Mots-clés : terrassement

GOLFE-JUAN - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Golfe-Juan : À deux pas de Cannes, cette villa contemporaine de 204 m² s'impose dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue mer panoramique saisissante depuis les principaux espaces de vie. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur une large terrasse orientée plein sud face à la mer. L'espace de réception a été conçu pour recevoir, avec des volumes soignés et une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, attenante, bénéficie du même cadre exceptionnel. La villa compte cinq chambres en suite. Les espaces nuit ont été pensés pour garantir intimité et confort à chaque occupant, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Le terrain de 1 500 m², soigneusement préservé, assure un calme absolu tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités de Golfe-Juan et de Cannes. Des places de stationnement complètent la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1383€ ~ 1871€

Contemporaine en position dominante et vue exceptionnelle

Exclusivité – Nichée dans un environnement privilégié et très prisé de la Commune d'Eguilles, en position dominante bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette lumineuse contemporaine des années 1993 séduit dès le premier regard par son Style, sublimé par une vue dégagée à couper le souffle. Ses lignes épurées et son architecture aux volumes généreux dessinent un lieu de vie où règne une atmosphère de quiétude. Chaque espace a été pensé avec soin pour profiter pleinement de son environnement et de la lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces vers l'extérieur, invitant la nature à s'inscrire pleinement dans le quotidien. La maison édifiée sur un terrain en restanque de 2010 M2 agrémenté d'une piscine à débordement, propose la distribution suivante : Rez de chaussée : Hall d'entrée - chambre - salle d'eau - grande pièce (buanderie, salle de jeux, rangement) atelier, WC indépendant - 1er étage : Grande pièce de vie sur 2 demi niveaux : Espace repas - salon accès terrasse - espace séjour/lecture - espace repas accès terrasse ouest en enfilade avec cuisine semi indépendante accès terrasse Est et espace barbecue au Nord -Accès chambres : 1 grande chambre sur 1/2 niveau avec douche et lavabo - 1 grande chambre avec salle de bains - 1 WC indépendant - 2ème étage : Grand bureau - Un bien rare, idéal pour les amateurs de vues imprenables, de lumière et de calme à quelques minutes seulement d' Aix en Provence

Elégant appartement de luxe avec vue mer

Appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence ancienne au cœur de Cap Ferrat. Cet appartement est en excellent état, il conjugue avec élégance le raffinement moderne au confort contemporain. L'appartement est traversant, exposition est et ouest. il dispose d'un séjour spacieux accompagné d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, créant un espace de vie harmonieux et lumineux. Il se compose également de deux chambres et d'une salle de bains, répondant aux attentes d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une terrasse privative vient compléter cet espace, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments inoubliables à l'extérieur. Pour plus de praticité, cet appartement comprend un parking extérieur situé dans la résidence, ainsi qu'une cave au sous-sol, ajoutant ainsi espace de rangement et commodité à cette offre prestigieuse.

Un site unique avec vue omniprésente sur la Sainte-Victoire

Exclusivité Sotheby's International Realty – À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au cœur de près de 4 hectares de parc paysager et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire, cette propriété contemporaine d'environ 430 m² habitables occupe l'une des adresses les plus prestigieuses du pays aixois. Sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu, elle domine l'un des sites les plus emblématiques de la région. Majoritairement de plain-pied, elle offre un panorama spectaculaire avec la Sainte-Victoire omniprésente, visible aussi bien depuis les terrasses, le jardin et l'espace piscine chauffée avec son élégant pool-house que depuis les principaux espaces intérieurs où la montagne s'impose comme un véritable tableau vivant. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la demeure allie matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain. Les volumes de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et mettent en scène cette vue exceptionnelle depuis le vaste salon-séjour, la cuisine de chef prolongée par son office ainsi que le bureau-bibliothèque avec cheminée. La partie nuit accueille cinq suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains raffinée, elle aussi tournée vers la Sainte-Victoire. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète l'ensemble, tandis qu'une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, plusieurs espaces techniques et une dépendance indépendante viennent enrichir les prestations. Trois garages fermés ainsi que des équipements domotiques de dernière génération viennent parfaire cette propriété entièrement close et sécurisée. Une adresse confidentielle où la puissance du site, la vue iconique sur la Sainte-Victoire et la qualité remarquable des finitions se conjuguent pour offrir une propriété véritablement exceptionnelle.

VENTE T4/5 RESIDENCE STANDING PISCINE HYERES PORT

A vendre appartement residence de standing avec piscine type 4/5 pieces avec garage. Proche plage idéalement situé à deux pas du port de hyères, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement traversant de type t4 d'environ 145 m2, aux prestations soignées et aux volumes généreux. l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, puis un vaste séjour lumineux, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante donne accès à une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire. l'espace nuit propose deux suites parentales, chacune équipée de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de rangements. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'agencement optimal de cet appartement aux beaux volumes. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec piscine et parc arboré. Un grand garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'information veuillez contacter M. Christophe alves au 0762557001

Charme et authenticité

Limite Chateauneuf, à quelques minutes seulement des commerces, dans un environnement préservé, cette propriété singulière offre une véritable sensation de campagne, entre lumière, nature et tranquillité. Pensée comme une maison d'artiste, elle séduit par son atmosphère inspirante, ses volumes ouverts et sa connexion permanente avec l'extérieur. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses et profitent d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La décoration, subtile et élégante, met en valeur des matériaux nobles et authentiques : bois naturel, pierre, enduits minéraux, grandes ouvertures laissant entrer la lumière à toute heure du jour. Le mobilier, soigneusement sélectionné, participe à cette ambiance chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé avec goût. La villa propose 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la piscine et le jacuzzi prolongent l'expérience, invitant à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Un lieu rare où l'on vit au rythme de la nature, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités. Une propriété au charme libre et inspiré, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, espace et proximité.

CO EXCLUSIVITE - VENTE - MAISON VUE MER PANORAMIQUE ET VUE EZE VILLAGE - FORT POTENTIEL

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison d'une superficie totale de 115.19m², jouissant d'une vue panoramique mer et d'une vue sur le village d'Eze. Terrain arboré de 763m² constructible. Cette maison sur deux niveaux se compose de deux appartements et d'une grande cave. Un premier appartement de type 4 Pièces de 63.61m² composé de : une entrée desservant un grand séjour donnant accès à une belle terrasse, trois chambres, une salle de douche et WC indépendant. Un second appartement de type 2 Pièces, de 51.58m² composé de : un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, une grande chambre donnant à cette même terrasse, d'une salle de douche avec WC. Très beau potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux. Une cave complète ce bien. Secteur très calme. Eau Froide : Individuelle - Eau Chaude: Individuelle Chauffage : Individuel Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021 : entre 5240 euros et 7110 euros. Classe Énergie G - Classe Climat G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vence - Villa rénovée avec jardin et appartement indépendant

À quelques pas du centre-ville, cette élégante villa d'environ 164 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une première chambre avec placards et salle de douche privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de trois pièces vient compléter la propriété. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un dégagement avec placard. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, logement indépendant ou potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif, d'une agréable terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, une autre terrasse avec un salon extérieur, parfaitement adaptés aux moments de convivialité et à la vie en plein air. Une cave, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 66 m2

Aix en Provence, à 15min à pied du centre-ville historique, dans résidence entourée de verdure, bel appartement type 3 de 66m² en très bon état général composé d'un séjour donnant sur une agréable terrasse, cuisine équipée donnant également sur une terrasse, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre et toilettes séparés. Climatisation réversible. Parking fermé. Copropriété de 164 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2468 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

Maison de village

Au pied de la Montagne de Lure ,à 5 minutes de Saint Etienne Les Orgues ,village touristique ,MAISON DE VILLAGE entiérement meublée ,pour 7 couchages ,louée à la nuitée ou à la semaine,comprenant: une cuisine aménagée et équipée,un salon ou chambre,une salle de bains avec wc,ETAGE :2 chambres,une petite terrasse,2 caves pour rangement,à saisir rapidement,Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement, proche mer et commerces

A San Peire, au centre des Issambres, superbe appartement en duplex entièrement rénové avec de belles prestations. Vaste et lumineuse salle de séjour avec cuisine équipée le tout ouvrant sur terrasse de 15 m² offrant une vue sur mer. Au niveau inférieur, 2 belles chambres en suite dont une ouvrant sur terrasse. Prestations haut de gamme et état neuf. Stationnement dans la résidence. Plage et commerces du centre village à pied. Bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE - BERTI AND SONS

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous présente cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé à Mougins, à proximité immédiate des golfs et des meilleures adresses. Édifiée au sein d'un somptueux parc paysager d'environ 8 000 m², cette villa entièrement rénovée incarne une élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière sublime les espaces de réception, composés d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'un salon bibliothèque avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, parfaitement équipée et agrémentée d'une chambre froide, s'accompagne d'espaces de service fonctionnels comprenant cellier, buanderie et chambre de personnel avec salle de bains. Véritable signature de la propriété, une aile entière est dédiée au bien-être et à la détente. Elle accueille une spectaculaire piscine intérieure chauffée sous verrière, baignée de lumière naturelle, un élégant espace lounge avec zone de jeux ainsi qu'un hammam. L'espace nuit propose deux suites en rez-de-jardin, ainsi qu'un immense dressing (pouvant être transformé en une troisième suite) alliant confort et intimité, ainsi qu'une majestueuse suite de maître à l'étage ouvrant sur une terrasse privative donnant sur le golf de Mougins. À l'extérieur, on retrouve une piscine lagon aux lignes naturelles, un pool house parfaitement intégré et un court de tennis privé, invitant au match ! Une maison d'invités indépendante vient parfaire l'ensemble, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un salon et une cuisine. Les prestations, à la hauteur de ce lieu unique, incluent une cave à vin, un garage de 268m² ainsi qu'un système de sécurité complet. Une propriété rare, confidentielle et exclusive, offrant un cadre de vie incomparable au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations nous vous invitons à nous contacter. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .