Mots-clés : terrasse collines

La Turbie — 3 pièces rénové, terrasse plein Sud et vue mer imprenable - calme et lumineux

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira dès le premier regard par son caractère lumineux, sa terrasse plein Sud et sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Implanté dans un charmant immeuble fraîchement ravalé, il bénéficie d'un cadre de vie préservé, au calme, tout en restant au cœur du village. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, avec en toile de fond une vue dégagée sur la Méditerranée et les reliefs environnants — un panorama rare et précieux. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement sera livré avec des finitions soignées et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Entièrement climatisé et équipé d'un double vitrage performant, il garantit un excellent confort thermique et phonique en toutes saisons. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous offrant une acquisition en toute sérénité. Idéalement positionné à deux pas de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale ensoleillée que pour un investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur. Vivre à La Turbie, c'est profiter d'un art de vivre provençal authentique tout en restant à quelques minutes seulement de la Principauté. Le village séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité, ses restaurants réputés et son patrimoine historique remarquable, notamment le Trophée d'Auguste surplombant la baie. Un emplacement de choix pour qui recherche calme, charme méditerranéen et accès privilégié à Monaco, à seulement 10 minutes en voiture. Vue mer, terrasse, rénovation haut de gamme — un bien d'exception à saisir.

Ferme du XIXe rénovée et ses 11 hectares de nature en Drôme

Au coeur de la Drôme des collines, cette ancienne ferme du XIXe siècle entièrement réhabilitée en 1995 propose environ 182 m² habitables sur deux niveaux, avec près de 11 hectares de terres attenantes composées de bois, de noyers, de douglas et de prairies et disposant d'une borne d'irrigation de 20m3 /h. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec d'un côté une cuisine baignée de lumière naturelle, réchauffée par un insert et ouvrant généreusement sur deux terrasses ensoleillées. De l'autre côté, une spacieuse salle à manger et un salon intimiste aux proportions généreuses. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres chaleureuses avec parquet bois ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les ouvertures équipées de menuiseries en double vitrage bois installées en 2009 assure une isolation optimale, complétée par un confort thermique doux apporté par un chauffage au sol fioul basse température. À l'extérieur, l'immensité du domaine offre un cadre enchanteur où la nature est reine. Une terrasse couverte invite aux déjeuners estivaux à l'abri du soleil, tandis qu'un garage fermé et de multiples dépendances avec cave, espaces de rangement, appentis et annexe complètent les prestations. Un authentique four à pain en pierre n'attend plus qu'une rénovation passionnée pour retrouver sa vocation d'antan. Alliance subtile entre patrimoine rural et confort , ce bien de caractère séduit par son potentiel d'aménagement exceptionnel, notamment grâce à ses 80 m² de combles encore aménageables au dernier niveau. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Nice, Mont boron, superbe 3 pièces terrasse vue mer

NICE / MONT BORON: Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet élégant appartement de 84 m² séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central. Elle se prolonge sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Entièrement repensé avec goût, l'appartement bénéficie d'aménagements sur mesure, de menuiseries raffinées et de nombreux rangements intégrés qui confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et rangements parfaitement intégrés, alliant confort et intimité. Une cave complète ce bien rare, prêt à être habité. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un accès rapide aux commerces et aux commodités, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, 20 minutes de l'aéroport international et 15 minutes de Monaco. Une propriété d'exception offrant un cadre de vie exclusif entre mer, ville et collines azuréennes. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à CLAVIERS - Villa contemporaine 4 chambres avec piscine et vue dégagée

À quelques pas du coeur du village de Claviers, cette villa contemporaine d'environ 165 m² profite d'une situation dominante particulièrement agréable. Construite en 2018, elle s'étend sur une vaste propriété de 5 385 m², offrant un environnement calme, une belle intimité et une vue ouverte sur les collines. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour, agrémenté d'un insert, se prolonge vers une terrasse semi-ombragée, tandis qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie et un WC indépendant prennent également place sur ce niveau. L'étage propose un espace nuit confortable composé de trois chambres supplémentaires. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau dont les derniers aménagements restent à terminer. Une seconde salle de bains, actuellement partiellement aménagée, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison offre ainsi la possibilité de poursuivre les finitions et d'adapter certains espaces à vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain accueille une piscine et laisse de nombreuses possibilités pour imaginer différents aménagements selon vos projets. Pour votre confort, la villa est équipée d'une pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant du rez-de-chaussée, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. Une propriété contemporaine offrant volume, luminosité, tranquillité et potentiel, le tout à proximité du village et dans un environnement privilégié. Contactez votre agence NESTENN pour découvrir cette propriété lors d'une visite.

