Mots-clés : terrasse secteur 7

Maison 96 m2 17132 Meschers sur Gironde

Charente-Maritime à Meschers Belle charentaise en pierre, commerces, plages et port à pied. Cette maison de charme d'environ 96 m2 habitables est située au coeur de la petite ville de Meschers sur Gironde, tout près du port, des commerces, des plages et de la jolie corniche en secteur calme. Particulièrement rare, elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon/séjour d'environ 43 m2 , comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La pièce de vie et la chambre ont un accès direct sur un jolie terrain clos et arboré avec terrasse et barbecue, sans vis-à-vis. Un escalier central dessert la mezzanine et une grande chambre avec 2 espaces nuit, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules et d'y implanter une piscine. Une dépendance d'environ 60 m2, 4 pièces est à rénover totalement.Ce bien sur un terrain de 452 m2, clos et sans vis-à-vis. Mise au goût du jour à prévoir, mais très belle maison avec du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 4 Pièce(s)

Banyuls sur mer : Située sur le plat de Banyuls, dans un secteur calme à environ 10min à pied de la plage, très agréable et lumineuse villa mitoyenne par 2 côtés sur terrain de 242m² comprenant : RDC : entrée avec placards, séjour avec salle à manger ouverte sur terrasse et jardin, cuisine équipée séparée, 1 chambre donnant sur jardin, wc séparés. Garage. Etage : 2 grandes chambres, salle de bains et wc séparés. Villa à rafraîchir avec beaucoup de potentiel ! Pour plus de renseignements contacter laroca immobilier Banyuls : 04 68 98 64 36

Appartement 4 pièces face à la mer avec terrasse de 245 m2,

Idéalement situé en première ligne face à la Méditerranée, au sein de la résidence de prestige Le Continental, cet appartement rare à vendre à Saint-Raphaël profite d'une situation privilégiée et d'une vue spectaculaire sur l'ensemble de la baie. Développant 112,5 m2 habitables, il offre de généreux volumes et des prestations de qualité. L'espace de vie réunit un salon lumineux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, le tout prolongé par de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la mer à chaque instant. Son atout majeur réside dans sa remarquable terrasse de 245 m2. Véritable espace de vie à ciel ouvert, elle accueille plusieurs zones dédiées à la détente et aux réceptions, ainsi qu'un jacuzzi, le tout dans un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. L'espace nuit se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement. Selon les besoins, il peut accueillir deux vastes suites ou être configuré en trois chambres sans travaux. Une suite principale avec dressing, une chambre bénéficiant d'une magnifique vue mer ainsi que deux salles d'eau composent un ensemble confortable et fonctionnel. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché sur le littoral. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. À pied, vous rejoignez facilement les plages, le port, les commerces, les restaurants ainsi que la gare TGV de Saint-Raphaël, offrant une excellente accessibilité tout au long de l'année. Rare sur le marché, cette propriété conjugue adresse prestigieuse, panorama exceptionnel, vastes espaces extérieurs et qualité de vie unique au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 avec jardin et stationnements à 3 minutes à pieds de la place de l'Eglise

MEGÈVE – L’ART DE VIVRE ALPIN ENTRE VILLAGE ET MONTAGNE Et si le véritable luxe à Megève était de pouvoir tout faire à pied ? Rejoindre les ruelles pavées du centre historique en quelques minutes seulement. Flâner entre les boutiques élégantes du village, s’arrêter pour un chocolat chaud en terrasse face aux calèches de la place de l’Église, rejoindre les pistes sans contrainte, puis terminer la journée dans l’un des spas des plus beaux hôtels de la station. Ici, tout est simple. Tout est fluide. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Megève, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : suffisamment proche du cœur du village pour profiter pleinement de son animation, tout en étant niché dans une petite rue calme offrant une véritable sensation de sérénité. Une adresse rare qui incarne parfaitement l’art de vivre mégevan, entre authenticité, élégance et douceur de vivre. La résidence prend place au sein d’un petit chalet mégevan, entièrement rénové il y a trois ans par un entrepreneur local. Une rénovation réalisée dans le respect de l’esprit montagnard, alliant charme alpin et confort contemporain. Dès l’arrivée, l’atmosphère est immédiate. On imagine les séjours d’hiver ponctués de journées sur les pistes, les retours à pied depuis le centre du village, les apéritifs improvisés après une séance au spa ou un dîner dans l’une des belles adresses voisines. On imagine aussi les vacances d’été, les randonnées, les terrasses ensoleillées et les longues soirées au grand air. Ici, tout a été pensé pour simplifier le quotidien et rendre chaque séjour plus agréable. Les commerces, les restaurants, les services du centre, le shopping, les marchés et même le départ des remontées mécaniques sont accessibles en quelques minutes. Les casiers à ski de la télécabine du Chamois permet de profiter pleinement du domaine sans contrainte logistique. En rez-de-jardin, cet appartement de 68 m² offre une configuration particulièrement recherchée, idéale aussi bien pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement patrimonial de qualité. Les volumes sont généreux et parfaitement optimisés. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un confortable salon et d’un bel espace repas pouvant accueillir jusqu’à six convives. La cuisine, entièrement équipée, permet de recevoir famille et amis. L’espace nuit accueille deux belles chambres doubles. La suite principale dispose de sa propre salle de douche privative tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle de douche dédiée. Trois toilettes complètent l’ensemble, apportant un confort rare pour cette surface. L’atout majeur de l’appartement réside également dans son rez-de-jardin, particulièrement appréciable été comme hiver, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Résidence familiale, pied-à-terre alpin ou investissement de qualité au cœur de Megève, ce bien séduit par son équilibre parfait entre emplacement, confort et facilité de vie. Un appartement pensé comme un chalet. Une adresse rare pour profiter de Megève dans ce qu’elle offre de plus précieux : son authenticité, son élégance et sa douceur de vivre. Surface : 68 m² 2 chambres 2 salles d’eau / bains 3 toilettes Rez-de-jardin Chalet traditionnel rénové Centre-village accessible à pied Télécabine du Chamois à proximité Résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Honoraires à la charge du vendeur inclus

MONTPELLIER BEAUX ARTS - SUPERBE 3 PIECES AVEC BELLE TERRASSE SUR PARC CLASSE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier d'Aiguelongue, au sein d'une résidence de standing réputée pour la qualité de son environnement, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces développant 62 m² habitables, situé en avant dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable extension de l'espace de vie. Offrant une vue imprenable sur un parc boisé classé, cet extérieur exceptionnel constitue un lieu privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant rare, avec un vaste parc arboré et une piscine réservée aux résidents, véritables atouts sur le secteur. Pour parfaire ce bien, deux garages fermés en sous-sol sont inclus. Tous deux sont électrifiés, dont l'un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de confort, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

LA DOLCE VITA BORELY - Maison T4 de 117 m2 - Jardin - Paces de stationnement - 13008

LLinares Immobilier vous propose : LA DOLCE VITA BORÉLY. Une villa T4 de 117m², avec jardin privatif de 86m² au cadre de vie rare et privilégié, située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély. Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter d'instants conviviaux dans un environnement particulièrement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent parfaire le bien extrêmement rare sur le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme exceptionnel au quotidien. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Taxe foncière : ... €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410€ et 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 117m2 - jardin privatif- 2 places de stationnement - 13008 BORELY-

MAISON 140 M2 APERCU MER PROCHE DES PLAGES / CANNES CROIX DES GARDES

Secteur : Cannes Bas Croix des Gardes Bocca sud Le charme de l'Art Déco à quelques pas de la mer. Cette maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offre un bel aperçu mer et de nombreuses possibilités d'utilisation. Points forts • Aperçu mer • 600 mètres des plages • 2 appartements indépendants • Terrain de 1 200 m² • Nombreux stationnements La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants de type 3 pièces mais facilement réunifiables, chacun disposant de sa propre salle de bain. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif L'appartement du rez de jardin, rénové dans un style plus moderne, bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi que d'un grand dressing. À l'étage, le second appartement profite d'une belle luminosité, d'une terrasse, d'un balcon filant et d'un agréable aperçu sur la mer. À l'extérieur, le jardin arboré et les nombreux stationnements complètent les prestations de cette propriété. Située dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à seulement 600 mètres des plages et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder !

vente maison 5 Pièce(s)

Maison 4 chambres avec piscine, véranda et vue dégagée Dans un secteur calme et recherché de Cogolin, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda; et une cuisine fonctionnelle. Elle propose une chambre avec salle de douche, wc et seconde chambre. A l'étage , vous trouverez 2 autres chambres donnant sur une agréable terrasse vue sur le château de Grimaud, une salle de bain, toilettes et un bureau (ou dressing). À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une petite piscine. La maison dispose également d'un immense sous-sol aménageable, offrant un fort potentiel pour créer une salle de sport, un atelier ou tout autre espace selon vos envies. Un véritable atout qui apporte de nombreuses possibilités d'évolution du bien. Proche des commerces et commodités. A visiter sans tarder!

LE CANNET COLOMBIER - APPARTEMENT 5 PIECES 137 M² - JARDIN PRIVATIF 100 M² - PARKING

Exclusivité : Le Cannet Colombier - L'alternative parfaite à la Maison : 137 m², Jardin & Calme Vous cherchez l'indépendance d'une villa sans en avoir les contraintes d'entretien, découvrez ce rez-de-jardin au Cannet Colombier. Vaste entrée, séjour de 44 m² ouvrant sur une grande terrasse et jardin de 100 m², une cuisine séparée de 14 m² et 4 chambres au calme, 2 salles d'eau, 2 WC. Appartement Lumineux. Salle à manger et chambre principale Climatisés. Un jardin clos de 60 m² ayant son entrée indépendante avec accès PMR. 1 place de parking privée et une cave de 29 m². Rare sur le secteur. Une base saine à moderniser pour créer le bien de vos rêves.

EXCLUSIVITÉ - VILLA RENOVEE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE - TERRAIN PLAT

COLOMARS – À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa familiale implantée sur une superbe parcelle plane de 780 m², offrant un cadre de vie privilégié, un excellent ensoleillement et une grande facilité d'accès. Dès l'arrivée, vous apprécierez son vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ses extérieurs parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. Le terrain, entièrement accessible, accueille une belle piscine, un grand espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les réceptions familiales, ainsi que plusieurs arbres fruitiers apportant charme et authenticité à la propriété. La villa principale, chaleureuse et fonctionnelle, est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un véritable atout s'ajoute à la propriété qui bénéficie d'un studio indépendant d'environ 22 m², parfaitement aménagé et disposant de sa propre terrasse privative. Ce logement comprend : une cuisine équipée avec four à pizza, un espace nuit confortable et une salle de douche avec toilettes. Particulièrement recherché, ce studio se loue très facilement et constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire. Il sera également idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance. Ce bien profite d'une situation privilégiée alliant quartier résidentiel et proximité des commodités : - Boulangerie, épicerie, coiffeur, école et gare ferroviaire accessibles à pied - Lignes de bus facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Centres commerciaux et grandes enseignes à quelques minutes - La ville de Nice et ses commodités sont rapidement accessibles. Les points forts Une propriété rare sur le secteur, répondant à de nombreux critères recherchés aux portes de Nice. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

LA PROVENÇALE – Maison provençale de 200m2 - Piscine - Terrain de 4000m2 - Potentiel constructible - Aix-en-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente cette élégante propriété provençale située dans un secteur résidentiel prisé de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 4 000 m², la maison développe près de 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salon et salle à manger, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec mezzanine partageant une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine à débordement créent un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Atout rare sur le marché : la propriété bénéficie d'un fort potentiel foncier avec possibilité de détachement de parcelle et de construction d'une seconde maison individuelle (sous réserve des autorisations administratives). Une adresse recherchée à Ventabren, alliant charme provençal, grand terrain, piscine, calme absolu et potentiel constructible aux portes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4 268€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 420€ et 3 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ventabren – Propriété avec piscine à débordement sur 4 000 m² de terrain et possible construction d'une maison supplémentaire.

Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant

En exclusivité chez BARNES, découvrez cette villa traditionnelle idéalement située dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité des espaces extérieurs. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m², la villa bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de la vue mer. Les extérieurs ont été pensés pour offrir plusieurs espaces de détente et de réception, avec de nombreuses terrasses idéalement réparties autour de la maison. Ces espaces permettent de profiter des différents moments de la journée dans un cadre convivial et privilégié. La propriété dispose également d'une élégante piscine à débordement bénéficiant d'une vue mer particulièrement agréable. Un pool house vient compléter cet espace extérieur, créant un lieu propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différents espaces de vie de manière fluide et fonctionnelle. La cuisine dinatoire, accompagnée de son cellier, offre un espace convivial pensé pour le quotidien. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et agréable, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau accueille également un WC indépendant ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un coin salon aménagé en T2 indépendant. Cet espace complémentaire permet d'accueillir famille, amis ou de bénéficier d'un espace autonome particulièrement pratique selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces fonctionnels venant enrichir le confort de la maison, avec une buanderie, un bureau ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et de rangement au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables, adaptées à une vie familiale. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace nuit, assurant un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Ce niveau accueille également une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les loisirs, la détente ou un usage familial. Un garage complète les prestations de cette propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette villa séduit par ses volumes, la qualité de ses espaces extérieurs et son environnement privilégié. Grâce à sa vue mer, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des services et commodités, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux et confortable dans un secteur recherché. ?? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

LE ROVE! A SAISIR! COUP DE COEUR ASSURE pour ce très bel appartement de type 4 de 80 m² avec terrasse et véranda de 45 m² et 2 places de stationnement privative!

LE ROVE! COUP DE COEUR ASSURE pour ce très bel appartement de type 4 de 80 m² avec terrasse et véranda de 45 m² et 2 places de stationnement privative! Cet appartement aux prestations haut de gamme saura vous charmer avec son ambiance zen et contemporaine à la fois! Composé d'une entrée, séjour / cuisine ouverte entièrement équipée et ouvrant sur une belle terrasse et une véranda, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un grand dressing pouvant faire office de 3 ème chambre et un wc. Cet appartement est situé dans une petite copropriété fermée de 3 lots avec seulement 15 eu de charges mensuelles. A visiter rapidement , RARE SUR LE SECTEUR!!!