Mots-clés : terrasse rue de l

Paris 16 - Chaillot - Appartement 4 ou 5 chambres, "comme une maison" avec terrasse

Situé rue Saint Didier, entre l'Avenue Raymond Poincaré et l'Avenue Kleber, appartement charmant et atypique d'une surface de 202 m² carrez. Au sein d'un immeuble de 1861, il s'agit à la fois d'un rez-de-chaussée et d'un dernier étage puisqu'il est uniquement surplombé d'un toit terrasse de 133 m². Plan en U, lumineux et entièrement sur cour, ce bien à rénover se compose comme suit : une entrée qui distribue deux ailes, du côté droit, placards, wc indépendants, cuisine dinatoire (avec trappe vers la cave), une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Du côté gauche, le vaste séjour et salle-à-manger, une suite parentale (avec dressing, salle de bains/douche et wc), un bureau, deux autres chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Esprit maison, beaux volumes (entre 3m et 3.95m de hauteur sous plafond), parfaitement au calme d'une jolie cour arborée. Très belles possibilités de réaménagement (intérieur et extérieur pour le toit terrasse). Accès PMR. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

TRÈS BELLE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN, PRÉAU ET GARAGE

Vente bordeaux cauderan primrose - maison en pierre avec jardin et garage - l'agence b. Lafaye vous propose à la vente cette élégante maison en pierre, située à bordeaux-caudéran, à proximité immédiate de primrose. Cette maison familiale en parfait état séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, tout en bénéficiant d'un agréable jardin et de stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier en pierre et carreaux de ciment d'origine distribue deux salons et une salle à manger en enfilade ouvrant sur le jardin exposé nord-ouest, offrant une belle luminosité, une cuisine, un vestiaire ainsi que des wc avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux ouvrant sur une grande terrasse de 32 m², une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau, idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. Le sous-sol comprend une cave, une lingerie / chaufferie et cave à vin. Le bien proposé dispose d'un jardin très agréable, d'un garage de 22 m² avec chargeur de batterie et d'un bâtiment contigu de 22.76 m², communicant avec le jardin et ouvrant sur la rue. La maison bénéficie de prestations techniques récentes : toiture isolée en 2022, huisseries double vitrage, volets roulants, chaudière gaz installée en 2023 et climatisation. Au total, un bien de caractère avec jardin de 170 m², pouvant accueillir 3 voitures, idéalement située à proximité de la villa primrose dans un secteur recherché de primrose à bordeaux.

Maison traditionnelle

Maison 6 pièces - 180m² sur 1 HA de terrain clos - Vue dominante - Rognes Nichée au pied de la colline, dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne provençale, découvrez cette magnifique maison de 182 m² située à Rognes, charmant village aux portes du Luberon, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport. Sur un terrain clos de 10000m2, cette construction parasismique de qualité offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et panorama remarquable. À l'intérieur, vous trouverez : 1 salon lumineux de 34 m² avec une cheminée double face donnant sur la salle à manger 1 cuisine indépendante équipée, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie 4 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative 1 salle de bain, 1 WC séparé Un chauffage central au sol à air pulsé et la climatisation pour un confort optimal en toute saison Potentiel d'agrandissement par les combles (jusqu'à 3 chambres possibles) Le sous-sol de 123 m² comprend : 2 garages 1 atelier 1 véritable cave à vin Les locaux techniques À l'extérieur : Environ 100 m² de terrasses, dont 32 m² couvertes 1 piscine avec fosse et plongeoir, accompagnée d'un pool house 1 portail électrique sécurise la propriété Cette propriété rare séduit par sa situation dominante, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas d'Aix-en-Provence. Prix: 899 000€ HAI Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sylvio Bianchi vous propose: Emplacement exceptionnel au cOEur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence ! Situé sur la place de la Mairie, ce superbe appartement T2 de 40m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Entièrement rénové, il met en valeur de magnifiques pierres apparentes, de belles hauteurs sous plafond et le charme d'un lieu chargé d'histoire. L'appartement offre un agréable séjour lumineux avec espace salle à manger, une chambre , une salle d'eau avec douche à l'Italienne ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une terrasse privative, rare en plein cOEur du centre historique, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Provence en toute tranquillité. ? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Rémy-de-Provence. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comme une maison sur le toit avec rooftop et potentiel d'extension - Village d'Auteuil

Au coeur du très recherché Village d'Auteuil, niché au calme absolu d'une impasse piétonne, ce duplex de 92,96 m2 Carrez aux allures de maison sur le toit offre 73,21 m2 d'extérieurs avec un potentiel d'extension de 20 m2. Accessible par son propre escalier extérieur, il occupe les derniers étages d'une petite copropriété et cultive une totale confidentialité. Intégralement rénové en 2020, le premier niveau déploie une vaste pièce de vie traversante de 40 m². Baigné de lumière, cet espace avec cuisine ouverte se prolonge d'un côté vers une charmante terrasse dinatoire de 9 m2, et offre de l'autre une vue dégagée sur un jardin arboré, plein Sud. L'espace nuit de ce niveau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau privative. Dernière surprise et pas des moindres, le spectaculaire rooftop de 64 m² avec sa cuisine d'été. Ultime atout de ce bien d'exception : un potentiel d'agrandissement 'clef en main'. L'ensemble des autorisations (permis de construire et accord de la copropriété) a été obtenu pour une surélévation de 20 m² sur la terrasse. Ce projet validé permet de créer, selon vos envies, une vaste suite panoramique ou un salon d'étage, transformant ce coup de coeur en un appartement familial de 4 ou 5 chambres. Un box fermé d'environ 20 m² avec porte motorisée, situé directement sous l'appartement (accès rue), est proposé en sus du prix. Métro Michel-Ange-Auteuil ou Église d'Auteuil (Lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Terrasses Metzines

À Metz, cette résidence contemporaine prend place au cœur du quartier Sablon, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à proximité immédiate des Arènes, du centre commercial Muse, du Parc de la Seille et de la gare TGV. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, avec commerces, restaurants, pharmacie, crèche, école maternelle, salle de sport et transports accessibles en quelques minutes. L'arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied et la gare TGV à seulement 1,5 km. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Les logements séduisent par leurs volumes confortables, leurs agencements optimisés et leur belle luminosité naturelle. À partir du 2 pièces, chacun bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d'une ou plusieurs places de stationnement privatives. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les prestations renforcent encore le confort au quotidien avec volets roulants électriques, chauffage urbain, sol stratifié dans les pièces de vie et chambres, meuble vasque avec miroir, local vélo et résidence sécurisée.

L'IMPERIAL

À Metz, cette résidence contemporaine propose une adresse recherchée au cœur d'un quartier vivant, connecté et particulièrement agréable à vivre. À proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, des berges paysagées et de la gare SNCF accessible en quelques minutes à pied, elle offre un quotidien fluide entre animation urbaine et sérénité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements soignés et leur belle luminosité naturelle. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges balcons ou de spacieuses terrasses, véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement de la vue et de la lumière tout au long de la journée. L'architecture contemporaine, inspirée avec élégance du patrimoine messin, associe harmonieusement pierre, bois et lignes épurées pour créer une résidence à la fois sobre, raffinée et durable. Les prestations de confort ont été pensées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, avec une isolation renforcée, des performances énergétiques conformes à la RE2020 et des matériaux de qualité. Une belle opportunité pour habiter Metz dans un environnement privilégié, entre modernité, confort durable et art de vivre urbain.

GENTRY FOX

Habiter ou investir à Lille*** APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA REDUITE ***Découvrez la Résidence GENTRY FOX, une adresse intimiste de standing au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du centre commercial Lillenium, de plusieurs lycées réputés et du Lille Université Club.À moins de 10 minutes du métro et des lignes de bus, et à seulement 5 minutes de l'accès au périphérique lillois, la résidence profite d'une localisation stratégique, proche du Jardin des Plantes et d'une vie de quartier agréable..Une résidence élégante et intimisteComposée d'une dizaine d'appartements seulement, la Résidence GENTRY FOX séduit par son atmosphère cosy et la qualité de ses prestations.Du T2 au T5 , de 42 à 100 m². Appartements avec balcons, terrasses ou extérieurs. Grands volumes, dont de beaux duplex familiaux. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking privé. Prestations haut de gammeConfort moderne et économies d'énergie. Chauffage gaz performant. Finitions soignées : matériaux de qualité, conception fonctionnelle. Parking sécurisé avec accès Vigik. Espaces communs élégants et pratiques.Une opportunité avantageuseLa Résidence GENTRY FOX est éligible à différents dispositifs fiscaux, dont la TVA réduite à 5,5 % sous conditions , et le LMNP. Ces solutions permettent de réaliser un achat à prix avantageux ou d'investir dans un bien rentable et durable. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Résidence GENTRY FOX : une adresse rare et élégante à Lille, idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié.

ZOKO

À Bayonne, dans le quartier emblématique de Saint-Esprit, découvrez une résidence contemporaine idéale pour profiter d'un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Située sur la rive droite de l'Adour, cette adresse conjugue le charme du Pays Basque, la proximité du centre historique et l'accès rapide aux transports, commerces et services du quotidien.Le quartier Saint-Esprit séduit par son identité forte, entre patrimoine, créativité et modernité. Galeries, cinémas, équipements sportifs, écoles, médecins, pharmacies et commerces animent ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce au tram'bus et à la gare TGV. La résidence propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée. Les façades, animées par des reliefs et des touches de colombages verts basques, s'intègrent harmonieusement dans l'environnement local.Les logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les appartements. Les prestations renforcent le confort au quotidien : vidéophone, alarme individuelle, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage électrique avec ballon thermodynamique et stationnements en sous-sol.Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne, à seulement 15 minutes des plages.

Terrasses Metzines

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ZOKO

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ALTER EGO

EGO – Une nouvelle adresse contemporaine et apaisée à Asnières-sur-SeineAux portes de Paris, EGO s'installe dans un quartier en plein renouveau, alliant dynamisme urbain, nature préservée et qualité de vie remarquable. Asnières-sur-Seine, ville prise pour son charme, son tissu économique et à proximité directe avec la capitale, offre un cadre privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, loisirs, parcs… Un quotidien fluide et serein à seulement quelques minutes de Saint-Lazare et de La Défense.Un emplacement exceptionnel, parfaitement connectéEGO bénéficie d'une mobilité optimale :Métro ligne 13 ,Tram T1 ,Transiliens J et L ,19 lignes de bus,Accès rapide à l' A86 , à l' A15 et à la N315 .La résidence se situe à quelques minutes à pied de nombreux services essentiels :écoles maternelles et primaires,supermarché,restaurants,pharmacie,centre sportif,médiathèque,patinoire olympique.Un environnement complet, idéal pour les familles comme pour les actifs.Une résidence moderne, élégante et parfaitement intégréeEGO révèle une architecture contemporaine lumineuse, mariant enduits peignés et briquettes claires pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. Au cœur de la résidence, un îlot paysager déploie généreusement végétation, prairies fleuries, potager partagé et arbres de haute tige. Les toitures végétalisées et l'arboretum contribuent à la fraîcheur, au confort et à la biodiversité.Un véritable espace de respiration au sein de la ville.Des appartements conçus pour le bien-êtreDu studio au 5 pièces duplex , les logements offrent :de beaux volumes,une double exposition pour la plupart,une lumière naturelle abondante,un confort acoustique et thermique renforcé,des matériaux soignés,des espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.Les intérieurs, pensés autour du bien-être quotidien, valorisent la qualité de l'air, la luminosité et la douceur de vivre.Des prestations de standing pour un quotidien facilitéEGO propose des aménagements modernes et durables :volets roulants motorisés,panneaux aménagés,carrelage grand format et sols stratifiés,seconde salle d'eau dès le 4 pièces,résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie,parking privatif (hors studios et certains 2 pièces),toiture végétalisée,cœur d'îlot paysager,chauffage collectif hybride via pompe à chaleur et chaudière gaz. La résidence répond aux normes environnementales les plus exigeantes : RE2020 , Label BEE , Label Santé+ .EGO – Une vie plus douce, plus simple, plus inspiranteEntre avenir urbain, respiration végétale et élégance architecturale, EGO propose un lieu de vie équilibré, idéal pour habiter ou investir dans l'un des territoires les plus recherchés d'Île-de-France.