Mots-clés : terrasse sud villefranche sur mer

VILLEFRANCHE-SUR-MER – SPACIEUX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Villefranche Sur Mer - ce bel appartement de type 4 pièces vous séduira par ses volumes, sa lumière et son esprit contemporain. Situé au premier étage d'une maison divisée en trois appartements, il offre une superficie de 114 m² Loi Carrez (124 m² au total). Le vaste séjour avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement aménagée, les grandes ouvertures et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une vie de famille confortable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'un coin nuit supplémentaire qui vient enrichir les espaces. La grande terrasse de 65 m², exposée sud-est, permet de profiter pleinement du soleil et d'une belle vue dégagée sur la mer. Parmi les prestations : parquet, volumes généreux, climatisation réversible, excellente luminosité. Un garage et une place de stationnement. Classe énergie: B - Classe climat: B / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 € et 1430 € sur l'année 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous joindre pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,151 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1048€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NICE MONT BORON - VILLA A VENDRE - TERRAIN DE 1150M² - RENOVEE - EXPOSITION SUD EST - JOLIE VUE MER - JARDIN

Nice Mont Boron - Venez découvrir cette charmante villa élevée de 3 niveaux et édifiée sur un terrain de 1150m². La propriété a été totalement rénovée et offre des prestations de qualité ainsi qu'une décoration raffinée. Une exposition Sud-Est, une situation géographique idéale, un portail électrique, une jolie vue sur la mer, un beau jardin et de nombreuses places de stationnement. Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour très lumineux avec véranda ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc ouvrant sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc ouverte sur un balcon. La villa offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un studio indépendant et de construire une piscine.

Nice Mont Boron, superbe Penthouse de 167 m², toit-terrasse 126 m² et vue panoramique mer

NICE MONT BORON : Découvrez ce superbe appartement de 167 m² niché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique grâce à son toit-terrasse de 126 m² exposé sud-ouest où vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. L'entrée dessert un séjour de 49 m² en angle baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée sur véranda, quatre chambres dont deux suites, une salle de bains raffinée et un toilettes invités. L'accès direct par ascenseur garantit une intimité. Vivez l'expérience d'un appartement où modernité et élégance se conjuguent par une rénovation aux prestations haut de gamme. Un garage et une place de parking dans l'immeuble complètent ce veritable havre de paix à deux pas du col de Villefranche et de ses commerces de proximité. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EZE BORD DE MER - 2 PIECES DE 67.74M² A VENDRE - PIED DANS L EAU - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PARKING LIBRE - ACCES DIRECT A LA PLAGE

Eze/ Eze Bord de Mer: Cet appartement pied dans l'eau offre une vue mer panoramique à 180 ° avec une spacieuse terrasse de 15 m². Il se compose d'un grand séjour avec de grandes baie-vitrées, une cuisine indépendante, une chambre, un WC et une SDE. Un accès à la plage se fait par la résidence. Parking libre. Exposition Sud. Bon état.

Saint Jean Cap Ferrat - Appartement 4 Pièces

Idéalement situé au calme, dans une petite copropriété au niveau du pont de Saint-Jean, ce bel appartement d'environ 100 m² occupe l'intégralité du rez-de-jardin. Il bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et à environ 10 minutes des commerces de Beaulieu-sur-Mer. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau avec WC et d'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse d'environ 50 m² prolongée par un agréable jardin, le tout orienté Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la Rade de Villefranche-sur-Mer, comme une véritable carte postale. Ce bien rare à la vente est complété par une place de stationnement extérieure, des emplacements pour deux-roues, ainsi qu'un garage fermé avec une cave attenante, inclus dans le prix. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre mer et tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - PROPRIETE D'EXCEPTION DE 643M² A VENDRE - TERRAIN DE 16500M² - PISCINE CHAUFFEE - VUE EPOUSTOUFLANTE

Villefranche sur Mer - Century 21 Lafage Transactions vous propose d'acquérir la société civile immobilière détenant cette superbe villa « Belle Epoque » construite en 1911 et entièrement rénovée en 2016 avec des prestations haut de gamme. Superbe propriété historique en bord de mer sur le plus grand terrain de Villefranche sur Mer. Il s'agit peut-être de la meilleure propriété de bord de mer disponible à la vente entre Nice et Monaco. Produit très rare sur le marché, cette magnifique villa « Belle Epoque » a été entièrement rénovée en 2016 au plus haut niveau par un architecte italien réputé, Alberto Mariotti. Ce qui rend cette propriété unique est son vaste terrain de 16.500 m² qui se trouve à 3 minutes à pied d'une plage de sable et à seulement 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est impossible à trouver sur la Côte d'Azur. Cette incroyable propriété appelée « La Rêve d'Azur » appartenait autrefois à un riche promoteur français, Bernard Voisin, qui a construit et possède le port de Villefranche. Dans votre propre forêt, profitez des vastes pelouses vertes, bronzez sur les terrasses autour d'une piscine chauffée de taille presque olympique, ou suivez un escalier privé jusqu'à une petite plage de sable - ce domaine peut vous offrir tout ce dont vous rêvez. Construite sur 3 étages, cette spectaculaire maison de 545 m² comprend 4 chambres doubles chacune avec sa propre salle de bains, plusieurs dressings, un salon confortable, une grande salle à manger, une cuisine Miele séparée entièrement équipée avec un îlot, des terrasses spacieuses, et une salle de gym annexée à la chambre principale. Toutes les pièces principales jouissent d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. La magnifique Villa Ephrussi de Rothschild, qui appartient au gouvernement français, se trouve juste en face de la propriété, de l'autre côté de la baie. La célèbre Villa Leopolda, qui appartenait au roi de Belgique, est visible sur la gauche. La villa est orientée à l'est, donc si vous aimez le soleil matinal, vous serez la première personne à Villefranche à le savourer. Il y a une terrasse sur le toit avec un salon et une cuisine d'été pour profiter de la vue sur les méga yachts et les bateaux de croisière entrant dans la baie de Villefranche. Cette propriété exceptionnelle présente des sols et des murs en marbre de qualité supérieure, ainsi que des planchers chauffants en bois dans les chambres supérieures. Un système de climatisation réversible est installé dans toute la propriété. Au demi sous-sol se trouve un appartement de 2 chambres pour le personnel avec une entrée séparée, mais relié intérieurement aux locaux principaux. Il comprend 2 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Une grande buanderie et des locaux de stockage complètent l'étage. Il y a 2 bâtiments séparés sur la propriété - un studio de 29 m² pour le personnel, équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un dressing. Et une maison de 69 m², de type véranda, avec une salle de massage, une salle de bains et des rangements. Le seul mot pour décrire cette propriété est : intimité. Isolée par la forêt à l'arrière et sur les côtés, la propriété dispose d'un chemin d'accès privé. Elle est entièrement clôturée de tous les côtés, équipée d'une surveillance vidéo, d'une alarme et d'un gardien. Elle s'ouvre sur la Méditerranée à l'avant pour profiter d'une vue parfaite comme nulle part ailleurs. Villefranche-sur-Mer, ou simplement Villefranche, est une petite station balnéaire de 6 000 habitants située sur la Côte d'Azur en France, à 6 km à l'est de Nice et à 10 km au sud-ouest de Monaco. L'aéroport international le plus proche est situé à Nice, à environ 14 km. La baie de Villefranche est l'un des ports les plus profonds de la Méditerranée et est considérée comme la plus pittoresque de toute la Côte d'Azur. Elle atteint une profondeur de 95 m entre le cap de Nice et le cap Ferrat et s'étend vers

Appartement dernier étage d'exception avec toit-terrasse et vue mer

Au cœur d'une petite copropriété de standing, découvrez ce bien rare : un appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Situé au dernier étage, il déploie une surface habitable de 99 m2 raffinée comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste espace séjour avec salle à manger baigné de lumière, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. Les extérieurs, véritables atouts de cette propriété, se composent d'une terrasse de 35 m² ainsi que d'un toit-terrasse privatif de 100 m², idéal pour recevoir ou se détendre face à l'un des panoramas les plus spectaculaires de la Côte d'Azur. L'exposition sud / sud-est assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée et une vue imprenable sur la mer et la rade. À quelques pas seulement de la mer et de toutes les commodités, cette adresse unique réunit confort, élégance et emplacement privilégié.

Villefranche sur Mer - l'agrianthe - rez de jardin d'angle 3p d'exception

// Villefranche sur Mer - l'agrianthe // Bel appartement d'angle dans une résidence de standing avec piscine et gardien, ce 3 pièces unique niché à l'entrée de Villefranche sur mer, proche de toutes commodités, vous séduira par ses prestations haut de gamme, son aperçue mer et ses volumes généreux. Entièrement rénové avec un soin rare apporté aux détails et des matériaux de très grande qualité, ce bien d'exception développe 143 m² avec une belle pièce a vivre et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, prolongés une terrasse et un jardin idéalement exposés sud. Cet appartement d'angle est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures pensées pour magnifier le jardin complanter d'essences méditerranéens et souligner l'architecture contemporaine de l'intérieur. Le style est résolument moderne, avec des lignes épurées, une climatisation dans chaque pièce, une atmosphère élégante et chaleureuse. Chaque espace a été optimisé pour le confort et le plaisir des sens, alliant volumes généreux et fluidité de circulation. La pièce de vie principale ouvre largement sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le bien est complété par une cave saine et un parking privé au sein de la résidence. À quelques minutes des commerces du centre ville de Villefranche, ce rez-de-jardin offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé, entre mer et nature, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien rarissime sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 4968€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 44,15 M² - SPLENDIDE VUE MER - TERRASSE

