Mots-clés : terrasse large ascenseur nice

NICE GAMBETTA PROMENADE DES ANGLAIS 4P Investissement Locatif

Nous vous présentons en exclusivité un appartement à la vente Idéalement situé à Nice 3 Bd Gambetta, à 20 m de la Promenade des Anglais, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, l'appartement est au calme, donnant sur terrasse et cour. Magnifique appartement d'une surface habitable Carrez de 101m2 entièrement rénové (en 2020) et agencé en deux appartements indépendants de type 2 Pièces. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec salle d'eau, douche, toilette et bureau desservant la terrasse et les deux appartements, entièrement indépendants, chacun d'une surface habitable de 40 m2 et composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. La pièce commune d'entrée et une chambre ouvrent sur une large terrasse d'environ 50 m2 en cour intérieure, au calme absolu. Trés beaux volumes et hauteurs sous plafond, surveillances video dans le Hall d'entrée, climatisations réversibles neuves dans toutes les pièces, double vitrage,.. Nombreuses possibilités: Forte Rentabilité en Investissement Locatif Saisonnier (Revenus Locatifs annuels d'environ 90.000 EUR pour les deux appartements) Plus de renseignements avec visite virtuelle et dossier de présentation sur notre site internet.

PARC IMPERIAL / PAUL ARENE - 3 PIECES DE 87 M²

' parc imperial / paul arene ' ' renovation integrale' traversant est / ouest - 3 eme etage - vue degagee idéalement situé dans le secteur du ' parc imperial ' à deux pas des écoles, transports mais également des commerces ( 800 M ). Venez découvrir ce vaste et lumineux 3 pièces traversant est / ouest de 87 m² au sein d'un immeuble de standing des années 70 intégralement rénové par des professionnels. l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagée, suivi d'un lumineux séjour salle à mangée climatisé avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 33 m² donnant accès à une large terrasse exposée est avec vue dégagée. Un suite parentale de 18 m² avec douche à l'italienne ainsi qu'un accès à une terrasse exposée ouest avec vue verdure, une seconde chambre de 15.5 m² avec placard aménagé, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien . Charges de 200 € / mois incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes . l'intégralité du bien est muni de double vitrage contactez benoit 06 16 94 23 60 !! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques benoit trouet, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 501376289 (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 105 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Grand appartement à rénover avec large terrasse

NICE - GARIBALDI - En étage élevé, vous découvrirez un très grand appartement de 6 pièces sur 167 m² exposé sud ouest avec un balcon filant avec une échappée mer, traversant avec une terrasse à l'arrière sur cour de 36 M2 au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Ce lieu au coeur d'un quartier en pleine mutation et effervescence mode dispose d'atouts indéniables pour transformer cet appartement d'exception ; rare dans l'environnement avec un seul occupant sur le plateau, de grandes hauteurs sous plafond, de beaux volumes de pièces. Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange. Le quartier offre toutes les commodités, proximité du port, des plages, de la Place Garibaldi, de la Place du Pin, de la Coulée verte, du tramway souterrain, de la vieille ville de Nice, de la colline du Chateau, des restaurants à foisons dans ce quartier d'antiquaires et de galeries d'art. Vous avez ici, l'opportunité de vous offrir rénovation de qualité et de réaliser un art de vivre remarquable, jouissif, paisible, unique, ce bien est vendu avec une grande cave en rdc et fenêtre. A noter que les travaux de la cage d'escalier sont votés et payés, une étude est menée pour rafraichir la façade, pas d'ascenseur.

Nice - Gairaut

NICE GAIRAUT : Cette villa d'architecte est nichée dans un cadre verdoyant à 10 mn du centre ville. Elle se démarque par son architecture contemporaine aux lignes pures. Un sublime jardin méditerranéen offrant de belles surfaces planes, un beau salon d'été ainsi qu'un espace solarium à l'abri des regards. La spéctaculaire pièce de vie de plus de 70 m2 baigne dans une atmosphère lumineuse , ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse avec sa vue panoramique, une piscine chauffée au sel recouverte d'un carrelage de type Zellige. Un ascenseur privé vous conduira à l'espace nuit, une suite parentale avec un vaste dressing et sa salle de bain. Deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. La propriété comprend également un double garage , une buanderie indépendante ainsi qu'une quatrième chambre attenante de 25 m2 avec sa salle d'eau et WC. Un pompe à chaleur alimente un plancher chauffant pour le niveau séjour-cuisine ainsi qu'une climatisation encastrée pour l'espace nuit. Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 320 EUR ~ 1 860 EUR Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement en dernier étage, terrasse de 147m²

