Mots-clés : terrasse montagne

ASCAIN, TRES BELLE PROPRIETE DE 250 M² SUR TERRAIN DE 2,25 HECTARES FACE A LA RHUNE

À seulement 8 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'environ 240 m² entièrement rénovée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre sur de généreux volumes, dont un vaste séjour prolongé par une terrasse offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'espace de vie principal profite d'une vue remarquable sur les montagnes et la forêt. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Édifiée sur un parc arboré de 2,25 hectares, la propriété offre un beau cadre de vie, une piscine chauffée à débordement avec vue panoramique sur la forêt et les montagnes. Studio indépendant de 20 m². Le bien est complété par un double carport ainsi qu'un boulodrome, idéal pour les moments de convivialité.

A VENDRE à TOURTOUR !! Maison de 140m² sur un terrain de 5188m² divisible avec piscine à rénover !

À VENDRE à TOURTOUR, Superbe propriété de 140 m² sur un terrain de 5 188 m² à Tourtour, l'un des plus beaux villages de Provence. Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, dans le célèbre village de Tourtour, surnommé « le village dans le ciel de Provence », cette magnifique propriété vous séduira par son calme absolu, sa vue dégagée sur les collines du Haut-Var et son immense potentiel. Édifiée en 1990 sur un splendide terrain arboré de 5 188 m² en zone constructible et divisible, cette maison d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison s'ouvre sur une agréable véranda fermée d'environ 15 m², idéale pour profiter du panorama en toute saison. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière et climatisé, offrant un accès direct aux extérieurs et aux terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Elle est complétée par un cellier ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose une première chambre, ainsi que deux magnifiques suites parentales. La première dispose de sa propre salle d'eau privative tandis que la seconde, plus spacieuse, d'environ 26 m², offre une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. À l'étage, une vaste mezzanine apporte un charme supplémentaire à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : actuellement double bureau et espace détente, elle peux devenir une chambre supplémentaire tout en gardant un bureau enfin tout cela ... selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante, dont une superbe terrasse avec pergola en fer forgé offrant une vue dominante sur les montagnes et collines verdoyantes. Une piscine de 10x5 m vient compléter cet ensemble harmonieux et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour sublimer davantage les lieux (photo avec IA en fin d 'album pour vous montrer le résultat une fois celle ci rénovée). Le jardin accueille également un chalet en bois de 15 m², un carport ainsi qu'un grand garage de 24 m² apportant des espaces annexes particulièrement pratiques. Les atouts de cette propriété !! Environnement calme et préservé Exposition Sud et très belle luminosité Vue dégagée exceptionnelle Terrain constructible et divisible avec accès déjà existant Double vitrage Climatisation réversible Fibre optique Adoucisseur d'eau Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel familial ou projet immobilier Un bien rare à Tourtour, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de Provence authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Coup de coeur assuré !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE - VUE SAINTE VICTOIRE - 899 500 €

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE -899 500€ À Trets, se dresse un véritable écrin immobilier de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie d'exception. Du haut de ce domaine, la vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien se déploie, comme une toile vivante, changeant au fil des saisons et des lumières. Ce bien d'exception s'accompagne, en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 de 70 m², parfait pour accueillir vos proches, offrir un havre de paix à vos invités ou même envisager une activité de location saisonnière, dans ce cadre idyllique. L'espace s'articule avec harmonie, offrant d'abord un appartement T3 indépendant de 70 m², véritable cocon de sérénité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant viennent parfaire cet univers paisible, où chaque instant semble suspendu dans le temps. La maison principale s'élève ensuite, avec une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s'ouvre sur une terrasse magnifique et sur l'espace piscine, véritable invitation à la détente, se dévoile comme un écrin de fraîcheur. La Master room, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau élégante, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, tout en subtilité. Le pool house, avec son atmosphère chaleureuse, abrite une chambre intime avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été couverte. La piscine, sublime joyau orné de pierres de Bali, se fond parfaitement dans ce tableau, offrant une vue imprenable sur les monts environnants, comme un miroir de la nature. Un double garage, discret mais fonctionnel, complète cette propriété d'exception, et la climatisation ajoute à ce lieu un confort sans égal. Un véritable havre de paix, où la beauté et la tranquillité se mêlent en parfaite harmonie. Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aux pieds du Cap Martin

Dans résidence de standing, bord et face mer, splendide appartement en avant dernier étage. Il offre une très grande pièce à vivre comprenant un double séjour et une immense cuisine équipée semi ouverte. La partie nuit se compose de deux suites complètes. Il bénéficie d'une terrasse face à la mer et d'un immense extérieur de 140 m2 coté montagnes. Idéalement placé face aux plages et à proximité immédiate de nombreux commerces, ce produit est le compromis idéal entre un appartement et une villa. Garage et cave.

BIEN D'EXCEPTION- Bord de Mer MENTON CENTRE- Duplex de 134m2

En plein coeur de Menton en front de mer, venez découvrir ce BIEN RARE, 3 étages privatifs avec un duplex de 134m2 (2 appartements T3 et T4 non reliés) et son Roof-Top avec Cuisine d'été Le Toit-Terrasse de 70m2 offre une vue Mer Féérique de la pointe du Cap-Martin à l'Italie et Vue Montagne à 360o Chaque pièce ouvre sur un Balcon de 13m2 avec Vue Mer 'comme sur un Bateau'. Localisation idéale avec la proximité de la Vieille-Ville, de tous les commerces et de la Mer.. Air conditionné, Double Vitrage, Ascenseur, Inetrphone Un Garage dans une résidence centre ville proche mairie +une place de parking sécurisée dans la résidence d'à côté complètent ce bien. DPE Appartement du 6ème étage 178 C - GES A 5. dépenses annuelles d'énergie: 972EUR- 1314EUR) DPE Appartement du 6ème étage 242 D- GES 10 B (dépenses annuelles d'énergie: 1540EUR-2100EUR) 6 Lots d'Habitation Taxe Foncière 3249EUR/an Charges de Copropriété: 3781EUR/an

T2 avec terrasse proche du domaine skiable.

En exclusivité avec Aravis International, venez découvrir ce bel appartement T2, situé dans un environnement calme et naturel, à 3 minutes du domaine skiable de Manigod-La Clusaz, idéal pour les amoureux de la montagne. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ce bien offre une luminosité agréable tout au long de la journée ainsi qu'une belle vue sur les montagnes. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouvrant sur une terrasse donnant sur un agréable espace vert, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un espace cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. En annexes, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien, idéal pour un usage en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À seulement quelques minutes des pistes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite virtuelle est disponible. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

AIX-EN-PROVENCE - DOMAINE D'EXCEPTION - MAS ET DEPENDANCES - PRES DE 600 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE

À seulement 5 minutes du centre de Aix-en-Provence, face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d'exception incarne l'élégance intemporelle des plus belles demeures provençales. Édifiée au cœur d'un parc paysager et boisé de 4 769 m², cette adresse rare développe environ 460 m² habitables, enrichis de prestations annexes de grand standing — triple garage, pool house et espaces de réception extérieurs. Entièrement repensée en 2022, la rénovation révèle une parfaite maîtrise des codes du mas provençal, sublimés par une interprétation contemporaine d'une grande justesse. Chaque détail a été soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, dans une signature esthétique épurée et raffinée, où se répondent avec harmonie le lin, le bois et le béton. Les volumes, généreux et lumineux, accueillent huit suites et leurs pièces d'eau, une cuisine équipée aux lignes sobres, un salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger élégante ainsi qu'un espace bien-être intégrant une salle de sport et un hammam. À l'extérieur, les jardins composent un écrin naturel d'une rare sérénité, offrant des perspectives privilégiées sur la Sainte-Victoire. Les terrasses en bois, pensées comme de véritables lieux de vie, entourent une piscine de grande envergure aux lignes contemporaines, agrémentée de plages immergées et prolongée par un pool house. Espaces dinatoires et salons extérieurs invitent à savourer chaque instant, du lever au coucher du soleil, dans une atmosphère confidentielle et exclusive. Stationnements multiples, accès rapides aux axes autoroutiers, proximité immédiate des commodités et établissements scolaires viennent parfaire ce bien. Une propriété singulière, comme une Hacienda aixoise, à la signature résolument prestigieuse. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4140€

maison 4 pièce(s), BARGEMON

COUP DE COEUR Charmante bergerie en pierre au calme sans voisin proche, vue montagnes - VERITABLE COUP DE COEUR pour cette bergerie provençale en pierre du XIXe siècle, niché en pleine nature à quelques minutes de Bargemon. Sans voisinage et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible entre mer et montagne. Entièrement rénovée avec goût, la maison a conservé tout le charme de l'ancien grâce à des matériaux nobles et des prestations uniques. Elle se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un second salon intimiste, d'une arrière-cuisine/buanderie, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre mansardée sous les toits. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : atelier, mazet avec jacuzzi et espaces de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 70 m² domine plus de 14 000 m² de terrain en restanques planté de chênes. Possibilité d'extension et création d'une piscine. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité.

Co-exclusivité - Villeneuve Loubet, Triplex dernier étage type 7 Pièces à Marina Baie des anges

Vivez une expérience de villa en bord de mer sur les hauteurs de la Côte d'Azur Penthouse d'exception 7 pièces - 260 m² - 400 m² de terrasse - Vue imprenable Niché entre Monaco et Saint-Tropez, ce triplex de prestige offre un panorama époustouflant sur la Riviera et les montagnes. Ce véritable joyau immobilier, perché aux 13ème, 14ème et 15ème étages de la Marina Baie des Anges, se démarque par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Un espace de vie baigné de lumière et de soleil Dès votre entrée, vous serez conquis par l'atmosphère élégante et lumineuse qui se dégage de ce bien d'exception. Le vaste espace de vie de 100 m², composé d'un hall d'entrée majestueux, d'un séjour double et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, s'ouvre sur de larges terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et l'horizon. Un havre de paix aux multiples facettes Ce triplex unique propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative, pour un confort absolu en famille ou entre amis. Le dernier étage, véritable joyau de ce bien, abrite une piscine privée, un pool house et un bar avec cuisine d'été, parfaits pour se détendre et profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Des prestations haut de gamme pour un confort inégalé Entièrement rénové au cours des 3 dernières années, ce penthouse offre des prestations haut de gamme qui garantissent un confort optimal. Climatisation réversible, domotique, matériaux nobles et finitions raffinées, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement privilégié au cœur de la Riviera Située à Villeneuve-Loubet, entre Nice et Antibes, la Marina Baie des Anges est un complexe résidentiel de luxe qui offre un accès direct à la mer, à un port privé, à des restaurants et à des boutiques. L'aéroport international est à 15 minutes et l'autoroute A8 est accessible à 2 kilomètres, pour une connexion aisée vers toutes les destinations. Une adresse exclusive signée Jean Marchand Conçue par le célèbre architecte Jean Marchand, cette résidence s'inspire des motifs maritimes et s'intègre parfaitement à son environnement somptueux. L'alliance réussie entre l'élégance de l'architecture et la beauté du paysage environnant fait de ce bien une véritable œuvre d'art. Une opportunité unique Ce penthouse d'exception, proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, l'immobilier de prestige à Marina Baie des Anges, représente une opportunité unique d'acquérir un bien hors du commun dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite privée et découvrir la magie de ce lieu extraordinaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Côte d'Azur Sotheby's International Realty

Appartement - Vétraz Monthoux

A vendre à Vétraz-Monthoux (74100), sur les hauteurs prisées de la colline, découvrez ce superbe appartement T3 alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Situé en rez-de-jardin, cet appartement vous séduira par sa spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour vos moments de détente. L'espace de vie, lumineux et convivial, propose un salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte, alliant fonctionnalité et convivialité, parfait pour recevoir. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Vendu avec une cave. Une opportunité à ne pas manquer — venez le visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Nombre de lots dans la résidence: 189 dont 64 à usage d'habitation.

PENTHOUSE D'EXCEPTION T5 de 140m2 habitables avec terrasse p

Perpignan centre penthouse d'exception avec terrasse panoramique dominant les toits de perpignan dans un écrin de lumière, ce penthouse rare avec vue spectaculaire incarne l'élégance contemporaine au sommet de la ville. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, à quelques pas de la place catalogne et du boulevard clémenceau, ce bien d'exception développe 138 m2 habitables prolongés par une terrasse panoramique de 110 m2 offrant une vue imprenable sur le bâtiment des dames de france, les pyrénées et l'ensemble de la cité catalane. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, cet appartement unique conjugue luxe, volumes et confort absolu. Dès l'entrée, accessible directement par un ascenseur privatif, les espaces impressionnent par leur fluidité et leur générosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition sud-est idéale, dévoile plus de 67 m2 d'élégance contemporaine. Le salon, sublimé par une cheminée d'ambiance, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes et épurées. l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, créant un univers intime et raffiné. Deux salles d'eau et deux wc complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse aménagée devient un lieu de vie à part entière : espace de réception, salon extérieur, coin détente... Chaque instant y est sublimé par un panorama exceptionnel entre ville et montagnes. Prestations complémentaires : climatisation reversible menuiserie alu double vitrage avec volets électrique ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement cheminée d'ambiance cave dernier étage vue panoramique exceptionnelle un bien rare sur le marché perpignanais, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'une adresse prestigieuse au coeur de perpignan.

AIX EN PROVENCE NORD - PROPRIETE EN PIERRE 470M² - 7 CHAMBRES - PARC 6 HECTARES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME ABSOLU - VUE PANORAMIQUE

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme absolu, intimité et vue panoramique exceptionnelle sur les paysages emblématiques de la Provence, de la Montagne Sainte-Victoire jusqu'à la chaîne du Luberon. Édifiée en pierres sèches dans le respect de l'architecture provençale, la maison développe environ 470 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 6 hectares planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Pensée dans un esprit élégant et contemporain, la propriété conjugue authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. La bâtisse s'organise sur trois niveaux et propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur une large terrasse de 250 m² bénéficiant d'un accès direct à la piscine extérieure chauffée de 15 x 5 mètres. Ce niveau comprend également deux chambres en suite. À l'étage, un élégant espace bureau-bibliothèque dessert deux suites, dont une superbe Master, dotée d'une terrasse privative. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace salon avec un bar, une salle de cinéma entièrement équipée et une chambre de service indépendante avec salle d'eau. Pensée pour une utilisation familiale comme pour la réception, la propriété dispose également d'un remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres, un sauna ainsi qu'un jacuzzi ouvert sur une terrasse extérieure, permettant de profiter des lieux en toute saison. À l'extérieur, les jardins paysagers clôturés sur 2 hectares, offrent une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. Les différents espaces de détente ont été conçus pour préserver intimité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Bénéficiant également d'une excellente rentabilité locative et idéalement située à proximité du Château La Coste, cette propriété rare conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte

Cette villa d'architecte moderne et lumineuse est un véritable bijou perché en position dominante, au cœur d'un domaine résidentiel paisible. Avec environ 317 mètres carrés d'élégance contemporaine, cette propriété offre une expérience exceptionnelle, harmonieusement intégrée à un environnement calme et serein. L'histoire commence par la vue panoramique majestueuse sur les Baou et les montagnes environnantes, créant un tableau vivant évoluant au fil des saisons. À l'intérieur, le confort est à l'honneur, avec une climatisation réversible totale et un chauffage au sol assurant une atmosphère idéale tout au long de l'année. Entourée d'un jardin paysagé avec soin, peuplé de vieux oliviers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, la villa devient le point de départ de nouvelles aventures. Le vaste séjour, la salle à manger prolongée par une cuisine équipée, deviennent le théâtre de moments conviviaux, tandis que les 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de douche privative, révèlent des chapitres intimes de repos et de détente. La chambre principale, un sanctuaire personnel, s'ouvre sur un solarium, une terrasse privilégiée offrant une vue panoramique sur les montagnes, les collines et le jardin luxuriant en contrebas. L'exploration des extérieurs réserve des découvertes captivantes, avec un studio indépendant d'invités, doté de sa propre cuisine, intégré harmonieusement à quelques pas de la piscine scintillante, créant un espace dédié à l'intimité et à la détente. La propriété se distingue davantage avec une salle de jeux pour des moments de divertissement, une cave à vin pour des dégustations raffinées, un terrain de pétanque pour des rencontres amicales, et deux abris voiture pour un confort pratique au quotidien. En ce qui concerne la consommation énergétique, la propriété adopte une approche éclectique avec trois modes de chauffage, incluant une pompe à chaleur, une climatisation réversible, et une chaudière au fioul pour le chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Honoraires à la charge du vendeur