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 44,15 M² - SPLENDIDE VUE MER - 1ER ÉTAGE - TERRASSE - SUD/OUEST - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR (10%) Découvrez cet appartement 3 pièces de 44 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une superbe vue mer. Cet appartement très lumineux grâce à son exposition sud/ouest se compose d'un séjour (avec balconnet), d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et de deux suites parentales (chacune sont équipées d'une douche et d'un WC). Ce bien est idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, à deux pas (à pied) de Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat et à proximité de la plage des Marinières et des transports. Également idéal pour un investissement locatif ! Location saisonnière autorisée. Environ 10% de rentabilité brut ! Quelques travaux sont à prévoir. Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Estimation offerte. Prix de vente : 355 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 070 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER VUE MER PANORAMIQUE PISCINE

Exceptionnel, dans une petite résidence avec piscine et gardien, proche des commodités. Appartement d'environ 74 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Exposé sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap Ferrat, la rade et la vieille ville de Villefranche -Une belle chambre avec vue mer et balcon, salle de bain avec baignoire balnéo, une salle de douche et WC invité. Vendu avec place de parking privative et cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Appartement de 3 pièces dans la rade de Villefranche-sur-Mer

Au cœur de la baie de Villefranche sur Mer, dans la résidence « Les Marinières » , vaste appartement de trois- quatre pièces (salon/salle a manger)modulable, d'angle et d'une surface de 88,13 m², avec ses deux terrasses et jardin privatif. Exposé au Sud, ce bien offre des vues imprenables et féeriques sur la mer, le village de Villefranche et le Cap Ferrat. Très lumineux, en bon état général, il est composé : à l'entrée, d'une vaste terrasse sur jardin, d'une entrée , de deux chambres à coucher spacieuses ouvrant sur une terrasse de 25m² au Sud , d'un salon/salle à manger d'une surface de 35m² avec vue mer panoramique, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, de rangements, d'une grande cuisine avec accès direct sur une seconde terrasse de 33m² et un beau jardin arboré avec vue sur la baie et village. La vieille ville, véritable havre de paix et de fraicheur. Idéalement situé à proximité du début de la Presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, et de la ville de Beaulieu sur Mer, la résidence est proche des commerces et de la gare SNCF . En outre la résidence dispose d'un parking extérieur collectif et d'un arrêt de bus placé juste en face qui permet de rejoindre Monaco et le Port de Nice. Un sentier permet de rejoindre immédiatement la plage en moins de cinq minutes à pied. Produit rare à fort potentiel avec une rénovation contemporaine

Appartement 2 pièces - Villefranche sur Mer - Vue mer panoramique

Face à la célèbre baie de Villefranche sur mer, vous serez séduit par ce bel appartement traversant à rénover, une opportunité rare à saisir ! Abrité au cœur d'un quartier résidentiel prisé, calme et prestigieux, entre la Basse et la Moyenne Corniche, à 110 mètres d'altitude, ce superbe 57 m² séduit immédiatement par sa terrasse de 17 m² exposée sud-est, offrant un panorama spectaculaire sur la baie et le Cap Ferrat. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une climatisation neuve, pour un confort optimal. La lumière naturelle inonde le séjour et la chambre grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse, invitant à savourer chaque instant face à la mer, les luxueux yachts et le soleil. La chambre dispose d'un grand placard, tandis que la cuisine indépendante offre un potentiel remarquable : imaginez une cuisine ouverte avec îlot central, pour des moments conviviaux avec une vue imprenable. La salle de bain et les toilettes, séparés et dotés de fenêtres coulissantes côté roche et coursive, peuvent être repensés selon vos envies. Ce lieu de vie rare est complété par un garage fermé sécurisé par caméra au sein de la résidence, ainsi qu'une cave saine et pratique. Un cadre de vie idyllique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder! Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 1632 Euros par an Charges de copropriété : 720 Euros par trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - MONT BORON - 3 PIECES - VUE DE MER

Au cœur du Mont Boron, dans la résidence prisée du Parc Blanche de Castille, ce 3 pièces de 64 m² en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement au calme. Traversant et élégant, il bénéficie d'une terrasse plein Sud de 14 m² avec une vue dégagée sur les toits niçois et la mer, ainsi que d'un balcon de 12 m² apportant un second espace extérieur généreux. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse et accueille une cuisine ouverte moderne. Les deux chambres offrent de beaux volumes et s'accompagnent d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les espaces sont harmonieux et baignés de lumière tout au long de la journée. La résidence propose une piscine à débordement avec vue mer et un service de conciergerie, créant un environnement sécurisé et privilégié, à proximité immédiate des commerces, du Port et des accès vers Villefranche. L'appartement est complété par un garage en box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, apportant un confort rare dans ce secteur très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr!