Mots-clés : terrasse gironde

Gujan mestras Maison avec piscine

Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1992, propose 165 m2. Elle propose 4 chambres généreuses, un bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie fonctionnel, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent une douceur de vivre au quotidien. Sa terrasse de 200m² vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires avec une cuisine d'été pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air autour de la piscine. Le jardin de 650m², entièrement clos et paysager, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Emplacement idéal dans un quartier résidentiel au calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 734 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bordeaux Primrose - Maison de 200 m² - Jardin de 200 m² - Cave

Belle maison en pierre de 200 m² habitables située dans une des rues recherchées du quartier Primrose, à proximité des écoles, des transports et du Parc Bordelais. L'entrée dessert un bureau, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle à manger et un double séjour ouvert sur la terrasse et le jardin de 200 m² orienté Ouest. A l'étage, un palier ouvre sur une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi que trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, une buanderie, un espace de stockage et une cave. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

BORDEAUX NANSOUTY / SACRE COEUR - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE

Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement de type T3, situé au 1er et DERNIER ETAGE, avec un vrai esprit maison grâce à son entrée indépendante depuis la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec la possibilité de stationner des vélos ainsi qu'un cellier. Au premier étage, un séjour traversant et très lumineux, une cuisine équipée, un dégagement, deux belles chambres avec placards (12 m² et 16 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Une superbe TERRASSE de plus de 35 m², sans vis-à-vis, vient compléter ce bien, avec en bonus, une vue sur le Sacré-Cœur ! Appartement en bon état général, offrant un excellent potentiel avec un léger rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle d'eau, etc..) pour le mettre à votre goût. À moins de 10 minutes à pied de la Place Nansouty, 3 minutes à pied du Sacré-Cœur, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

T4 - 123m ²

À 300 m à vol d'oiseau de l'église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d'un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d'une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d'une terrasse couverte de 28 m² ; d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec thermostats d'ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

Maison À Vendre

À quelques minutes à pied du centre du village et de l'ensemble des commodités, cette maison neuve en cours de construction de 85 m² est située à Roillan (33210), dans un environnement calme et résidentiel en seconde ligne. Elle se compose de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 42,76 m² avec cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'une terrasse de 15 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique. La construction est déjà commencée et l'achèvement est prévu pour mi-2026. Ce bien offre un emplacement recherché, alliant confort du neuf, proximité immédiate des services et qualité de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 468

MAISON EN BON ÉTAT AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE

Vente bordeaux saint seurin - maison en pierre avec jardin, garage et cave - l'agence b. Lafaye vous propose à la vente cette maison en pierre d'environ 170 m² située dans le quartier très recherché de saint-seurin à bordeaux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose: - au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine ouverte dinatoire prolongée par une terrasse et un jardin orientés ouest, wc; - au premier étage, un palier distribue deux chambres, un bureau / lingerie, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. - le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'une cave. Cette maison familiale en bon état, offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage, des atouts rares dans le secteur. Équilibre parfait entre charme, confort et emplacement.

Maison pierre avec garage - FONDAUDÈGE

BORDEAUX - ST SEURIN FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison en pierre située proche de la Barrière du Médoc, de la rue Fondaudège et du tram D. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un couloir qui dessert un studio indépendant avec espace cuisine, salle de bain, et cour, ainsi qu'un escalier menant à l'habitation principale. Celle-ci se compose d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, baignée de lumière par un puits de jour et une large baie coulissante ouvrant sur une double terrasse à la vue dégagée. Un couloir mène à l'espace nuit avec une chambre et la salle de bain. Un escalier en bois et métal distribue le niveau supérieur avec une grande mezzanine aménagée en bureau, une chambre avec dressing, et une salle d'eau. Un garage pour deux voitures complète cette belle maison entièrement rénovée dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéalement située proche des écoles, des commerces et des transports. Prix : 790.000 EUR (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arès, Maison de plain pied avec piscine

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 140 m², située dans un cadre idyllique. Entièrement libre, cette propriété non meublée est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les souvenirs se créent. Avec 4 chambres confortables et 3 salles d'eau, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Le jardin de 650 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Deux terrasses vous invitent à profiter de la vue imprenable sur le jardin et la piscine de 8x4 m, un véritable paradis pour les amateurs de natation et de détente. La maison, en excellent état, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en tuiles, garantissant une durabilité et une efficacité énergétique optimales. Le stationnement extérieur pour 3 véhicules et l'assainissement conforme complètent ce tableau idyllique. Exposée plein sud-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne de charme, alliant confort moderne et charme intemporel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés, et des parcs, à quelques minutes seulement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MERIGNAC EYQUEM: 2 maisons sur terrain de 3287m2

MERIGNAC EYQUEM: cette propriété très au calme dispose de 2 maisons agréablement orientées sur une parcelle de 3287m2. La maison principale, essentiellement de plain pied, offre une lumière omniprésente. Elle comprend au rez de chaussée un vaste séjour , cuisine, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, et, à l'étage, un bel espace de 40m2 env comprenant chambre/ bureau/ salle d'eau. Une deuxième maison de 80m2 environ , également de plain pied, comprend un séjour, une chambre, salle d'eau, cuisine, cellier et un une terrasse couverte. La piscine, centrale, sur cette très belle parcelle arborée rare dans le secteur, garantit une atmosphère sereine et conviviale à proximité de toutes les commodités( commerces, transports, écoles) . Propriété idéale pour une famille, une profession libérale ou des personnes ayant besoin d'accueillir des parents de façon indépendante. Plus de photos sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 7560€: prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 990 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 950000€ (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Première Ligne au Moulleau

Première ligne au MOULLEAU! Garance Properties vous présente cet appartement, les pieds dans le sable face à la pointe du Cap Ferret, rêve ultime de tout amoureux du Bassin d'Arcachon! Vous profiterez d'un emplacement de premier ordre, avec une vue panoramique imprenable qui embrasse le Bassin, directement sur la plage du quartier si prisé du Moulleau, idéalement situé entre la jetée et les Arbousiers. Cet appartement de type 3 se situe au 2ème étage d'une petite copropriété, de 8 lots principaux, qui vient de faire l'objet d'une réfection totale de l'extérieur. Il bénéficie de son entrée privative, d'un grand balcon-terrasse filant, d'une triple exposition dont Sud et Ouest depuis la pièce de vie pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur l'eau en toute saison. Sa distribution actuelle propose deux chambres dont une chambre « cabine », une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, dégagements. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Des travaux de mises aux normes et de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bien un lieu de vie encore plus unique! Bien soumis au statut de la copropriété. 8 lots principaux d'habitation Charges déclarées par le vendeur 200 € au trimestre (800 euros/ an) Pas de procédure en cours. 840 000 € HAI dont 40 000€ d'honoraires d'agence, soit 5%, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de 1930 à proximité du centre-ville, de la gare et des commerces

Cette vaste maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Rénovée tout en ayant conservé le cachet de l'ancien, avec sa cour et son allée pavées, parquets en chêne, belles hauteurs sous plafond, elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une belle entrée accueillant l'escalier et l'accès à la cave. De part et d'autre, vous trouverez une cuisine parfaitement équipée donnant sur une terrasse intimiste bien exposée, et le salon, avec double exposition, ouvrant sur la salle à manger avec boiseries, entièrement vitrée. - Au premier étage : le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains communiquantes avec deux des chambres - Au deuxième étage : deux vastes chambres sous combles, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement sous mansarde Vous pourrez également stationner un véhicule dans l'allée et disposerez d'un accès au sous-sol avec un espace atelier et une cave.

Bordeaux Chartrons - Maison de 217 m² - Jardin - Piscine

Située dans le quartier recherché des Chartrons, cette belle maison familiale de 217 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une surélévation en 2020. Elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'à une vaste cuisine ouverte tournée vers le jardin. Le 1er étage dessert trois chambres, une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, terrasse et jardin avec piscine. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du cours Portal et des transports. Une place de parking située à proximité peut être acquise en option en sus du prix. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

TALENCE FORUM: APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE ET PARKING

RARE: Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 3 situé au quatrième étage d'une très belle copropriété de 2023. Cet appartement d'une surface totale de 79m2 ( 64m2 carrez et 15m2 de terrasse couverte), orienté est/ouest, bénéficie d'un séjour/ cuisine ouvert sur sa terrasse de 15m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une qualité de finitions haut de gamme et offre le confort d'une climatisation réversible. Une attention particulière a été porté à chaque détail de cet appartement cocon, véritable coup de coeur de notre agence à l'emplacement idéal.! Nombre de lots principaux : 24 Charges de copropriété :127€comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance des communs, frais de syndic, fond de roulement loi alur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 358€ et 484€ / an. Prix moyen des énergie indiquées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 399 500€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 390 000€ (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.