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PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES

Sur les hauteurs de MANDELIEU (Accès autoroute, plages 10 mn) le GROUPE BERTI AND SONS est fier de vous présenter une propriété contemporaine de prestige, offrant une vue à 320 ° absolument saisissante, s'étendant de la mer Méditerranée aux Iles de Lérins, jusqu'aux Pré-Alpes enneigées. Cette villa incarne un art de vivre rare, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle omniprésente et prestations haut de gamme. La villa développe 540 m² environ de bâti comprenant une vaste réception de plus de 80 m² réunissant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine contemporaine prolongés par de larges terrasses véritables belvédère sur la mer et les montagnes, trois élégantes chambres de plain-pied, bureau, buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 45 m², avec salle de douche, doubles dressings et vue exceptionnelles sur la baie, les collines de mimosas et les sommets enneigés. La propriété bénéficie de près de 200 m² de surfaces annexes incluant un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une annexe de 100 m² dédiée au bien-être et aux loisirs (salle de sport, cinéma privé, espace de détente, salle de jeux ou appartement , avec salle de douche et WC). Les extérieurs ont été pensés pour une vie dedans/dehors parfaite : Grandes terrasses circulaires, pergola bioclimatique, superbe piscine chauffée avec cascade, arrivée de plain-pied avec l'espace de vie. Quant aux prestations, confort et technologies rivalisent : - Chauffage par le sol ; Domotique intégrale ; Alarme et vidéo-surveillance ; panneaux solaires récents. Propriété entièrement sécurisée, sans aucun travaux à prévoir, située sur une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle, aux prestations raffinées, possibilité de garer une douzaine de voiture dans l'enceinte de cette villa idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHATEAUBANNE - MANIFIQUE T3 AVEC TERRASSE

LIVRAISON RAPIDE - T3 CLIMATISE AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS Aux portes de Six-Fours-les-Plages, à 10 minutes du centre-ville et des plages, dans le quartier recherché de Chateaubanne, découvrez ce magnifique T3 dans une résidence intimiste nichée dans un cadre de verdure, offrant tout le confort d'un batiment neuf avec l'avantage d'être livré très rapidement Ce magnifique T3 de 64 m² séduit par ses volumes bien pensés et sa belle terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur du séjour, idéal pour recevoir ou se détendre en profitant du calme de la résidence. Deux belles chambres offrent un espace nuit confortable, complétées par une salle de douches équipée, un WC séparé et de nombreux rangements. Boxes en sous-sol disponibles. LES PRESTATIONS : -Climatisation -Meilleure isolation thermique et acoustique -Menuiseries en PVC -WC suspendus -Salle de bains et salle d’eau équipées (meuble-vasque, miroir, applique lumineuse) -Robinetterie thermostatique -Vidéophone et résidence sécurisée par contrôle d’accès Vigik -Ascenseur -Locaux à vélos Conforme à la réglementation environnementale RE2020 Certification NF HABITAT HQE LE PRIX : 260 000 € un box double en sous-sol : 22 500 € * Prix annoncé en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite : Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

EXCLUSIVITÉ MAISON D ARCHITECTE LA BAULE BENOIT

A 300 m de la plage Benoit, belle maison d'architecture contemporaine aux normes actuelles. Cette maison est très lumineuse, avec des espaces de vie confortables orientés vers le jardin et sa terrasse Sud et Ouest. Dans le prolongement du séjour, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière atelier sur la salle à manger, une arrière cuisine et lingerie, une salle de douche pour les retours de plage et un toilette indépendant. A l'étage le palier dessert, 4 chambres lumineuses et 2 salles de douche dont une dans une chambre et un toilette indépendant. En exterieur une place de Parking et un cabanon de jardin de 10 m2 pour les planches à voile et les vélos. A proximité de la Plage Benoit cette maison contemporaine est idéale pour une résidence secondaire, dans laquelle vous n'aurez qu'a poser vos valises. EXTENSION POSSIBLE DE 10 M2 Renseignements:

Maison jumelée avec jardin - La Colle-sur-Loup

À quelques minutes à pied du cœur du village de La Colle-sur-Loup, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison dévoile un esprit résolument provençal, où l'on retrouve immédiatement cette sensation de douceur de vivre propre à la Côte d'Azur. Dès l'entrée, la maison, climatisée, révèle une distribution fluide et fonctionnelle. Ce premier niveau accueille des placards de rangement, une chambre de plain-pied prolongée par une mezzanine sous toiture accessible par un escalier en bois, ainsi qu'une salle de douche avec WC indépendante, apportant un confort d'appoint appréciable au quotidien comme pour recevoir. La circulation se poursuit naturellement vers le rez-de-jardin, où les espaces de vie prennent toute leur dimension. La cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, s'inscrit dans un usage pratique et discret, tandis que le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une véranda accueillant la salle à manger. Cet ensemble se prolonge harmonieusement vers le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse commune, offrant un espace extérieur supplémentaire, intime et baigné de lumière. Une salle de bains, un WC ainsi que des rangements viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin privatif exposé plein sud constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à vivre et à entretenir, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Implantée au sein d'une copropriété à taille humaine, la maison bénéficie d'une organisation offrant à la fois indépendance et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du village. Surface carrez: 100,94m². Surface totale : 135,22m². Nombre de lots : 9 . Charges annuelles : 1020€ (eau incluse). Procédure en cours : Aucune. DPE: C – GES: A. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1580€ et 2200 € par an (année de référence : 2021, 2022, 2023). Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1580€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Un site unique avec vue omniprésente sur la Sainte-Victoire

Exclusivité Sotheby's International Realty – À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au cœur de près de 4 hectares de parc paysager et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire, cette propriété contemporaine d'environ 430 m² habitables occupe l'une des adresses les plus prestigieuses du pays aixois. Sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu, elle domine l'un des sites les plus emblématiques de la région. Majoritairement de plain-pied, elle offre un panorama spectaculaire avec la Sainte-Victoire omniprésente, visible aussi bien depuis les terrasses, le jardin et l'espace piscine chauffée avec son élégant pool-house que depuis les principaux espaces intérieurs où la montagne s'impose comme un véritable tableau vivant. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la demeure allie matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain. Les volumes de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et mettent en scène cette vue exceptionnelle depuis le vaste salon-séjour, la cuisine de chef prolongée par son office ainsi que le bureau-bibliothèque avec cheminée. La partie nuit accueille cinq suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains raffinée, elle aussi tournée vers la Sainte-Victoire. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète l'ensemble, tandis qu'une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, plusieurs espaces techniques et une dépendance indépendante viennent enrichir les prestations. Trois garages fermés ainsi que des équipements domotiques de dernière génération viennent parfaire cette propriété entièrement close et sécurisée. Une adresse confidentielle où la puissance du site, la vue iconique sur la Sainte-Victoire et la qualité remarquable des finitions se conjuguent pour offrir une propriété véritablement exceptionnelle.

Cannes Palm Beach 3 pièces proche Croisette

A vendre : Résidence récente et de bon standing. A proximité commerces, plages et Croisette. Lumineux appartement 3 pièces de 76 m2 orienté Est et Sud sur magnifique terrasse de 20 m2 avec vue dégagée sans vis à vis. Entrée - Séjour/cuisine US - 2 chambres - Salle d'eau/WC + WC indépendant. Parking et grande cave inclus.

Faubourg Saint-Antoine - Appartement familial - Duplex - Terrasse

À quelques pas de la Place de la Bastille, au sein d'une copropriété récente avec cour/jardin commun, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 139m² au sol (110m² Carrez), ce bien en duplex bénéficie de 25m² de terrasses privatives et offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme absolu, avec l'ensemble des pièces donnant sur la cour de la résidence. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de réception ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec dressing, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une seconde terrasse filante de 9m², accessible depuis les chambres. Lumineux, calme et en excellent état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs privatifs et son environnement privilégié à proximité immédiate de la Bastille. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. 1,828,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Proche centre-ville, rez-de-villa avec jardin privatif

Situé à Draguignan, à proximité immédiate du centre-ville, ce rez-de-villa d'une construction traditionnelle de 1973 développe une surface habitable de 127,33 m² et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 202 m² et d'une terrasse couverte de 17m², offrant un cadre de vie agréable et indépendant. L'entrée dessert un séjour / salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 16m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une pièce complémentaire, équipée d'une cabine de douche et disposant d'un ouvrant, vient enrichir le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, en seconde salle d'eau ou en espace bureau/dressing. Le bien est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible pour un confort optimal. Un bien offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une vie de famille à deux pas des commodités. Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

Appartement Mandelieu La Napoule 4 pièce(s)

Mandelieu - Minelle ¦ Appartement 91 m² avec terrasse, garage, cave et parking - Résidence avec piscine Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-La Napoule, au coeur du quartier résidentiel de Minelle et à proximité immédiate du prestigieux Riviera Golf de Barbossi, découvrez ce bel appartement de 91 m², situé dans un environnement particulièrement privilégié. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, l'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et agréable. Ses beaux volumes et sa pièce de vie généreuse offrent une vraie sensation d'espace, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour et un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. L'espace nuit propose 3 chambres confortables et de nombreux rangements, tandis que l'ensemble de l'appartement profite d'une présentation contemporaine et soignée. Un bien particulièrement complet puisqu'il est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Un emplacement recherché, entre golf, nature et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commerces, des plages et des principaux axes de Mandelieu. Les atouts : 91 m² ? grande terrasse - résidence avec piscine - quartier Minelle - proximité Riviera Golf de Barbossi - garage - cave - parking en sous-sol - environnement privilégié. Un appartement rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros.

Propriété au Cœur de la Nature avec 3 dépendances - À 5' d'Aix-en-Provence

Propriété nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 5 668m2, sans vis à vis au calme absolu. Maison de 225m², au rez-de-chaussée de jardin, un vaste espace de vie lumineux réunit une cuisine moderne et une salle à manger conviviale, un salon agrémenté d'un poêle, un double salon avec cheminée, un espace bibliothèque et deux suites. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'une terrasse de 32 m². Trois annexes : - 41m² - 45m² et un Pool house spacieux 83 m² et convivial qui comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un sauna et des toilettes, créant un espace parfait pour des réceptions ou des moments de détente au bord de la piscine de 13 x 5 m, dotée d'un liner armé, chauffée au chlore Garage ouvert - Atelier - Remise (2 box pour chevaux, non habitable). Cette propriété unique allie confort et espace, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un véritable havre de paix. Idéal aussi pour réaliser des chambres d'hôtes. Mandat 1516 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Élégant Domaine Provençal Clé en Main – Luxe Contemporain entre Sainte-Victoire et Luberon

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, entre le Luberon et le prestigieux Château La Coste, ce superbe mas provençal récent en pierre sèche déploie près de 500 m² habitables au cœur d'un domaine paysager de près de 6 hectares, dans un calme absolu avec vues panoramiques sur la Sainte-Victoire et le Luberon. Pensée comme une véritable propriété de prestige clé en main, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa décoration raffinée et ses prestations haut de gamme : vaste réception baignée de lumière, cuisine équipée, terrasse plein Sud de 250 m², piscine à débordement 15 x 5 m, piscine intérieure chauffée avec jacuzzi et sauna, salle cinéma, espace bar et superbes suites avec dressings et terrasses privatives, dont une spectaculaire suite parentale de 70 m². Entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, cette propriété rare offre un art de vivre exceptionnel au cœur de la Provence, idéale en résidence principale, maison de famille ou domaine de prestige à forte rentabilité locative saisonnière.

Bastide provençale intemporelle avec piscine et court de tennis.

Dissimulée derrière d'élégants portails en fer forgé et entourée de jardins magnifiquement entretenus, cette exceptionnelle Bastide du début du 20e siècle incarne l'essence même de l'élégance provençale. Chaque détail de la propriété témoigne d'un soin remarquable, avec ses cours pavées de pierre, ses fontaines authentiques et ses plantations matures qui créent une atmosphère de raffinement provençal intemporel. Sur fond de vignobles et des montagnes du Luberon, le domaine offre une intimité remarquable tout en restant profondément ancré dans son environnement naturel. La BastideLe rez-de-chaussée comprend : un élégant hall d'entrée organisé autour d'un bel escalier en pierre ; une vaste cuisine dînatoire avec cheminée de cuisson ouverte, plafonds provençaux traditionnels et caractère d'époque authentique ; un salon baigné de lumière ouvrant à la fois sur la cour centrale et les jardins par de belles fenêtres en fer forgé ; une salle à manger de réception avec portes-fenêtres cintrées en bois, poutres apparentes et sols en terre cuite, offrant un cadre raffiné pour recevoir ; une suite invités avec salle d'eau privative ; une buanderie ; une chaufferie ; deux suites invités indépendantes avec salles de bains privatives et accès direct à la cour ; une cave à vin voûtée avec fenêtres en fer forgé ; une cuisine d'été et espace repas couvert ; deux autres suites invités indépendantes donnant sur la piscine, dont l'une bénéficie d'un bureau et d'un espace bibliothèque attenants. Le premier étage comprend : une suite principale avec dressing et salle de bains privative, bénéficiant de vues sur les jardins grâce à deux portes-fenêtres ; une suite supplémentaire avec salle de bains attenante ; une salle de cinéma avec bar et espace salon, accessible depuis la cour par un escalier extérieur en pierre. Au total, la bastide offre sept suites, harmonieusement réparties entre la résidence principale et les hébergements invités indépendants attenants. Maison d'AmisEntièrement indépendante tout en s'intégrant parfaitement au domaine, la maison d'amis s'articule autour de sa propre cour agrémentée d'une fontaine en pierre traditionnelle. De plain-pied, elle comprend : grande cuisine dînatoire ; salon avec cheminée et grandes baies vitrées ; deux suites avec salles de bains privatives ; WC invités. Les extérieurs ont été conçus comme une succession d'espaces enchanteurs reliés par des allées en pierre, des fontaines et des terrasses ombragées. La cour principale donne immédiatement le ton du domaine, organisée autour d'un majestueux arbre centenaire et entourée d'un élégant dallage en pierre, de treillages et de plantes grimpantes. Une seconde cour, située entre la cuisine et la salle à manger, offre une atmosphère plus intimiste grâce à sa fontaine et son espace repas. Une superbe allée voûtée recouverte d'une glycine mature conduit au court de tennis, discrètement implanté parmi les arbres. Ailleurs, oliviers, pelouses et essences provençales traditionnelles assurent une transition harmonieuse entre la résidence et l'espace piscine. Le pool house comprend : un espace de réception ; une salle à manger d'été ; une cuisine d'été ; une salle d'eau et WC, parfaitement adaptés à la vie en extérieur et aux réceptions. Les équipements comprennent : internet fibre-optique ; climatisation dans toutes les chambres ; chauffage au sol au fioul ; système d'alarme ; cave à vin voûtée ; salle de cinéma avec bar ; maison d'amis indépendante ; piscine avec pool house et cuisine d'été ; terrain de tennis clôturé ; parking couvert pour quatre véhicules ; garage pour deux véhicules ; jardins paysagers ; système d'arrosage automatique. Authentique et exceptionnel tout en répondant parfaitement aux exigences du confort contemporain, ce remarquable domaine offre une combinaison devenue rare de caractère historique, d'importantes capacités d'accueil et de jardins soigneusement composés. Aussi bien adaptée à une rési

vente appartement

À 150m des plages, proche tous commerces et à 5mn à pied de la gare de SAINT-RAPHAEL- BEL APPARTEMENT de 50 m² en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée comprenant une entrée, un beau séjour donnant sur terrasse et jardin privatif, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé, une belle cuisine séparée et entièrement équipée. Belles prestations LE PLUS un garage en sou-sol