Mots-clés : terrasse jardin lambesc

Référence : 6139-JDO. - Maison traditionnelle avec piscine sur terrain paysager de 5 129 m² - Lambesc

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6139-JDO (Lien direct sur les photos). Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 107 m², implantée sur un superbe terrain paysager de 5 129 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité des commodités. Situation et contexte : Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel et verdoyant, tout en restant à moins de 5 minutes du centre de Lambesc et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services. Description intérieure : Édifiée en 1992, cette maison séduit par ses volumes agréables et sa distribution fonctionnelle. Le séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Espace nuit : La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités : troisième chambre, bureau ou espace détente, selon vos besoins et vos envies. Les extérieurs constituent un véritable espace de vie supplémentaire : vaste jardin paysager, terrasse avec vue dégagée, piscine 5 x 10 m, cuisine d'été pour vos réceptions, terrain de pétanque, et de larges espaces à vivre en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Un garage fermé de 38 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette propriété offre un équilibre parfait, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié, sans compromis sur l'accessibilité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Référence annonce : 6139-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6177-ABO - Charmante maison de plain-pied rénovée, avec jardin + terrain piscinable

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente cette maison récemment rénovée, située à seulement quelques minutes du centre du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6177-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette maison profite d'un emplacement privilégié à Saint-Cannat, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports. Aix-en-Provence ainsi que la gare TGV se rejoignent en seulement 20 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Description intérieure : Rénovée en 2022 et présentant un excellent état général, la maison développe une surface habitable de 100 m². Elle offre un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour-salle à manger convivial, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec son cellier attenant. L'ensemble séduit par une esthétique moderne et chaleureuse, mis en valeur par des matériaux de qualité, pensés pour un confort quotidien optimal. Partie nuit : La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains complète moderne et de WC séparés. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et s'adapte à tous les profils. À noter également la possibilité de transformer le garage en une suite parentale d'environ 16,5 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement idéal pour une configuration familiale. Avantages extérieurs : Le jardin privatif de 516 m² constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Il accueille une terrasse idéale pour les repas en extérieur et offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une piscine. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Prestations complémentaires : En complément, une cave de 36 m², aménageable en local piscine ou en espace de stockage et de rangement, apporte un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à Saint-Cannat, sur la route d'Aix, facilitant l'accès aux commerces, écoles (à moins de 5 minutes en voiture) et transports (gare SNCF de Lambesc à 12 minutes). L'aéroport Marseille Provence est accessible en moins de 20 minutes, idéal pour des déplacements faciles. Description intérieure : Construite en 2022 et en très bon état général, la maison développe environ 100 m² de surface habitable. Elle se compose d'un lumineux séjour traversant, d'une cuisine ouverte aménagée, et d'un espace de vie fonctionnel. Les matériaux modernes et soignés apportent confort et praticité. Partie nuit : La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La configuration de plain-pied facilite la circulation et conviendra à tous les profils. Avantages extérieurs : Le jardin privatif de 319 m² offre une terrasse idéale pour les repas en extérieur et est piscinable selon le PLU. L'extérieur est facilement aménageable selon vos envies. Prestations complémentaires : Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. La propriété est située en zone UDb du PLU de Saint-Cannat. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6177-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vernègues !Maison familiale de 198 m² avec vue dégagée sur les collines

En exclusivité dans votre agence ERA Immobilier Cazan, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 198m², située à Cazan, hameau paisible de Vernègues, au coeur de la campagne aixoise. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison à vendre à Vernègues offre de belles prestations et un excellent niveau de confort. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à sa double exposition sud et ouest. Vous apprécierez son poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi que sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, parfaite pour accueillir des invités ou profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, dont une suite parentale et une salle d'eau, idéales pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1900m² avec vue dégagée sur les collines, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage et d'un espace de stationnement privé. En excellent état, cette maison familiale à Vernègues allie espace, confort et sérénité dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence, Lambesc et Aix-en-Provence. Un bien rare à la vente à Cazan, idéal pour les familles en quête de tranquillité, de qualité de vie et d'un environnement verdoyant typiquement provençal. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immobilier Cazan pour organiser une visite.

Maison à vendre à Lambesc - Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et grand terrain

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Lambesc, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison des années 80 se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres de plain-pied et une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour la vie quotidienne. Un atout majeur vient compléter le bien : une dépendance de type studio indépendant de 35 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Implantée sur un grand terrain de 7 300 m², cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 32 m², d'un WC indépendant ainsi que de la salle d'eau desservant l'espace nuit. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage par air pulsé et un insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière. À l'extérieur, vous profiterez également d'une véranda de 12 m², d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que de deux garages. Le stationnement est facile grâce à des places extérieures et couvertes, permettant d'accueillir jusqu'à 10 véhicules. Les équipements comprennent un portail électrique, un forage pour l'eau de la maison et l'eau du canal pour l'arrosage extérieur. À noter : des travaux de mise en conformité de la fosse septique sont à prévoir. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles de Lambesc, notamment l'École Jeanne d'Arc, l'École maternelle Les Écureuils et l'École élémentaire Vincent Van Gogh, ainsi que des commodités et services de proximité. Maison avec 3 chambres, salle d'eau, studio indépendant, piscine et grand terrain à Lambesc : une opportunité rare sur le secteur. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lambesc - Ensemble immobilier de deux maisons jumelées à aménager de 200 m2 chacune sur un hectare de terrain

Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Situé à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, au calme et plein Sud, cet ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de maître mitoyennes de 175 m2 habitables. Construites sur 2 niveaux chacune, elles partagent un joli parc d'un hectare et disposent de 2 garages privées de 25 m2 chacune. Chaque maison est à aménager (second-oeuvre) sur la base existante : murs, toiture, portes, fenêtres et baies vitrées double vitrage, planchers. Il sera par conséquent possible d'opter pour l' option d'aménagement de votre choix et développer 200m2 de surface habitable, qui pourrait se éventuellement présenter comme suit : - Rdc: Hall d'entrée, une pièce de vie de 86m2, lumière traversante, avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour et accès direct sur jardin-terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Wc/Lave mains. buanderie, cellier ou bureau de 6.5 m2. - Etage 1: trois grandes chambres de 18 m2 dont une suite avec dressing, salle de douche/WC , une salle d'eau plus un dressing ou bureau. La VMC dans les pièces d'eau, fibre et tout à l'égout. Au Sud, le jardin invite à la détente en toute intimité. Vous disposerez de 2 zones terrasses de 60 m2 carrelées et d'auvents à l'ancienne de 25m2 chacun. Permis d'une piscine 13m X 4m approuvé. Cet ensemble est situé au calme, dans un petit lotissement, en bordure d'espaces naturelles. Tous les commerces/écoles/services sont accessibles en 10 minutes. Après l'achèvement des travaux par l'acquéreur, vous profiterez d'une habitation avec l'attestation RT2012. Si votre projet est de loger une grande famille dans une maison confortable tout en ayant une seconde maison pour y faire un gite ou des chambres d'hôtes alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous ! Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 1.300.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5 % TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.365.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)