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VENTE – CASSIS – BESTOUAN – APPARTEMENT – 4 CHAMBRES – TERRASSE SUD 49 M² - VUE BAIE DE CASSIS

BARNES Cassis présente cet appartement de 144,08 m² Carrez, agrémenté de plus de 70 m² d'espaces extérieurs, est proposé à seulement cinq minutes à pied du centre de Cassis, dans un environnement particulièrement calme. Le jardinet d'entrée distribue deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par un salon d'hiver puis par une terrasse de 49 m² exposée plein sud, offrant une vue remarquable sur la mer, le Cap Canaille et le Château. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing complètent cet espace. À l'opposé, la partie nuit réunit une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de douche. Le niveau inférieur accueille un studio avec salle de douche, idéal pour recevoir en toute indépendance. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une place de stationnement sécurisée, en supplément, complète l'ensemble. BARNES Cassis présente cet appartement de 144,08 m² Carrez, agrémenté de plus de 70 m² d'espaces extérieurs, est proposé à seulement cinq minutes à pied du centre de Cassis, dans un environnement particulièrement calme. Le jardinet d'entrée distribue deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par un salon d'hiver puis par une terrasse de 49 m² exposée plein sud, offrant une vue remarquable sur la mer, le Cap Canaille et le Château. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing complètent cet espace. À l'opposé, la partie nuit réunit une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de douche. Le niveau inférieur accueille un studio avec salle de douche, idéal pour recevoir en toute indépendance. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une place de stationnement sécurisée, en supplément, complète l'ensemble. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 10 lots d'habitation. Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 3 pieces avec terrasse

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, Cogolin conjugue authenticité provençale et art de vivre méditerranéen, entre village animé, Marina et plages de sable fin. La résidence Terra Mare s'inscrit dans ce cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre village, de ses commerces, de l'école Pisan, du collège Gérard Philippe et de la Marina. Ce T3 de 64,28 m² est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, avec une exposition plein sud. Il dispose d'une terrasse de 10,04 m² dotée d'un pare-vue, accessible depuis le séjour par une porte-fenêtre, et de deux places de stationnement en sous-sol. À l'intérieur, la pièce de vie de 27,94 m² réunit entrée, séjour et cuisine ouverte, avec un placard intégré. Le logement compte deux chambres (12,78 m² et 12,29 m²), une salle de bain avec sèche-serviettes et emplacement lave-linge, un WC séparé, un dégagement et un cellier. Les prestations sont à la hauteur du standing grand standing annoncé : carrelage haut de gamme 60×60 cm, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective avec thermostat individuel dans chaque pièce. La résidence est sécurisée par platine vidéophone et bénéficie d'une piscine commune au sein de plus de 1 400 m² d'espaces verts. Norme RE2020. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 2 Stationnements (allotement obligatoire) : 41 000 €, Prix total : 360 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 200 € au lieu de 28 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris 16 - Auteuil - Dernier étage avec terrasse arborée - 2 ou 3 chambres – Balcon filant

Au 7ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec gardien, appartement traversant composé d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant sur un large balcon filant (34,97 m²), d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse arborée exposée Est (41,56 m²), offrant un cadre de vie calme et lumineux. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces de la rue d'Auteuil. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans l'immeuble. (Honoraires de 58 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 1 392 000€ NV) Bien soumis au régime de la copropriété. 1,392,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VILLA RENOVÉE - PISCINE - 4 CHAMBRES - VUE VIGNOBLES ET CHÂTEAU

BARNES Cassis a le privilège de proposer cette propriété d'exception idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et du port de Cassis. Nichée dans un environnement naturel particulièrement recherché, entre vignobles, collines et pinèdes, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois paisible, verdoyant et intimiste, tout en restant proche des commodités, des plages et de l'animation du cœur de village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la propriété développe environ 258 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m². Les volumes, la luminosité et l'ouverture constante sur les extérieurs participent pleinement au charme et au confort de cette maison pensée pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine de 8 m x 4 m, un agréable pool house propice à la détente ainsi qu'un authentique pigeonnier cadastré, apportant à l'ensemble une signature provençale unique et un cachet indéniable. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine et préservée. Au niveau principal, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de réception offre un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse panoramique profitant d'une vue dégagée sur les vignobles environnants et le château, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une élégante suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux belles suites supplémentaires disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Ce niveau s'ouvre d'un côté sur un patio intimiste et de l'autre sur un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace, de calme et de confort. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et deux-roues complète ce niveau, ainsi qu'un cellier et une grande cave. Un hall spacieux intégrant un ascenseur assure une circulation fluide et confortable entre les différents étages de la propriété. Une adresse rare à Cassis, réunissant emplacement privilégié, qualité de rénovation, volumes généreux et environnement préservé. Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle à la recherche d'un bien confidentiel au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Proposé par : Mme Nathalie ARANEO Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

VENTE - MARSEILLE - 13007 - RESIDENCE SECURISEE DES ALPILLES 2 - VUE PANORAMIQUE MER- PISCINE - ROUCAS BLANC

BARNES vous propose ce magnifique appartement T4 d'environ 95 m², idéalement situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Implanté dans la partie la plus récente de l'ensemble immobilier, connue sous le nom des Alpilles II, ce bâtiment contemporain à l'architecture élégante séduit par la qualité de ses prestations, son environnement soigné et son atmosphère résidentielle. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une vaste pièce de vie en open space, pensée pour allier confort, modernité et convivialité. Cet espace harmonieux réunit un salon lumineux, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur. Vous accédez ainsi à une superbe terrasse d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des instants de convivialité face à l'horizon. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose une élégante suite parentale avec salle de bains, offrant confort et intimité. Deux autres chambres, fonctionnelles et bien agencées, disposent de rangements intégrés et partagent une salle de douche indépendante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose également une agréable piscine, apportant un confort de vie supplémentaire dans un environnement calme et recherché. Un box fermé et électrifié complété ce bien, constituant un véritable atout. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché marseillais, séduisant par ses volumes, sa vue mer et ses prestations, à découvrir sans tarder. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille / Cassis Agent commercial RSAC 504 460 981 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco.

Découvrez cet appartement avec jardin situé à Roquebrune-Cap-Martin, l'emplacement est idéal, situé à seulement 100 mètres de la mer, au sein d'une résidence de standing construite en 2011, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour des vacances au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité avec Monaco. L'appartement offre une superficie de 41 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux comprenant un coin cuisine, d'une chambre avec salle de bains et WC ainsi que de rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin privatif de 55 m², à usage exclusif et perpétuel, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien est en parfait état, comme neuf, et ne nécessite aucun travaux. La résidence est récente, agréable et très calme, tout en étant proche des commerces et des plages. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques

Charmant 3 pièces au calme – Résidence Bel Horizon

Situé dans le quartier recherché des Moneghetti, au sein d'un environnement paisible et résidentiel, cet élégant appartement de 3 pièces se trouve au 2ème étage de la résidence « Bel Horizon ». D'une superficie de 65,38 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, une salle de douche avec toilettes et une terrasse de 19,48 m2. Une place de parking est disponible en supplément à partir de 41 000 €. Une opportunité idéale pour un investissement de qualité ou un premier achat.

Fontmerle: studio avec terrasse

Antibes - Fontmerle. Dans une résidence de standing, au calme, avec piscine, studio en parfait état de 28,41 m². Très lumineux, il bénéficie d'une grande terrasse de 22 m², exposée Ouest, vue verdure. Bien pensé, il dispose d'une salle de bain avec WC, d'un hall avec placard et d'un grand séjour communiquant avec une cuisine équipée. Climatisation, volets électriques, store électrique neuf. Ce studio est vendu avec un grand meuble avec rangements et un lit escamotable neuf. Une cave complète ce bien. Stationnement aisé dans la copropriété, sécurisée. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. A voir sans tarder. Contactez-nous pour une visite

Coup de Coeur ! Parc Impérial 2P en RDJ

PARC IMPERIAL Dans une résidence récente, au calme d'une rue peu passante, magnifique 2 pièces de 41 m2 avec terrasse/ jardin de 50 m2 plein Ouest. En parfait état, il séduit par sa décoration soignée, ses matériaux de qualité, climatisation, doubles vitrages . Lumineux et ensoleillé. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande chambre avec placard. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges : 160EUR/mois (Eau chaude et froide comprises) Foncier : 1400EUR DPE : A

Maison de caractère de 173m2 à Fabrégas

Sur les hauteurs du quartier résidentiel et recherché de Fabrégas, au calme absolu et à proximité du sentier du littoral et des plages préservées, découvrez cette maison de 171 m2, développée sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré et paysager de 1 952 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 41 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2. À l'étage, deux grandes chambres de 13 m2 et 19 m2 offrent une vue dégagée, avec même un aperçu mer pour l'une d'entre elles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau dans son prolongement, offrant un second espace nuit en mezzanine. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre, le tout donnant directement sur l'espace piscine et sa terrasse abritée. Un double garage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT - LE

À VENDRE , Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', non mitoyenne, de 122,41 m2, lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux volumes, composée de 5 pièces principales et agencée comme suit : Rez-de-chaussée : HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse avant, CUISINE/COIN REPAS fermée et aménagée donnant sur terrasse arrière, PIÈCE sous escalier, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec placards et SALLE D'EAU privative avec W.C., CHAMBRE.2. avec placards, SALLE D'EAU avec W.C. Étage : MEZZANINE ouverte avec velux et grenier, SALLE D'EAU avec W.C. et velux, CHAMBRE .3. avec velux, greniers et PIÈCE prévue pour SALLE D'EAU avec W.C. + Porche d'entrée couvert, Garage attenant, Chaufferie et Terrasse couverte avant carrelée, donnant sur une parcelle de terrain boisée et clôturée de 1.109 m2 . Situation très attractive : En bordure de zone « NON CONSTRUCTIBLE », dans un environnement très calme et boisé, en périphérie du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Appartement idéalement situé, lumineux et au calme absolu

Appartement idéalement situé ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'une vue dégagée depuis le 3ème étage et au calme absolu. D'une superficie de 49,41 m² loi Carrez (52,91 m² au total), le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine américaine entièrement équipée et de 2 chambres dont une accueillant facilement un lit King Size et l'autre pouvant faire office de coin bureau. Vous profiterez également de nombreux rangements et de placards encastrés. Les hauts plafonds et la cheminée à insert apportent du cachet à l'ensemble. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse avec vue dégagée sur la ville, au calme absolu. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes de l'aéroport, à 8 minutes à pied de la promenade des anglais et de Jean Médecin et à proximité immédiate d'un parc. Ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Climatisation réversible avec split dans toutes les pièces. Le bien peut éventuellement être vendu meublé et ainsi être prêt à vous accueillir. Possibilité de louer une place de stationnement. Volets roulants électriques Charges de copropriété : 204€/mois Taxe foncière : 1053€ Interphone, badge d'accès Pas de procédure en cours Exposition : Sud-Est Nombre d'appartement dans la copropriété : 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina Baie des Anges, 3P 67 m² ? Jardin 50 m² ? Vue Marina ? Parking ? Cave ? Au coeur de la mythique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la marina. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse-jardin de près de 50 m² offrant une vue privilégiée sur la marina. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur rare permet de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer des moments de détente dans un environnement calme et privilégié. Ici, tout se fait à pied : plages, port de plaisance, commerces, restaurants, espaces de loisirs et services haut de gamme sont accessibles en quelques minutes seulement. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine, centre de thalassothérapie, hôtel de prestige et prestations reconnues faisant de la Marina Baie des Anges l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Les atouts du bien : ? Rez-de-jardin rare sur le marché ? Terrasse-jardin d'environ 50 m² ? Vue marina ? Aucun travaux à prévoir ? Résidence emblématique et sécurisée ? Plages, commerces et port accessibles à pied Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial, cette propriété représente une opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Bien exceptionnel à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite : Rosa 06 98 41 55 13