Mots-clés : terrasse monte

Cap d'Ail – Villa prestigieuse de style néo provençal avec vue panoramique mer et Cap Ferrat

Dans l'un des cadres les plus enchanteurs de la Riviera, à seulement deux kilomètres de Monte-Carlo, se dresse cette magnifique villa indépendante de style néo provençal, entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité il y a environ vingt ans et conçue pour offrir une expérience de vie d'une rare élégance. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer et Cap Ferrat depuis toutes les pièces, baignant chaque espace de lumière naturelle et d'horizons méditerranéens. La villa principale, d'environ 260 m², avec possibilité d'extension (COS résiduel), se compose d'un espace de vie vaste et lumineux et d'un espace nuit élégant et parfaitement distribué. Espace de vie L'entrée mène à une succession de pièces raffinées : séjour avec cheminée, salon principal, second salon dédié à la convivialité, bibliothèque, bureau avec cheminée en marbre d'albâtre, cuisine avec salle à manger et une salle de bains en marbre avec baignoire. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 36 m², deux autres terrasses en marbre totalisant plus de 150 m² ainsi qu'une loggia couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur tout en mettant en valeur la vue mer et Cap Ferrat. Espace nuit L'espace nuit comprend cinq chambres, trois salles de bains ornées de marbres et mosaïques, dressing, dégagements, rangements sur mesure et parquet Versailles. Un logement pour le personnel doté d'un accès indépendant. Dépendance La dépendance, d'environ 100 m² au total, est organisée en trois espaces distincts et entièrement autonomes : • Une suite indépendante pour les invités, également dotée d'une entrée privative, garantissant confort et totale intimité, avec salle de bains et douche • Une cuisine d'été équipée, complète avec barbecue, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air • Un espace dédié aux outils de jardin Piscine La propriété dispose d'une piscine au sel, équipée d'un système à électrolyse garantissant une qualité d'eau supérieure et une maintenance plus naturelle. Il s'agit d'une piscine à débordement chauffée, dotée d'un système balnéo et de nage à contre-courant, offrant une vue imprenable sur la mer s'étendant jusqu'à Cap Ferrat. L'espace piscine comprend : • une terrasse panoramique de plus de 150 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité • le local technique dédié à la piscine • un vestiaire Jardin et espaces extérieurs Le terrain plat d'environ 1 400 m² accueille un parc soigneusement entretenu, avec arbres centenaires, pelouse à l'anglaise, éclairage intégré et système d'arrosage automatique. Accès et stationnement Accès voiture par une allée indépendante avec portail automatisé, accès piéton directement relié au centre de Cap d'Ail et vaste zone de stationnement comprenant trois places couvertes et un espace extérieur supplémentaire pour plusieurs véhicules. Une opportunité rare Une résidence alliant emplacement, vue, style et un niveau de soin exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de charme à quelques minutes de Monaco, au cœur du calme et de la beauté de la Côte d'Azur.

LE JOYAU DU CARRÉ D'OR • LE PLUS PRESTIGIEUX PENTHOUSE DE BLUEMONT • VUE MER PANORAMIQUE

À seulement quelques pas du Carré d'Or de Monaco, au sein de la prestigieuse résidence neuve BLUEMONT, découvrez un appartement d'exception aux volumes particulièrement généreux, conçu pour une clientèle à la recherche d'espace, de confort et d'une adresse privilégiée. Développant 177,22 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses vastes espaces de réception totalisant près de 77 m² entre séjour et cuisine, ouvrant naturellement sur une remarquable terrasse de 75,35 m² orientée vers la Méditerranée. L'appartement propose quatre véritables chambres, dont une superbe suite de près de 25 m², ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains offrant un confort optimal au quotidien comme lors de la réception d'invités. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Est et Sud, le bien profite d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et la Principauté. L'architecture contemporaine, la qualité des matériaux et les prestations technologiques de dernière génération répondent aux standards les plus exigeants : domotique, climatisation réversible, double vitrage, sécurité renforcée, équipements connectés et performances énergétiques de nouvelle génération. À proximité immédiate du Boulevard des Moulins, du Casino de Monte-Carlo, des plages du Larvotto et des plus belles adresses monégasques, cette propriété offre le privilège rare de vivre Monaco à pied tout en bénéficiant des avantages de Beausoleil. Prix : 4 300 000 € 177,22 m² • 4 chambres • Terrasse 75,35 m² • Vue mer panoramique • Dernier étage Livraison prévisionnelle : décembre 2029. Une propriété rare par ses volumes et ses espaces extérieurs, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de premier ordre aux portes de Monaco.

ATTIQUE D'EXCEPTION AUX PORTES DU CARRÉ D'OR DE MONACO • VUE MER PANORAMIQUE • LIVRAISON FIN 2029

Entre ciel, mer et Monaco. Dominant la Méditerranée depuis le dernier étage de la prestigieuse résidence BLUEMONT, cet exceptionnel attique de 140,95 m² offre une expérience de vie rare à seulement quelques pas du Carré d'Or de Monaco. Ses volumes généreux, sa spectaculaire pièce de réception avec séjour et cuisine ouverte de plus de 62 m², ses quatre chambres et sa magnifique terrasse de 48,23 m² prolongée par une loggia créent un cadre de vie résolument tourné vers la lumière et l'horizon. Grâce à son exposition Sud et Sud-Ouest, cet appartement profite d'un ensoleillement optimal et dévoile une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée et la Principauté de Monaco. Pensé selon les dernières exigences environnementales RE2020, il bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible par pompe à chaleur, domotique, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, porte blindée et pré-équipement pour véhicule électrique. À quelques minutes à pied seulement du Boulevard des Moulins, du Carré d'Or, du Casino de Monte-Carlo et des plages du Larvotto, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre monégasque dans un environnement exclusif et recherché. Prix : 3 600 000 € 4 chambres • 140,95 m² • Terrasse 48,23 m² • Dernier étage • Vue mer panoramique Livraison prévisionnelle : décembre 2029. Une opportunité patrimoniale rare pour acquérir un attique d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera franco-monégasque.

Joli Bocage

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Joli Bocage propose 45 logements neufs route des Granges à Sourcieux-les-Mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). Quelques appartements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) qui permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable avec un prix d'achat réduit et une TVA à 5,5 % (sous conditions), facilitant l'achat d'un logement neuf. La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la RE2020. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant dans les Monts du Lyonnais. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*), Cuisine équipée incluse*, Pompe à chaleur, Sans radiateur (en option). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Joli Bocage

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Toulon – Villa contemporaine d'inspiration annes 50

Au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa contemporaine construite en 2012 réinterprète avec élégance l'architecture des années 50, dans un écrin de nature au pied du Mont Faron. Toit plat, façades d'un blanc éclatant, lignes horizontales affirmées et poteaux qui rythment la façade : la maison reprend les codes de l'architecture moderniste, adoucis par la chaleur des persiennes en bois, avec tout le confort d'une construction récente. Les grandes baies vitrées à galandage s'effacent entièrement dans les murs et ouvrent largement les pièces de vie sur l'extérieur. D'une surface d'environ 230 m² sur un terrain paysager de 1 420 m², elle s'ouvre de plain-pied sur un grand séjour lumineux et une cuisine. Ce niveau accueille aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre d'enfant et un bureau. Le niveau inférieur offre une grande souplesse d'usage, avec une seconde suite et un appartement indépendant, parfaits pour recevoir famille et amis. Chaque niveau s'ouvre sur sa propre terrasse plein sud. En haut, un vaste espace pour profiter du soleil et du paysage ; en bas, une terrasse en partie couverte, qui offre à la fois des espaces au soleil et à l'ombre, idéale pour les déjeuners d'été comme pour les soirées au bord de la piscine.é Dans son prolongement direct, la piscine de 15 x 3 m, véritable couloir de nage, s'étend au pied de la maison, encadrée de murs en pierre sèche. Tout autour, le jardin paysager déploie une végétation méditerranéenne foisonnante : palmiers, lauriers et massifs fleuris. Une adresse rare à Toulon, où l'on profite du calme et de la nature sans renoncer à la vie en ville, pour les amateurs de lumière, de design et de lignes intemporelles.

EXCEPTIONNEL PIEDS DANS L'EAU

EXCLUSIVITE :Au coeur du très prisé Bord de mer Franck Pilatte, Port et Bas Mont-Boron, à Nice: Exceptionnel appartement de 3 pièces de 93 m2 entièrement rénové en 2026 par un architecte-décorateur. Toutes les pièces ont un accès direct à une magnifique terrasse de 104 m2 face à la mer. Des intérieurs élégants aux finitions luxueuses ; parquet en point de Hongrie, cuisine en marbre, décoration sur mesure, matériaux de haute qualité et prestations luxueuses. L'entrée mène directement au vaste séjour doté de 5 Portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Cuisine toute équipée dans une grande alcôve avec de magnifiques portes permettant de la fermer. La chambre de maître; un Bijou donnant sur la mer, possède un très grand dressing. La chambre d'invité; harmonieusement aménagée, accède également à la terrasse. L'espace bains : un luxe sobre. Des volumes baignés de lumière et cet accès direct et très facile à la terrasse donnent une fluidité de circulation et composent ainsi un écrin synonyme d'un véritable art de vivre. Vie confortable à l'intérieur et esprit mer en extérieur. Possibilité d'acquérir un Garage fermé en supplément. Une adresse rare, pieds dans l'eau, offrant une vue panoramique et spectaculaire sur la baie de Nice, le port et la Méditerranée à l'infini...... Réservé à quelques privilégiés.

Pour horizon, la Méditerranée

Pour horizon, la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve, une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres, chacune avec salle de bains, un espace bureau et une piscine chauffée de 12 × 5 m avec nage à contre-courant. Double vitrage, climatisation gainée sectorisée, chauffage par le sol : tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !

Charmant petit cocon avec une belle vue sur les hauteurs de vals les Bains.

Une petite rue qui monte, mène directement à cette maison de charme dont l'origine est un petit mazet en pierre, agrandie dans les années 90 pour ressembler à ce lieu empreint de détente et de sérénité en lisière du bois , dominant la cité. Les différentes terrasses, agréables en toute saison, dévoilent un vaste panorama sur la ville en contrebas, la rivière, le château d'Aubenas au loin et les monts d'Ardèche. L'intérieur, lumineux, est à la fois confortable et intimiste. Il se compose dès l'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un petit salon de lecture et d'une pièce de vie à l'étage, plus spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Côté technique, la propriété est autonome pour son alimentation en eau via une source privée, contrôlée et filtrée et dispose d'un système de chauffage central assuré par une chaudière au fioul récente. Petits cabanons de rangement, coin buanderie et chaufferie complètent ce petit ensemble. À l'extérieur, le jardin propose un agréable espace aménagé sur le devant de la maison, tandis que la majeure partie du terrain , environ 1,8 hectare s'étend en une zone boisée sur un coté et au dessus de la maison. Cet environnement privilégié et en retrait permet de profiter du calme absolu d'une vie proche de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide, à seulement cinq minutes à pied, au centre-ville, à ses commerces, ainsi qu'aux lieux culturels, à la piscine, au casino et aux établissements thermaux. Cet ensemble harmonieux pourrait être pensé comme une maison de vacances ou une maison pour une vie à l'année avec toutes avec les commodités, écoles, centres médicaux, très proches. Pour toute information, et pour organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

APPARTEMENT SURELEVE AVEC JARDIN PRIVATIF

Au cœur du prestigieux secteur du Mont d'Arbois à Megève, découvrez ce charmant appartement d'une chambre. Il est situé au premier niveau d'une copropriété calme et recherchée, bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Ce bien d'environ 45 m² se compose d'un séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et typiquement montagnarde, idéale pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un accès direct sur une terrasse et jardin privatif à cet appartement pour vous détendre à l'extérieur. Un casier à skis, un casier golf et un box garage fermé complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur prisé. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de Megève et de la montagne, été comme hiver.

Entre Plaine et Monts de Vaucluse : L'Élégance d'un Mas en Belvédère à quelques minutes de Pernes-Les-Fontaines

Situé entre le village de Pernes-les-Fontaines et le joyau perché de La Roque-sur-Pernes, ce Mas de 1880 incarne l'équilibre parfait entre authenticité provençale et confort contemporain. Érigée au cœur d'un environnement de campagne préservé, cette propriété se niche au bout d'un chemin confidentiel, offrant un calme absolu et une vue dégagée qui embrasse la plaine d'Avignon jusqu'aux reliefs du Gard. L'habitation, entièrement repensée pour une circulation fluide et fonctionnelle, s'ouvre sur un rez-de-jardin baigné de lumière. L'entrée, avec commodités, mène aux pièces de réception : Une cuisine, équipée et aménagée communiquant avec une salle à manger conviviale. Un salon chaleureux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée à insert et d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Toutes les pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse orientée Sud-Ouest, reliant la frontière entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre I avec salle d'eau, d'une chambre parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains complète etd'un bureau (ou chambre additionnelle) et une chambre III mansardée. La rénovation a su préserver l'âme du bâti : plafonds à la provençale, poutres d'origine et murs en pierre apparente s'harmonisent avec des sols en travertin et des parquets raffinés à l'étage. Les menuiseries en fer forgé, réalisées sur mesure en double vitrage anti-effraction, soulignent le caractère noble de la maison. La propriété s'étend sur près de 7 hectares, dont 5 000 m² clos de murs et de grillages, parfaits pour accueillir des animaux en toute sécurité. Le jardin, véritable tableau vivant, alterne chênes blancs, pins, oliviers et essences méditerranéennes. Un potager et un poulailler complètent ce cadre idyllique. Côté détente, une piscine de 10 m x 5 m (PVC armé) avec volet automatique et fontaine trône face au panorama, entourée d'une plage en carrelage imitation bois, invitant à la contemplation. Prestations et Dépendances: Dépendances : Grand garage indépendant avec portail électrique, car-port et atelier attenant. Confort technique : Les propriétaires ont fait raccorder la maison à l'eau de ville, forage (70 m), climatisation réversible, système d'alarme et vidéo-surveillance, arrosage automatique et portail automatisé. Structure : Toiture neuve et assainissement aux normes. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge secondaire, ce Mas est une opportunité rare. Sa situation dominante, la qualité de sa restauration et son environnement boisé en font un lieu de vie privilégié, hors du temps mais proche de tout. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Pernes-Les-Fontaines et Saint-Didier, 20 minutes de Carpentras et sa gare, 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, et 1h 15 de l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr