Mots-clés : terrasse sud vue nice

Nice Gairaut, propriété de 378 m² avec piscine, terrasses, vue me

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L'entrée dessert un séjour/salle à manger qui s'ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d'une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d'été et des parkings complètent l'ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Nice Mont Boron, beau 3 pièces à moderniser avec superbe vue panoramique

NICE MONT BORON : Proche du Col de Villefranche et de ses commerces, en avant-dernier étage d'une résidence de standing, beau 3 pièces traversant, à rénover, ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest avec superbe vue panoramique ville et mer, et sur un grand balcon donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC invités. Cave. Possibilité de garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec vue imprenable sur la mer

Situé dans une résidence prestigieuse de Villefranche-sur-Mer, cet appartement lumineux offre des vues spectaculaires sur la mer et la baie de Villefranche. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte équipée/salon qui mène à une belle terrasse orientée sud avec une vue imprenable sur la mer, une chambre principale avec un balcon privé, un dressing et une salle de bains attenante, une chambre d'amis/bureau et une salle de douche indépendante avec WC invités. Cette offre comprend également une place de parking couverte sécurisée et une cave séparée. Au sein de la résidence, il y a une piscine et un gardien résidant. DPE : C/179 GES : A/5 Coûts annuels estimés en énergie pour le logement : 1070 € à 1500 € Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 7452 € Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

CROISETTE, APPARTEMENT 93 M² , TERRASSE

CANNES/CROISETTE : Emplacement privilégié, sur la mythique Croisette avec ses plages, restaurants, ses luxueuses boutiques et à quelques pas seulement du Palais des Festivals, dans une résidence prestigieuse de la Croisette, face à la mer, cet appartement de 93 m² Loi Carrez se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour double ouvert sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue Panoramique mer, une cuisine semi-ouverte. Il offre également une chambre, une chambre/cabine, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, toilettes. Il est Exposé plein sud, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Honoraires agence 6% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée avec goût avec maison d'amis et vue dégagée

Perchée au-dessus du village médiéval d'Èze, cette propriété exceptionnelle exposée plein sud offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Placée à 15 minutes de Monaco et 30 minutes de l'aéroport international de Nice, elle allie intimité, exclusivité et proximité des plus beaux sites touristiques de la Côte d'Azur. Situé sur un magnifique terrain paysager, le domaine comprend une villa principale avec trois chambres avec salle de bains privative et une maison d'amis divisée en trois appartements indépendants d'une chambre. Chaque appartement dispose d'un séjour avec canapé-lit, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse privée avec vue sur la mer, offrant un hébergement idéal pour les invités, la famille nombreuse ou le personnel. L'intérieur de la maison principale est lumineux et élégamment aménagé, avec un salon et une salle à manger ouverts donnant sur de généreuses terrasses et une piscine de 10 m x 5 m. Conçus par un architecte monégasque, les espaces allient raffinement contemporain et confort, avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et un mobilier soigneusement sélectionné. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les loisirs, avec notamment des terrasses ensoleillées, un espace barbecue entièrement équipé et de nombreux coins salon et repas. Un parking sécurisé et fermé peut accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'un parking public à proximité.

NICE PESSICART - 4 PIECES DE 81 M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - EXPOSITION SUD EST - GARAGE

Nous vous proposons cet appartement de 82m², situé sur les hauteurs de Pessicart, dans un cadre calme et verdoyant. Installé en étage élevé, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine. Ce bien spacieux et lumineux vous séduira par ses vastes volumes. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du panorama. L'appartement comprend également une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie/rangement. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation, et vous bénéficierez d'un garage en sous-sol avec ouverture automatique, ainsi que de la possibilité d'ajouter un deuxième garage. Des places de stationnement collectives sont également à votre disposition. Situé dans un secteur très prisé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, tranquillité et proximité immédiate des transports (bus à l'entrée de la résidence), des écoles et du centre-ville.

EXCLUSIVITE - RARE - 103m2 habitable - 158m2 de terrasse - v

SOUS OFFRE - TSL IMMO Découvrez un bien d'exception situé au 6e et dernier étage, dans le meilleur emplacement de Cagnes-sur-Mer. Cet appartement rare, accessible par ascenseur et bénéficiant d'une entrée privative sur la gauche, offre un cadre de vie unique mêlant confort, lumière et panorama privilégié. L'appartement de 103m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon - salle à manger ouvrant sur une terrasse de 15m2 avec vue mer, d'une cuisine donnant également sur une terrasse de 41m2 avec une vue imprenable sur le château, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un WC et d'un cabinet de toilettes. Un escalier intérieur mène directement à une partie de la toiture-terrasse de 102m2, dont la jouissance exclusive et perpétuelle est incluse dans le lot : un atout exceptionnel pour profiter du soleil, des soirées estivales et d'une atmosphère méditerranéenne incomparable. Depuis les pièces principales comme depuis les terrasses, vous profiterez d'une vue mer dégagée, offrant chaque jour un spectacle entre bleu azur, lumière du Sud et horizon infini. Idéalement situé, l'appartement se trouve au coeur de Cagnes-sur-Mer, une ville où il fait bon vivre toute l'année : o un bord de mer réaménagé, idéal pour les balades et les activités nautiques o un centre-ville animé avec commerces, restaurants et marchés provençaux o le charme authentique du Haut-de-Cagnes et de ses ruelles historiques o une accessibilité parfaite : Nice, l'aéroport et la gare sont à seulement quelques minutes. Un dernier étage, une terrasse exclusive, une vue mer et l'une des plus belles adresses de Cagnes-sur-Mer : un bien d'exception devenu rare sur le marché.

Appartement dans domaine recherché à la vue époustouflante

EXCLUSIVITE Niché au cœur d'une résidence très prisée, dotée d'une grande piscine et d'un terrain de tennis, et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement vous séduira par sa vue tout simplement époustouflante. Vous ne vous lasserez pas de cette vue sur le village pittoresque d'Èze, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat, la mer Méditerranée, Nice, le Cap d'Antibes et le massif de l'Esterel en arrière-plan. L'appartement de 76 m², lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un grand salon de 32 m² donnant sur une terrasse plein Sud de 25 m² et bénéficiant de la vue magnifique, deux chambres (avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau) donnant sur une seconde terrasse complètent ce très bel appartement. Outre les deux terrasses, un troisième balcon est également à disposition. Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Gardien présent pour assurer votre tranquillité et votre sécurité au sein de cette résidence très bien entretenue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Nice Promenade - magnifique 3P terrasse proche Negresco

PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO Dans un bel immeuble de standing, magnifique 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein Sud bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une belle entrée, un vaste séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et toilettes. Appartement en parfait état offrant des prestations de qualité, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants et store banne électriques, joli parquet et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur la Promenade des Anglais ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur nombre de lots : 89 - Charges annuelles: 3960 € Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO

Dans un immeuble de grand standing, superbe 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'appartement comprend : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Deux chambres spacieuses, Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, Une cuisine entièrement équipée. Prestations de qualité : parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible. Appartement en parfait état, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et transports. ?? Un bien rare sur la Promenade des Anglais ! Surface : 94 m² Vue : Mer panoramique Exposition : Sud Charges annuelles : 330 €/ mois Taxe foncière : 2000€ / an Votre contact : +33663173794

Le Calme absolu avec la méditerranée en ligne d'horizon

Dans un domaine sécurisé et confidentiel, découvrez une villa au calme absolu, nichée dans une impasse avec vue panoramique sur la mer et le golf. Exposée plein sud, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces à vivre, pour une luminosité et un cadre exceptionnels tout au long de la journée. Offrant 224 m² habitables, la propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse vitrée, d'une suite parentale de 39 m² avec salon privé, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'un appartement indépendant (T2/T3) avec salle de sport ou bureau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen en restanques, une piscine de 13,40 x 5,10 m avec abri télescopique, plusieurs terrasses en travertin, un garage, du stationnement sécurisé et deux accès indépendants viennent compléter ce bien. À seulement 400 m du Club-house, proche des plages et du centre-ville, cette villa offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic Performance Energétique : C - 161 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2290 € - 3130 € Copropriété de 387 lots, charges annuelles moyennes : 1100 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villages de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud et des villes de Saint-Raphael, Nice et Marseille ou vous trouverez gare de train et aéroports. La commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son golf 18 trous assez exceptionnel, on y trouve également un certain nombre de balades et randonnées dans le massif des Maures et de l'estérel sans oublier le sentier Littoral du Cap Lardier et du Cap Taillat.

Villa Néo-provençale dans domaine résidentiel prisé calme absolu

Située dans un prestigieux domaine, cette villa néoprovençale d'environ 247 m² allie charme authentique et prestations contemporaines dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose de 4 chambres dont une suite de maître avec dressing et baignoire balnéo ainsi qu'un bureau. Implantée sur un terrain arboré de 1 462 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Vaste pièce de vie de 110 m2 avec séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse menant à la piscine et au jardin paysager. Une cuisine d'été entièrement équipée complète cet espace extérieur convivial et élégant. Prestations de qualité : sols en marbre, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, salle de sport, cave à vin, cellier, double garage et plusieurs stationnements extérieurs. Emplacement idéal à seulement quelques minutes d'Antibes, de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un domaine recherché alliant sécurité, sérénité et art de vivre azuréen. Diagnostic de performance énergétique : 94 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1686-2280 euros. Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 994 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd'hui un lieu où souffle l'esprit. A quelques kilomètres de la mer, perchée sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, Biot est devenue célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflé à bulles. Ville d'Art, Biot est fameuse pour ses verreries, sa Galerie Internationale du Verre et son Ecomusée du verre, la ville possède un musée d'Histoire et de Céramiques Biotoises et le musée National Fernand Léger. A travers les petites ruelles du village, vous pouvez également visiter une des nombreuses chapelles. Biot se situe près d'Antibes, entre les villes de Cannes et Nice, non loin d'autres villages perchés comme Saint Paul, Vence, ou encore Valbonne.

Nice Ouest : NICE OUEST - NAPOLEON III : Situé dans le plus haut bâtiment du Domaine des Fleurs, les Edelweiss, en dernier étage, magnifique 4 pièces de 103 m² entièrement rénové et climatisé, traversant Sud-Nord, avec une grande terrasse offrant une splendide vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante et cellier, 3 chambres, deux salles de douche, WC invités. Deux caves inclus. Un parking couvert en sus 40000€. Très calme, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)