Mots-clés : terrasse vue lyon

CHARMANT T4 DE 80m² + TERRASSE m²

RAVISSANT T4 DERNIER ETAGE 102m² + SUBLIME TERRASSE 14m² CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Idéalement située à Villeurbanne dans un quartier urbain en pleine modernisation, cette résidence moderne est à proximité des commodités et des transports en commun : accès rapide au T1 et au futur T6 prévu pour 2026. Prestations haut de gamme : carrelage coloris au choix dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain équipée, résidence entièrement close, etc. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, des wc séparés, trois belles chambres avec placards, et enfin un grand séjour cuisine ouvert de 32 m2 avec un accès sur la terrasse de 14m2 et un cellier extérieur de 2m2. Prix = 434 000€ Garage sous-sol INCLUS Remise des clés en Juin 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : 07 60 77 22 71 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

RETOUR A LE VENTE ET LIVREE !!! T5 DUPLEX RDJ 128M² + MAGNIFIQUE EXTERIEUR 122M²

RETOUR A LE VENTE ET LIVREE !!! T5 DUPLEX RDJ 128M² + MAGNIFIQUE EXTERIEUR 122M² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement située dans le 8ème arrondissement de Lyon, cette résidence intimiste est à proximité des commerces et du tram T2 et T4 qui vous permet un accès direct au centre-ville. Appartement T5 de 128m² ouvert sur une sublime terrasse de 15m² avec un jardin privatif de 96m². Belle pièce à vivre de 35m², 4 chambres dont une suite parental, 2 salles de bain, wc et une terrasse de 11m² à l'étage. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé, salle de bain équipée, chaudière individuelle gaz, prise extérieure étanche, résidence entièrement close, parking en sous-sol, etc Prix = 700 000€ Parking sous-sol en sus = 20 000€ Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

SPECIAL INVEST - SUPERBE T2 DE 41M2 AVEC TERRASSE

SPECIAL INVEST - SUPERBE T2 DE 41M2 AVEC TERRASSE - Nue propriété Attention : Investissement en nue propriété ! Démembrement Votre contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Situé dans une impasse résidentielle calme du quartier Valmy ? Gorge de Loup, cet appartement se trouve au sud-ouest du 9ème arrondissement, à la frontière d'Ecully et Tassin-La-Demi-Lune. - Équipements culturels et sportifs (cinéma, théâtre, conservatoire, stades, piscine olympique) - Proximité avec l'hypercentre de Lyon et son pôle numérique - Ligne D du métro (Valmy, Gorge de Loup) - Gare multimodale de Gorge de Loup (SNCF, métro, tram-train, bus TCL, LEOL) Profitez de ce cadre de vie paisible et bien connecté ! Prestations : carrelage grès cérame 60*60, parquet chêne dans les chambres, placards aménagés. Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage isolant, brise-soleil-orientable motorisé aluminium. Sèche-serviettes dans les SDB, WC suspendus. Chauffage électrique. Box en sous sol Découvrez ce superbe T2 neuf de 40,60 m², situé au 1er étage et exposé plein sud ! Parfaitement agencé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour de 21 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 12,70 m² et une salle de bain moderne et pratique de 7 m². Vous apprécierez également un balcon de 11,60 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Parking inclus dans le prix 199 000€ remise des clés en décembre 2024 Ne manquez pas cette opportunité ! Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Votre contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance

SPECIAL INVEST - SUPERBE T2 DE 57M2 AVEC TERRASSE

SPECIAL INVEST - SUPERBE T2 DE 57M2 AVEC TERRASSE - Nue propriété Attention : Investissement en nue propriété ! Démembrement Votre conseiller Monappart9 : 07 60 77 22 71 Prestations : Chauffage collectif sur réseau urbain, parquet contrecollé dans les chambres ,volets roulants électriques dans les séjours. Découvrez ce magnifique T2 neuf au 4ème étage de 56,73m² exposé Sud Séjour avec cuisine ouvert de 34m², une belle chambre et une salle de bain. Profitez également d'une belle terrasse de 13,26m². Prix : 229 200€ remise des clés en décembre 2025 Ne manquez pas cette opportunité ! Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Attention : Investissement en nue propriété ! Démembrement Votre conseiller Monappart9 : 07 60 77 22 71 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance

Maison atypique avec jardins dans le Vieux Lyon

Nichée dans le quartier Saint-Paul du Vieux Lyon, cette véritable maison avec jardins se situe à l'abri des regards. Idéalement située, elle est à la fois parfaitement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. Le charme de cette maison à repenser ne se résume pas à son emplacement privilégié. Sur 3 niveaux, elle offre actuellement un premier niveau avec une chaleureuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine dînatoire semi-ouverte en harmonie avec un espace salle à manger, ainsi qu'un deuxième salon ou chambre en mezzanine, créant une atmosphère cosy et conviviale pour recevoir amis et famille. Pour compléter ce niveau, une chambre parentale avec mezzanine, espace bureau et salle de bain permettra d'avoir un espace nuit parfaitement distinct. Un second niveau dédié à l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec espace couchage en mezzanine ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le dernier niveau est une spacieuse pièce dédiée à l'espace de jeux, bureau, salon télé, chambre d'amis... À vous de l'imaginer et de vous l'approprier. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un premier jardin bucolique avec terrasse donnant sur la pièce de vie ainsi que d'un second jardin auquel vous accéderez par un escalier ; ce dernier profite d'une vue magnifique. L'authenticité et le caractère de cette maison coup de coeur sont indéniables. Son potentiel vous permettra de l'aménager selon vos envies et besoins. Cette opportunité unique d'acquérir une maison à l'âme singulière dans le Vieux Lyon, alliant charme, caractère et situation, n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. 3 caves Parking LPA Saint Paul à proximité Gare Saint Paul à 3 minutes École les maristes à 3 minutes Métro Vieux Lyon et Hôtel de Ville à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1800 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3540 € Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Maison en pierres dorées et sa vue imprenable

Au coeur du village prisé de Lachassagne, cette maison de village surprend par ses volumes, la qualité de la rénovation, sa vue à couper le souffle sur les monts du Beaujolais et le coucher de soleil. Passé le discret porche d'entrée, et après avoir traversé la belle cour végétalisée, l'accès à la maison ouvre sur un hall pratique et fonctionnel équipé de rangements sur mesure. Rarement l'expression 'convivialité' n'a été aussi bien illustrée, grâce à des espaces ouverts où se côtoient cuisine équipée, salle à manger et séjour. Ici, l'authentique dialogue avec la modernité et les grandes ouvertures permettent de profiter de la vue sur les monts du Beaujolais. Au premier étage, prend place un deuxième salon de plus de 40m² à la hauteur remarquable. Un couloir mène aux deux premières chambres de la maison et à une salle de bains. Le dernier étage est, quant à lui, entièrement dédié à la suite parentale, ses deux dressings et sa salle d'eau. Le niveau inférieur de la maison est accessible par un escalier remarquable pensé par l'architecte pour optimiser la recherche de luminosité dans la pièce de vie. Dans cet espace, restant à aménager, une chambre avec salle d'eau et toilettes pourra aisément compléter la partie habitable. Côté extérieur, une belle terrasse permet de profiter des belles soirées d'été, et le jardin offre la possibilité d'accueillir une piscine. Une cave ainsi que des dépendances complètent ce bien hors norme. Érigée dans un des villages les plus prisés des pierres dorées, cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable fera le bonheur d'une famille à la recherche de cachet et de modernité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

NOUVEAU !!! Maison T4 de 86m2 avec jardin 155m2

NOUVEAU !!! Maison T4 de 86m2 avec jardin 155m2 Contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 La commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. La maison se compose d'une entrée au premier niveau une salle d'eau avec sanitaire et le séjour cuisine ouvert de 37m2 avec accès sur la terrasse du jardin de 155m2, à l'étage 3 belles chambres avec placard, SDB et sanitaire séparés. Prestations : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, salle de bain équipée, garage privatif, etc... Prix 384 000€ Garage privatif inclus Remise des clés à partir de juin 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 -Possibilité investissement Pinel Contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Aix-en-Provence - Propriété familiale de 245 m², 6 chambres, piscine

Superbe maison familiale située dans un Domaine privé et sécurisé de standing, à 15 min du centre-ville (Fontaine Rotonde), 5 min des axes autoroutiers vers Lyon et 10 min vers Marseille. Avec ses 245 m² habitables et ses nombreuses annexes sur un joli parc de 1770 m² arboré avec piscine, elle permet d'accueillir famille et amis avec facilité. Bus devant la résidence permet d'accéder aux écoles et commodités tout au long de la journée. Sa distribution optimale offre en rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur terrasses Sud et Ouest, une grande cuisine indépendante, un salon TV, un bureau, l'espace nuit de plain pied offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale et une chambre). A l'étage : trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un bureau (8.3 m²), une salle de bains, une belle terrasse offrant une très belle vue sur le jardin. Au rez-de-jardin on retrouve un studio indépendant avec salle d'eau, deux garages, une buanderie et nombreux rangements. Maison extrêmement bien construite, offrant des volumes généreux et bénéficiant d'un emplacement très recherché pour sa proximité d'Aix, des accès autoroutiers et du TGV. Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle BOZICAS (EI) - Agent commercial 06 46 64 33 03 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SUPERBE T2 RDC + MAGNIFIQUE TERRASSE/JARDIN 100M² EXPO SUD !!!

SUPERBE T2 RDC + MAGNIFIQUE TERRASSE/JARDIN 100M² EXPO SUD !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Parfaitement située à Collonges-au-Mont-d'Or. Cette résidence intimiste de 19 logements est à proximité des établissement scolaire (école maternelle jusqu'au collège), des commerces de proximités et des transports pour un accès direct à Lyon. Appartement T2 de 47m² ouvert sur une belle terrasse et jardin de 100m² Superbe pièce à vivre de 23m² avec 1 chambre, une salle de bain et wc. Prestations haut de gamme : salle de bain équipée, résidence entièrement close, digicode, vidéophone, parking en rez-de-chaussée, etc. Prix = 219 000€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité Garage sous-sol en sus = 10 000€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité Remise des clés en Décembre 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

SOUS OFFRE - L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette belle maison individuelle sur la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans une allée privative sur les hauteurs de Lyon. Offrant une vue imprenable depuis la terrasse et les pièces de vie, cette charmante maison de 141 m² habitables, est composée d'une pièce de vie lumineuse, de 5 chambres dont une grande master parentale, d'un espace bureau, et d'une buanderie. Fort potentiel d'agrandissement avec possibilité d'aménagement des combles. Environnement vert et très calme, bel espace de jardin piscinable. Accès très rapide sur Lyon. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 0603476469

SECTEUR TETE D'OR - LYON 6 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE A deux pas du Parc de la Tête d'Or et du métro Massena, Century 21 Rive gauche vous propose un appartement de grand standing en dernier étage avec terrasse et balcons filants. D'une superficie généreuse de 114m2, ce grand T3 offre un agencement des plus agréables, conçu par un architecte. Une belle pièce de vie de 50 m² orientée ouest, très lumineuse bénéficiant de larges baies vitrées donne sur une terrasse de 20m². La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace tout en restant très fonctionnelle avec ses nombreux placards menuisés (cuisine LEICHT équipée). Dans l'espace nuit qui peut être fermé par une porte coulissante, vous trouverez une chambre avec salle d'eau intégrée. Enfin la suite parentale vous offrira un espace dressing et salle de bain avec luminothérapie et wc. Pour ne rien négliger, des placards et une buanderie ont été conçus pour vous apporter un maximum de confort sans sacrifier à l'esthétique. Ce bien rare séduit par son calme, sa luminosité, ses volumes et son extérieur avec vue sur les toits qui agrémentera vos soirées d'été. La proximité immédiate avec le parc, les commerces, les transports, les restaurants, confère à cet appartement un emplacement privilégié. De plus, il bénéficie d'une très bonne carte scolaire, étant rattaché au Lycée du Parc. Un très grand garage en sous-sol est proposé en sus de ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Caroline AMOUYAL 06 63 19 70 31

SUBLIME T4 RDC 110m ² + INCROYABLE TERRASSE 37m ²

SUBLIME T4 RDC 110m ² + INCROYABLE TERRASSE 37m ² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Parfaitement située à Sainte-Foy-Lès-Lyon, célèbre pour le magnifique panorama qu'elle offre sur la confluence du Rhône et de la Saône, cette résidence intimiste est à proximité de toutes les commodités, les établissements scolaires et des transports en communs. Appartement T4 de 110m² ouvert sur une magnifique terrasse de 37m² Superbe pièce à vivre de 50m², une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, buanderie. Prestations haut de gamme : carrelage grande dimension ou parquet, larges baies coulissantes et brise-soleil orientable, salle de bain équipée, pompe à chaleur individuelle, etc. Prix = 740 000€ Garage sous-sol en sus = 45 000€ Remise des clés en Mars 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T3 RDC 60M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 21M² EXPO SUD/OUEST

RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T3 RDC 60M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 21M² EXPO SUD/OUEST CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement implantée dans le quartier dynamique de Parilly, cette résidence exceptionnelle est directement reliée à la ville de Lyon par le métro, accessible en quelques minutes. Elle propose toutes les commodités nécessaires ainsi que des établissements scolaires à proximité. Appartement T3 de 60m² ouvert sur une magnifique terrasse de 21m² Sublime pièce à vivre de 25m², 2 chambres dont 1 avec un placard intégré, salle de bain, wc séparés et une pièce de rangement Prestations haut de gamme : carrelage grès émaillé 45x45, parquet dans les chambres, baignoire acrylique 70x170, robinetterie thermostatique, résidence entièrement close, etc. Prix = 265 500€ Garage sous-sol en sus = 21 500€ Remise des clés en Juin 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.