Appartement Mougins 5 pièce(s) 215 m2

Situé au Val de Mougins dans une belle copropriété et à deux pas des commerces et des arrêts de bus, ce grand 5 pièces lumineux de 212 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif vous comblera par ses volumes et sa vue sur la mer et les collines. Ce bien possède une magnifique terrasse de plus de 100 m². Cet appartement est composé d'un triple séjour, salle à manger ouvrant sur la grande terrasse avec possibilité d'y installer un spa . Nous retrouvons 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche à jet privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche à l'Italienne. Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Une cuisine haut de gamme indépendante entièrement équipée, un dressing, une lingerie, un bureau et WC invités à l'entrée. Vous trouverez également une grande cave et une cave à vin, un garage en sous-sol (possibilité d'en faire un double garage) avec de nombreux rangements. La résidence dispose d'une piscine et un gardien. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400.00 euros.

NICE LANTERNE - 3P avec vue mer - Piscine -Garage Dans le quartier résidentiel de la Lanterne, au sein d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et agrémentée de beaux espaces verts ainsi que d'une piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 83 m². Le bien bénéficie d'un véritable atout : une exceptionnelle terrasse d'angle de 35 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses doubles baies vitrées, ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage avec porte automatique au prix de 35 000 €. Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)

Cannes Petit Juas Appartement 2 pièces à vendre

Situé dans le secteur du Petit Juas, dans une résidence de standing calme et gardienné à quelques minutes à pied de la Croisette. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec accès à la terrasse ensoleillée, offrant une belle vue dégagée sur les collines. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un grand placard intégré, donnant sur une seconde terrasse. Un toilette invité. Une place de parking avec borne pour voiture électrique, de nombreuse place invitée et un local à vélo complètent son confort. Emplacement idéal proche de toutes commodités. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Corbas Maison individuelle

À Corbas, dans un environnement résidentiel prisé et hors lotissement, venez découvrir cette belle maison individuelle élevée sur un sous-sol complet, implantée sur les hauteurs d'une colline, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, d'un séjour salle à manger lumineux avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi une configuration pratique pour une famille. Le sous-sol accueille deux garages, une buanderie et une chaufferie, avec de beaux volumes de rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 1044 m2. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul complété par une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BASTIDE RÉNOVÉE – ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ET VUE DÉGAGÉE

Au bout d'une impasse, au sein d'un environnement bucolique préservé de toute nuisance, cette bastide en pierre de taille, entièrement rénovée avec soin, offre une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. La rénovation a été menée dans le respect du caractère authentique de la propriété, en privilégiant exclusivement des matériaux nobles et naturels. Les sols en pierre naturelle, les murs et plafonds travaillés à la chaux ainsi que le choix des matières confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. La maison principale s'ouvre sur une élégante entrée desservant une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'un vaste espace de réception, composé d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les extérieurs. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau, complètent ce niveau. Le sous-sol est dédié au bien-être et à la détente, avec une salle de sport, un hammam ainsi qu'une cave à vin. Enfin, une dépendance indépendante accueille un appartement aménagé sur deux niveaux, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. L'ensemble prend place au cœur d'un terrain paysager principalement plat, agrémenté d'une piscine avec pool house, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque, dans un cadre propice à l'art de vivre méditerranéen. Il est également possible d'acquérir un terrain mitoyen supplémentaire de 883 m², offrant un potentiel de construction complémentaire avec une emprise au sol de 10 %.

NICE/MONT BORON APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER IMPRENABLE

Appartement d'Exception dernier étage - Vue Mer Panoramique et Prestations de Luxe. Découvrez un bien rare et exclusif au cœur du prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Niché dernier étage d'une résidence moderne de standing avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces (83 m²) est une véritable œuvre d'art. Luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur, il offre des prestations haut de gamme et un design contemporain épuré : climatisation réversible gainée intégrée, rangements sur mesure , vendu entièrement meublé. L'espace de vie de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², offrant un panorama spectaculaire et imprenable sur la mer, la colline du Château et la ville de Nice. Il est complété par une cuisine design ouverte avec son îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, l'espace est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, dont une en suite, et deux salles de douche modernes avec deux toilettes. Ce lieu de vie d'exception est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément du prix. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

* Magnifique appartement vue mer de 140m² à six fours les plages

Vue dégagée sur la nature et la mer Proche des plages et des commodités tout en étant au calme ! Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Au pied de la colline du fort de six fours, dans un environnement résidentiel particulièrement calme à seulement 2 minutes en voiture des plages et de toutes les commodités, découvrez ce splendide appartement 4 pièces avec vue mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une double exposition sud et Ouest, s'ouvrant sur une somptueuse terrasse offrant un panorama d'exception. L'espace nuit se compose de deux véritables suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Une troisième chambre aux dimensions confortables, environ 16m², une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce bien d'exception. Les + : - Résidence de 7 logements seulement - Carrelage grand format - Climatisation réversible gainable - Meubles et WC suspendus - Résidence fermée et sécurisée - Stationnement en sous-sol - Ascenseur Son prix : 1 035 000 € stationnements en sous-sol inclus Remise des clés : 2ème semestre 2027 Et bénéficiez des avantages du neuf : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48

Valbonne - Élégante villa contemporaine récente à quelques pas des écoles internationales - Studio indépendant

À quelques minutes seulement du village de Valbonne, des commerces et des prestigieuses écoles internationales telles que le CIV et la Mougins School, cette élégante villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son art de vivre. Développée sur deux niveaux, elle dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et résolument contemporain. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un vaste espace aux multiples possibilités d'aménagement : salle de cinéma, espace bien-être, salle de sport, bureau ou salle de jeux. Un studio indépendant avec sa terrasse privative apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent ou développer une activité locative. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente autour de la piscine, tandis qu'un terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VÉTRAZ-MONTHOUX - Duplex d'Exception 122m2 - 60m2 d'Extérieu

VILLA DUPLEX DE STANDING SUR LA COLLINE DE VÉTRAZ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne en duplex de 122,66 m2 Loi Carrez, construite en 2007. Nichée sur la prestigieuse colline de Vétraz-Monthoux, au sein d'un domaine résidentiel ultra-privé et sécurisé, cette propriété offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété de standing. Un véritable havre de paix conçu exclusivement pour la vie de famille. UNE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE : Le bien est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, composée exclusivement de propriétaires résidents. La copropriété ne compte aucun logement social, ce qui garantit une tranquillité absolue, une sécurité optimale et une excellente tenue des parties communes au fil des années. Un cadre de vie serein et haut de gamme. L'ATOUT MAJEUR : 60M2 D'ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF Pour profiter pleinement des beaux jours, la villa dispose d'un espace extérieur exceptionnel de près de 60m2 de plain-pied avec le séjour : Une grande terrasse carrelée de 30m2 idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Un jardin privatif engazonné de 30m2, plat et entièrement clôturé, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un balcon de 5m2 à l'étage pour profiter d'un café matinal en hauteur. LA COLLINE DE VÉTRAZ : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Située sur les hauteurs de la colline, la résidence bénéficie d'une situation géographique dominante et d'un environnement très qualitatif. Une vue magnifique et dégagée sur l'agglomération d'Annemasse, Genève, le Jet d'Eau et le Jura. À 2 minutes du centre-bourg de Vétraz-Monthoux, de ses écoles primaires réputées, de sa crèche et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, cabinet médical). À proximité immédiate du Parc du Haut-Monthoux, idéal pour les promenades en famille et les activités sportives. Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse (Léman Express) pour rejoindre le centre de Genève en quelques minutes. LE BIEN EN DÉTAIL : Duplex traversant de 122,66 m2 habitables, très lumineux grâce à son exposition Ouest. Grand séjour/salle à manger spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. 3 belles chambres confortables à l'étage avec parquets de qualité et rangements intégrés. 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau moderne. 2 WC (dont un WC suspendu indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée). Double vitrage phonique et thermique pour un confort acoustique total. Garage fermé de 14m2 en sous-sol sécurisé + 1 place de parking extérieure privative. LE CHOIX IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette villa duplex a été pensée pour le confort d'une famille au quotidien. L'espace jour au rez-de-chaussée est vaste et convivial, tandis que l'espace nuit à l'étage préserve l'intimité de chacun. La vue magnifique sur Genève depuis la colline, le calme de l'impasse résidentielle et la proximité des écoles en font un bien d'exception pour s'installer durablement dans le Pays de Gex. PRIX PUBLIC : 525 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le marché immobilier de la colline de Vétraz et du bassin genevois. Nous vous accompagnons de la première visite jusqu'à la remise des clés. Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.