Mots-clés : terrasse vue beaulieu sur mer

Villa au calme au cœur de Cimiez

Cœur de Cimiez – Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette charmante maison de 170 m² bénéficie d'un terrain de 749 m², piscinable. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'étage, un second appartement de 93 m² se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un atout pour admirer les environs. Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas d'un jardin public et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Cimiez.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER ET PISCINE

Au cœur du Cap Martin, à quelques pas du Parc des Oliviers, cette villa contemporaine d'environ 242 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain paysager d'environ 506 m², conjugue situation centrale, calme résidentiel et qualité de vie. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La fluidité entre intérieur et extérieur confère à l'ensemble une atmosphère propice à la détente comme à la réception. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle de bains commune. Au dernier niveau, une terrasse sur le toit offre un espace de détente ouvert sur le ciel, une prestation rare dans ce secteur. En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant complète la propriété : séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle de douche, buanderie et entrée privative, idéal pour recevoir ou loger du personnel. Le jardin paysager accueille une piscine privative pouvant être agrandie. La propriété bénéficie de 3 places de stationnement ainsi que d'accès piéton et véhicule sécurisés. À quelques minutes à pied des plages, de la promenade du bord de mer, des commerces et des restaurants. Monaco est accessible en moins de cinq minutes. CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1550 € (année de référence : 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA FAMILIALE - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP-FERRAT

Implantée en domaine privé dans le secteur recherché à l'entrée de Villefranche-sur-Mer, cette villa domine la rade et offre une vue panoramique et surplombante sur la baie et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sans vis-à-vis frontal. Répartie sur trois niveaux pour une surface d'environ 300 m², la villa offre des vastes espaces de réception profitant de la vue mer panoramique et d'un accès direct aux terrasses. Les six chambres se répartissent sur plusieurs niveaux offrant une belle flexibilité d'usage pour une famille ou pour l'accueil d'invités. Un garage deux voitures complète le bien, ainsi qu'une piscine indépendante, à quelques pas de la villa. Le terrain de 1 798 m², arboré et clos, offre un cadre rare pour ce secteur de Villefranche-sur-Mer. Une parcelle constructible attenante de 1 750 m² peut être acquise séparément et offre un potentiel de développement complémentaire. Classe énergie : G - Classe climat : D // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 899 € et 7 981 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5899€ ~ 7981€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

CO-EXCLUSIVITÉ – BEAULIEU-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé en plein centre, cet appartement traversant de 54 m² séduit par sa belle luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur la terrasse côté montagne, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose de deux terrasses offrant une agréable double exposition : une terrasse côté montagne d'environ 10 m², accessible depuis la chambre et de la cuisine. une seconde terrasse côté mer d'environ 6 m², accessible depuis le séjour et offrant une vue mer panoramique. Grâce à sa configuration et à la présence d'arrivées d'eau dans l'entrée, il serait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'aménager une seconde chambre, permettant ainsi d'optimiser l'espace selon vos besoins. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie :E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2 280 € (année de référence 2021). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,817 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2280€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

EXCLUSIVITE - STUDIO DERNIER ETAGE - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un Studio de 23.16 m² au dernier étage d'une résidence située dans le centre-ville de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un coin kitchenette, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines, une salle de douche avec toilettes et bidet. Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 40.000 euros ( Honoraires d'Agence inclus ). Un local laverie est disponible au rez-de-chaussée de la résidence. Eau Froide: collective - Eau Chaude: collective Chauffage : collectif - Climatisation : collective Internet collectif Laverie collective Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 570 euros et 860 euros. Classe Énergie : E Classe Climat : B. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Appartement 4 pieces en duplex avec vue mer

Situé à Èze Village, secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur, ce charmant appartement de type T4 en duplex offre une superficie d'environ 89 m². Grâce à sa configuration en duplex et au calme de la résidence, cet appartement offre un véritable esprit maison. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10-15 minutes de Monaco, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda d'environ 12m2, ainsi que de toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une terrasse. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et le village d'Èze, dans un environnement particulièrement calme. Une cave et un box fermé complètent ce bien. La résidence est idéalement située à proximité des écoles, de la crèche et des terrains de tennis, tout en offrant un accès rapide à Monaco.

VILLEFRANCHE SUR MER - SOLEIL D OR - 3 PIECES DE 79 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 20 M²

VILLEFRANCHE-SUR-MER – 3 PIÈCES – VUE MER PANORAMIQUE Dans un environnement privilégié au calme absolu, superbe appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. En parfait état, offrant des prestations haut de gamme il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, de toilettes indépendantes, dégagements et de nombreux rangements. Une magnifique terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Une cave complète ce bien rare.

Penthouse en Front de Mer 150 m² de terrasse

Co-Exclusivité – Penthouse en Front de Mer avec 150 m² de terrasses Véritable appartement-villa occupant le dernier niveau d'une résidence très recherchée en front de mer, ce bien exceptionnel surplombe l'entrée du port et offre, depuis l'ensemble de ses pièces, un accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d'une vue remarquable sur la Méditerranée. Le quartier, calme et agréable, se trouve à l'écart de l'animation de la ville, tout en permettant de profiter facilement du front de mer, des commerces de proximité et du port, accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway facilite également les déplacements dans la ville et permet de rejoindre directement l'aéroport depuis le port. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle réception comprenant un espace salon et un espace salle à manger, tous deux donnant sur la terrasse. Il offre également deux chambres, une salle de bains double avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux différentes terrasses communicantes qui entourent l'appartement. Elles créent de nombreux espaces extérieurs privatifs et préservés des regards, représentant au total 150 m² de surface extérieure dans un environnement exceptionnel. Depuis le toit, la vue est spectaculaire dans toutes les directions, du lever jusqu'au coucher du soleil. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Il est également actuellement possible d'acquérir une seconde place de parking couverte au sein de la résidence, si nécessaire.

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 92 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 66 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villefranche sur mer - Pont St Jean - Terrasse vue mer

Villefranche-sur-Mer - ANGE GARDIEN - Coup de cœur. Situé à Villefranche sur Mer au cœur du Triangle d'or, dans une belle residence avec terrasse/loggia, vue mer, piscine, snack et solarium.. Tout proche de St jean Cap Ferrat et Beaulieu sur Mer. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur et à l'avantage d'être très calme et lumineux grâce à son exposition sud . Il se compose : Open space cuisine, séjour et coin nuit pouvant être facilement fermé . L'appartement fait 35m2 + 12m2 de loggia Rénovation en 2020. Peut être vendu meublé. Parking collectif sécurisé - Fibre internet - Court de tennis et plages à 2 pas de la résidence à pieds. Vous trouverez à proximité un arrêt de bus (15 et 100) , vous permettant de vous déplacer facilement vers Nice d'un cote et Monaco de l'autre . La gare ferroviaire de Villefranche se trouve à 1.1 km de l'appartement à pieds et l'aéroport de Nice est à seulement 25min en voiture. Location saisonnière clé en main possible Copropriété 200 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 85 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 30 M² - VUE MER - BOX FERME

Beaulieu-sur-Mer – Dernier étage avec terrasse d'exception et vue mer Idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, superbe appartement de 85 m², niché au dernier étage d'une résidence recherchée. Son principal atout est sa magnifique terrasse de 30 m², offrant une vue panoramique sur la mer et le port de Beaulieu, un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. À rénover entièrement, il représente une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Un bien rare à fort potentiel, alliant emplacement d'exception, vue mer et volumes généreux. À découvrir sans tarder.

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 88 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 69 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,213 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

vente maison 4 Pièce(s)

Magnifique propriété sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer bénéficiant de l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, surplombant la Baie de Beaulieu Sur Mer et la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat. Entre Monaco et Nice, cette villa de caractère, construite dans les années 50, puis restructurée dans les années 2000, bénéficie de cette vue mer époustouflante et d'un calme absolu, construite en flan de falaise, tout en jouissant d'un vaste jardin méditerranéen Cette villa de 288 m² propose un beau séjour ouvrant sur une magnifique terrasse, donnant accès à la piscine avec vue plongeante sur le Cap Ferrat. Il y a trois chambres principales avec chacune sa salle de bain en-suite, un bureau, une vaste cuisine indépendante entièrement équipée. Les deux étages principaux de la maison sont reliés par un ascenseur. Deux studios avec kitchenette complètent ce bien, ainsi que deux grands garages doubles.