Mots-clés : terrasse grand ensemble

Apt, Vaucluse, ensemble immobilier avec grand local et appartements

Cet ensemble immobilier se situe sur une belle avenue de la ville d'Apt. Il se compose d'un grand local de plus de 370 m² et de deux beaux appartements avec terrasses. Le grand local offre un bureau cloisonné avec des toilettes indépendantes et un grand espace à exploiter. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il permet des activités commerciales voire artisanales. À l'étage se trouvent deux appartements de 93 et 108 m², avec deux chambres pour le premier et trois chambres pour le second. À rénover pour l'un et à rafraîchir pour l'autre, ils représentent un véritable potentiel de rentabilité, notamment grâce à leurs deux terrasses. Cet ensemble immobilier peut parfaitement correspondre à une activité commerciale avec son propriétaire habitant à l'étage ou tout simplement à un investissement locatif.

NICE OUEST / VENTABRUN – Propriété d'exception avec vue mer panoramique

EXCLUSIVITE À seulement cinq minutes du centre-ville et des plages, au sein d'un environnement résidentiel calme et très recherché, cette superbe propriété développe environ 356 m² habitables hors annexes. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue mer dégagée particulièrement rare sur le secteur. La maison principale propose de très beaux volumes avec une triple réception comprenant un salon cathédrale, une grande cuisine indépendante, une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains ainsi qu'un bureau. La majorité des pièces profitent d'un accès direct aux terrasses ou au jardin et offrent de magnifiques perspectives sur les extérieurs et la mer. La propriété dispose également d'espaces complémentaires de qualité avec une cuisine d'été prolongée par un salon d'hiver, une salle de sport, ainsi qu'un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour recevoir ou pour une utilisation autonome. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, des espaces de vie extérieurs agréables et plusieurs stationnements. Un grand garage, une cave ainsi que des locaux techniques viennent compléter l'ensemble. Cette propriété atypique séduit par son confort, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie rare sur le marché niçois. Votre contact : +33624964281

Maison avec piscine 5 Cantons

Idéalement située au coeur du quartier des 5 Cantons, à proximité des plages et du golf de Chiberta dans une impasse au calme, cette superbe maison d'architecte de 2018 offre des prestations de grande qualité. D'une superficie d'environ 185 m² et implantée sur un terrain de 575 m², elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Un garage, une piscine chauffée et un pool house viennent compléter cet ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Au rez-de-jardin, l'entrée, équipée de rangements, mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à une piscine au sel de 8 m x 3,5 m. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie, prolonge cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent enrichir ce niveau. Une cuisine d'été permet également de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un patio de 27 m². À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures complètent cette maison d'exception. Située dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre, elle séduit par son emplacement privilégié, son design moderne et ses finitions haut de gamme. Contactez Delphine Rossi Lesgourgues au 0748808148 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 Pièces Promenade des Anglais-nice

Appartement 2 pièces – 56 m² – Promenade des Anglais, Nice Situé sur la Promenade des Anglais, dans une résidence de standing avec gardien, appartement entièrement rénové bénéficiant d'une grande terrasse avec vue mer. D'une surface de 56 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec accès extérieur et vue mer, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une entrée avec rangements. L'ensemble des pièces ouvre sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la mer et une forte luminosité. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Appartement accessible de plain-pied avec ascenseur. Une cave complète le bien. Garage possible en supplément. Bien adapté pour résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :En cours Charges /mois 237 euros Honoraires à charge vendeurs. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 850 € et 1 230 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine avec vue mer

Sud Azur Properties vous propose cette superbe villa d'architecte offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par son raffinement, sa décoration contemporaine et ses prestations haut de gamme. L'ensemble est sublimé par une piscine entourée de larges terrasses, parfaites pour profiter pleinement du cadre et de la lumière. La villa se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine américaine parfaitement équipée 3 chambres, chacune avec sa salle de bain / salle d'eau privative À l'étage supérieur : une grande suite de maître avec dressing, salle d'eau et espace bureau Un parking ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception.

MAISON - 172M2 - 6 PIECES

Découvrez cette magnifique maison construite en 2025 de 172m2, située dans le quartier recherché de Castanet à Nîmes. L'espace de vie de près de 60m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un séjour tourné vers l'extérieur. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le deuxième coin nuit dispose de 4 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin paysager de 521m2 accueille une piscine, un abri de jardin en guise de rangement et une grande terrasse. Maison avec d'excellentes performances énergétiques, dommage ouvrage, garanties décennales, climatisation gainable, alarme complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spectaculaire villa contemporaine en pierres avec piscine, en position dominante.

Spectaculaire villa contemporaine tout confort, construite en pierres et dotée d'une piscine, située en position dominante face à la vallée, à seulement 1,5 km du centre du village et de ses commerces. Le portail automatique s'ouvre sur une allée en béton lavé qui conduit à une aire de stationnement agrémentée d'un auvent pour deux voitures, devant l'entrée principale de la maison, établie au point culminant du terrain. Dès l'entrée, la lumière traversante et les perspectives saisissent le regard. En s'avançant vers la vaste pièce à vivre de plus de 80 m², on découvre l'espace salle à manger, la cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine, puis un grand salon largement vitré s'ouvrant sur une terrasse panoramique orientée plein sud. Celle-ci, partiellement abritée par une pergola bioclimatique, intègre un espace barbecue et se prolonge vers les plages de la piscine situées à l'est. Sur le côté, une première chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes complète ce niveau de plain-pied, ainsi qu'une buanderie équipée, un vestiaire et un cabinet de toilette visiteurs intégrés au hall d'entrée. Un escalier mène au niveau inférieur où un dégagement distribue, au sud, quatre chambres en suite ouvrant directement sur le jardin, chacune avec salle d'eau, toilettes et rangements. Au nord, le même dégagement donne accès à deux grandes pièces à aménager selon les envies (home cinéma, salle de jeux, cave à vin, chambre froide, etc.), ainsi qu'à un local technique regroupant les équipements de la maison (eau de ville, adoucisseur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air gainable, plancher chauffant et rafraîchissant). Sous la piscine se trouvent une remise, un abri et un vaste local technique, permettant de stocker aisément le mobilier d'extérieur et les équipements de loisirs hors saison. La piscine en béton (4 x 12 m) est chauffée, dotée d'une couverture automatique chauffante également, d'un éclairage intégré et d'une large plage immergée. À proximité, une douche extérieure complète l'ensemble. En contrebas, un terrain de pétanque éclairé invite à des parties conviviales « à la fraîche », tandis que des allées serpentent parmi les essences méditerranéennes — chênes verts et blancs, cyprès et oliviers — qui rythment le paysage. Cette spectaculaire villa contemporaine, tout confort et entièrement neuve, a été réalisée avec le plus grand soin. Meublée et équipée avec raffinement, elle bénéficie de toutes les garanties usuelles et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND 4 PIECES 103M² MOUGINS

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 103 m², situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 13 m², d'un séjour de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m², avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un espace de vie de plus de 40 m². Il dispose d'une grande suite parentale avec salle de bains et WC. L'espace nuit comprend également deux chambres confortables de 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'agréables espaces extérieurs, avec une véranda et un balcon. Un espace extérieur privatif au rez-de-chaussée de 47 m² complète ce bien, idéal pour aménager une cuisine d'été, et profitez de la terrasse et du jardin De nombreuses annexes viennent s'ajouter, dont deux greniers (20 m² et 17 m²) Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places de parking extérieures et d'un parking visiteurs Les surfaces annexes représentent plus de 100 m² supplémentaires, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Bien rare dans une petite copropriété, proche de l'autoroute. Travaux à prévoir – fort potentiel. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

Saint-Germain-en-Laye Centre-ville

Saint-Germain-en-Laye Centre-ville - 140 m2 - 4 pièces - avec terrasse ensoleillée À 8 minutes à pied du RER A « St-Germain-en-Laye » et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement de 133 m2 Carrez, situé au 4e étage (seul sur le palier) avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon filant de 22 m2 exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être semi-ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et des WC séparés. Une grande cave saine et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble. À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare par sa localisation centrale, ses volumes, son extérieur, sa luminosité et son calme absolu. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété d'exception d'inspiration provençale – Élégance et art de vivre aux portes de Bordeaux

À seulement 15 minutes de Bordeaux, en lisière du Parc de l'Hermitage et dans un environnement naturel préservé, cette propriété confidentielle développe un véritable art de vivre inspiré de la Provence, où se mêlent lumière, calme absolu et intimité. Derrière une élégante allée bordée de cyprès, la maison dévoile une identité singulière. L'entrée s'effectue par un patio d'inspiration hacienda organisé autour d'un magnifique olivier, offrant immédiatement une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Développant environ 307 m² habitables, cette demeure d'inspiration provençale, entièrement repensée par un architecte d'intérieur, séduit par la qualité de ses prestations, l'harmonie de ses volumes et la fluidité de ses espaces. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 80 m² réunissant salon et salle à manger baignés de lumière, largement ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante avec espace repas bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, un bureau, une entrée avec rangements, des toilettes invités ainsi qu'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou un salon TV. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que cyprès et oliviers, accueille une piscine avec fontaine et de vastes terrasses couvertes aménagées en véritables espaces de vie. À l'écart, un espace à l'esprit bohème inspiré d'Ibiza abrite un bassin à carpes koï avec cascade, créant une ambiance apaisante et intimiste. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité. Sans aucun vis-à-vis et bordée par une lisière naturelle non constructible, la propriété bénéficie d'un cadre durablement préservé, sans nuisance. Rare sur le marché bordelais, cette maison offre une expérience de vie élégante et dépaysante, inspirée des plus belles demeures du Sud, tout en conservant une proximité immédiate avec Bordeaux. 947 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur (réf. 330594168). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FREJUS TOUR DE MARE - VILLA INDIVIDUELLE GRAND VOLUMES 4 CHAMBRES PISCINE

Votre agence BERSAIN Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa dans le quartier prisé de la Tour de Mare. En position dominante elle saura vous séduire par ses volumes et son cachet, elle se compose sur un premier niveau d'un hall d'entrée, d'une triple réception cathédrale ouverte sur terrasse, une salle à manger attenante à la cuisine équipée (et son arrière cuisine). L'ensemble ouvert sur la terrasse plein Sud. Au demi étage supérieur, une buanderie, 3 suites avec penderie et salle d'eau, wc séparés. Enfin à l'étage supérieur, un bureau ouvert surplombant le séjour et une suite parentale avec grande penderie et salle de bains - douche ouverte sur une grande terrasse surplombant les cimes des pins parasols. Côté annexes, vous apprécierez le volume du double garage, et les pièces en sous-sol pour du stockage ou autre. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine rénovée. Et enfin, vous apprécierez ses nombreuses terrasses, desservant tant les pièces de vie que les différentes chambres. Votre agence BERSAN immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement.

RETOUR à la VENTE ! IMMENSE Type 3 avec terrasse ! Neuf et Livré !

Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose Une opportunité à saisir sur un appartement exceptionnel et très rare suite à UN RETOUR A LA VENTE ! Appartement NEUF et LIVRÉ ! Au sein d'une toute petite résidence de seulement 17 appartements, neuve et livrée ! Située dans une petite impasse : très au calme. Point très positif de cette adresse d'un point de vu patrimonial : le tramway express passera à 950 mètres en 2031 (dans seulement 6 ans) ! Ce tramway reliera la Gare de Perrache en 12 minutes et celle de La Part Dieu en 18 minutes. Cela fait de cet emplacement une valeur sûr en terme valorisation du patrimoine et de maintien des prix, voir même un gage d'augmentation de la valeur initiale. Il s'agit d'un TRES GRAND appartement de Type 3 de plus de 73 m2 ! Situé au 2nd étage sur 3. Exposé Sud ! Avec un immense salon/séjour/cuisine de 37 m2 au lieu de 20 à 25 m2 habituellement dans le neuf ! Deux belles chambres dont une donnant sur la terrasse au Sud. Garage en sous-sol en sus : au prix de 22 000 euros Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Authentique hameau de 2 maisons en pierre et ses dépendances

Exclusivité. Au coeur d'un des derniers grands espaces naturels préservés de Mons, hameau restauré en pierre du XVIIIeme siècle comprenant une ancienne magnanerie, un vieux mas, dépendances et piscine, édifiés entre des restanques d'oliviers et les reliefs montagneux. Orientée Sud Est, la propriété édifiée sur près de 3 hectares profite d'un remarquable panorama sur ses oliviers en production et les collines environnantes. La propriété dans son ensemble comprend : une bastide principale, élevé sur 3 niveaux d'environ 130 m2 ) dont un séjour et cuisine en rez-de-chaussée; 2 chambres en suite au 1er étage; 2 chambres simples mansardées avecc salle d'eau, au dernier étage. une maison d'amis sur 2 niveaux d'environ 80 m2: séjour, cuisine en rez de chaussée, 1 chambre simple, une salle d'eau, et une chambre en suite, en rez de jardin. Dépendances : une élégante piscine traditionnelle en mosaïque de 11 x 5 mètres, cloturée en ferronnerie, située à distance de l'habitation, préserve l'intimité du site et, offre une vue panoramique sans vis à vis. atelier en pierre, abris à bois, terrasse couverte devant la bastide, terrasse longeant la maison d'amis. Puis ancien, de grande capacité, et jamais tombé à sec Les deux habitations ont bénéficié d'importants travaux réalisés vers 2017: isolation, électricité, menuiseries bois et double vitrages, décoration. Ces travaux ont ajouté un confort agreable tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. A seulement 12 minutes du village et, 35 minutes du péage des Adrets (A8), la proximité du canyon de la Siagne et des sentiers de découverte conferent à la propriété une belle et douce atmosphère presque intemporelle, protégée de toute urbanisation et nuisance.