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VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE - 2 CHAMBRES

BARNES Cassis vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Niché dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Cassis et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la générosité des volumes et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. L'agencement a été pensé avec soin afin d'offrir une circulation fluide et agréable. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cet espace de réception invite à la détente comme à la convivialité, avec en toile de fond une vue mer absolument spectaculaire. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour. Fonctionnelle et esthétique, elle permet de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant du panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le célèbre Cap Canaille, véritable joyau naturel emblématique de Cassis. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble, garantissant un niveau de confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de bien-être et de sérénité. À l'extérieur, une magnifique terrasse panoramique d'environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen, admirer les levers et couchers de soleil, ou simplement se laisser porter par la beauté du paysage entre mer et reliefs. Ce bien est complété par un garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien d'exception séduira une clientèle à la recherche d'un lieu unique, alliant emplacement privilégié, vue imprenable et qualité de vie incomparable au cœur de Cassis. Bien découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€ - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981

À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET PISCINE

Situé Juan les Pins à proximité immédiate du centre d'Antibes et de Juan-les-Pins, dans une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et gardien. Cet appartement 3 pièces de 75 m² est idéal pour une résidence principale ou pour un pied a terre. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, une salle a manger avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche à l'italienne spacieuse et un WC indépendant (et buanderie). Son atout principal ? Une grande terrasse privative de 55 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Charges annuelles : 3 900 €, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude (compteur individuel). Un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des plages, commerces et transports. Prix : 535 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges annuelles : 3 960 € incluant l'eau ainsi que le chauffage, l'entretien des espaces verts, la piscine et gardien. Pas de procédure en cour. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

FONDS DE COMMERCE DE RÉFÉRENCE – CAPACITÉ ET RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLES ! Au cœur du quartier historique de Cannes, nous vous proposons l'acquisition d'une institution gastronomique jouissant d'une réputation d'excellence. Cet établissement, devenu une adresse incontournable de la Côte-d'Azur, bénéficie d'un flux touristique et local constant, porté par une identité culinaire forte. L'outil de travail est dimensionné pour la haute performance : avec plusieurs salles de réception, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 150 couverts en intérieur, complétée par une magnifique terrasse spectaculaire de 150 places. Cette configuration rare dans ce secteur permet de répondre à une demande de groupes et d'événements tout en conservant une atmosphère intimiste et raffinée. Sur le plan financier, l'affaire affiche une santé éclatante avec un chiffre d'affaires très significatif et un EBE solide, garantissant un retour sur investissement attractif pour des professionnels aguerris ou des investisseurs du secteur CHR. L'engagement pour l'excellence et la gestion rigoureuse en font un produit « clé en main » sans travaux à prévoir. Prix : 2 590 000€ FAI (Honoraires à la charge de l'Acquéreur). Afin de préserver la discrétion souhaitée par les exploitants, aucun élément nominatif ne sera communiqué par téléphone. Le dossier technique et financier ne sera transmis qu'après un premier échange de qualification et la signature d'un accord de confidentialité. Saisissez l'opportunité de reprendre l'une des signatures culinaires les plus emblématiques de Cannes. Contact : Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .

Villa Carces 7 pièce(s) 196 m2

À Carcès, au coeur de la Provence authentique et tout près du village prisé de Cotignac, se niche une villa qui semble suspendue entre ciel et nature. Posée sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², elle offre une superbe vue dont on ne se lasse jamais. La maison s'ouvre sur une élégante tour en pierre, offrant une entrée unique et pleine de caractère qui se poursuit sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 54m², le tout baigné de lumière. Côté sud, les grandes baies vitrées conduisent vers une terrasse abritée, une piscine avec spa à débordement, ainsi que des espaces de détente où l'on imagine les après-midis d'été, à l'ombre du pool house. Plus loin, le terrain de pétanque et la douche extérieure prolongent cette atmosphère de vacances. De l'autre côté du séjour, une seconde terrasse domine le terrain et révèle une vue spectaculaire sur le village de Carcès et ses alentours, comme un tableau vivant qui change au fil des heures. La partie nuit, à l'écart de la pièce de vie, se compose d'une chambre parentale de 22m² avec baignoire d'angle et douche, de deux autres chambres confortables et d'une seconde salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche également. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52m² entièrement neuf se compose de deux chambres, un séjour avec kitchenette et une terrasse couverte qui partage, elle aussi, cette vue saisissante sur le village : l'endroit parfait pour recevoir, louer ou offrir un espace autonome à un proche. Un double garage ainsi qu'une cave complètent le bien, portant la surface au sol totale à 294 m². La maison a été construite et entretenue avec soin, la façade et la toiture ont bénéficié de rénovations récentes, les ouvertures sont en aluminium avec volets roulants électriques et le quartier, paisible et sans vis-à -vis, renforce cette impression d'un refuge provençal où l'on vit au rythme du soleil. Une maison pensée pour savourer chaque saison, que ce soit en résidence principale ou comme havre secondaire où l'on vient se ressourcer. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Appartement Six Fours Les Plages 6 pièce(s) 190 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), proche de Sanary sur mer (83110) à 250 m de la plage de Bonnegrâce situé dans le quartier prisé des Lônes, appartement moderne T6 d'environ 190 m² habitables avec nombreuses terrasses, rooftop de 60 m² vue mer et 125 m² de jardin privatif. Il se compose d'un double salon/séjour avec cuisine américaine le tout donnant sur une terrasse vue mer de 25 m², buanderie, trois suites parentales avec terrasses (11 m² + 15 m²) et une chambre avec son point d'eau. Ce bien est vendu avec trois parkings et possibilité garage + cave. Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots généraux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Paris XVIe : appartement avec terrasse et vue sur la Seine

Au premier étage d'un élégant immeuble de standing de style haussmannien, découvrez ce bel appartement familial en parfait état d'une superficie de 100,71 m² loi carrez et près de 8 m² de terrasse, offrant un cadre de vie recherché au cœur de l'ouest parisien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fluide et optimisée. L'espace de réception se compose d'un double séjour réunissant un salon chaleureux et une salle à manger. Baigné d'une lumière naturelle grâce à une belle exposition Est, ce volume généreux et ensoleillé s'ouvre sur un panorama apaisant avec une vue dégagée sur la Seine. Dans son prolongement immédiat, la cuisine semi-ouverte propose un aménagement contemporain et convivial avec son espace dînatoire. Elle peut également être séparée de l'espace de vie grâce aux portes-fenêtres. La partie nuit, séparée de l'espace de vie, accueille trois chambres confortables, dotées de nombreux rangements - pour certains intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau contemporaine. Privilège rare au cœur de la capitale, l'une des chambres s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement extérieur au calme, idéal pour des instants de détente. Une cave saine en sous-sol complète ce bien recherché. Une place de stationnement sécurisée à 2 min à pied est disponible, en supplément du prix. La présence d'un gardien à demeure constitue un précieux confort au quotidien, garantissant un entretien soigné des parties communes, une sécurité renforcée des accès ainsi qu'une gestion facilitée de la réception de colis et courriers. Située quai Louis Blériot, à deux pas du quartier Auteuil et du boulevard Exelmans, cette adresse séduira les familles par sa qualité de vie : commerces de proximité et rue d'Auteuil à 15 min à pied, espaces verts, promenades le long de la Seine, bonne desserte de transports (métro, RER, bus direct) et secteur scolaire très prisé (maternelle Versailles à 2 minutes, écoles Boileau et Murat, collège-lycée Claude Bernard, lycée Jean-Baptiste Say et institution privée Notre-Dame des Oiseaux). Un bien de qualité alliant vue Seine, extérieur et plan optimisé, à visiter sans tarder.

