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MAISON ASPREMONT

À seulement quelques minutes de Nice, découvrez cette villa de caractère de 223 m² habitables, nichée sur un terrain en restanques de 1.600 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Méditerranée et les collines environnantes, le tout dans un cadre préservé, sans vis-à-vis. Son agencement a été pensé pour le confort d'une vie familiale : Le séjour principal se compose d'un vaste espace lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une chambre avec salle de bains et WC indépendant. Nous avons un espace nuit avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble de la maison avec une piscine, une cuisine d'été, une terrasse couverte et des espaces verts invitant à la détente et aux moments conviviaux. Côté pratique, la villa bénéficie de plusieurs annexes comme un abri pour voiture, un local piscine, un abri jardin.. et d'un stationnement pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, avec des places supplémentaires disponibles à proximité. Voici un environnement calme, rayonnant et verdoyant, à deux pas de la ville, pour une qualité de vie rare sur le marché. Un véritable coup de cœur aux portes de Nice. Honoraires inclus charge vendeur : 5 %TTC Prix de vente hors honoraires : 1 463 000 € Aucune procédure en cours n'est connu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de prestige avec vue sur Nice

Située dans la prestigieuse région viticole de Bellet, à seulement 15 minutes de Nice et de son aéroport international, cette exquise villa de plain-pied s'étend sur environ 250 m² d'espace habitable et repose sur un terrain magnifiquement boisé d'environ 3 628 m². Bien qu'en bon état général, la propriété pourrait bénéficier de quelques rénovations modernes. La villa offre des vues partielles sur la mer et sur les collines environnantes. Elle allie le charme de la campagne à la proximité de toutes les commodités. La villa comprend : un hall d'entrée spacieux, un grand salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine "Boffi" entièrement équipée avec une cuisine extérieure adjacente, une chambre principale avec une salle de bains "Boffi" en suite, comprenant une grande douche, des toilettes et un dressing séparé, deux chambres, chacune avec une salle de bains en suite (grande douche et toilettes), offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, un vestiaire, des toilettes pour les invités, une grande buanderie, un local technique, une salle de jardin. La propriété dispose d'un jardin paysager avec une oliveraie de 30 arbres, d'une piscine chauffée (15,5 m x 5,5 m), de multiples terrasses, d'une cave, d'un double garage et d'un parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.