conservé." La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Dernier Étage – Face à la Mer – Promenade des Anglais

Il s'agit du seul appartement en dernier étage actuellement sur le marché offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais — une véritable villa dans le ciel. Construit en 1927, à l'âge d'or de la Riviera, et situé au 6ème étage de cette élégante résidence, l'appartement de 97 m² (loi Carrez) bénéficie de 20 m² d'espaces extérieurs — balcon et terrasse — portant l'espace de vie total à 117 m², entre intérieur et extérieur. Une entrée au sol en mosaïque de terrazzo mène vers un vaste espace de vie traversant où rien n'interrompt la vue entre ciel et mer. La pièce principale réunit un salon élégant et une salle à manger face à la Méditerranée. Elle s'ouvre sur un balcon avec vue mer dominant la Promenade des Anglais, parfait pour un dîner en amoureux ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée, aux tons doux, s'intègre discrètement à la pièce ; sa large baie vitrée offre une belle luminosité. L'orientation Est-Ouest et Nord-Ouest baigne chaque pièce d'une lumière changeante tout au long de la journée. Les finitions, soignées et raffinées, évoquent un paisible voyage au bord de mer : poignées de porte, plinthes, mobilier et revêtement du balcon rappellent cet esprit marin. Stores et volets motorisés protègent efficacement du soleil. Les parties privatives se composent de deux suites, la principale mesurant 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau au décor marin et de rangements sur mesure. Chaque chambre dispose de son propre balcon donnant sur les collines niçoises. Récemment rénové et en parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Proche de la plage et du centre-ville à pied ou en tramway, il incarne l'art de vivre à Nice. Un bien rare, sur l'une des adresses les plus prisées d'Europe — prêt à vous accueillir dès à présent. Une cave et un garage à proximité complètent cette offre d'exception.

exceptionnel 3 pièces de 79 m2 et 63 m2 de terrasse en 8 èm

Menton à 30 m du bord de mer, coeur centre ville de menton ,cet appartement villa de 79 m2 et de 63 m2 de terrasse au 8ème et dernier étage d 'une belle résidence de standing à 30 mètres du front de mer. Seul quelques immeubles possèdent 8 étages sur Menton. Nous sommes donc sur un bien d 'exeption à l 'emplacement 5 étoiles.l 'appartement villa n' à donc aucun vis à vis, vue à 300 o mer , montagnes,. Proche de tout, l' appartement se compose de: salle de bains et d'un WC indépendant. hall d'entrée, séjour , salle à manger , d'une cuisine séparée, de deux chambres, ,four à pizza sur terrasse. toutes les pièces donnent sur une terrasse formant un L de 63 m2. Au niveau 0 de ce bel imeuble de standing, l 'appartement béneficie d'un parking et d 'une cave dans le prolongement de celui ci.

vente appartement de prestige 3 Pièce(s)

À découvrir rapidement? certains lieux ne se racontent pas, ils se vivent. MARINA BAIE DES ANGES ? LE DUCAL Un véritable écrin de charme au coeur d'une adresse mythique de la Côte d'Azur. Venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant de 67 m² en rez-de-jardin, entièrement pensé pour une vie confortable et élégante. Ici, on pose ses valises et on profite. L'appartement offre un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau, avec de belles prestations. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : 55 m² de terrasse magnifiquement aménagée, végétalisée et intimiste, comme un véritable jardin privé, idéale pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer la douceur de vivre azuréenne. Un grand parking privatif est également proposé à l'acquisition en supplément. Vivre à Marina Baie des Anges, c'est choisir un art de vivre unique : la mer, les bateaux, les palmiers, les promenades au bord de l'eau et cette atmosphère incomparable qui fait de cette adresse un lieu à part. Un appartement de charme dans un cadre exceptionnel, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de standing. Une adresse mythique. Une terrasse exceptionnelle. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de coeur à Marina Baie des Anges.