Mots-clés : terrasse piscine jardin alpes maritimes

Un Bijou rare sur la Côte d'Azur avec vue mer

Au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², cette villa d'exception occupe une position dominante et offre une vue digne d'une carte postale sur la mer et les collines de l'Esterel — un équilibre parfait entre sérénité et prestige. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa principale propose le confort d'une vie de plain-pied. Elle comprend 5 chambres en suite, une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un vaste salon et une salle à manger prolongés par de larges terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire. Pour parfaire cette propriété, une ancienne chapelle privée a été transformée avec élégance en un cottage indépendant entièrement équipé, constituant un refuge intime pour la famille et les invités. Le jardin méditerranéen, planté d'essences locales et ombragé par de majestueux pins parasols, confère à la propriété une atmosphère romantique et intemporelle. La nouvelle piscine à débordement, semblant se fondre dans la mer, parachève ce décor idyllique. Un abri pour deux voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble, où chaque détail reflète l'élégance et le raffinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€

MOUANS SARTOUX - MAISON DE FAMILLE EN PIERRE DE TAILLE

Idéalement située au pied de la cité aromatique, cette ancienne maison des champs, autrefois dédiée à la culture du jasmin, offre une véritable oasis de tranquillité sur un terrain généreux de 2300 m². Datant de la fin du XIXème siècle et entièrement réhabilitée, cette propriété en pierre de taille se distingue par son caractère authentique et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 350 m², la maison accueille ses hôtes avec une entrée majestueuse, un salon élégant, une bibliothèque accueillante agrémentée d'une belle cheminée, une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille et une cuisine spacieuse entièrement équipée. Les 5 chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue unique, sont conçues pour créer une atmosphère chaleureuse et intime. Idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, cette demeure combine confort moderne et cachet d'antan. À l'extérieur, une piscine conviviale au design singulier se fond harmonieusement dans un cadre enchanteur, entourée d'anciennes arches en pierre de taille qui ajoutent un charme exceptionnel à la propriété. Le pool house, entièrement aménagé avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle de douche, est parfait pour se détendre et se rafraîchir. Le jardin bucolique est un véritable havre de paix, avec ses diverses terrasses idéales pour profiter des douces soirées estivales et ses tonnelles accueillantes offrant ombrage et fraîcheur. Un patio tranquille invite à la relaxation et à la méditation. Sans aucun vis-à-vis et préservée de toutes nuisances, cette propriété est un véritable joyau qui séduira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour recevoir amis et famille tout au long des saisons, elle offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort contemporain.

Élégante propriété aux portes du village

À quelques pas du village de Mougins, cette propriété d'exception incarne avec raffinement l'art de vivre provençal. Développant environ 520 m² habitables, elle se compose d'une bastide principale d'environ 380 m² et d'une maison d'invités, offrant au total 8 chambres et 8 salles de bains. La propriété principale séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse et une superbe piscine miroir à débordement. À l'étage, trois chambres en suite, dont une élégante suite parentale, offrent un confort absolu avec salles d'eau, dressings et toilettes privatives. Le rez-de-jardin est dédié à la détente : bar élégant, bibliothèque, salle de jeux, home cinéma, ainsi qu'une chambre en suite avec bureau, buanderie et grand dressing. La maison d'invités, de 142 m², propose un séjour avec coin repas, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois chambres en suite garantissent une totale indépendance, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le jardin paysager de 3 025 m², conçu par un architecte, offre un décor enchanteur ponctué d'oliviers, de citronniers et d'essences méditerranéennes. Un triple garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins et de la Côte d'Azur.

Superbe Propriété - Vue mer panoramique

Cette somptueuse villa contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Idéalement située à 10 minutes du centre de Cannes et à 2 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie habitable d'environ 450 m², la propriété s'élève sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur, y compris le garage. Elle dispose également de deux accès distincts : une entrée principale et un accès direct au garage. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un espace de réception d'environ 100 m² comprenant salon et salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse et l'espace piscine (6 x 12 m), une cuisine entièrement équipée, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un vestiaire, des toilettes invités. - Au premier étage : deux chambres communicantes avec salle de bains, ainsi qu'une suite principale de 47 m² disposant de sa propre terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, jacuzzi et baignoire à hydromassage. - Au rez-de-jardin : deux chambres, chacune avec sa salle de bains, une buanderie, une cave à vins, une salle de jeux, une chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant. - Au niveau garage : un impressionnant garage d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres permet de stationner jusqu'à 16 véhicules. Les prestations sont particulièrement raffinées : sols et salles de bains en marbre, portes intérieures en bois précieux, système d'alarme, vidéophone et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Le jardin paysager d'environ 2 300 m² est soigneusement aménagé avec de vastes pelouses, des massifs fleuris et un système d'arrosage automatique. Une propriété rare offrant des volumes exceptionnels, des prestations de grand standing et une vue mer spectaculaire à quelques minutes seulement de Cannes.

FRANCK-PILATTE : VASTE APPARTEMENT/TERRASSE/BORD DE MER

Dans une des plus belles résidences du bord de mer sur le fameux Bvd Franck Pilatte avec gardien, piscine à l'eau de mer, jardins et tennis; nous avons le plaisir de vous présenter : Un Vaste 3 pièces (transformable aisément en 4 pièces) en avant-dernier étage, avec terrasse et vues mer. Cet appartement de 137 m2, dont un séjour de plus de 50 m2 dispose en plus 29 m2 de terrasse face au jardin et à la mer. Très calme il a indéniablement un potentiel exceptionnel après rénovation. Les grandes surfaces dans des immeubles de grand standing avec terrasse et vue mer sont très rares dans ce secteur. Les commerces, le port et le tram sont à 5 minutes de marche. La mer et le bus sont au pied de l'immeuble. en annexe : Garage fermé et cave.

BIOT - VILLENEUVE LOUBET - VILLA CALIFORNIENNE A VENDRE - DOMAINE AVEC PISCINE ET GARDIEN - TERRAIN DE 1160M² - LUXUEUSES PRESTATIONS

BIOT/VILLENEUVE-LOUBET - Dans un domaine privé de haut standing composé de 24 villas réparties sur 4 hectares, avec gardien, piscine, parc, terrains de sport et bungalow privé. Sublime Villa Californienne de 1970 bâtie sur une parcelle de 1160m² magnifiquement arborée et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle de par son exposition sud-ouest et ses nombreuses baies vitrées. Cette maison se répartie sur deux niveaux : Au rez de jardin, une entrée, 4 chambres (dont une parentale avec salle d'eau), une salle de bain avec WC, un dressing, une buanderie et des WC séparés. Au premier étage, un spacieux et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur cette même terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison est en parfait état et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, du double vitrage, ainsi que d'un système de climatisation gainée desservant toutes les pièces. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage (aujourd'hui réaménagé) et il est très facile d'y garer d'autres véhicules.

FRANCK-PILATTE : VASTE APPARTEMENT/TERRASSE/BORD DE MER

Dans une des plus belles résidences du bord de mer sur le fameux Bvd Franck Pilatte avec gardien, piscine à l'eau de mer, jardins et tennis; nous avons le plaisir de vous présenter : Un Vaste 3 pièces (transformable aisément en 4 pièces) en avant-dernier étage, avec terrasse et vues mer. Cet appartement de 137 m2, dont un séjour de plus de 50 m2 dispose en plus 29 m2 de terrasse face au jardin et à la mer. Très calme il a indéniablement un potentiel exceptionnel après rénovation. Les grandes surfaces dans des immeubles de grand standing avec terrasse et vue mer sont très rares dans ce secteur. Les commerces, le port et le tram sont à 5 minutes de marche. La mer et le bus sont au pied de l'immeuble. en annexe : Garage fermé et cave.

Cannes Bas Petit Juas

Cannes, quartier résidentiel du Petit Juas et Proche de la Croisette, très jolie maison de 240 M2, ensoleillée et calme. Entrée, grande cuisine, double séjour donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain pied, salle de bain et wc, à l'étage 4 chambres et 2 salles d'eau, wc. Un appartement indépendant de 2 pièces en rez de jardin, beau terrain plat, piscine, stationnements.

Roquebrune-Cap-Martin - Propriété d'exception datant de 1720 - Vue mer imprenable - Grand jardin luxuriant avec piscine et pool house. Maison de gardien

Roquebrune-Cap-Martin, vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de Monaco et à 200 mètres de la plage, découvrez cette remarquable propriété de caractère et d'un charme fou datant de 1720. Édifiée sur un terrain paysager de 3093 m², elle bénéficie d'un jardin véritable havre de paix, d'une superbe piscine à débordement avec pool house ainsi que d'une maison indépendante. La villa principale, exposée sud et d'une superficie de 200m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend au rez-de-jardin/RDC un hall d'entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec entrée de service, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains/WC ainsi qu'un studio indépendant côté cuisine. De belles terrasses entourent la maison, propices à la détente. Le dernier étage se compose d'une chambre de maître de 22 m² avec dressing et salle de bains/WC, ainsi que de deux terrasses. En sous-sol, une cave et une chaufferie complètent ce bien de charme fou. Véritable écrin de verdure à deux pas de la mer, le jardin agrémenté de potagers, d'arbres fruitiers et d'une riche palette d'essences méditerranéennes offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. La propriété et son jardin exceptionnel ont fait l'objet d'articles dans des magazines prestigieux au fil des années. Une maison de gardien ou d'amis indépendante de 60 m² sur deux niveaux dispose de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un espace de rangement. A rénover entièrement. La maison principale a été parfaitement entretenue par les propriétaires actuels depuis 50 ans, mais des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Le bien comprend également un atelier, un grand pool house avec cuisine et douche/WC ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La fosse septique privative, conforme aux normes actuelles, date de 2022. La magnifique piscine ainsi que le pool house datent de 1990. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété rare dans un environnement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Villa de style néo provençal avec terrain plat et piscine

Découvrez cette belle villa néo-provençale, située dans le prestigieux domaine du Castellet à Villefranche-sur-Mer. Cette magnifique villa offre calme et sérénité avec un ensoleillement du matin au soir, ce qui en fait la maison idéale pour la détente et le confort. Bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m2 avec une grande piscine, cette villa offre plus de 200 m2 habitables en 8 pièces principales. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres élégantes et de 3 salles de bains modernes dont 2 avec toilettes. Il y a aussi 2 toilettes invités, une buanderie et un grand garage pour votre comfort. Le niveau supérieur comprend une chambre supplémentaire, une salle de douche avec toilettes, un bureau et deux belles terrasses, idéales pour profiter de la vue imprenable. Le niveau inférieur offre un grand sous-sol pour un espace de stockage ou de vie supplémentaire. Pratique et confortable, cette belle villa nécessite une petite modernisation pour devenir la maison de vos rêves. Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2300 € par an (abon. inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 13/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement unique à 300 m de la plage - Eze Bord de Mer

Maison/appartement en rez-de jardin avec une terrasse spacieuse situé au calme dans une petite copropriété avec piscine à 300 m de la plage. Ce bien entièrement rénové en 2011 avec beaucoup de goût et donne l'impression d'habiter une petite maison de plage car il n'y a pas de voisins au-dessus. La surface intérieure de 77,19 m² (loi Carrez) est parfaitement optimisée avec un séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres chacune avec sa salle de douche, WC et bidet, un dressing et placards + un espace de détente partiellement couvert avec une buanderie et une autre salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur une terrasse d'environ 175 m² aménagée avec de grands stores couvrant toute la terrasse et entourée de plantes et fleurs. Il est équipé de la climatisation réversible, chauffage au sol, système sonore à l'intérieur et extérieur, double vitrage, moustiquaires intégrées aux fenêtres, électroménagers Whirlpool, cuisine d'été, éclairage extérieur d'ambiance, arrosage automatique et 3 places de parkings privatifs à l'entrée du bien complètent cette offre. DPE : 225 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 7 (B) Estimations des consommations annuelles : entre 1 368 € et 1 850 €. Montant des charges annuelles : 3 920 €. Nombre de lots : 14. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

NICE OUEST LANTERNE

Résidence luxe sécurisée avec piscine tennis club house vigil 24h sur 24 parc paysager 3,5 hectares salle de sport terrain baskets et de boules jardin d'enfants pour ce splendide 4 pièces 100 m² habitable avec terrasse d'angle 56 m² vue mer dégagée sur la baie des Anges, séjour climatisé avec vue mer cap Ferrat au calme, cuisine indépendante équipée(possibilité faire cuisine américaine) 3 chambres climatisé , 2 salle de bains , une cave ainsi qu'un double garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

Villa vue panoramique Cabris

CABRIS – Villa contemporaine de plain-pied avec vue panoramique et piscine Dans un environnement résidentiel recherché de Cabris, au calme absolu et entourée d'une nature préservée, cette élégante propriété contemporaine d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain paysager de 2 864 m², la villa développe principalement ses espaces sur un seul niveau et séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa connexion permanente avec les extérieurs. Les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent sur de vastes terrasses en pierre et profitent d'une belle vue panoramique orientée Ouest, permettant de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. La maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, dont un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. L'ensemble est complété par 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 toilettes. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes accueille une superbe piscine avec volet, parfaitement intégrée dans son environnement et prolongée par de larges espaces de détente. Prestations complémentaires : chauffage au sol au gaz, climatisation gainable, sous-sol, cave, garage pour 2 véhicules et nombreux stationnements extérieurs. Une propriété élégante et discrète, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature sur l'arrière-pays cannois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC