Mots-clés : terrassee

ROGNAC - Appartement T3 avec terrasse de 15m2 au calme absol

Situé en plein centre ville et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traverssant de 61 m2 avec terrasse de 15 m2 exposée plein sud. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement, sans aucun vis à vis, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, d'un séjour donnant sur la terrasse et de 2 chambres -dont une accède à la terrasse-, d'une salle d'eau et un WC séparé. Il est possibilité d'agrandir la pièce principale en supprimant la cloison non porteuse de l'une des chambres. S'ajoute une cave. Stationnement libre dans la résidence. Coté technique : Huisserie en PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, chauffage collectif. Charges : 220EUR/mois (compris chauffage, eau, espaces verts...).

Un jardin suspendu au coeur de la Libération à Nice

Au coeur du quartier de la Libération, dans la résidence contemporaine, cet appartement de 98,05 m² Loi Carrez dévoile une interprétation contemporaine de l'habitat urbain. En étage élevé, il offre un équilibre rare entre l'effervescence de la ville et le privilège d'un vaste espace extérieur, véritable prolongement de l'architecture. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers la terrasse de 80 m², qui s'impose comme la véritable signature du lieu. Rare par ses proportions en plein centre de Nice, elle enveloppe les espaces de vie et accompagne le rythme des journées grâce à sa triple exposition Sud-Est, Sud et Sud-Ouest. Protégée des regards, elle accueille tour à tour salon d'extérieur, repas en famille, jardin suspendu ou espace de détente, offrant une qualité de vie habituellement réservée aux maisons. À l'intérieur, les volumes privilégient la fluidité et la lumière. La pièce de vie de près de 49 m² réunit un séjour généreux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans une composition à la fois sobre et conviviale. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les perspectives vers la terrasse, omniprésente depuis les principaux espaces. L'espace nuit, pensé dans le même esprit de confort, accueille deux chambres en suite, chacune disposant de son dressing. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent une distribution particulièrement fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place. La résidence bénéficie des prestations attendues d'une construction récente : climatisation réversible gainable collective alimentée par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, fibre optique, ascenseur et accès PMR. L'adresse participe pleinement à l'identité du bien. À quelques pas du marché de la Libération, véritable institution niçoise, le quotidien s'organise autour des halles, des commerces de bouche, des cafés et des restaurants qui font la renommée de ce quartier vivant et authentique. Le tramway, au pied de la résidence, permet de rejoindre la Promenade des Anglais, les plages ou encore l'aéroport international de Nice avec une remarquable facilité. Par son impressionnant espace extérieur, la générosité de ses volumes et la qualité de son implantation, cet appartement propose une manière singulière d'habiter le centre-ville. Un bien où la terrasse n'est pas un simple atout, mais le véritable coeur du projet de vie, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en option. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 € et 875 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5100.00 euros. Cheyma CHLEIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 737 613 - NICE.

VENTE d'un appartement T1 (19 m²) au 3ème étage à Cannes, avec terrasse et orientation sud-ouest.

À VENDRE : Appartement à Cannes, investissement locatif. Situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement de 19 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas simples. Le bien dispose également d'une terrasse, parfait pour profiter des douces soirées cannoises. En tant que partie d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et agréable, idéal pour les locataires à la recherche d'un logement confortable. Sa localisation, 500 mètres de la gare et du palais des festivals, en fait un choix stratégique pour les investisseurs souhaitant tirer profit du marché locatif dynamique de Cannes. Le loyer reçu est de 8142 de euros annuel ce qui offre une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier au cœur de la Côte d'Azur.

Appartement

92100 boulogne billancourt - porte de saint cloud- 4 pieces lumineux et traversant en excellent etat avec terrasse et balcon efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 4 pièces au 6eme étage d'une résidence récente avec terrasse et balcon. Seul à l'étage, vous disposerez d'un agréable lieux de vie d'une superficie totale de 101 m2 + 16 m2 d'exterieurs : l'appartement se compose d'un grand salon séjour lumineux et traversant donnant sur une terrasse de 14m2, d'une cuisine attenante et complètement équipée et en état impeccable, et d'une entrée séparée avec dressing. l'appartement possède une suite parentale avec salle d'eau et balcon, de 2 autres chambres séparées par une salle de bains avec wc, dont une donnant accès à la terrasse, de toilettes séparées supplémentaires. Prêt à vivre et sans travaux, dpe C/ges a, l'appartement est en superbe état, avec de nombreux rangements et équipements de qualité (lits plafonds). Grande cave en sous-sol et débarras, petite copropriété de standing de 2010,, video surveillance et parties communes soignées. Proche toutes commodités, écoles/collèges et transports ( metros porte de saint-cloud et marcel sembat). Pour plus d'informations, veuillez contacter sébastien lang par téléphone ou mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr sebastien lang représentant de la sarl usus fructus & domus , agent commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 22 rue de la fédération - titulaire de la carte professionnelle cpi cpi 75012018000032499 - cci de paris le - immatriculée au rcs de paris sous le n°518588934 - immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris 12e arrondissement sous le n°518588934 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / LE CAPITOLE - 2 pièces en parfait état de 60 M2 avec terrasse ensoleillée, aperçu mer ! Une cave au sous-sol ! A 2 min. à pied de la prom et de la

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 60 m² avec une magnifique terrasse de 17 m², situé dans la résidence Le Capitole au 6 rue Andrioli ou 51 promenade des anglais à Nice. Cette résidence emblématique, conçue entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, incarne le charme architectural des années 1950. Elle bénéficie 'un vaste jardin tropical agrémenté de fontaines en retrait de la promenade, emplacement idéal, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Lumineux et confortable, il dispose de prestations modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Aménagements soignés et contemporains L'agencement se compose de : - Une entrée avec placard / dressing - Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée à l'Est, offrant un aperçu mer latéral et une vue dégagée sur les jardins de la résidence - Une grande chambre avec accès direct à la terrasse - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant La terrasse, baignée de soleil du matin jusqu'à 13 h, est l'endroit idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ou d'un moment de détente en toute sérénité. Les plus : Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces du boulevard Gambetta, de la mer et de la Promenade des Anglais, Résidence calme et sécurisée, Idéal pour une résidence principale ou secondaire Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme intemporel. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

SECTEUR PASTEUR - BEAU T2 de 42m² AVEC GRAND JARDIN

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 42 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité : Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore. Prix : 369 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 399 000€ Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Belle maison basque face à la Rhune

Nichée au calme absolu, en bord de forêt, magnifique maison basque construite en 2018 avec de très beaux matériaux et dotée d'une vue sur la Rhune. Vous profiterez d'une grande pièce de vie orientée plein sud ouvrant sur une somptueuse terrasse agrémentée d'un coin piscine. La partie nuit accueille quatre chambres et deux points d'eau. Le tout à seulement 15 minutes de la plage et du centre-ville de Saint Jean de Luz. Un vrai coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT A VENDRE A ALTHEN DES PALUDS

Au coeur du village, bel appartement au 2 ème étage d'un immeuble ancien avec terrasse sans vis à vis. Vous entrez dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte qui donne directement sur la terrasse, et profitez de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'accés à l'ensemble immobilier est sécurisé par un portail électrique.Une place de parking privée à l'intèrieur de la résidence . A très vite ! Corinne 0490612331

Nice - Saint Pierre de Féric - 4 pièces avec belle terrasse

Dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au sein d'une résidence avec piscine. En retrait de la rue et au calme absolu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis l'extérieur, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Copropriété de 280 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

EXCLUSIVITE - VENTE - STUDIO AVEC TERRASSE VUE MER - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un Studio jouissant d'une magnifique vue mer, dans une résidence centrale à Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de douche avec toilettes. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Individuelle Chauffage: Individuel - Climatisation: NON Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023 : entre 420 euros et 600 euros. Classe Énergie C - Classe Climat A Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

GRASSE SUD / Maison individuelle 5 P/ 150 m²/ Oliveraie / Piscine

Nichée dans une résidence intimiste au coeur d'une belle oliveraie à Grasse, cette propriété allie parfaitement charme provençal, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités et des principaux accès. Cette superbe villa d'environ 150 m² vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée en rez de chaussée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière : - Un séjour avec cheminée offrant un cadre convivial et élégant - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, 2 chambres avec une grande salle de bains (baignoire, douche et toilettes) A l'étage, une parentale s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec vue privilégiée sur l'oliveraie de la résidence. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale agréable au quotidien ou pour une résidence secondaire. Le jardin spacieux s'articule autour de plusieurs espaces de vie : une belle terrasse couverte, une seconde jouxtant la cuisine et une piscine qui vous permettront de profiter pleinement du calme absolu et verdoyant. Un garage ainsi que de nombreux stationnements sur le terrain complètent ce bien rare. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette villa selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour toutes visites n' hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

Bordeaux Caudéran- Belle maison familiale au calme

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale d'environ 150 m2 habitables, située dans une impasse au calme et proche des écoles et des commodités. En deuxième ligne, à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison sur une parcelle de 424 m2, bien entretenue, et en parfait état. Elle est composée d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour de plus de 40 m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré exposés plein Sud. Une cuisine dinatoire séparée et équipée donne aussi sur une autre terrasse de la maison, avec son cellier attenant. A l'étage, une suite avec son dressing et sa salle d'eau, 3 autres chambres, une salle de bains, un palier qui peut être aisément transformé en bureau. Un garage de 25 m2 et une buanderie complètent parfaitement ce bien. Deux voitures peuvent être garées dans l'allée de la propriété. Vous serez séduits par les volumes et la belle hauteur sous plafond, la luminosité générée par les diverses expositions de la maison, le côté très fonctionnel, une maison idéale pour une famille.

vente villa 6 Pièce(s)

**** CO-EXCLUSIVITÉ **** Villa de style provençal avec piscine à vendre secteur très résidentiel de Sainte-Maxime proche de la plage. Charmante villa individuelle d'environ 155 m² avec sous-sol complet à acquérir dans le secteur de La Croisette, à 500m de la plage à Sainte-Maxime. Érigée en 1982 sur un généreux terrain de 1501 m², la maison s'étend sur deux niveaux et offre un grand séjour salon avec cheminée de 45 m² (surplombé par une mezzanine) ouvrant sur terrasse, de quatre chambres en suite. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'une vue dégagée sur la verdure. La cuisine est aménagée, le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Bien qu'à rafraîchir dans son ensemble, l'intérieur conserve le charme de ses origines. Parmi les prestations, notons une piscine 10X5 chauffée, une cheminée, une chambre de plain-pied, le calme absolu. Une terrasse pour vos soirées d'été et une cave complètent ce bien. Garage et grand sous aménageable et cave. Assainissement collectif. Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **** CO-EXCLUSIVITÉ ****