Mots-clés : terrasse lumineux 1

Trois pièces entièrement rénové, Le Cannet Albert 1er

Dans une petite copropriété agréablement arborée située dans un secteur prisé du Cannet, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové offrant des prestations de qualité. Ce trois pièces de 70m² se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux prolongé par une cuisine moderne toute équipée. De grandes baies vitrées inondent la pièce de vie de lumière naturelle et permettent un accès direct à une large terrasse d'angle de 30m² parfaitement exposée pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Cet appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace et offrir un confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d'un parking privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ECRIN BOISÉ

Architecture contemporaine en bois pour ce chalet indépendant d'environ 60 m2, niché au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et du littoral. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, il profite d'un environnement calme et verdoyant, d'une vaste terrasse en bois, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement tourné vers la lumière, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une structure en bois apparente et de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à une grande chambre mansardée et sa salle d'eau. Les poutres apparentes, les nombreux rangements intégrés et la vue dégagée sur la végétation environnante confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et reposante. Le chalet bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes et d'un aménagement fonctionnel, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité immédiate des plages. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle est proposée à l'acquisition pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. La résidence bénéficie d'un service de gardiennage et d'un contrôle des accès assuré 24h/24. D'importants travaux d'embellissement sont également engagés, comprenant notamment la réfection des voiries, le renouvellement de l'éclairage et la modernisation des réseaux, avec pour objectif de faire évoluer le domaine vers une résidence de standing. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison de son statut juridique actuel.Un lieu singulier, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible entre nature, villages provençaux et littoral méditerranéen. Prix de vente FAI : 157 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Lauris, une maison façonnée par les siècles

Perché sur son éperon rocheux, Lauris traverse les siècles en conservant intact le charme de ses ruelles, de ses façades de pierre et de ses passages voûtés. Au coeur du vieux village, cette maison raconte une histoire singulière : celle de plusieurs habitations réunies au fil du temps pour former une élégante maison de famille, entièrement repensée par un architecte dans le respect de son âme. Derrière une façade discrète, les volumes se dévoilent progressivement. Les circulations, les différences de niveaux et les perspectives témoignent de l'histoire du lieu, tandis que la rénovation révèle avec subtilité la pierre, les voûtes, les escaliers anciens et les éléments d'origine qui font toute son identité. La pièce de vie s'organise autour de trois espaces harmonieusement reliés : un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur une cour paysagée, véritable coeur de la maison. Protégée par le magnifique auvent des anciennes écuries, aujourd'hui réhabilité, cette cour accueille un bassin qui s'intègre naturellement à l'architecture des lieux et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intime et préservée. Deux escaliers indépendants desservent les différents niveaux et accompagnent une circulation fluide entre les chambres, le bureau, l'atelier et les pièces d'eau. À l'étage, la salle de bains principale affirme une personnalité singulière. Imaginée comme une véritable pièce d'architecture, elle joue avec les couleurs, les lignes graphiques et la lumière dans un esprit résolument contemporain, créant un dialogue subtil avec les matériaux anciens de la maison. Deux salles d'eau, plus sobres, complètent l'ensemble. La lumière accompagne chaque espace. Traversante, la maison s'ouvre largement vers les paysages du Luberon et la nature environnante. Trois terrasses prolongent les espaces de nuit, chacune étant directement accessible depuis une chambre, offrant à chacune d'elles un véritable espace extérieur privatif tourné vers le calme et la végétation. Une grande cave voûtée, témoin de l'histoire de la bâtisse, s'ajoute aux nombreux espaces de rangement et participe au caractère authentique de l'ensemble. À l'écart de la maison principale, un appartement indépendant vient enrichir la propriété. Moderne, lumineux et parfaitement autonome, il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son accès privatif permet aussi bien d'accueillir famille et amis que d'envisager une activité de location saisonnière. Le calme constitue l'un des privilèges de cette adresse. Accessible par les ruelles anciennes du village, la propriété bénéficie d'un garage permettant le stationnement d'une petite voiture, un atout particulièrement précieux dans le centre historique de Lauris. Ici, la circulation s'efface rapidement pour laisser place au silence, aux pierres anciennes et aux vues ouvertes sur les collines du Luberon. Cette maison ne se résume pas à ses volumes. Elle porte la mémoire du village tout en proposant une manière de vivre résolument contemporaine, où l'architecture ancienne dialogue naturellement avec le confort d'aujourd'hui. Un lieu profondément vivant, façonné par les siècles, dont chaque espace semble avoir trouvé sa juste place. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6380 et 8690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laëtitia VALERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 627 941 - AVIGNON.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

Aix centre à 15 min à pied T3 rénové 57,50 m2 Sud-Ouest

Vous souhaitez être à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix ? Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové au sein de la Résidence Le Tivoli, un véritable clé en main de 57,50 m2 à l'exposition Sud-Ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie dans la lumière. Dès l'entrée, un grand placard a été astucieusement aménagé en bureau, une solution idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Sur la gauche, la partie vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 16,60 m2 donnant directement sur la terrasse, prolongement naturel de votre quotidien aux beaux jours. On retrouve de ce même côté une belle cuisine équipée de 9,65 m2, vendue entièrement équipée, avec son propre accès au balcon de 8 m2. De l'autre côté de l'appartement, place au calme et à l'intimité : une salle d'eau elle aussi rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres refaites à neuf complètent ce bien, dont une profite d'une loggia de 3.72m2, un vrai plus pour prolonger l'espace ou créer un coin détente. Une cave de 4. 43m2 complète ce bien. Un T3 rénové avec soin, pensé pour être habité tout de suite, sans travaux à prévoir. Autre atout de taille : un excellent DPE en B et GES en A, un niveau de performance énergétique exceptionnel pour ce type de bien. Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la résidence accueille des professionnels de santé, avec la présence de médecins et d'infirmières, un véritable atout au quotidie Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 55 EUR par mois, soit 660 EUR par an. Nombre de lots : En cours de vérification. Procédure en cours : Pas de procédures en cours. Prix de vente : 265 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 252 175 EUR Honoraires : 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat: 3192 DPE : B 94 kWh/m2/an. GES : A 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme et Vue mer panoramique pour cet appartement avec grandes terrasses

Appartement de type T2 + 2 caves et parking sécurisée au sein d'une petite résidence intimiste à 2 pas du centre ville, des plages et des commerces. Les points forts : • Splendide vue mer et iles d'or • Secteur très prisé, calme, avec belles villas avoisinantes. Exposition Sud-ouest. • Proximité du centre-ville et plage. Possibilité d'y aller à pied • Résidence comprenant 10 copropriétaires, bien construite et facile d'accès. Grande terrasse dont loggia, sans vis-à-vis. • 2 caves dont espace aménagé. • Appartement entretenu, agréable, lumineux, avec nombreux rangements.

EXCLUSIVITÉ BIOT Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement au calme, bénéficiant d'une vue imprenable. Il se compose comme suit : un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche. Vous profiterez également d'une belle terrasse offrant un panorama agréable, idéale pour vos moments de détente. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dispose également d'un parking privatif. Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)

Nice Baumettes appartement Belle Époque avec terrasse et garage

Nice Baumettes appartement rénové dans résidence Belle Époque avec terrasse Situé dans le très recherché quartier des Baumettes à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway, cet élégant appartement développe environ 145 m² au sein d'une prestigieuse résidence Belle Époque entourée d'un parc arboré. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son caractère architectural préservé. Les prestations contemporaines s'intègrent harmonieusement à l'élégance de cette résidence historique, offrant un confort particulièrement recherché sur le marché niçois. L'espace de réception comprend un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée avec îlot central, parfaitement adaptée à une utilisation familiale comme à la réception d'invités. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et bénéficie d'un accès direct aux jardins de la résidence. Cet environnement verdoyant et paisible représente un privilège rare dans ce secteur central de Nice. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains, douche à l'italienne et toilettes japonaises. Deux chambres supplémentaires, pouvant également accueillir un bureau, disposent chacune de leur salle d'eau indépendante. Une buanderie ainsi que deux toilettes invités complètent l'agencement. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'une chambre indépendante d'environ 11 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi que de nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. L'emplacement permet un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux plages, à la Promenade des Anglais, aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au sein d'une résidence historique dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage - Le Cannet

Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située au Cannet à proximité immédiate des commerces, des transports, de Cannes et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 79m² en excellent état. Situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un environnement calme, constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Lumineux deux pièces climatisé vendu loué avec parking sous-

Bd Poincaré à Juan-les-Pins, proche plages, bus et toutes commodités, lumineux 2 pièces vide vendu loué, dans un immeuble de standing de 2008 comprenant : une entrée (placard), un séjour avec coin cuisine, une chambre (placard), une salle-de-bains, des W.C. séparés et une terrasse expo Sud. Parking sous-sol privatif. Loyer 761,28 EUR + 70 EUR de charges = 831,28 EUR C/C. Début bail :01/05/26 (bail de 3 ans). Locataires sérieux et soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site

VILLA VUE MER VALESCURE SAINT RAPHAEL PROCHE GOLFS

BERSAN Immobilier vous propose cette villa provençale située dans le secteur recherché de Valescure à Saint-Raphaël Implantée au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable, s'étendant du Rocher de Roquebrune jusqu'à Cap Camarat Cette maison de caractère, datant du début 1900 et récemment rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux Le niveau principal accueille une vaste entrée, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une suite parentale avec véranda, une seconde chambre, une salle de bains balnéo et des WC indépendants En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse couverte avec espace barbecue Le terrain arboré permet d'envisager l'aménagement d'une piscine et offre différents espaces de détente dans un environnement préservé Toiture et chaudière récentes, garage et prestations soignées complètent l'ensemble Une villa de caractère située à proximité des golfs, du centre-ville et des plages L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Cimiez Proche Commandant Gerome

Au calme absolu dans résidence sécurisée, lumineux 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, belle terrasse Ouest, triple exposition, aucun vis à vis, vue mer, possibilité cuisine américaine, parking extérieur privatif, proche toutes commodités, commerces, école, collège. Ce bien est soumis au statut de la copropriété

L'Atrium à Brumath

Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur de Brumath, commune dynamique alliant transports facilités (gare TER, autoroute), commerces, écoles de la crèche au collège, et une nature généreuse entre forêt et rives de la Zorn. La résidence s'intègre dans un superbe jardin paysager avec potager partagé. Lumineux et moderne, votre appartement neuf bénéficie d'une isolation haut de gamme, de larges ouvertures et d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin privatif. Personnalisez votre intérieur selon vos envies grâce à notre service de conception participative. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus !