Mots-clés : terrasse vue mer jardin 20

Villa en pierres de Bormes et sa vue mer époustouflante

Perchée sur les hauteurs de la Londe-les-Maures en bordure d'un espace boisé classé, la maison affirme sa singularité par sa tour en pierres avec un magnifique jardin de 4428m2. Telle une tour de guet, elle cadre une vue imprenable sur la rade d'Hyères avec les îles d'Or en toile de fond. Le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud face à la mer. Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert performant et se prolonge vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une fois ouvertes, ces menuiseries s'effacent totalement dans l'épaisseur des murs, abolissant la frontière entre l'intérieur et le panorama. Une cuisine et ses ouvertures en plein-cintre, ouvre sur l'immense terrasse en terre cuite de plus de 200m2. Un cellier et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace distribue actuellement deux chambres (dont une suite avec salle d'eau), un bureau, une buanderie et une grande salle de jeux. Le plan, particulièrement modulable, permet de repenser facilement la distribution pour créer jusqu'à quatre chambres. Édifiée en 1992, cette maison se distingue par une qualité de construction et une technicité de premier ordre, devenues rares. Conçue pour durer, sa structure en briques isolantes et ses murs épais en pierres de Bormes massives offrent une excellente inertie thermique, garantissant fraîcheur en été et isolation performante en hiver. La toiture est couverte de tuiles romanes en béton, réputées pour leur robustesse face aux éléments. Côté extérieur, la terrasse principale a été coulée sur un vide sanitaire complet, prévenant toute humidité et assurant une parfaite stabilité de l'ouvrage dans le temps. Les amateurs d'architecture contemporaine y verront une base saine et solide pour imaginer une rénovation contemporaine accompagné par nos architectes partenaires. L'atout principal de cette propriété réside dans sa vue à plus de 200 degrés sur la mer et les iles, avec les vignes en premier plan et le quadrillage des anciens Salins d'Hyères. Face à vous, un spectacle permanent, à l'abri de tous les regards. À seulement 3 km du village, 6 km des plages et moins de 20 minutes de l'aéroport, l'emplacement est idéal. Une situation privilégiée pour imaginer un refuge de vacances en pleine nature ou une résidence principale ancrée dans la sérénité. CLASSE ENERGIE : C 153 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien 07 62 89 49 98

VENTE - MARSEILLE ST ANNE 13008 - VUE MER - DUPLEX D'EXCEPTION 100m² - 180 m² DE JARDIN TERRASSE

Idéalement situé dans un secteur central recherché, ce magnifique duplex contemporain situé aux 7ème et 8ème étages d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie unique entre ciel, mer et verdure. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, ce bien d'exception séduit par l'élégance de ses aménagements et le confort qu'il procure au quotidien. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées et les prestations contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception bénéficient d'une belle continuité entre intérieur et extérieur, offrant un cadre idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. La vaste pièce de vie contemporaine s'ouvre sur de superbes jardins-terrasses qui l'entourent et prolongent naturellement les espaces intérieurs.Les espaces extérieurs, d'une superficie totale de 180 m², constituent un véritable écrin de verdure suspendu, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un jacuzzi vient parfaire cet art de vivre exceptionnel.Les différentes terrasses offrent plusieurs espaces de vie distincts, permettant d'aménager un salon extérieur, un espace repas ainsi que des coinns dédiés à la détente, tout en profitant d'un environnement dégagé et d'une agréable ouverture sur les alentours. Le duplex comprend deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et des espaces pensés dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse-jardin, renforçant la sensation d'espace et de liberté. Cette configuration favorise une circulation fluide entre les différents espaces de vie et offre un confort quotidien particulièrement appréciable. L'ensemble présente une décoration contemporaine aux lignes épurées qui met en valeur les volumes et la qualité de la rénovation. Un box fermé pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare sur le marché. Ce duplex peut être vendu entièrement meublé ou libre de mobilier selon les souhaits de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement. CONTACT – ELSA CORTEY 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1250€

Vente Appartement Vue Mer Cannes, Palm Beach

Dans une résidence recherchée avec piscine et jardins paysagers, idéalement située au cœur du très prisé quartier Palm Beach, ce superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois élégant et décontracté, à quelques pas de la mer. D'une superficie d'environ 100 m², il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, assurant confort et intimité à ses occupants. La terrasse d'environ 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une belle vue mer, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées et des douces soirées azuréennes. Situé dans l'un des secteurs les plus agréables de Cannes, l'appartement bénéficie de l'atmosphère unique de Palm Beach, entre élégance discrète et esprit balnéaire. À quelques minutes à pied des plages de sable du Moure Rouge et du port, il permet de profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers la mer, entre baignades matinales, sports nautiques et promenades en bord de mer. L'appartement est vendu meublé avec goût. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien rare.

Maison indépendante - 217.26m ²

MANDELIEU-LA-NAPOULE - CAPITOU Villa familiale de 217 m² - Dépendance - Garage - Terrain de 1 525 m² - Potentiel locatif L'Agence du Sud-Est vous propose en Exclusivité cette magnifique villa familiale située dans le quartier résidentiel recherché de Capitou, à Mandelieu-la-Napoule. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité des collèges. L'accès à l'autoroute se trouve à 5 minutes, tandis que les plages et le bord de mer sont accessibles en seulement 10 minutes. Rénovée en 2021, cette villa développe 217,26 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une propriété de 1 525 m², elle se compose d'environ 525 m² de terrain aménagé autour de la maison et de 1 000 m² de parcelle boisée, offrant un cadre naturel privilégié, une belle intimité et un véritable écrin de verdure. La partie exploitable du terrain permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine . Au rez-de-chaussée Vaste entrée. Pièce de vie de 42 m² avec cheminée, ouverte sur une profonde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel avec un aperçu mer. Salon indépendant pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Espace nuit comprenant deux grandes chambres avec placards, un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage Accessible depuis un second salon/séjour de 26 m², une suite parentale climatisée de 20,23 m² avec placards, terrasse privative et salle de bains avec douche et WC. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut facilement être transformé en appartement 2 pièces, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Les extérieurs La propriété dispose de nombreux atouts : Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Garage indépendant aménagé de 25 m². Belle terrasse. Terrain de pétanque. Jardin arboré. Dépendance indépendante de 36,80 m², pouvant être aménagée en studio, bureau ou espace de loisirs. Prestations Rénovation en 2021. Pompe à chaleur. Double vitrage. Climatisation. Cheminée. Nombreux rangements. Quartier résidentiel calme. Les + du bien Quartier recherché de Capitou. Vue dégagée sur l'Estérel avec aperçu mer. Terrain de 1 525 m² dont 1 000 m² de parcelle boisée. Possibilité de créer une piscine. Dépendance indépendante. Possibilité de créer un appartement 2 pièces. Garage et nombreux stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Idéale pour une grande famille, une résidence principale avec potentiel de rendement locatif ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur !

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER PANORAMIQUE

Imaginée par un artiste de renom, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur la mer et la Principauté de Monaco depuis chacune de ses pièces. Édifiée au cœur d'un jardin en restanques de 1 662 m², cette villa d'architecte propose environ 300 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux en terrasses qui épousent harmonieusement la pente naturelle du terrain. La villa se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, de quatre chambres en suite dont deux avec mezzanine, ainsi que d'un vaste atelier. Un parking pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien. L'architecture résolument moderne de la maison s'intègre parfaitement à son environnement, offrant un cadre de vie unique et privilégié, sublimé par une position dominante et un jardin orné d'essences méditerranéennes. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne en voiture. L'accès à la mer est facilité, avec les plages du Golfe Bleu et de la Plage du Buse à moins de 10 minutes en voiture. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4980€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villefranche sur Mer - Spectaculaire 3p avec terrasse et jardin vue panoramique, garage partagé en sus

RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l'une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l'emplacement d'une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd'hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l'ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d'environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d'environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d'environ 15 m² avec cave attenante d'environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 300 m2

Découvrez cette propriété de prestige, sur les hauteurs du Mont Boron, située dans une impasse privée et sécurisée. D'orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur la baie des Anges et sur les collines du château de Nice. La villa de style contemporain, agencée sur quatre niveaux, offre en dernier étage une somptueuse pièce de réception, baignée de lumière , et donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée, se trouvent l' entrée ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Au premier étage, la chambre avec terrasse offre une vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le deuxième étage / rez-de-jardin, est composé de quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains avec WC, un dressing et un cellier. Toutes les chambres donnent sur la piscine, le jardin et la Baie de Nice. Le troisième étage , dont l'espace de vie est vaste et très lumineux , est composé d'une grande cuisine, de toilettes, d'une réception et d'un séjour , donnant sur une belle terrasse surplombant le port de Nice. Les prestations de la villa sont exceptionnelles dont un ascenseur intérieur desservant tous les étages, une piscine à débordement, deux cuisines indépendantes, une cheminée, un grand garage et plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport en 20 minutes. Au cœur d'un environnement calme et confidentiel, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix, et un confort de vie inégalable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière :5086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(FR/EN) MAGNIFIQUE DUPLEX T4 D'EXCEPTION VUE MER - CALVI

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une visite privée du projet ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez votre futur cadre de vie sur les hauteurs de Calvi, au sein de la résidence de standing Les Hauts de Donateo. Ce superbe T4 Duplex vous offre le luxe de l'espace et le confort du neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de prestige en Corse. Un agencement unique, type 'Maison' Conçu sur deux niveaux pour une surface habitable de 83,00 m², ce duplex assure une séparation parfaite entre vie sociale et intimité. Espace Jour : Un vaste séjour/cuisine lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur. Espace Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Confort : Deux salles d'eau (salle de bain + salle d'eau séparée) et WC indépendants. Des extérieurs d'exception Profitez du climat méditerranéen grâce à deux espaces extérieurs généreux : Un grand balcon de 18,25 m² : Le prolongement naturel de votre séjour pour des repas face à la baie de Calvi. Une terrasse de 19,45 m² : Accessible depuis l'espace nuit, idéale pour un salon de jardin en toute intimité. Pourquoi choisir ce bien ? Avantages du neuf : Frais de notaire réduits et conformité RE 2020 (garantie de faibles charges et confort thermique optimal). Prestations haut de gamme : Finitions soignées (carrelages grand format, WC suspendus, douches extra-plates). Emplacement privilégié : Le calme des hauteurs de Donateo, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville. Note : 2 places de parking en sous-sol (20 000 € TTC / unité) et cave (6 000 € TTC) disponibles en complément. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce duplex est un lot rare dans un programme très prisé. Un échange téléphonique me permettra de : Vous communiquer le prix précis et les plans détaillés.. Discuter de la valorisation patrimoniale de votre projet. Répondre à toutes vos questions en toute transparence pour sécuriser votre choix. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Un tel bien mérite une discussion directe. Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA: Bonaparte Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h ______________________________________________________ Would you like to receive detailed floor plans or arrange a private viewing of the project? Call me directly for a personalized discussion: Augustin de VILLOUTREYS +33 6 56 69 72 61 (Available Monday to Saturday, 9 am to 7 pm) Discover your future home on the heights of Calvi, within the prestigious Les Hauts de Donateo residence. This stunning 4-room (T4) duplex offers the luxury of space and the comfort of a brand-new build, making it ideal for a primary residence or a prestigious heritage investment in Corsica. A Unique 'House-like' Layout Designed over two levels with 83.00 m² of living space, this duplex ensures a perfect separation between social life and privacy. Living Area: A vast, light-filled living room and kitchen that open widely to the outdoors. Sleeping Area: 3 comfortable bedrooms, inc

Appartement 3 chambres avec vue mer - Cannes Palm Beach

Au sein de l'une des résidences les plus recherchées du secteur Palm Beach à Cannes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 140 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 20 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil et du panorama maritime. À l'arrière de la résidence, une loggia/jardin d'hiver d'environ 11 m² constitue un espace complémentaire particulièrement pratique, avec un accès direct facilitant le quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien rare. Un stationnement supplémentaire est également possible directement devant le jardin d'hiver, à l'arrière de la résidence, offrant un accès discret et particulièrement fonctionnel. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 71 Procédure en cours : non Montant annuel des charges : 1 731 € CLASSE ENERGIE : C (76) CLASSE CLIMAT : C (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 002 € et 1 356€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de type Bastide - Piscine - Surface totale 207 M² - 5 chambres - Terrain 5 879 M ² ( 66 740 MONTESQUIEU DES ALBERES - OCCITANIE )

Villa de type BASTIDE avec piscine datant de 1 990 et offrant une vue panoramique sur la plaine du Roussillon . - Dotée de deux terrasses en Rez de Jardin et en premier étage , cette maison de construction traditionnelle parfaitement entretenue offre autant de points de vue différents sur la Côte, la ligne du littoral et la mer , les ALBERES et le Mont du CANIGOU. Elle comprend 7 pièces , développe une surface utile totale de 207 M² , trône au milieu d'un terrain arboré de 5 879 M² et est située en bout d'une impasse surplombant toute la plaine du Roussillon , donc sans aucun vis à vis - En double exposition "Est - Ouest" , elle offre une belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées . Cette propriété au calme , est en communion avec la nature ( pas de voisin immédiat) et offre une vue imprenable sur la vallée et sur la nature . La propriété comprend : en premier niveau / RDC : hall entrée, 1 salon avec conduit de cheminée , 1 salle à manger indépendante, 1 cuisine tte équipée, 2 chambres ,1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 terrasse couverte pour des repas extérieurs offrant une vue panoramique sur les vignes et sur les Montagnes des Albères - et en 1 ér étage : 1 chambre donnant accès à une terrasse. En rez de jardin et en entresol: 1 appartement indépendant comprenant 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie . Les dépendances comprennent un espace piscine ( avec piscine de 10 M X 5 M ), une cuisine d'été , un atelier de 20 M² avec arrivée d'eau pouvant être transformé en studio avec salle d'eau et wc et un local technique . Le terrain offre une capacité de parkings intérieurs pour 2 véhicules + 2 véhicules complémentaires pouvant être garés devant la propriété . Ce bien immobilier très bien entretenu et offrant de bonnes prestations dans un cadre "idyllique" est réservé aux amoureux des espaces naturels en communion avec la nature . Commerces de proximité à LAROQUE DES ALBERES et à SAINT GENIS DES FONTAINES (6 Kms) - Le confort et la nature dans toute sa splendeur sont les "maître" mots !!!!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

Résidence neuve de prestige | Vue mer panoramique et prestations d'exception

Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Cap-d'Ail, aux portes de Monaco, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Cette réalisation confidentielle se compose de seulement 15 appartements de luxe, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Selon les lots, vous profiterez de jardins privatifs ou de spacieuses terrasses et rooftops, tous pensés pour mettre en valeur la vue mer. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme : * Piscine à débordement avec vue panoramique * Jacuzzi * Salle de sport entièrement équipée * Service de conciergerie virtuelle * Vidéosurveillance * Parkings privatifs *Appartement 3 pièces – 86 m² – 1 743 000 €* Cet appartement de 86 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, de 2 chambres avec salle de bains / salle d'eau et W.C. Livraison prévue en 2027. Autres appartements disponibles 2 pièces : * 52 m² – Jardin de 29,89 m² – Terrasse de 21,41 m² : 1 262 000 € * 58 m² – Exposition sud – Jardin de 29,07 m² – Terrasse de 20,90 m² : 1 351 000 € * 54 m² – Exposition sud – Jardin de 45,03 m² – Terrasse de 21,35 m² : 1 425 000 € 4 pièces : * 86 m² – Terrasse de 28,82 m² : 1 694 000 € * 86 m² – Exposition sud – Terrasse de 47,94 m² : 1 855 000 € * 87 m² – Exposition sud – Terrasse de 48,90 m² : 1 868 000 € * 108 m² – Exposition sud – Terrasse de 27,79 m² : 2 050 000 € * 95 m² – Exposition sud – Jardin de 72,03 m² – Terrasse de 42,31 m² : 2 482 000 € * 95 m² – Exposition sud – Terrasse de 200,03 m² : 2 963 000 € * 104 m² – Exposition sud – Terrasse de 205,61 m² : 3 145 000 € * 114 m² – Exposition sud – Terrasse de 213,48 m² : 3 328 000 € * 147 m² – Exposition sud – Jardin de 107,05 m² – Terrasse de 41,35 m² : 3 595 000 € * 147 m² – Exposition sud – Terrasse de 206,97 m² : 3 857 000 € D'autres lots sont également disponibles. Contactez-nous pour obtenir la brochure complète, les plans et les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AZURA - Propriété T5 de 185m2 - Piscine - Terrain de boules - 83118 SAINT - RAPHAËL

Llinares Immobilier vous propose : VILLA AZURA Nichée au cœur d'un domaine privé, découvrez cette magnifique villa de 185m² implantée sur un terrain paysager de 1 280m². Bénéficiant d'un environnement privilégié, elle offre calme, intimité et une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Baigné de lumière tout au long de la journée, le séjour, la salle à manger et la cuisine indépendante entièrement équipée composent de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à ses occupants. À l'étage, un salon en mezzanine prend place derrière une élégante verrière ouverte sur le séjour, mettant en valeur les beaux volumes avec une perspective unique sur la pièce de vie. Dans son prolongement, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative ainsi que d'un accès direct à une vaste terrasse, véritable lieu privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée. À l'abri des regards, les extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible. Un terrain de pétanque complète les prestations. Une propriété pleine de charme, où élégance, confort et art de vivre se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes des golfs et du centre-ville de Saint-Raphaël. Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3773€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1820€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83118 - T5 de 185m2 - Piscine - Terrain de boules - 83118 Saint-Raphaël

Le Lavandou villa provençale 100 m2 pleine vue mer avec piscine, garage et jardin.

Le Lavandou. A vendre dans quartier résidentiel et très prisé de Saint -Clair sur une parcelle de 750 m² environ maison de style provençal avec pleine vue mer. Elle se compose en niveau principal d'un hall d'entrée avec toilette indépendante, un salon/salle à manger de 33 m² donnant sur une terrasse couverte de 14.52 m² avec BBQ vue mer et store banne électrique. En sousplex, un couloir desservant 2 chambres avec accès terrasses coté piscine, de grands placards muraux ,une salle de bains, une salle de douche indépendante, un toilette, un accès local pouvant être aménagé en chambre avec sa salle d'eau. La villa est bordée de terrasses ensoleillées , la piscine est à débordement 10x6 vue mer, le local technique de 35 m² environ est indépendant de la maison, le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique, la propriété a un accès portillon par le niveau inférieur de la maison., toutes les pièces de vie sont orientées piscine . Un garage fermé de 20.50m² et un appentis de 3.80 m² complètent ce bien. Belle propriété avec emplacement exceptionnel, idéal pour résidence secondaire. Visuels non contractuels-certaines images sont générées par IA a des fins d'illustration. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.