Mots-clés : terrasse et commerce

ÉDOUARD HERRIOT/ROND POINT DU PRADO (Marseille 8è)

Bel emplacement pour ce studio meublé, en rez de chaussée d'une résidence fermée semi récente (les Arènes du Prado, bd Edouard Herriot). Bénéficiant d'une double exposition (Ouest et Nord) et au calme, il offre une pièce de vie avec coin cuisine (réfrigérateur, four à micro ondes, lave vaisselle) de plus de 15 m2 , desservi par une salle d'eau avec toilettes et poste buanderie. Prestations: chauffage collectif compris dans les charges, (66 euros/mois), eau chaude individuelle électrique, doubles vitrages, STATIONNEMENT LIBRE dans la résidence fermée. COEUR CARRÉ D'OR, POUR UNE VIE TOUT À PIEDS: À QUELQUES PAS DU ROND POINT DU PRADO, COMMERCES, BUS ET MÉTRO, ÉCOLES, HOPITAUX ET TOUTES COMMODITÉS. Contact: Anne LAFON, 06 10 27 00 14 Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le n°508747656

Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse de 42 m2 dans résidenc

Hyères Costebelle, dans une résidence de standing, sécurisée et verdoyante, venez découvrir de magnifique appartement T4 alliant confort et luminosité. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et son séjour salon avec cuisine US de 40 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 42 m2 offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil et des soirées entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et WC et dressing ; deux autres chambres avec placard et salle de bains. WC séparé. Garage en sous sol et parking visiteurs au sein de la résidence. Les prestations et l'environnement calme font de ce bien une belle opportunité sur le marché, non loin des commerces de la gare et des plages de l'Almanarre. Copro de 9 lots principaux. Charges 1300EUR/AN

Vente Villa Proche Cannes Vue Mer

Villa contemporaine rénovée avec vue mer, piscine et terrain plat, au calme à 15 minutes de Cannes Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé composé d'une douzaine de villas, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 15 minutes de Cannes et environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que les plages et les écoles internationales se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain plat et joliment paysager d'environ 2 500 m², la propriété offre environ 280 m² habitables, pool house inclus, et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une piscine en mosaïque s'accompagne d'une vaste plage de piscine d'environ 110 m² et d'un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et espace repas, le tout ouvrant sur le jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d'eau ou bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, les pièces de réception bénéficient d'une vue mer et se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec terrasse privative complète ce niveau, ainsi qu'un second salon avec cheminée. En annexes, la propriété dispose également d'un espace indépendant pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau, d'un double carport, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse exposée sud, d'un vide sanitaire ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec vue mer, jardin paysager et proximité de Cannes, en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

A VENDRE - ANTIBES - 3 PIECES REZ DE JARDIN -DOUBLE TERRASSE

AVendre appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé à Antibes,d'une petite résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue, L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez également de deux belles terrasses permettant de savourer pleinement les beaux jours de la Côte d'Azur, ainsi que d'un agréable espace extérieur en rez-de-jardin, parfait pour se détendre, partager des repas ou profiter du soleil. Ce bien offre un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes. Un double parking boxable vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Cet appartement clé en main représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Antibes. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 117 m²

SANARY-SUR-MER – Quartier très recherché de Beaucours Projet de villa T5 de 117 m² – Terrain de 473 m² – À deux pas de la mer Dans le secteur prisé de Beaucours, à seulement quelques pas de la mer et 300 m des commerces, découvrez ce projet de villa T5 de 117 m², idéalement implanté sur un terrain calme de 473 m², piscinable. Un projet moderne et personnalisable La villa se compose : D'un spacieux séjour / cuisine de 45 m², ouvert sur une belle terrasse D'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et wc À l'étage :2 chambres et un bureau (ou 3 chambres selon vos besoins) Une salle d'eau wc indépendants Prestations prévues Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Terrain piscinable Environnement calme et résidentiel (le budget indiqué ne comprend pas la piscine) Informations complémentaires , norme RT2020 Le prix comprend les VRD et les viabilités, sous réserve de validation après étude technique, devis de terrassement et ajustement selon les contraintes du terrain. Une opportunité rare de construire votre villa sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, entre mer et commodités. ? Contactez-nous pour étudier votre projet ! 0672218944 ou 0616125588 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CIOTAT - LE BAGUIER - BEAU T4 EN REZ DE JARDIN

Dans un cadre privilégié, découvrez ce superbe T4 de 90,5 m2 en rez-de-jardin, offrant un art de vivre rare. Véritable prolongement de l'appartement, son exceptionnel extérieur de 252 m2 se compose d'une élégante terrasse de 25,5 m2 ouverte sur un vaste jardin privatif de 226,5 m2, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Niché au sein d'une résidence intimiste de standing implantée dans un magnifique domaine paysager de 3 hectares, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, pool house, espaces de détente et environnement sécurisé. Deux stationnements en sous-sol avec accès direct par ascenseur viennent parfaire le confort de vie. Conçu selon les dernières normes RE2025, l'appartement garantit performance énergétique et faibles consommations. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette adresse confidentielle allie élégance, sérénité et qualité de vie. Livraison prévue début 2028. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contact : Océane WAICHE +33 (0)6 18 58 03 22 . Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille no 828 018 879. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

NICE - Gairaut - Magnifique Duplex de 171 m² au sein d'un domaine fermé haut de gamme

NICE Gairaut - Au cœur de ce domaine d'exception, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces de 171 m², offrant une expérience de vie unique face à la Baie des Anges. Son vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une somptueuse terrasse de 40 m², orientée plein sud, dévoilant une vue panoramique sur la Méditerranée. L'espace nuit, conçu pour une parfaite harmonie entre intimité et confort, se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont deux en suite, viennent parfaire cet ensemble prestigieux. La suite principale, véritable écrin de douceur, s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², offrant un spectacle saisissant sur l'horizon azuréen. Ce bien d'exception est complété par un double garage vendu en supplément, tandis que l'excellence des matériaux, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs subliment chaque instant du quotidien. Nichée au sein d'un somptueux parc privé de 4,6 hectares, le domaine incarne l'élégance et l'exclusivité. Ce lieu d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Avec son service de conciergerie à l'entrée, le domaine assure confort et sécurité absolus à ses résidents. Dans cet écrin de verdure, profitez d'un art de vivre raffiné : une magnifique piscine à débordement surplombant la mer, un practice de golf, un court de tennis et une salle de fitness complètent ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un bien-être absolu. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, le domaine conjugue à la perfection le raffinement d'un cadre exclusif et la praticité d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Chartrons - Maison de 217 m² - Jardin - Piscine

Située dans le quartier recherché des Chartrons, cette belle maison familiale de 217 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une surélévation en 2020. Elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'à une vaste cuisine ouverte tournée vers le jardin. Le 1er étage dessert trois chambres, une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, terrasse et jardin avec piscine. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du cours Portal et des transports. Une place de parking située à proximité peut être acquise en option en sus du prix. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Le Cannet - Les Mimosas - "ADELIA" - 3p traversant de 61m² à moderniser - terrasse

Situé dans le quartier des Mimosas, proche commerces et école, au sein d'une résidence parfaitement entretenue cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : des écoles, crèches, commerces. Traversant et lumineux grâce à son exposition Sud - Ouest, il offre une distribution optimale des espaces sans perte de place. Deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine semi-ouverte sur un séjour prolongé d'une terrasse exposée sud- est, avec vue dégagée sur un parc. Idéal pour déjeuner et profiter des rayons du soleil azuréen. Aucun travaux dans la résidence n'est voté ni en discussion. Climatisation dans les chambres et le séjour, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Parking privé. Classe énergie C - Charges 130€/mois - Taxe Foncière 1097€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Pas de travaux en cours ou envisagés. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bel appartement T3 lumineux avec terrasse plein sud et 2 parkings

Idéalement situé à quelques mètres du tram C (arrêt Ausone), des commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces se trouve au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue à Bruges. Au calme, à proximité immédiate du parc Ausone, il propose une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées et une exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant un cadre convivial au quotidien. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 13 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Envie de vous projeter ? Contactez-nous pour venir découvrir ce bien lors d'une visite. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

LA CIOTAT - BAGUIER - DERNIER ETAGE 163m2 VUE MER TERRASSE

LA CIOTAT DERNIER ÉTAGE BIEN RARE Au sein du très recherché Domaine du Baguier, découvrez un bien d'exception. Véritable 'villa sur le toit' de 163 m2, cet appartement unique occupe l'intégralité du dernier étage de ce bâtiment confidentiel, offrant intimité absolue et sensation de privilège rare. Il séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'une superbe vue degagée sur le parc exceptionnel et sur la mer. Il dispose de trois grandes terrasses en triple exposition ainsi que de trois chambres. Trois stationnements en sous-sol avec accès direct par ascenseur, viennent parfaire le confort au quotidien. Réalisé selon les normes les plus récentes, l'ensemble propose des prestations de dernière génération. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec un parc paysager privé de 3 hectares, une grande piscine, un pool house, des espaces de détente et un environnement sécurisé. À quelques minutes des plages et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Dernière opportunité au sein de cette residence confidentielle. Livraison prévue début 2028. Un appartement unique, sans équivalent sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : Conçu selon la RE2025, avec performance énergétique optimale et faibles consommations. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

MAISON DE VILLAGE AVEC RESTAURANT ET TERRASSE

Située en plein coeur du village, splendide maison de village mitoyenne avec commerce (restaurant de 46.50 m2) luxueusement restaurée et s'articulant autour de 3 pièces principales (87.50 m2). Le logement traversant est articulé autour de deux niveaux d'habitation et il se complète au rez-de-chaussée par une activité commerciale (restaurant de 30 places intérieures avec matériel professionnel dont le mobilier (intérieur et extérieur). La vente cumul les murs et le fonds de commerce. L'activité commerciale se complète par une terrasse communale de 90 m2, louée 1055 euros par an (40 places extérieures). Très belle opportunité et très bon potentiel.

Maison individuelle rénovée avec goût et piscine à Ollioules

Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et espaces extérieurs de qualité. La maison développe environ 125 m2 habitables et se distingue par sa configuration modulable. Elle peut accueillir une famille souhaitant de beaux volumes ou répondre à un projet avec deux espaces de vie distincts, permettant par exemple d'allier habitation principale et activité professionnelle ou location. La partie principale s'organise autour d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas et moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant propose deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant une réelle autonomie à cet étage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, invite à la détente tout au long de l'année. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur, tandis que la piscine carrelée au style exotique apporte une touche de caractère et de fraîcheur. Le stationnement est facilité avec plusieurs places privatives. La maison bénéficie de prestations actuelles : rénovation récente, climatisation réversible, façade refaite, poêle à granulés, double vitrage, volets électriques, garantissant confort et maîtrise énergétique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue dégagée et proximité des écoles, commerces, transports et gare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04 94 00 99 00