MAISON 4 PIÈCES

ERSTEIN Maison 4 pièces avec terrasse, sous-sol complet et garage double En co-exclusivité avec l'agence C21 d'Erstein Située dans un quartier calme et apprécié d'Erstein, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 100m2, 90m2 habitables, parfaitement entretenue, bâtie sur une parcelle de 3,23 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie climatisée avec double accès à une belle terrasse couverte, d'une cuisine équipée séparée, avec la possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau (douche et double vasque) et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés, dont une climatisée. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, véritable atout de ce bien, comprenant une cave, une buanderie, des toilettes ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. Les combles, isolés, offrent un espace supplémentaire appréciable. Les extérieurs, sont entretenus et le terrain est entièrement clôturé. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et bénéficie notamment de fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et d'une cuisine équipée moderne. On aime particulièrement : - Le quartier calme et résidentiel - La proximité des écoles et commerces - La terrasse couverte - La climatisation - Le sous-sol complet avec garage double - Et surtout, l'excellent entretien général de la maison. Un bien rare, accueillant et fonctionnel, à visiter pour apprécier pleinement son potentiel et son agréable cadre de vie. Chauffage par chaudière au fioul à condensation et climatisation réversible. Annonce proposé par Laetitia Schwartz Agent Commercial Indépendant RSAC 849 152 640 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat villa à Sorède

Vente villa à Sorède Exclusivité Laroca Immobilier ! Bâtie en 1979 sur un terrain plat et clos d'environ 1054 m², dans un environnement très calme et intime, à seulement 500 mètres des commerces et des restaurants de Sorède, cette villa individuelle de caractère en excellent état, d'environ 165 m² habitables, avec piscine et appartement indépendant de 43 m² est prête à accueillir ses futurs propriétaires ! La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour d'environ 36,5 m² avec cheminée (insert) et portes fenêtres sur terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que trois chambres, chacune avec placard et porte fenêtre vers la terrasse Est, vue piscine. En sous-sol semi-enterré (non comptabilisé dans la surface habitable) : un garage d'environ 38,3 m². La dépendance attenante à la maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : un séjour d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée et porte fenêtre menant vers une terrasse couverte. Étage : une vaste chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue sur les Albères. La maison vient d'être équipée de la climatisation réversible ! Un jardin avec différentes terrasses, la piscine de 8x4 mètres et une cave viennent compléter les prestations de cette confortable villa de caractère idéalement située à Sorède ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

MAS LE FARON CALME ET VUE

TOULON FARON Résidentiel proche des écoles avec une vue panoramique sur la ville, La Rade, et la Mer... Vivez la Provence dans ce Mas de caractère avec une immense terrasse Sud au calme Une propriété de famille rare alliant ambiance 'Pagnolesque', Confort et Vue imprenable de chaque pièce de la maison La maison principale propose de beaux volumes : - 4 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m2 - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - Cuisine indépendante équipée avec cellier - Vaste espace salon / séjour ouvert sur l'extérieur et la vue mer - Ascenseur intérieur desservant les niveaux Une chambre indépendante ravira vos invités avec terrasse privative. À l'extérieur : piscine plein sud à l'abri des regards, jardin arboré, garage et stationnements pour plusieurs véhicules. Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage au sol, pompe à chaleur récente, panneaux solaires- Ascenseur Une propriété rare alliant vue, confort et économies sur Toulon. Contactez-nous : 06 07 80 36 81 Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Les Promenades du Brivet à Pont-Château

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Pont-Château. Venez visiter notre appartement témoin meublé sur simple demande : 02 40 72 55 84 Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis. Exemple d'aménagement – Photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.