Appartement penthouse de 115m2 possédant plus de 147m2 de terrasse avec 3 expositions permettant de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et d'avoir une vue sur la mer et la montagne. Cet appartement traversant à rénover est situé au 7ème étage et dernier étage d'une résidence de standing à la fois proche de la mer et des commerces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vestibule, d'un WC invité et d'une cuisine séparée donnant accès sur une terrasse orientée sud. Le séjour salle à manger possède deux grandes baies vitrées dont l'une donne accès sur la terrasse au sud et l'autre à l'ouest. Il se compose d'un second espace à usage de bureau. Une chambre avec WC et salle d'eau en suite ainsi que d'une grande chambre de maître avec placard, salle de bains avec accès à la terrasse côté ouest par de larges baies vitrées. Un garage et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent les charges du garage et parking, les deux ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que la concierge. DPE : 380 (F) Emission de Gaz à effet serre : 83 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300-3200€. Copropriété de 232 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 8000 € (comprenant 2000€ de consommation de chauffage pouvant etre nettement etre réduite avec les travaux de rénovation) Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

VILLENEUVE LOUBET / Baie des Anges - APPARTEMENT (55 m²) + TER

Appartement avec terrasse + vue mer - marina baie des anges - proche nice a vendre superbe appartement de 55,35 m² situé au 10ème étage de l'immeuble l'amiral, de la prestigieuse résidence marina baie des anges à villeneuve loubet, d'un immeuble de 16 étages avec ascenseur. Transformé en un vaste studio design, cet appartement repense l'idée de vie en bord de mer avec style et élégance. Dès que vous pénétrez dans cet espace entièrement rénové, vous serez accueilli par un sentiment de modernité et de confort. Le cœur de cet appartement est son vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. Avec une vue imprenable sur la mer méditerranée et la magnifique baie d'antibes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la côte d'azur. Vous avez ici un espace de vie remarquable pour l'aménagement de vos meubles, que ce soit pour créer un coin salon accueillant ou votre espace de travail inspirant. Les finitions raffinées, les couleurs apaisantes et les matériaux de haute qualité contribuent à une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine américaine, qui fait partie intégrante de la pièce à vivre, allie fonctionnalité et esthétique. Entièrement équipée avec des appareils modernes et offrant une grande surface de travail, cette cuisine vous invite à explorer vos talents culinaires tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour. l'élément qui distingue vraiment cet appartement est sa vaste terrasse privée de 16 m². c'est un espace en plein air où vous pourrez profiter du climat méditerranéen, prendre des bains de soleil, organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre en admirant les vues panoramiques sur la mer étincelante et la baie d'antibes. Cette extension de l'espace de vie deviendra certainement l'un de vos endroits préférés pour vous ressourcer. En résumé, cet appartement rénové au sein de la résidence marina baie des anges à villeneuve loubet incarne le raffinement côtier et le luxe décontracté. Avec son vaste séjour, sa cuisine américaine moderne et sa généreuse terrasse donnant sur la mer, il offre un style de vie élégant et contemporain dans l'un des endroits les plus prisés de la côte d'azur. Une opportunité unique de vivre au rythme des vagues et de profiter de tout ce que ce cadre enchanteur a à offrir. Un parking en sous-sol complète ce bien. On trouve l'école élémentaire les maurettes, l'école maternelle fabre et l'école primaire fabre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes lr200h et lr217 du bus ainsi que la gare villeneuve-loubet à quelques pas de l'appartement. l'autoroute a8 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, trois supermarchés, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries à quelques minutes à peine. Prenez contact avec votre agence immobilière kw vision pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

NICE/LIBÉRATION APPARTEMENT 3 PIÈCES TERRASSE 19 M2 RÉNOVÉ AVANT DERNIER ÉTAGE

Situé au coeur du secteur très prisé de la libération Av Villermont, à proximité de la ligne 1 du tramway et de la halle gourmet de la gare du sud, au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, parties communes rénovées. Superbe appartement 3 pièces de 67 m2 au 5ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une large terrasse de 19m2, vue dégagée, luxueusement rénové, prestations haut de gamme, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, parquet massif... Il se compose d'une entrée avec placard, séjour de 29 m2 ouvrant sur la terrasse avec cuisine ouverte équipée , 2 chambres ouvrant sur l'extérieur avec dressing et rangements sur mesure, salle de douche avec toilettes. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

PROMENADE DES ANGLAIS/NEGRESCO - 3 PIECES RÉNOVÉ DE 102 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ

Dans une résidence de grand standing avec gardien et ascenseur, idéalement situé à 2 pas de l'hotel Negresco et de la zone piétonne nicoise : Magnifique appartement traversant de 102m², entièrement rénové, comprenant : Grande entrée avec cuisine américaine intégrée, large séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse d'angle offrant une superbe vue sur la baie des Anges, 2 chambres au calme, salle de bains, WC séparé, rangements et cave en sous-sol. Rare sur la Promenade des Anglais, appartement rénové avec un large séjour, étage élevé (4ème), belle terrasse, magnifique emplacement !

Nice - Promenade des Anglais. 2/3 Pièces avec Vue Mer Panoramique -

Nice - Promenade des Anglais. En étage élevé d'un bel immeuble des années 50 avec ascenseur et gardien nous vous proposons à la vente cet appartement 2/3 Pièces de 81m² environ. Cet appartement lumineux et traversant dispose d'un séjour d'environ 40m² donnant accès à une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la Promenade des Anglais. Possibilité de création d'une seconde chambre. Belles hauteurs sous plafond. Cave. L'immeuble dispose d'un accès direct au Tramway. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus à proximité. Nice - Promenade des Anglais. On the top floor of a beautiful 50s building with elevator and janitor, we offer for sale this 2/3-room apartment of approx. 81m². This bright, walk-through apartment features a 40m² living room opening onto a terrace with panoramic views of the sea and Promenade des Anglais. Possibility of creating a second bedroom. High ceilings. Cellar. The building has direct access to the tramway. Possibility of acquiring a large garage nearby. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Studio 4ème étage avec large terrasse vue mer !

Charmant studio en bord de mer se situant en retrait, offrant ainsi un aperçu sur la mer. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, il dispose de 27m² d'espace de vie ainsi que d'une terrasse de 8m². Composé d'une cuisine semi-indépendante, d'une salle de bains ainsi qu'un W.C indépendant. L'accès à la plage se fait de manière exclusive, par le biais d'un passage privé, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la Promenade des Anglais. De plus, une entrée supplémentaire est accessible depuis l'avenue de la Californie. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Profitant d'une situation privilégiée, vous serez séduit par la proximité des restaurants renommés de la promenade des Anglais et des commodités. De plus, la ligne de tramway Est-Ouest offre une accessibilité aisée à travers la ville, simplifiant vos déplacements. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, cet appartement abrite une réponse parfaite à vos besoins. N'hésitez pas à entrer en contact avec Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAGIQUE VUE MER,CALME

Corne d'or. Dans un site privilégié aux portes de la Principauté de Nice et sait Jean Cap Ferrat, une villa moderne luxueux dotée de prestations de haut de gamme, tous agrémentés de grandes terrasses de 200m² avec magnifique vue sur la mer et sur la ville. Laissez-vous tenter par le charme de cette villa moderne de 272m² avec ascenseur et le 1200 m ² du terrain avec une grande piscine. Garages pour 2 voitures de 17m² et une sauna de 9m² , spa . Elle se compose en rez de chaussée, d'un appartement d‘invites de 45m² (séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre avec sdd. Au première étage il se trouve un grand salon avec les terrasses aménagée, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec ses salles de bain, douche et un wc. A l'étage supérieure, 2 chambres, 2 salle de bains, 1 bureau , terrasses, jacuzzi .Terrasse sur le toit de 200m² et large jardin. A 2 min. a pieds de restaurants, supermarché, toutes les commodités, bus. 20 min a pieds des plages. Un petit bijou sur le littoral. Pour amateur de nature, d'oiseaux et de calme .Villefranche sur mer; ici, on a tout le loisir. Les Festivals de Monaco, les yachts de luxe et les soirées où le champagne coule à flot auraient presque tendance à faire oublier que la Côte d’Azur est l’une des plus belles régions de France et l’une des mieux préservées. Des enclaves où il fait bon siroter un verre à l’ombre, avec pour seul accompagnement musical le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles dans les arbres. C’est pour l’ambiance et pour se préserver du tumulte des stations balnéaires. Les célébrités ont cherché cette oasis de rêves ; des grandes figures de la royauté européenne : le premier Prince de Galles, Léopold II, les Reines d’Italie et du Portugal, Guillaume II, l’Impératrice Eugénie… sans oublier les autres célébrités de l’époque comme Gustave Eiffel, Léon Tolstoï, l’archéologue Théodore Reinach à qui l’on doit la villa Kérylos. Contactez : 0621234178

SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE CAP DE NICE

Somptueuse Propriété vue mer époustouflante Cap de Nice Dossier confidentiel Somptueuse Propriété vue mer époustouflante Cap de Nice NICE MONT BORON / CAP DE NICE Quartier le plus prisé sur la Côte d'Azur Villa sur 3 niveaux de 320 m² avec ascenseur, composée d'un double séjour avec bureau de 80 m², cuisine ouverte sur une grande terrasse surplombant la mer et le port de Nice, de 4 chambres avec salle de bain, 2 suites avec dressing, Extérieurs : 230 m² de terrasses ensoleillées sur plusieurs niveaux, piscine à débordement sur la mer, cuisine d'été Une salle Jacuzzi/douche ouverte sur terrasse vue mer. 2 garages - parking Vue imprenable sur la baie des anges, exposition sud-ouest face au grand bleu. Proche toutes commodités. 1 Salon 80 m² 2 Chambres 14 m² 2 Chambres 18 m² 1 Chambre de maître 40 m² 1 Chambre de maître 27 m² 1 Terrasse 230 m² 2 Garages 1 Parking 1 Spa Surface : 320 m² Vue : Dégagée Eaux usées : Tout à l'égout Eau chaude : Chauffe-eau Chauffage : Electrique Au sol Construit en : 1990 Standing : Luxe Taxe foncière : 7 000 € PRESTATIONS Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Jacuzzi, Meublé, Stores, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Barbecue, Éclairage extérieur, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail électrique, Vidéo surveillance, Piscine, Sauna, Spa. PROXIMITÉS Bus, Commerces, Mer, Plage, Port, Supermarché. Prix 7 500 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 9 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition

Port de Nice - Maison 10 pièces avec jardin au fort potentiel

Au pied du Mont Boron et à seulement quelques minutes de l'emblématique quartier du Port de Nice, cette maison est une invitation à la détente grâce à son jardin de 1800 m2 et son emplacement privilégié, au calme d'une petite rue. Ses 221 m2 environ de surface habitable se décomposent sur 3 niveaux desservis par un très bel escalier maçonné et un ascenseur d'appoint. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bain, un dressing et une très grande cave. Empruntons l'escalier central qui nous conduit jusqu'au rez-de-jardin. A cet étage, vous apprécierez le bel espace réception avec sa salle à manger ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Une chambre complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Les chambres profitent d'une large terrasse circulaire de laquelle on profite de la vue imprenable sur les espaces complantés, avec invitation à l'oisiveté. Revenons-en au jardin, atout numéro un de cette propriété : véritable surprise lorsqu'on le découvre pour la première fois, les 1800 m2 de parcelle sont imperceptibles depuis la rue et recèlent de trésors. Palmiers, citronniers, orangers, et autres arbres fruitiers et plantations agrémentent les lieux de merveilleuses touches parfumées. Petit havre de paix insoupçonné en pleine ville, le jardin permet en outre de garer de multiples véhicules. Tout comme la maison qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, le jardin peut lui aussi être repensé avec la création de différents espaces de vie : pergola, potager, espace détente… Au bout du jardin, une autre surprise : un très grand atelier accessible directement depuis le boulevard Carnot et pouvant accueillir plusieurs véhicules ou encore des bateaux. Cette maison de ville aux caractéristiques rares n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour la parer de modernité et déployer tout son potentiel. Serez-vous les heureux élus ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr