Mots-clés : terrasse villa

Maison Nice 4 pièce(s) 104.2 m2 - Au coeur de Libération

Un produit rare. Magnifique maison de ville 4 pièces en plein de coeur de Libération. Plus de 104 m² habitables et 53 m² d'espaces extérieurs organisés sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie de plus de 45 m² avec un séjour traversant nord-sud s'ouvrant directement sur une terrasse de 36 m². Sur le même niveau se rajoute une buanderie et un WC. Au premier niveau on trouve 3 chambres dont une suite parentale de 16,3 m², deux salles de bains chacune avec leur WC et une belle terrasse de 16,5 m². Cette maison offre également un grand garage de plein pied, directement relié au niveau rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace exceptionnel de stockage/débarras en sous-sol de plus de 55 m².

CANNES CALIFORNIE - DOMAINE PRIVÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : Située dans le plus prestigieux domaine sécurisé de la Californie, sur les hauteurs de Cannes, cette villa provençale rénovée offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et l'Estérel. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un calme absolu. Elle propose environ 211 m² de surface et comprend un lumineux double séjour, une cuisine équipée, cinq chambres en suite, un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 856 m² avec piscine, vaste terrasse, garage et parkings vient compléter ce bien d'exception. Un cadre extraordinaire, rare sur le marché ! Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 32 lots, dont 26 à usage d'habitation. Située dans le quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, entourée de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et prestigieux. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages mythiques, la Croisette, ses restaurants de renom et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2679€ ~ 3625€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

EN PLEINE NATURE - VILLA 6 PIECES - LES ARCS SUR ARGENS

Extender Immobilier vous présente une élégante villa de plain-pied de 190m2 au calme absolu sur une parcelle arboré de 4500m2 dans un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens. L'emplacement est premium à 7 minutes des commerces, de la gare et des axes principaux. Située dans un environnement boisé, la villa est dominante et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la forêt sans aucun vis à vis. La villa est composée d'une entrée, une cuisine dinatoire provençale équipée, une buanderie avec un accès indépendant, un double séjour salon avec son cheminée insert, son plafond cathédral, sa mezzanine de 24m2, un wc, 4 chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et wc. A l'extérieur, de belles terrasses, un garage, un magnifique espace détente avec sa piscine traditionnelle en forme libre au sel ombragée par des muriers platanes, un local technique avec rangements, un boulodrome.... La propriété entièrement clôturée bénéficie d'une forêt privative dans la partie basse du terrain. On appréciera l'agencement de la villa, le volume et la luminosité du séjour, ses baies à galandages, les volets roulants électriques sur toute la maison, son chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation, son intimité, sa vue dégagée sur la cime des arbres... Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

MAISON - BAS MADELEINE - TERRASSE

Située dans le bas du boulevard de la Madeleine, à seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec accès à un jardinet exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec espace de rangements. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre avec loggia, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec rangements. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'au moins une fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement est possible devant la maison (accord avec les voisins et la ruelle). Cette maison pleine de charme, en bon état général, propose de belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, etc. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site internet, où vous trouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle. Référence agence : 3087

MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE MER

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine, édifiée en 2020, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer, au coeur des hauteurs recherchées de Mandelieu-la-Napoule. Implantée sur un terrain de 844 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, les espaces de réception dévoilent un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un WC invités ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative. L'ensemble s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue mer, véritable prolongement des pièces de vie. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement et invite à profiter pleinement d'un cadre d'exception, face à la Méditerranée. Un garage, situé au niveau de l'espace de stationnement, reste à finaliser, de même que quelques aménagements extérieurs, offrant la possibilité d'apporter les dernières touches de personnalisation à cette propriété. A visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa de charme pied dans l'eau

EXCLUSIVITE Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, superbe villa pied dans l'eau avec une vue à couper le souffle sur le village de Saint-Tropez. Un emplacement exceptionnel pour cette villa aux prestations soignées, bénéficiant d'un magnifique front de mer avec accès direct à la mer et à une plage de sable, ainsi que d'un ponton démontable privatif. Elle se compose d'une villa principale comprenant notamment cinq chambres, plusieurs salons et pièces de réception, à laquelle s'ajoutent deux chambres annexes, le tout totalisant une surface de 311 m². Un double garage, un spa / petite piscine intérieure chauffée ainsi qu'un solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité. La propriété profite d'un terrain de 2577 m² joliment paysager, agrémenté d'une fontaine et d'un patio, ainsi que de différentes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du coucher de soleil. Une opportunité rare, véritable bijou pour les amoureux de la mer.

AIX EN PROVENCE EGUILLES - MAISON - 6 CHAMBRES - 230m² env - JARDIN - PISCINE - VUE DOMINANTE - CALME ABSOLU - GARAGE - CAVE

À seulement 3km du centre du village d'Éguilles, dans un environnement particulièrement privilégié, cette belle propriété familiale bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse, à l'abri de tous les regards et dans un calme absolu. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 100 m², elle profite d'un cadre naturel préservé et d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante avec, en toile de fond, la majestueuse montagne Sainte-Victoire qui accompagne le paysage au fil des saisons. Développant environ 230 m² habitables pour plus de 260 m² de surface totale, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille souhaitant habiter au calme entourée de nature. Dès l'arrivée, une vaste entrée donne le ton et souligne le caractère de la propriété. Mise en valeur par un élégant escalier en marbre, elle dessert harmonieusement les différents espaces de la maison et bénéficie également d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une circulation fluide entre les niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, une salle à manger ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'espaces complémentaires particulièrement appréciables comprenant un garage, une cave de rangement ainsi qu'un vaste volume offrant un très beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, espace de réception ou lieu de convivialité tourné vers les extérieurs. À l'extérieur, le jardin et la piscine s'intègrent harmonieusement dans cet environnement paisible et verdoyant. Les différents espaces invitent pleinement à profiter de l'intimité des lieux et de la douceur de vivre provençale dans un décor naturel particulièrement apaisant. La propriété bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés en Provence avec la présence d'un puits ainsi que l'accès au Canal de Provence, offrant une ressource en eau précieuse pour l'entretien et l'arrosage du jardin tout au long de l'année. Située à seulement 3km du village d'Éguilles, de ses commerces et de ses écoles, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, proximité et qualité de vie. La maison nécessitera un rafraîchissement qui permettra à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la réinterpréter selon leurs envies, tout en préservant l'essence de ce lieu rare et son emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle offrant une qualité de vie privilégiée aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330€ ~ 7220€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

A VENDRE- LE BOULOU- MAISON AVEC APPARTEMENTS

EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat un immeuble de rapport au BOULOU (66) Situé en plein centre-ville, cet immeuble élevé de deux étages représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Il se compose de deux appartements de type F3 d'une superficie d'un peu plus de 50 m² chacun, actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le premier appartement bénéficie d'une terrasse, tandis que le second dispose d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi que deux caves offrant de nombreux espaces de stockage. Une cour intérieure permet l'accès à une remise d'environ 57 m² ainsi qu'à une entrée indépendante reliée à une dépendance située au premier étage. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant avec une grande terrasse attenante. Les deux appartements disposent de prestations appréciables : Climatisation, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un potentiel d'évolution supplémentaire. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Villa - Nice - 220m²

Nichée dans un écrin de verdure à Castagniers, à 15 min de Nice, cette propriété de 220m2 a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant : déjeuner sous la terrasse ombragée, se détendre dans le spa après une journée de travail, partager une partie de billard entre amis ou simplement profiter du calme au bord de la piscine. Le terrain de 1 780m2, parfaitement aménagé, accueille une superbe piscine, plusieurs espaces détentes, une cuisine d'été entièrement équipée, une douche extérieure et de nombreux coins intimistes où chacun trouvera sa place. A l'intérieur, la maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée et de belles ouvertures. Exposée sud-ouest, baignée de lumière et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement 15min de Nice, sans avoir à emprunter les longues routes sinueuses de l'arrière pays. Garage, nombreux stationnement, forage, portail automatique, salle de jeux avec billard, espace SPA, arrière cuisine, buanderie ... ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Une maison où l'on imagine facilement les repas d'été qui s'éternisent, les anniversaires au bord de la piscine et les moments en famille dont on se souvient longtemps. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 100 m2 environ à Meschers/Gironde

Située à Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses falaises calcaires, ses plages intimistes et son agréable cadre de vie, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces du centre-ville et des plages. Vous profiterez également d'un accès rapide à Royan, située à moins de 15 minutes, tout en bénéficiant de tous les atouts qu'offre cette commune prisée de la côte de Beauté. D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dès l'entrée, un espace pratique permet de stationner vélos, poussettes ou d'aménager une zone de rangement supplémentaire. La pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'un salon convivial avec cuisine ouverte, constitue le véritable coeur de la maison. Ouvert sur le séjour, un petit bureau apporte un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un coin jeux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables d'environ 14 m2 et 11 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 17 m2, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, une agréable terrasse située à l'avant de la maison permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement se détendre. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux important, si ce n'est quelques rafraîchissements de peinture selon vos envies. Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située à proximité des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A proximité de Monaco, surplombant la baie de Monaco, villa aux luxueuses prestations avec vue mer féerique. Villa composée d'un super salon salle a manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres et 4 salles de bains dont une chambre de maitre avec terrasse prive et jacuzzi. Parking pour plusieurs voitures, piscine a débordement. Salle de fitness. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre - Mas du XVIème siècle au coeur du Luberon

À quelques pas du village, à l'abri des regards, ce mas du XVIe siècle développe environ 400 m² habitables. Chargé d'histoire, il a conservé toute l'authenticité de l'ancien et offre une atmosphère chaleureuse et profondément provençale. Les extérieurs d'environ 4,5 hectares, entre jardin arboré, prairies et terrasses ombragées, constituent un véritable écrin de verdure avec de très belles vues ouvertes sur la campagne environnante. Piscine et dépendances complètent ce lieu rare, plein de charme et de sérénité.

Située dans le charmant village de Théziers, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété se compose d'une belle piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une arrière-chambre pouvant parfaitement faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous pouvez également agencer cette pièce de sorte à créer une communication directe avec la dépendance selon vos projets. Véritable atout supplémentaire : une dépendance d'environ 30 m² avec sa terrasse privative, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Cette maison bénéficie également d'équipements appréciables tels que la climatisation réversible, le chauffage au sol et des panneaux solaires, apportant un confort optimal au quotidien tout en contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Son environnement, ses extérieurs, sa piscine et sa dépendance en font un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).