Clos des abeilles - Truchtersheim

Devenez propriétaire de votre appartement à Truchtersheim. Un généreux volet paysager entoure les façades parées de teintes élégantes du Clos des Abeilles, planté de dizaines d'arbres et d'arbustes choisis parmi les essences locales favorisant la biodiversité. Les volumes harmonieux des trois bâtiments s'élèvent sereinement au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant. Tous les appartements neufs à Truchtersheim font l'objet d'une réalisation rigoureuse et soignée, et proposent des prestations de qualité. L'excellente performance de l'isolation acoustique et thermique vous apporte confort et sérénité au quotidien. Les pièces de vie, spacieuses et abondamment éclairées de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses qui invitent à la détente comme aux retrouvailles ensoleillées, dès la venue des beaux jours. Prenez contact avec nos conseillers pour en savoir plus sur notre programme immobilier à Truchtersheim ! Photos non contractuelles

Maison à vendre La Ciotat

SAPHEA COLLECTION LA CIOTAT — UNE VILLA ENTRE CIEL ET MÉDITERRANÉE Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dont on se souvient. Sur les hauteurs de La Ciotat, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine achevée en 2021 semble avoir été dessinée autour de sa vue. Face à elle, la Méditerranée s'étire à perte de vue. La baie de La Ciotat, le Bec de l'Aigle et le village composent un panorama spectaculaire, omniprésent dans la maison. Implantée sur près de 4 700 m² de terrain plat et paysager, la propriété profite d'une position dominante particulièrement privilégiée, à l'abri des regards et dans une grande sérénité. L'architecture est résolument contemporaine : lignes épurées, volumes généreux, larges surfaces vitrées et circulation permanente entre intérieur et extérieur. À l'étage, près de 200 m² sont consacrés aux espaces principaux. Le coeur de la maison est un spectaculaire séjour de réception d'environ 100 m², largement ouvert sur la mer. La lumière entre de toutes parts et le regard file naturellement vers l'horizon. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte d'environ 40 m², organisée autour d'un grand îlot central et d'un espace dinatoire, accompagne cette conception très conviviale de la maison. Terrasses, jardin et piscine chauffée deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. L'espace nuit accueille notamment une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un second univers permet de recevoir famille et amis avec une réelle indépendance : séjour avec cuisine ouverte, terrasse plein Sud, accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. Un ascenseur relie naturellement les différents espaces de la villa. Et parce qu'une propriété de cette dimension se distingue aussi par ce que l'on ne voit pas immédiatement, elle dispose d'un garage de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux laisse également place à de multiples possibilités : maison d'amis, salle de sport, bureau privé ou espace bien-être. Piscine chauffée, vastes extérieurs paysagers et système de sécurité complet viennent parfaire l'ensemble. CE QU'ON AIME Cette sensation d'être seul face à la Méditerranée. Les volumes hors normes. Les couchers de soleil depuis les terrasses. Et surtout cette vue : celle qui accompagne la maison du matin au soir et que l'on ne se lasse jamais de regarder. Une propriété contemporaine rare à La Ciotat, pensée autant pour être vécue que pour être contemplée. Dossier confidentiel et visite sur présentation Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MÉDOC – MAISON DE MAÎTRE – ACTIVITÉ COMMERCIALE – JOHN TAYLOR

MÉDOC – MAISON DE MAÎTRE – ACTIVITÉ COMMERCIALE – JOHN TAYLOR Au cœur du vignoble médocain, cette maison de maître du XIXème siècle offre un cadre de vie préservé, au sein d'un environnement viticole reconnu et à proximité des prestigieuses appellations du Médoc, à une trentaine de kilomètres de Bordeaux et de l'océan. Entièrement restaurée dans le respect de son architecture, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 650 m² et bénéficie d'un jardin paysager, d'une cour, de terrasses et d'une piscine privative. Les différentes ailes de la demeure accueillent plusieurs chambres d'hôtes indépendantes, avec salons et salles d'eau privatives, permettant de poursuivre l'activité d'accueil existante ou d'envisager un usage plus personnel. Un garage double ainsi qu'une cave à vin thermo-régulée complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une activité commerciale établie et d'un emplacement privilégié sur la route des grands châteaux du Médoc, entre Margaux et Pauillac. Elle offre ainsi différentes possibilités : résidence principale avec activité, maison de famille ou développement d'un projet œnotouristique. Une propriété de caractère réunissant architecture, environnement et activité professionnelle, au cœur du Médoc.