Mots-clés : terrasser

A vendre à Callas Magnifique maison complétement rénovée avec

Magnifique propriété de 170 m² complétement rénové en 2023 avec un terrain paysagé autour de 2000 m² sans aucun vis-a-vis. Très lumineuse, exposition sud. Calme absolu. Plusieurs terrasses ouvertes/couvertes. Belle piscine chauffée au sel, complétement sécurisée. Carport et garage, borne de recharge rapide pour voitures électriques. Grande entrée avec rangements, cuisine indépendante avec arriéré cuisine/buanderie, salon avec cheminée ouvert sur une salle de jeux/bureau, toilette d'amis, suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Au 1?? étage, 3 chambres et bureau, salle d'eau avec wc. La maison est chauffée par clim reversible dans chaque pièce et un chauffe eau thermodynamique. Pas de travaux à prévoir. Seulement 10 min à pied du village. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°4502582311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site -

GRIMAUD BASTIDE DE CHARME et 2 APPARTEMENTS - À PIED DES

Un ensemble immobilier de caractère, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel locatif, dans un emplacement recherché du Golfe de Saint-Tropez. À Grimaud, à proximité à pied des plages et de Port Grimaud, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une authentique bastide datant de 1770 et de deux appartements de type 2, chacun bénéficiant d'une terrasse avec vue sur les collines et aperçu sur Port Grimaud. La bastide, d'environ 232 m2 habitables, séduit par son cachet et ses volumes généreux : une entrée de 20 m2, un séjour de 43 m2, une salle à manger de 40 m2 ainsi que de belles chambres, dont certaines de 16 à 20 m2. Cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond, menuiseries anciennes et salles d'eau aux faïences traditionnelles lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. À l'extérieur, un jardin arboré accueille une piscine privative, un pool house, ainsi qu'un garage de 43 m2 et plusieurs stationnements. Les deux appartements T2 d'environ 35m2 chacun viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires avec leurs terrasses et leurs vues dégagées sur les collines, avec un aperçu sur Port Grimaud. Cette configuration présente de nombreuses possibilités : achat familial permettant de recevoir en toute indépendance, résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, investissement en location saisonnière... Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, qui conjugue le charme d'une demeure historique, la proximité immédiate du littoral et un véritable potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une maison de village avec jardin

Au coeur du village, cette belle maison ancienne de caractère de 245 m2 s'entoure d'un joli jardin verdoyant de 553 m2 avec une terrasse panoramique vue Ventoux. Une superbe entrée de 25 m2 donne accès d'une part à un salon/salle à manger de 42 m2 et d'autre part à une cuisine de 22 m2 avec une terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage deux chambres de 24 m2 et 14 m2, un bureau/salon/bibliothèque de 38 m2 avec une terrasse tropézienne vue Ventoux de 26 m2. Au second étage deux chambres de 20 m2 et 15 m2. Un garage, abri voiture, cave, local vélos. Un coin piscine hors-sol aménagé. Murs en pierre de taille, isolation performante, menuiseries mixtes, chaudière gaz VIESSMANN.

PIÉGROS-LA-CLASTRE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE MONTAGNE

Dans un environnement privilégié, au cœur de la vallée de la Drôme, découvrez cette maison construite en 2002, implantée sur une belle parcelle de 3 219 m² et profitant d'une vue dégagée sur les montagnes. Elle développe 102,21 m² habitables pour une surface totale de plus de 222 m². De plain-pied, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce maîtresse est sans conteste le vaste séjour de plus de 47 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur. Il est complété par une cuisine indépendante de 6,30 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une généreuse salle de bains de 8 m² et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le cadre séduira les amoureux de nature et de tranquillité : une belle parcelle arborée de plus de 3 200 m², des espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours et surtout une superbe perspective sur le relief environnant. Un sous-sol aux possibilités exceptionnelles. Véritable valeur ajoutée de cette propriété : un sous-sol de 111,34 m² situé sous l'ensemble de la maison, comprenant un vaste garage, un espace atelier ainsi qu'un WC. Un second espace atelier est également aménagé sous la terrasse. De quoi satisfaire aussi bien les besoins de stationnement et de stockage que les passionnés de bricolage, artisans ou personnes recherchant de généreuses surfaces annexes. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois et d'un chauffage gainable air/air, d'un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une toiture en tuiles annoncée en bon état et de volets bois. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une belle qualité de vie et un environnement naturel remarquable, tout en bénéficiant d'importantes surfaces annexes. Prix : 379 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial(981 913 528 ROMANS).

NICE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 PIÈCES - TERRASSE - RENOVE

Nice Saint Sylvestre venez découvrir dans un quartier résidentiel, dans une impasse au calme absolue cette maison rare sur le secteur. Entièrement rénovée elle se compose de la façon suivante : un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle et grande terrasse de 20m², deux petites chambres, une salle d'eau avec un toilette. Pas de charge. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, et universités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

83860 nans-les-pins - jas de rouquier - maison individuelle t4 de 96 m² - terrain arboré de 2 200 m² - piscine 8 X 4 M - terrasse de 70 m² - garage - fort potentiel d'agrandissement - calme absolu - dpe b - guillaume carvin - efficity vous propose, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant de nans-les-pins, cette charmante maison individuelle de 96 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 200 m², à proximité du massif de la sainte-baume. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son cadre naturel, ses nombreux arbres et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, offrant une véritable sensation d'espace et d'intimité. La maison bénéficie d'une superbe terrasse carrelée d'environ 70 m², véritable prolongement des pièces de vie, permettant de profiter d'un espace repas convivial, d'un salon de jardin et de coins détente, avec un store banne pour davantage de confort. Un cheminement paysager mène à l'espace piscine, particulièrement séduisant avec son bassin coque de 8 X 4 M, ses oliviers, ses murets en pierre et ses plages aménagées. Un véritable havre de paix aux accents provençaux, complété par un chalet en bois accueillant les équipements techniques de la piscine, offrant du rangement supplémentaire et avec une pompe a chaleur pour la piscine. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 8,85 m², une chambre de 12,54 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec wc de 8,72 m². Cet agencement permet de profiter pleinement d'une VI de plain-pied. l'étage accueille deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 12,19 m², ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant de 18,98 m² complète l'ensemble. La propriété présente également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'étudier une extension attenante d'environ 100 m² supplémentaires, permettant d'envisager de nouveaux espaces de vie, une suite parentale ou un agrandissement familial. Ce projet reste soumis aux règles d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations nécessaires. Construite en 1987, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment l'installation en 2022 d'une pompe à chaleur air/eau atlantic, d'un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres et le renforcement de l'isolation des combles. Elle dispose également de climatisations, de menuiseries en double vitrage, de volets battants remplacés en 2019 et d'un ravalement de façade repris en 2026. Ces équipements contribuent à une excellente performance énergétique, avec un dpe classé b (90 kwh/m²/an) et un ges classé a, pour des dépenses annuelles estimées entre 710 € et 1 040 €, selon les prix de référence 2021, 2022 et 2023. La surface habitable mesurée est de 95,93 m², pour une surface au sol de 100,07 m², hors garage. La taxe foncière 2026 s'élève à 1 884 €. l'assainissement individuel est actuellement en service et fonctionne normalement selon les propriétaires. Toutefois, l'installation ne répondant plus aux exigences réglementaires actuelles, des travaux de mise en conformité sont à prévoir. Un devis détaillé sera présenté aux acquéreurs afin qu'ils puissent anticiper sereinement cette intervention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez guillaume carvin - efficity au 06 25 37 01 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume carvin - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de marseille sous le n°949430789 siège social du mandant : ef

Un bijou rare en bord de mer aux horizons panoramiques

Situé en front de mer, découvrez une maison 2 faces entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès le 1er étage, la mer à perte de vue séduit immédiatement grâce à une grande pièce de vie de 45 m², lumineuse et épurée, ouverte sur une terrasse plein est. À l'ouest, une seconde terrasse permet de profiter du soleil couchant. Le 2e étage abrite une suite parentale exceptionnelle de plus de 35 m² avec sa terrasse privative, offrant des panoramas uniques du lever du soleil. En rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un espace buanderie/loggia permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Chaque niveau bénéficie de ses terrasses et d'une luminosité incomparable. Rare sur le marché, ce bien conjugue élégance, confort moderne et emplacement d'exception. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALSACE – DOMAINE PATRIMONIAL DE 1791 – AUTHENTIQUE FERME ALS

Un ensemble immobilier d'exception, alliant la richesse d'un patrimoine architectural préservé à un remarquable potentiel résidentiel, touristique et économique. Aux portes de Saverne, à proximité de Strasbourg, capitale européenne et destination emblématique du patrimoine et de l'art de vivre alsaciens, cette demeure d'exception dévoile un domaine historique dont les origines remontent à 1791. Rare par son envergure, son authenticité et la diversité de ses bâtiments, cette propriété offre l'opportunité de conjuguer résidence de caractère, investissement patrimonial et projet entrepreneurial. Sur une parcelle de 3 215 m², cette ancienne ferme en U de plus de 1 000 m² de bâti, dont 485 m² de surface aménagée autour d'une cour intérieure pavée et arborée, séduit par l'harmonie de son architecture : façades à colombages, galeries de bois à balustrades ouvragées, imposantes charpentes et toitures traditionnelles. Un ensemble au charme intemporel, témoin de plus de deux siècles d'histoire. La maison d'habitation conserve de remarquables éléments anciens : escalier en bois, colombages intérieurs, poutres apparentes, parquets et cuisinière traditionnelle en fonte et faïence. Ses généreux espaces de réception équipés d'un Kachelof en faïence, ses chambres, sa terrasse privative, son caveau et ses combles composent un cadre de vie chaleureux et authentique. Les deux gîtes (T2) aux prestations haut de gamme, proposent chacun un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse et pergola. Leur précédente exploitation touristique a été saluée par une note Booking annoncée de 9,9/10. L'ancien restaurant avec cheminée permet une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La charpente a été rénovée, le lieu conserve plusieurs équipements professionnels dont un bar avec tireuse, une chambre froide et des installations sanitaires. Des écuries avec quatre boxes, de vastes granges et d'importants volumes sous toiture complètent le domaine et offrent de nouvelles perspectives d'aménagement. Les extérieurs comprennent des jardins, des terrasses, un terrain de pétanque, un puit, un garage quadruple, trois stationnements supplémentaires et un second accès indépendant avec portail électrique. Le confort contemporain s'intègre à cet héritage architectural grâce à des équipements énergétiques diversifiés : chaudière à granulés, VMC, climatisations réversibles dans les deux gîtes et la chambre principale, production solaire d'eau chaude sanitaire et panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité. Chaque gîte dispose également de son propre chauffe-eau électrique. Plusieurs bâtiments ont bénéficié de travaux de réhabilitation, notamment des couvertures et charpentes, tandis que certaines dépendances restent à rénover. Un actif patrimonial rare aux multiples vocations. Résidence familiale ou intergénérationnelle, ensemble de gîtes avec restauration et habitation privée, création de logements locatifs, implantation d'entreprises ou développement d'une activité d'accueil : la configuration des lieux permet d'envisager différentes formes d'exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Située dans le pays de Saverne, à proximité de la célèbre Route des Vins d'Alsace et de Strasbourg, dont la cathédrale, la Grande Île inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et les marchés de Noël rayonnent bien au-delà d...

Cap-Ferret, entre bassin et océan, ravissante villa bois, 4 chambres, 3 SB/SE, piscine chauffée, 3 cabanons, sur très belle parcelle végétalisée de 800m2

Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa bois à l’esprit « ferretcapien » nichée au cœur d’un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores. A l’abri des regards, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante. Toute de bois vêtue et réalisée avec goût et raffinement en 2021, c’est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis. La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé, ses terrasses, son solarium et sa superbe piscine chauffée en zellige (3 par 8). La magnifique lumière du bassin pénètre à tout instant de la journée chacune de ses pièces (exposition EST, SUD et ouest). Vous allez découvrir un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit. Entièrement de plain pied sur une belle parcelle plane de 800 m2, cette villa offre en enfilade, dans un confort absolu : – un salon avec cheminée (insert) – une salle à manger – une cuisine équipée – quatre chambres, avec salles d’eau privatives – 2 wc indépendants – une lingerie – Une salle à manger d’été – terrasses et solarium – 3 cabanons de rangement Vous allez aimer : – son charme indéniable et son univers attachant – sa magnifique façade, son ouvrage en bois et sa varangue – la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine – la magnifique lumière omniprésente – l’ambiance cosy du bois – la décoration chic et raffinée – la cheminée – les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine) – la proximité immédiate de l’océan ou du bassin – l’accès immédiat à la piste cyclable – sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locative – son ouvrage signé ARCAS Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 60.000 euros soit 2,90 % HT.

Buttes-Chaumont - Maison familiale - Traversant - Double terrass

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cette charmante maison de caractère située aux Buttes-Chaumont, au cœur du 19? arrondissement de Paris. À l'abri de l'agitation parisienne, cette maison familiale de 7 pièces, dont 4 chambres, séduit par ses espaces de vie généreux et son atmosphère chaleureuse. Alliant confort contemporain et caractère singulier, elle offre des espaces harmonieusement distribués, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en privilégiant les moments de convivialité. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'un rez-de-chaussée de 75 m² accueillant un bel espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un second espace de vie de 70 m²dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing. La maison bénéficie de deux terrasse de 17 et 30 m², véritables havres de paix au cœur des Buttes-Chaumont. Le premier, aménagé sous une pergola végétalisée, invite à partager des moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le second, à ciel ouvert et agrémenté d'une végétation luxuriante, offre un espace de détente supplémentaire, à l'abri des regards et de l'agitation parisienne. DPE : D (180 kWh/m²/an) GES : D (36 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 610€ - 3 600€. Charges annuelles moyennes : 1 942 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le quartier recherché des Buttes-Chaumont, au cœur du 19? arrondissement de Paris, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de l'un des plus beaux parcs de la capitale. Le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son esprit village, tout en conservant le dynamisme de la vie parisienne. Ses rues calmes, ses immeubles de caractère et ses commerces de proximité en font un secteur particulièrement apprécié des familles. À quelques minutes à pied, le parc des Buttes-Chaumont offre un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Les quartiers voisins de Jourdain et de Belleville proposent également de nombreux cafés, restaurants, commerces indépendants et marchés qui participent à la vie du quartier. Le secteur dispose par ailleurs de nombreux établissements scolaires, crèches, équipements sportifs et services du quotidien, facilement accessibles à pied. La desserte en transports en commun constitue un autre atout, avec les stations Buttes-Chaumont (ligne 7 bis), Pyrénées et Jourdain (ligne 11), permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. Cet emplacement offre ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle, vie de quartier et proximité des espaces verts, dans un secteur apprécié de l'Est parisien.

Cannes Oxford : Appartement vue mer 86 m² avec terrasse

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement 3 pièces de 86 m² entièrement rénové offre une vue mer panoramique et un cadre de vie lumineux au sein d'une résidence sécurisée entourée de pins méditerranéens. Il propose un séjour ouvert sur une terrasse d'angle de 30 m², une cuisine équipée, deux chambres en suite avec dressing et salles de douche, ainsi qu'une cave et un parking couvert. À proximité des commerces, écoles et services, ce bien conjugue confort contemporain, espaces extérieurs et panorama exceptionnel sur la mer et l'Estérel. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour une visite privée.

Centre historique, appartement de caractère avec terrasse

VALENCE au coeur du Centre historique, une superbe vue sur les monuments et un bel ensoleillement pour cet appartement de 82m2 au 3ème et dernier étage avec une terrasse de 14m2 exposée ouest à l'abri des regards. Une conception originale, de beaux volumes et la luminosité. Une belle pièce de vie de 39m2 avec charpente apparente : cuisine intégrée ouverte sur le séjour-salon, un espace bureau de 10m2 en mezzanine, 1 chambre parentale de 11m2 avec un grand placard mural et 1 petite chambre pour enfant de 8m2 ou dressing, 1 salle de bains avec baignoire et vasque. Chauffage individuel au gaz -climatisation réversible - huisseries pvc. Charges annuelles : 250EUR/an (assurance et minuterie) - Copropriété de 4 lots. Un beau lieu de vie pour les amoureux de vie en coeur de ville. DPE : C 118-GES : C 18 Aucune procédure en cours. PRIX : 220 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

maison 7 pièce(s), ENTRECASTEAUX

.La maison principale comprend, au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une salle d'eau. Au premier étage : un bureau, une chambre double avec une superbe salle d'eau attenante. Au deuxième étage : une chambre double. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'une fosse septique récente, conforme aux normes en vigueur. La maison d'amis comprend : un salon avec une cheminée de caractère, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre double, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire en mezzanine. À l'extérieur, on trouve environ 2,6 hectares de terrain facile à entretenir, comprenant des oliviers récemment plantés, un jardin, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un champ et une zone boisée indépendante. Une petite dépendance attenante à la propriété sert actuellement d'atelier de poterie, et un chalet en bois séparé est utilisé comme espace de rangement. Plusieurs terrasses aménagées pour les repas en extérieur sont présentes, ainsi qu'une piscine. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et est entourée par son propre terrain. Le charmant village d'Entrecasteaux se trouve à environ 2 km, et Cotignac est accessible en 10 minutes de route. Les aéroports de Marseille et de Nice sont à 1h20, et la Côte d'Azur à 1h.