Mots-clés : terrasse saintes

Villa 6 pièces à Boulouris(Saint-Raphaël) avec aperçu mer et grand terrain

NESTENN Saint-Raphaël vous propose à la vente cette charmante villa située à Boulouris(Saint-Raphaël)dans un quartier recherché. D'une surface habitable de 160 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. La villa est divisée en deux appartements avec deux entrée distinctes mais Il existe un escalier intérieur si vous désirez ne faire qu' une habitation. L'habitation principale se compose d' un séjour exposé sud-est et bénéficie d'un agréable aperçu mer, il s'ouvre sur une terrasse de 30 m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Il y a également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement en rez de jardin se compose d'un agréable séjour salon donnant sur une terrasse et sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC . Le terrain de 1500 m² est au calme et sans vis-à-vis. Un garage de 30 m2 complète le tout. Contactez NESTENN Saint-Raphaël pour plus d'informations et organiser une visite.

Villa - Sainte-Maxime

À quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement particulièrement calme et recherché. Parfaitement entretenue, la propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa belle luminosité naturelle. L'espace de vie réunit harmonieusement un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, le tout largement ouvert sur les extérieurs. La villa offre de beaux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable cuisine d'été, des espaces bénéficiant d'une belle orientation solaire ainsi que plusieurs coins ombragés permettant de profiter du jardin à toute heure de la journée. Des douches extérieures apportent une touche supplémentaire de confort en sortie de piscine, ou au retour de plage. Un cabanon de rangement complète également le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La grande terrasse de l'étage profite d'une agréable vue dégagée et constitue un véritable espace de détente supplémentaire. Entièrement climatisée avec un système réversible, la villa assure un excellent confort en toute saison. Un garage attenant ainsi qu'une grande cave en sous-sol viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de précieux espaces de rangement. Autre véritable atout : un chemin piétonnier permet de rejoindre facilement les plages de la Croisette à pied, pour profiter de la mer sans avoir à prendre la voiture. Idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cette villa conjugue calme, soleil, proximité des plages et du centre-ville, espaces extérieurs généreux et qualité de vie. Une propriété pleine de charme, idéalement située, à voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Saint Raphael 3 pièce(s) 34.80 m2- VUE MER

Découvrez ce superbe mobil-home Rapidhome de fin 2021, offrant une surface habitable de 34,80 m² et bénéficiant d'un équipement particulièrement complet. Parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé et équipé, il constitue aussi bien un agréable pied-à-terre pour profiter de vos vacances qu'une opportunité d'investissement locatif, avec des revenus annoncés compris entre 24 000 € et 26 000 € par an. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec table et quatre chaises, d'un salon avec télévision ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle neuf de 2026, micro-ondes, petits électroménagers, aspirateur, table et fer à repasser. La partie nuit offre deux chambres : une belle chambre parentale avec lit 160 cm à coffre de rangement, grand dressing et coffre-fort ; une seconde chambre équipée de deux lits séparés. Une salle d'eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, équipée d'une pergola bioclimatique en aluminium. Le mobilier extérieur a également été soigneusement choisi avec une table moderne en aluminium et plateau en pierre, quatre chaises, deux fauteuils ainsi que deux bains de soleil, l'ensemble datant de 2026. Une place de parking privative vient compléter le bien. Les + Vendu entièrement meublé et équipé Terrasse plein Sud Pergola bioclimatique aluminium Équipements et mobilier extérieur récents Parking privatif Loyer annuel de l'emplacement : 8 000 € Revenus locatifs annoncés : 24 000 € à 26 000 € / an Un bien particulièrement complet, idéal pour conjuguer plaisir, vacances et rentabilité locative. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91

Horizon Malpagat à L'UNION

VOTRE NOUVELLE ADRESSE À L'UNION À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse, la commune permet de profiter facilement de toutes les commodités et de l'attractivité de la Ville Rose, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. Grâce au Linéo 9, au périphérique et à l'A68, vous rejoignez rapidement les principaux pôles d'activité de la métropole. UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN Située face au parc naturel Malpagat et à proximité du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat profite d'un environnement agréable, verdoyant et dynamique. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, accessibles facilement à pied ou à vélo. DES APPARTEMENTS NEUFS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT Découvrez des appartements neufs, lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux, avec terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Les appartements répondent aux dernières exigences en matière de performance énergétique, vous offrant confort thermique et maîtrise des consommations. UN INTÉRIEUR QUI VOUS RESSEMBLE Grâce à notre conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur et faire évoluer certains aménagements selon vos envies et votre mode de vie.

Fontenay-le-Fleury - Maison contemporaine de 4 chambres avec jardin

Au cœur du village, à proximité immédiate de l'église, cette maison familiale construite en 2021 est en parfait état. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 170 m² se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie de 41 m² avec accès de plain pied sur la terrasse et le jardin clos comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre, un dressing, des toilettes d'invités avec lave-mains, une buanderie et un accès au garage, depuis le cellier, complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une suite parentale comprenant une salle de douche et un dressing. La maison, parfaitement entretenue et particulièrement lumineuse en raison de sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, bénéficie d'un jardin de 427 m². À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 5102, 6240, 6252) en direction des gares de Fontenay-le-Fleury, Saint-Cyr-l'Ecole, Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers. L'accès routier vers Versailles et l'ouest parisien est facile et rapide.

NICE – SAINT BARTHELEMY - 9 APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS

Nice secteur SAINT BARTHELEMY, situé dans un très bel immeuble en pierre de taille et aux charmes de l'ancien, au pied des commerces et de toutes commodités venez découvrir cet ensemble immobilier de 9 appartements vendus loués, qui représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif immédiatement rentable, 7,4% de rentabilité. L'ensemble offre une surface habitable totale de 313,01 m² LOI CARREZ et se compose de 9 appartements actuellement loués, répartis sur plusieurs niveaux : - 1er étage : un appartement 2 pièces de 36,30 m², loué 733,54 € par mois charges comprises - 2e étage : un appartement 2 pièces de 40,35 m², loué 760,06 € par mois charges comprises - 3e étage : un appartement 2 pièces de 36,60 m², loué 722,32 € par mois charges comprises - 4e étage : un appartement 2 pièces de 40,77 m², loué 756,66 € par mois charges comprises Un studio de 18,48 m², loué 514,38 € par mois charges comprises - 5e étage : un appartement 2 pièces de 37,32 m², loué 711,88 € par mois charges comprises Un studio de 20,84 m², loué 530,85 € par mois charges comprises - 6e étage : un appartement 2 pièces de 53,16 m², loué 863,89 € par mois charges comprises Un studio de 28,19 m², loué 582,26 € par mois charges comprises. Tous les appartements ont des balcons ou terrasses, une très belle hauteur sous plafonds et des vues dégagées. Les loyers génèrent un revenu locatif global de 6 175,84 € par mois charges comprises, soit 74 110,08 € par an charges comprises. L'ensemble est vendu occupé et permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs diversifiés, répartis entre six appartements 2 pièces et trois studios. Toiture refait à neuf, ravalement de façades déjà payé. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un investissement patrimonial rare dans le secteur, offrant une mutualisation du risque locatif et un potentiel de valorisation à long terme. Les appartements sont géré par un professionnel. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement RDJ, vue mer panoramique, 400 m des plages – 83980 Le Lavandou

« La rareté d'une vue mer à 180° à deux pas des plages » À seulement 5 minutes à pied des plus belles plages du Lavandou, charmant appartement en rez-de-jardin offrant une superbe vue sur la mer, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement de 66 m² de surface totale, accessible par quelques marches, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : • une entrée indépendante, • une cuisine ouverte, • un vaste salon/salle à manger lumineux, • une belle chambre parentale de 14 m², • une salle d'eau, • un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace privatif de plus de 100 m², aménagé avec des terrasses, un espace repas joliment paysagé, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Une place de parking privative couverte complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : À pied, à vélo ou en voiture, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. La piste cyclable se situe au pied de la résidence. De charmants escaliers permettent un accès direct aux plages. L'appartement se trouve également à seulement 35 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et 35 minutes de Saint-Tropez. A NOTER : - Possibilité d'aménager une seconde chambre et de transformer le bien en un agréable T3. - Excellent potentiel de rendement en location saisonnière. - A saisir rapidement ! Charges de copropriété environ 200 € par trimestre. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

VILLA CONTEMPORAINE 200 m² avec PISCINE

LE BEAUSSET – Superbe villa CONTEMPORAINE T6 de plus de 200 m² avec vue panoramique et PISCINE Sur les hauteurs du Beausset, dans un environnement privilégié offrant une vue dominante sur les collines de la Sainte-Baume et le village, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 208 m², alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Un espace de vie spectaculaire, dès l'entrée, la maison dévoile un superbe séjour avec cuisine ouverte et grand ilot central, de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines.Cet espace convivial se prolonge sur une spacieuse terrasse Est de 50 m², idéale pour profiter des paysages environnants. À ce niveau se trouvent également le garage et une buanderie. Un espace nuit confortable et tourné vers l'extérieur au niveau inférieur : Une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et wc, ouverte sur la terrasse et l'espace PISCINE Deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau Deux wc indépendants Cet étage donne accès à une grande terrasse de 70 m², au BASSIN DE NAGE de 11 m sur 3,5 ainsi qu'à une cuisine d'été avec sanitaires, créant un véritable espace de vie extérieur. Espaces complémentaires Un niveau inférieur supplémentaire dessert : un Studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau/wc une Grande salle de jeux un Bureau ou cellier Prestations Chauffage au sol par pompe à chaleur Architecture contemporaine Multiples terrasses Piscine / bassin de nage Vue panoramique exceptionnelle Une propriété rare offrant volumes, vue spectaculaire et prestations modernes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié. ? Un bien d'exception à découvrir sans tarder Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 015 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Saint Mitre Les Remparts 3 pièce(s) 80 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte immo vous présente à la vente, cette jolie maison de 60 m² environ avec garage et places de parking en intérieur, sur la commune de SAINT MITRE LES REMPARTS. Exactement à 1 minute à pied de la plage de Massane, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de savoir-faire. Vous y découvrirez une parcelle avec possibilité de stationner deux véhicules et plus, un espace arboré et une terrasse exposée plein ouest. Pour la maison, plusieurs possibilités, d'aménagements La première serait de garder trois chambres dont une en duplex de plus 30m² et la seconde serait de garder en place deux chambres et de créer un salon séjour pour la troisème pièce. Vous trouverez évidemment une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. Pour finir, vous aurez aussi l'accès à un garage fermé et isolé pour stocker vos affaires. L'électricité a été refaite à neuf ainsi que tous les autres postes de la maison. La qualité des matériaux et l'emplacement idyllique font de ce bien un véritable petit bijou à découvrir. Prix de vente : 310 000€ frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Villa vue mer à fort potentiel d'aménagement – Gigaro

Située au calme sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété jouit d'une vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain plat de 1 166 m², agrémenté de deux portails, la villa développe une surface totale d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un garage. Le niveau principal accueille un séjour–salle à manger prolongé par une véranda, une cuisine, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains. Un second garage, offrant un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un second séjour avec cuisine, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bains. Un balcon de plus de 40 m² prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue mer. Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine peut être envisagé. La propriété présente un fort potentiel d'aménagement, permettant d'obtenir une villa de cinq chambres sans extension.

NICE CIMIEZ - 3 PIÈCES 77 m² - EN REZ-DE-JARDIN - L'ESPRIT D'UNE MAISON

Au rez-de-chaussée d'une maison indépendante construite en 1955, dans le quartier de Cimiez à Nice, beau 3 pièces, offrant confort et luminosité. D'une surface de plus de 77 m², cet appartement en très bon état, comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour climatisé, deux chambres, dont l'une avec salle de bains et WC privatif, une salle d'eau, un bureau et un WC invité. L'atout principal de ce bien est un JARDIN de 205 m2 agrémenté notamment de deux citronniers généreux, et d'une serre avec un potager, une TERRASSE de plus de 15 m2, d'un coin PERGOLAS de 30 m2 idéale pour profiter des beaux jours. De plus deux dépendances cadastrées de 16 m2 chacune (soit 32 m2), utilisées l'une comme buanderie et l'autre comme atelier s'ajoutent comme surfaces habitables. Une cave en sous-sol, idéale pour un amateur de vins, un grand garage de 17 m2 et une place de parking extérieur complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie procurée par cet emplacement, proche des commodités, des écoles, espaces verts et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les volumes et l'exposition garantissent une belle luminosité naturelle. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d'un appartement offrant le confort et l'agrément d'une maison. Une belle opportunité à découvrir rapidement durant une visite ! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 706

Magnifique appartement 3 pièces - terrasse, cave et parking

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, d'environ 61m2, niché au sein d'une élégante résidence sécurisée avec piscine, sur les hauteurs très prisées de Villefranche-sur-Mer. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et douceur méditerranéenne. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse d'environ 20m2, idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en extérieur, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Grand Terrain divisible à proximité de l'Océan

Exceptionnel terrain à bâtir – Aux portes de SAINT PALAIS SUR MER - Un foncier rare à fort potentiel ! Rare sur le marché, découvrez ce grand terrain à bâtir, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement recherché. Que vous souhaitiez réaliser une propriété d'exception avec une vaste maison, garage, piscine, terrasses et jardin paysager, ou développer un projet immobilier, ce terrain répondra à toutes vos ambitions. Avec une emprise au sol de 790 m², il offre un potentiel remarquable pour la construction d'une ou plusieurs habitations (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Une opportunité idéale pour un marchand de biens, un promoteur, un constructeur ou un investisseur à la recherche d'un foncier de qualité. Le terrain est plat, borné, à viabiliser, bénéficie d'une belle exposition et est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Autre avantage appréciable : aucun délai imposé pour construire, ce qui en fait également une excellente réserve foncière ou un placement patrimonial à fort potentiel. Les atouts : Grand terrain à bâtir. Emprise au sol de 790 m². Terrain plat et borné. Belle exposition. À viabiliser. Libre de constructeur. Aucun délai pour construire. Fort potentiel d'aménagement. Possibilité de réaliser une propriété de prestige avec piscine, garage et vastes espaces extérieurs (sous réserve des autorisations). Convient également à un projet de division parcellaire ou de promotion immobilière (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Idéal pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou constructeurs. Excellente réserve foncière et investissement patrimonial. Un foncier d'exception réunissant emplacement, liberté de construction et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.