Mots-clés : terrasse calme belle vue

CANNES 4P DE 103M2 AU CLAME VUE MER PROCHE TOUTES COMMODITE

CANNES Appartement 4 pièces de 103 m2 avec vue mer centre ville au calme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 103 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'un vaste séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et bénéficie d'une agréable vue mer. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15 m2 exposée Ouest, idéale pour les moments de détente et les couchers de soleil. Prestations de qualité : climatisation, rénovation soignée, volumes généreux et stationnement collectif au sein de la résidence. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché sur la Côte d'Azur. Cette annonce vous est proposée par DELRUE Philippe - EI - NoRSAC: 820 601 276, Enregistré à de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante villa dans un écrin de verdure

Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette élégante villa néo-provençale de 170,79 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 398 m², soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, intimité et modernité. Entièrement rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'équipements haut de gamme et d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² accueille un salon cosy avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit propose une belle suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains complète, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant aménagé en véritable studio avec mezzanine, coin salon, salle d'eau et WC séparés — idéal pour recevoir famille, amis ou pour une activité indépendante. À l'étage, une chambre de 26 m² modulable selon les envies. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine chauffée avec pompe à chaleur dédiée, pool-house équipé avec cuisine d'été, terrain de pétanque, vastes espaces de détente et abri-voitures. Le jardin bénéficie également d'un arrosage automatique. La villa dispose de prestations techniques particulièrement recherchées : climatisation réversible intégrale, traitement d'air double flux, chaudière gaz à condensation FRISQUET, fibre optique, système d'alarme intérieur/extérieur avec vidéosurveillance, ainsi que 16 panneaux photovoltaïques VOLTEC (6 kWc) assurant un excellent confort énergétique. Atout rare sur le secteur : un permis de construire modificatif déjà accordé, purgé de tout recours et valable jusqu'en 2028, autorise une surélévation de 58 m² supplémentaires, portant la surface potentielle totale à 228,79 m², sans aucune démarche administrative complémentaire à prévoir. Une propriété confidentielle et clé en main, offrant un équilibre parfait entre charme provençal, confort contemporain et fort potentiel de valorisation. A visiter absolument.

Suspendue entre ciel et eau Port Marianne, Bassin Jacques

Face au bassin Jacques Coeur, là où la lumière se reflète sur l'eau et où Montpellier s'invente chaque jour plus contemporaine, se dévoile un appartement d'exception. Ici, tout invite à la contemplation : l'horizon, la douceur, le calme en plein coeur de la ville. Cet élégant T4 de 85 m2, prolongé par une terrasse de 40 m2, offre une vue panoramique à 180o, capturant la magie du bassin sous toutes ses lumières. Grâce à sa triple exposition Est Sud Ouest, chaque heure du jour compose une atmosphère différente : lever du soleil sur l'eau, après-midi baignés de clarté, soirées dorées où le ciel se teinte d'ambre. L'espace de vie principal, ouvert et lumineux, s'étire vers l'extérieur à travers de larges baies vitrées. Le séjour, orienté sud-ouest, s'imagine autant comme un lieu de détente que de convivialité, où l'intérieur et la terrasse ne font plus qu'un. Côté nuit, trois belles chambres accueillent la quiétude, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La cuisine, moderne et fonctionnelle, prolonge cet esprit de confort contemporain. Salle de bains équipée, rangements optimisés, climatisation, garage sécurisé... chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et praticité. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère : la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur le bassin comme un balcon sur la Méditerranée. Un lieu rare, où l'on dîne au soleil couchant, où l'on partage un café face à l'eau, où chaque instant devient un souvenir. Idéalement situé au coeur de Port Marianne, à deux pas des commerces, du tramway, des restaurants et des espaces verts. Un bien rare, classé DPE A, pour ceux qui recherchent plus qu'un logement : une émotion, un art de vivre montpelliérain. Charges 330 euros /mois chauffage eau chaude/froide et clim inclus. PRESTIGE IMMO NEUF : Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Vente Appartement 4 Pièces 125 m2 avec Chambre de service, Terrasse Vue Mer et Cave - Quartier La Plage Marseille 8

Quartier La Plage - Marseille 8 Appartement T4 de 125 m2 LC avec Chambre de Service, Terrasse Vue Mer, Cave, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence prisée, dénommée "Le Borély", cet appartement, traversant SO-NE, se situe en étage élevé (avec ascenseur) et offre une jolie vue MER. En retrait de l'avenue du Prado et donc au calme, il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 46 m2, d'une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, de 3 chambres (entre 12 m2 et 14 m2) dont une bénéficie d'une petite salle d'eau privative, d'une grande salle de bain (avec baignoire et douche) et de toilettes indépendantes. Le lumineux séjour ouvre sur une belle terrasse de près de 13 m2, exposée Sud-Ouest et offrant une jolie vue dégagée sur le jardin et la Mer. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est collectif. L'appartement est vendu avec une chambre de service de 11 m2, située en rez-de-jardin et une cave 4m2. Possibilité d'acquérir un grand garage de 19 m2 au prix de 40 000 euros. Les charges sont de 565 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, concierge, eau froide et chaude, entretien immeuble et espaces verts, syndic..). La taxe foncière est de 3 527 euros. Autres prestations: stores électriques sur la terrasse, fenêtres double vitrage, volets électriques, nombreux placards, internet par fibre optique, stationnement libre dans la résidence. Proximité: Plage à 4 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus Contact: Sabine FERRATO 0624182520

Magnifique 2 Pièces vue mer Antibes

Idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Antibes avec des vues dominantes. Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur d'une petite résidence neuve et sécurisée à l'architecture très soignée laissant une place importante aux espaces extérieurs. Ce magnifique 2 Pièces situé au 3ème étage dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sur laquelle vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'une magnifique vue dégagée sur la mer, une chambre, une salle d'eau, toilettes, 1 parking (en sus). Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Climatisation gainable, Résidence sécurisée avec vidéophone. Un bien d'exception ! Prix de vente : 305 000 Euros, 1 parking (allotement obligatoire): 29 000 Euros, Prix total : 334 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 350 Euros au lieu de 26 720 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

À vendre – Maison contemporaine d'exception à La Valette-du-Var

Sur la commune de la valette du Var, située à seulement cinq minutes du centre-ville, dans une impasse au calme absolu, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare avec une vue époustouflante sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. Elle s'accompagne d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée. Cet espace s'ouvre directement sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique de plus de 40 m² et d'un spa, où la vue panoramique devient un véritable spectacle au quotidien. Sur ce même niveau, la maison propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un sous-sol entièrement aménagé comprenant également une buanderie, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 46 m². Ce dernier se compose d'un espace de vie avec salon, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il bénéficie également de son propre accès vers une seconde terrasse. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : une troisième terrasse en bois accueille une piscine intégrée, toujours avec cette vue exceptionnelle en toile de fond. Un terrain de pétanque vient compléter ces prestations de qualité. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules et dispose d'un portail électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme absolu et panorama unique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les plus : la maison est équipée de 15 panneaux solaires installés en 2017, encore sous garantie, offrant une très faible consommation électrique à l'année. Elle bénéficie également d'un système de climatisation ainsi que d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toute saison, un vide sanitaire aménagé.

Proche Montfort longère en pierres vue sur son parc

Au calme dans un village recherché proche de Montfort l'Amaury et de la forêt domaniale. Belle longère en pierre sur son parc arboré d'environ 3 600m². Entrée sur un petit salon avec poêle, à droite de l'entrée : une chambre attenante à un dressing et une salle de bains, douche et toilettes, une grande buanderie et au-dessus un bureau. À gauche de l'entrée : un séjour cathédrale (avec cheminée) ouvert sur une grande cuisine avec accès à une belle terrasse, une salle à manger séparée. L'étage desservi par deux escaliers est composé d'un côté de deux chambres qui se partagent une salle de bains et de l'autre d'une pièce palière, un bureau et une chambre avec salle de douche et toilettes. Toutes les pièces au rez-de-chaussée disposent de belles ouvertures sur le jardin. Plusieurs terrasses permettent de profiter du charme du jardin, une grande à l'ouest et l'autre avec une vue plongeante sur le parc et ses massifs de buis taillés. Ecole primaire et boulangerie dans le village, collège à Montfort l'Amaury et lycée à La Queue Les Yvelines. Accès rapide à la N12 pour Paris, gare pour Paris Montparnasse en 30 minutes(Transilien ligne N) à Montfort.

CANNES - PALM BEACH - DERNIER ÉTAGE

A vendre en exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m2 avec une terrasse de 35 m2 situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 4 Pièces Rooftop Villeneuve Loubet

Faites le choix d'emplacement au calme tout en étant proche des commerces, de la mer et des accès routiers pour un confort de vie au quotidien. Découvrez ce splendide appartement en dernier étage situé au cœur d'une petite Résidence neuve et sécurisée avec piscine en vue mer. Ce magnifique 4 Pièces dispose d'un très grand séjour ouvrant sur une vaste terrasse de 60m² avec vue dégagée sur laquelle vous pourrez aisément aménager des espaces de convivialité pour profiter des belles journées ensoleillées de la méditerranée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 garages (en sus). Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Climatisation gainable, Résidence sécurisée avec vidéophone. Réelle opportunité, emménagez rapidement ! Prix de vente : 1 292 000 Euros, 1 box double (allotement obligatoire) : 70 000 Euros, Prix total : 1 362 000 Euros. Livraison rapide ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 27 240 Euros au lieu de 95 340 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

MARSEILLE 8ème – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE MER

Au sein de la très recherchée résidence Prado Parc, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme absolu, luminosité exceptionnelle et magnifiques espaces extérieurs. En excellent état, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère élégante et apaisante, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente grâce à sa position dominante et ses nombreuses ouvertures. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort idéal au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, dont une bénéficiant d'une très belle vue mer, rare sur le secteur. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat marseillais dans un environnement calme et privilégié. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et accès autoroutiers. La résidence Prado Parc est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel sécurisé et verdoyant. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement rare à la vente, idéal pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1720€ ~ 2380€

Villa 4 pièces avec piscine et vue exceptionnelle

Laissez-vous séduire par cette magnifique Villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié sur la route du golfe de St Tropez ! Située sur le secteur le plus recherché de Vidauban dans un environnement naturel unique, calme, sans aucun vis à vis et à seulement 5 mn de toutes les commodités (crèche, écoles, supermarchés...). Venez découvrir cette Propriété 4 pièces de 111 m² avec un terrain de 2700 m² entièrement clôturé, arboré de pins parasols, d'oliviers et de diverses essences provençales qui saura vous apportez de la sérénité dès les premiers instants, un véritable paradis ! Elle se compose d'un séjour cathédrale de 40m² avec cheminée à insert, d'une cuisine américaine entièrement équipée et disposant d'une arrière cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, d'une deuxième salle d'eau, de 3 toilettes. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse de 210 m² entièrement carrelée dont 35 m² de terrasse couverte avec radiateurs chauffants. Vous pourrez admirer une très belle piscine de 4,50 m x 10 m et profiter d'un grand terrain de pétanque. Elle possède également un garage ainsi que de nombreuses dépendances fermés sous la maison offrants de grands espaces de stockage. Climatisation réversible, volets roulants électriques sur les baies du séjour avec store banne électrique. Le terrain est accessible par deux entrées différentes avec portails électriques. Accès autoroutiers à 10 mn, gare à 15 mn Une oasis de bien-être à visiter sans tarder ! Prix: 535 000 € Surface: 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/12/2024 Consommation énergie primaire: 200 kWh/m²/an Emissions: 6 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2140 euros indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET COMBLES

L'agence le nid de Provence vous propose un appartement T3 au dernier étage à Pernes Situé sur la charmante commune de Pernes, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce magnifique appartement niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété en cours de création, composée de seulement trois lots (un studio, un appartement au premier étage et un appartement au deuxième étage). Ce bien lumineux et ensoleillé se distingue par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une large baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur les collines environnantes, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Les atouts supplémentaires : - Place de parking privative - Garage - Dépendance de rangement Un bien rare, alliant tranquillité, luminosité et cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Aymeric Kuhn, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 RSAC 895307965

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr