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Villa avec piscine, calme et vue collines – 83250 La Londe les Maures

« Esprit du Sud, vue collines » Au cœur des collines verdoyantes de Valcros, dans l'un des secteurs les plus recherchés de ce domaine privé, cette villa des années 1980 bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, avec de belles vues sur le massif des Maures jusqu'au Coudon. Calme, lumière et esprit du Sud : Exposée à l'ouest côté terrasse et à l'est côté piscine, la propriété offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le soleil accompagne ainsi les premiers instants de la matinée autour de la piscine avant de laisser place, le soir, aux couchers de soleil sur la terrasse couverte et autour du four à pizza. Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et privilégié, au cœur d'une végétation généreuse…. D'environ 200 m² habitables, la villa propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour-salle à manger avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur la piscine, une mezzanine, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre parentale avec terrasse privée et salle d'eau, et des toilettes invités. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de jeux avec billard, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le bien nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, offrant l'opportunité de révéler pleinement le charme de cette maison. Des extérieurs généreux : Le terrain de plus de 2 000 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Autour de la piscine traditionnelle de 10 x 5 m, habillée de mosaïques et équipée d'un volet électrique, les espaces ombragés et végétalisés offrent de beaux lieux de détente, agrémentés d'une jolie fontaine traditionnelle qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Un boulodrome, deux carports, un atelier ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement complètent les prestations. Un emplacement privilégié : À 6 km du village et 9 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 25 minutes. Un lieu de vie lumineux, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Sérignan, au coeur du village, au calme , au premier étage ,bel appartement T4 composé de cuisine ouverte sur salon donnant sur terrasse de 13m2 , trois chambres, salle d'eau , wc indépendant , climatisation , chauffage central, cave et garage indépendant Pour plus de renseignements ACCORD IMMOBILIER 0620830177Mme RIVAYRAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Un emplacement privilégié au cœur de Morzine Difficile de rêver meilleure situation ! À quelques pas du centre de Morzine et à proximité immédiate des navettes menant aux remontées mécaniques, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie du village tout en rejoignant facilement les pistes. Disponible immédiatement, cet appartement de plus de 47 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes confortables et sa superbe terrasse exposée plein Sud. Véritable prolongement du séjour, elle profite d'un ensoleillement privilégié, été comme hiver. L'appartement propose un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une cabine et une salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour un usage personnel ou en location de vacances. Construit avec des prestations haut de gamme, ce bien bénéficie également d'un ensemble d'annexes particulièrement complet : place de parking en sous-sol, cave et casier à skis. Le fait d'acquérir dans le neuf permet enfin de profiter de frais de notaire réduits, d'environ 2,5 % contre près de 8 % dans l'ancien, ainsi que de la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions, notamment dans le cadre d'un investissement locatif adapté. Un appartement rare, qui réunit tous les ingrédients d'un véritable pied-à-terre alpin : une situation exceptionnelle, une belle exposition, une vue magnifique, des prestations de qualité et un accès facile aux pistes comme au centre de Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Élégante bastide avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire

Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide récente profite d'un environnement exceptionnel, résidentiel et préservé, avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2, la propriété développe près de 220 m2 habitables et offre une organisation familiale particulièrement agréable, largement ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d'environ 80 m2, réunissant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie, un vestiaire ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau, qui propose également une confortable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un vaste vide sanitaire accessible sous toute la maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel et équipée d'un volet automatique. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel particulièrement privilégié. Un double garage fermé et isolé avec prises pour véhicules électriques, un car-port pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

St Laurent du Var proximité commerces

Dans un résidence récente de bon standing, très beau 3p traversant d'angle en étage élevé de 72 m² avec 25 m² de terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec double exposition, deux belles chambres avec placards sur mesure, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien à voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété

CANNES BANANE – CARRÉ D'OR | VILLA SUR LE TOIT

Situation exceptionnelle, au cœur de la Banane, dans le très recherché Carré d'Or, au sein d'un magnifique immeuble Art-Déco entièrement rénové. En dernier étage, cette élégante villa sur le toit d'angle bénéficie d'une très belle luminosité et offre un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 30 m², deux chambres en suite avec salles d'eau, ainsi qu'une vue très dégagée avec une belle échappée mer latérale. Véritable coup de cœur, idéal en résidence principale ou secondaire, et offrant également un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

vente appartement 3 Pièce(s)

ANTIBES HAUTEURS Magnifique appartement en avant-dernier étage au calme, 3 pièces de 78m² avec une magnifique terrasse de 74m² avec pergola bio climatique constituant une vraie pièce à vivre supplémentaire. Très bien exposée, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc, la chambre parentale dispose de nombreux rangements avec une salle de bains privative. La résidence est de 2015, volets électriques, double vitrage, climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, il en parfait état?! Proche de toutes les commodités, accès autoroute et Sophia Antipolis. Un grand garage double complète le confort de cet appartement

Propriété composée de 3 appartements Vue Mer !

Sur un terrain de 1497m2 avec Vue Mer et Piscine ! Propriété d'environ 300m2 composée de 3 appartements...Un T4 d'environ 129m2 en rez-de-jardin surélevé d'un étage offrant une entrée, loggia avec bureau, cuisine américaine équipée avec salle à manger donnant sur véranda, salon avec escalier menant à l'étage composé d'un dégagement avec placards, salle de douche italienne avec double vasque et fenestron, wc indépendant, un couloir qui mène à 2 chambres donnant sur terrasse, dressing et trappe d'accès aux combles - Un T3 d'environ 85m2 avec entrée par la cuisine/cellier, salon/séjour donnant sur terrasse, salle de douche avec wc indépendant, loggia avec bureau, 1 chambre avec placards et accès à la loggia - Un autre T3 d'environ 85m2 à l'étage avec entrée donnant sur couloir, salon avec cheminée et terrasse couverte profitant de la vue Mer, cuisine donnant sur salle à manger et véranda, 1 chambre avec en enfilade une salle de douche, 1 chambre, salle de douche, wc avec lavabo et double vasque ! Garage ! Abri de jardin... Terrasse...Piscine... Vue Mer !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES proche MER

JUAN LES PINS - centre : Dans un immeuble récent (2012) à proximité de la plage et des commerces, APPARTEMENT 3 PIECES de 54 m² loi Carrez, au 4ème étage avec ascenseur. Exposé plein sud, il profite d'une grande terrasse de 16 m². Parfaitement au calme. Il se compose : d'une entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard (ouverte sur le séjour), une deuxième chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Garage double (2 places en prolongement) avec électricité et borne de recharge. Climatisation réversible.

JARDIN SECRET - Appartement T4 de 72m2 - Terrasse - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : JARDIN SECRET. Découvrez cet appartement T4 de 72m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse prolongée par un charmant jardin privatif, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Grâce à son agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investissement en colocation. À quelques pas du Vieux-Port, du Panier, des commerces, des restaurants et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Un bien rare, alliant extérieur, confort et adresse d'exception. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées : 108€/mois - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1620€ et 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 avec terrasse à vendre - Hôtel-de-Ville - 13002

maison

En exclusivité à Aouste-sur-Sye, découvrez cette maison de 143 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 250 m². Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 56 m², de 5 chambres, d'une mezzanine de 15 m² et de deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin, espace jeux, … à vous d'imaginer la suite. Un garage d'environ 20 m² et un abri jardin complètent également le bien. A noter: cette maison nécessite des travaux. Cuisine, salles d'eau, sols et décoration sont à revoir. L'occasion idéale pour ceux qui souhaitent rénover, repenser et personnaliser leur future maison, sans partir de zéro. Et bonne nouvelle : le logement bénéficie déjà d'un DPE classé C et d'une classe climat A.

Maison neuve de type 7 avec piscine chauffée - Hendaye

Maison neuve de qualité avec 2 appartements & Chalet indépendant, piscine et terrain constructible À quelques minutes du centre-ville et à seulement 10 minutes de la plage d'Hendaye, découvrez cette maison récente de très belle construction, conçue avec soin et réalisée à partir de matériaux innovants, fiables et durables. Implantée au pied d'une colline verdoyante, dans un quartier calme et apaisant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'une situation pratique. Son agencement particulièrement bien pensé permet plusieurs possibilités d'habitation : résidence principale, logement indépendant pour la famille, investissement locatif ou encore accueil d'estivants, tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée Appartement de 60 m2 Un appartement parfaitement indépendant et entièrement équipé, comprenant : Une cuisine ouverte sur un agréable séjour Une grande terrasse ensoleillée Deux chambres Une salle d'eau Un WC Cet espace, confortable et fonctionnel, se prête parfaitement à une habitation indépendante ou à de la location saisonnière. Au 1er étage Appartement de 120 m2 avec piscine Un vaste appartement offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, composé de : Une cuisine ouverte sur un vaste séjour Une grande terrasse avec vue Un accès direct à la piscine Deux grandes chambres Deux salles d'eau avec WC L'ensemble bénéficie d'un aménagement et d'une décoration réalisés avec goût, créant un environnement à la fois élégant, confortable et reposant. Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités La propriété dispose également d'un Chalet aménagé, d'un grand garage/atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Un terrain constructible surplombant la maison vient également renforcer le potentiel de cette propriété. Un bien rare aux multiples possibilités (Gîtes au Pays Basque) Par sa conception, ses prestations et sa configuration, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant un potentiel d'accueil ou de location saisonnière, sans renoncer à son intimité. Un bien aux nombreux atouts, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du centre-ville et des plages.

EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Vidauban 4 pièces 130 m2 - Garage- piscine- Studio indépendant 29m2

EXCLUSIVITÉ VIDAUBAN - Le coup de coeur que vous attendiez ! Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort, tranquillité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel recherché de Vidauban, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la gare, cette superbe villa de plain-pied vous séduira dès les premiers instants par son environnement privilégié, son absence totale de vis-à-vis et son état irréprochable. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée s'harmonisent parfaitement. Son espace bar apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 3 belles chambres, accompagnées de 2 salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, place à la détente. Imaginez-vous profiter des longues journées d'été autour de la magnifique piscine de 10 x 5 mètres, recevoir vos proches sur les terrasses ou simplement savourer le calme dans un jardin soigneusement aménagé. Le terrain réserve également de belles surprises : un véritable terrain de pétanque à l'ombre des arbres, de nombreux espaces de détente et, au point culminant de la propriété, une superbe vue dégagée sur Sainte-Brigitte, un panorama qui invite à la sérénité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les prestations qui font la différence : - Climatisation gainable - Huisseries PVC double vitrage imitation bois - Volets aluminium - Adoucisseur d'eau - Piscine 10 x 5 m - Pergola bio climatique - Garage - Portail électrique - Studio indépendant (Kitchenette, salle d'eau, WC, pièce de vie) - Environnement calme, sans vis-à-vis Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu de vie où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Une visite suffira pour vous convaincre! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.