Mots-clés : terrasser

ST CHARLES, APERÇU MER EN DERNIER ÉTAGE

EN EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Saint Charles, magnifique appartement au dernier étage à la vue océan, entièrement rénové. Baigné de lumière dès l'entrée, il se compose d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec un salon tv indépendant pouvant faire office d'une deuxième chambre , d'une cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un parking privatif en sous-sol sont autant d'atouts pour ce bien idéalement situé. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES Montfleury 3P de 105m2 avec terrasse

CANNES GALLIA 3 P ÉTAGE ÉLEVÉ TERRASSE / GARAGE Dans une résidence de renom avec parc et gardien, à 5 minutes à pieds de la rue d'Antibes, spacieux 3 pièces traversant de 105 m2 prolongé d'une superbe terrasse de 22 m2 offrant une vue panoramique ville et Esterel. Cet appartement très lumineux se compose comme suit : entrée, séjour de 45 m2, cuisine indépendante, deux chambres en suite avec salle de bains/toilettes et salle de douche, terrasse et loggia. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Parking collectif sécurisé. Honoraires d'agence inclus de 3,5% à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOT SOPHIA : STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL

BIOT SOPHIA-ANTIPOLIS Exclusivité : Charmant studio de 20,76m2 avec terrasse, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine à Sophia Antipolis. Ce studio, en grande partie rénové, est vendu loué sous bail commercial géré par NEMEA. Loyer annuel HT appt et pk : 3 960€HT/an Charges annuelles HT/an : 707€HT/an Situé au RDC le balcon offre une vue dégagée sur le golf. A pied des commerces et proche des écoles (SKEMA, MOURATOGLOU, ATMAN, POLYTECH, ce bien est un investissement assuré! A DECOUVRIR RAPIDEMENT

Nice, Saint Pancrace, villa 6 pièces, Vue mer

NICE - SAINT PANCRACE: Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Saint-Pancrace, cette superbe villa de plus de 210 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature et une agréable vue mer. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'un terrain paysager avec piscine, de vastes terrasses, d'espaces de détente et d' un potager, à seulement 15 mns du centre de Nice. Le rez-de-jardin accueille une belle entrée un dessert un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Ces pièces donnent sur des extérieurs et sur la piscine exposée sud, offrant une jolie vue mer en toile de fond. Une chambre en suite, avec accès sur terrasse au Sud, une buanderie et un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose ainsi: une master comprenant deux dressings et une salle de bains/toilette s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue panoramique mer et verdure, une autre chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres à la vue dégagée se partageant une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, garage, cave et annexes. Sans compter plusieurs places de stationnement. Maison familiale, agréable et ensoleillée, au confort idéal.. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale emplacement exceptionnel

Nichée au cœur de la commune très recherchée de Cabriès, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La villa principale s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimés par de superbes plafonds cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d'espace incomparable. L'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de détente. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet ensemble pensé pour un confort de vie optimal. Un appartement attenant et accessible par l'intérieur, pouvant être totalement indépendant, vient enrichir les prestations de ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains, offrant une parfaite solution pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cave. Un bien d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

Nouveau au cœur du quartier de Penhoat

Du 15/10/2026 au 30/11/2026 : GRAND LANCEMENT les 20 et 21 novembre ! Profitez de notre offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts* avec Cogedim Access et Cogedim Avantages ! conditions sur . GRAND LANCEMENT les 20 et 21 novembre ! À Gouesnou, découvrez notre nouvelle résidence au sein du quartier de Penhoat et aux portes des grands pôles d'activités de Brest Métropole. Cette résidence ouverte sur un vaste cœur d'îlot paysager offre un cadre de vie serein à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs jusqu'à 146 m². Profitez de nos offres exceptionnelles ! Eligible à la solution Cogedim Access*, devenez propriétaire dans les meilleures conditions financières. Ou investissez grâce au dispositif Cogedim Avantages*. 44 avenue Léon Blum - 29000 - QUIMPER - Ouvert sur rendez-vous du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi jusqu'à 17h30.

Propriété d'exception de 320 m² sur 4 000 m² de terrain avec piscine, dépendance et terrain construc

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété de 320 m² conjugue élégance, confort et discrétion au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Luynes. Édifiée sur un superbe parc paysager de 4 000 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié offrant calme absolu et intimité, tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités du centre de Luynes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste hall avec rangements distribue de belles pièces de réception aux prestations raffinées : un salon principal avec cheminée, prolongé par un élégant espace de détente avec bibliothèque et coin télévision. La cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, largement baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à son exposition idéale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La suite parentale de plain-pied, véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie modulable permettent d'imaginer un salon familial, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la réception. Une magnifique piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas, point d'eau et sanitaires permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée et disposant de sa propre terrasse, constitue un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux et un garage. De vastes espaces de stationnement complètent les prestations de cette propriété d'exception. Enfin, ce bien présente un avantage patrimonial particulièrement rare : la possibilité de détacher environ 1 000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de valorisation important et de nombreuses perspectives d'évolution. Une adresse confidentielle, un environnement sécurisé, le centre de Luynes accessible à pied et un potentiel foncier exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois.

DANS LES PINS

Architecture traditionnelle pour cette villa de 130m2 située au coeur du village de Palette au Tholonet, dans un domaine résidentiel sécurisé et arboré, qui accueille sur une parcelle de 750 m2 une maison familiale de 5 pièces tournée vers son jardin et exposée plein Sud. Le séjour profite d'un beau volume et d'une importante hauteur sous plafond, soulignée par une mezzanine et une charpente bois apparente. La cheminée apporte du caractère à cet espace lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et peut facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain de 750 m2, généreusement arboré et exposé plein Sud, offre différentes possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une piscine. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et profitent d'un environnement verdoyant et préservé. Un garage indépendant complète le bien et facilite le stationnement et le stockage. Cette maison familiale, saine et lumineuse, séduira par ses volumes, son architecture, son potentiel d'évolution et surtout par sa situation privilégiée au coeur du Tholonet, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme d'un domaine sécurisé. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et d'en faire une maison contemporaine parfaitement adaptée à une vie de famille. Prix de vente : 509000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 939 EUR par an. DPE : 245 kWh ep/m2. an Classe D.GES : 8 kg CO2/m2. an Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 EUR et 3 310 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 Bien présenté avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Contemporaine vue mer à 180° avec piscine - 83000 Toulon

Perchée sur les hauteurs de Toulon, cette villa contemporaine de plus de 300 m² habitables bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, la ville et les collines, au cœur d'un terrain paysager de 4 000 m². La propriété s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 120 m², baignée de lumière et ouverte de plain-pied sur plus de 200 m² de terrasse ainsi qu'une piscine miroir à débordement. Elle dispose d'une cuisine design sur mesure et de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 70 m² avec dressing et salle de bains privative. Les prestations haut de gamme comprennent notamment une climatisation gainable, des menuiseries en aluminium, un garage de 130 m² en sous-sol avec accès direct ainsi qu'un jardin paysager aux essences variées. Une propriété rare conjuguant architecture contemporaine, volumes généreux et art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et préservé. Lucas Mas Consultant en immobilier EI RSAC 109 661 173 +33 (0)7 68 26 26 94 Thomas Poujade Consultant en immobilier EI RSAC 108 922 881 +33 (0)7 67 51 31 38 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIAGER OCCUPE - Hendaye Plage appartement de 63 m² face à la mer

Face à la plage d'Hendaye, dans une belle résidence avec ascenseur et parking, appartement de 62 m² situé au 1er étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 9 m² face à la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia fermée. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare, idéalement situé à Hendaye Plage. Vendu en viager occupé (Monsieur de 79 ans). Bouquet 165.000 € honoraires compris et rente mensuelle de 2000 €.

Exclusivité AGENCE , centre ville, emplacement idéal pour ce T3 avec garage, parking, terrasse

Spacieux et lumineux, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² ? salon, séjour et cuisine ouverts ? prolongée par une terrasse dont une partie couverte. Deux chambres confortables (11,41 et 10,54 m²), une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant, un garage, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. une marge de discussion existe pour l'acquéreur sérieux. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa vue mer féerique avec piscine au Super Lavandou

Dans le très prisé quartier du SUPER LAVANDOU, découvrez cette superbe villa bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle. Un véritable belvédère sur la Méditerranée, où chaque espace a été pensé pour profiter d'un spectacle maritime permanent. La propriété se déploie sur deux niveaux. À l'arrivée, un vaste espace de stationnement accueille plusieurs véhicules et mène à un garage double attenant à la villa. Celui-ci communique avec un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre. De plain-pied, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse face à la mer, offrant une vue féerique sur l'horizon. Ce niveau comprend également deux suites avec salle d'eau privative, dont une bénéficie d'une splendide vue mer, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur est dédié aux espaces de vie et de détente. Il accueille une cuisine ouverte et une salle à manger s'ouvrant largement sur une vaste terrasse et sur l'espace piscine à débordement. La vue sur la mer y est tout simplement imprenable. Deux autres suites avec salle d'eau complètent ce niveau, dont une avec vue mer et accès direct à la piscine et à la terrasse, buanderie, cave... À l'extérieur, le jardin paysager, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure préservé et intimiste. Cette propriété rare constitue un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à seulement 5 minutes du centre-ville du Lavandou et de ses plages. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

ECRIN DE PALERNE

exclusivité Puyricard T3 de 66m2 Terrasse Sud-Ouest 2 Parkings Au coeur d'un environnement calme et verdoyant de Puyricard, cet appartement de type 3 d'environ 66 m2 prend place au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, construite en 2024. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre une distribution fonctionnelle et des prestations soignées. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, accueille une cuisine ouverte réalisée sur mesure par un cuisiniste, avec de nombreux rangements et un îlot central convivial. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 16,30 m2 exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique. La résidence, composée de trois étages, offre un cadre de vie agréable avec des parties communes soignées et un accès sécurisé. Deux places de stationnement en sous-sol, d'une valeur de 30 000 EUR, sont incluses dans le prix de vente. Prix de vente : 425 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 348 EUR / an Charges de copropriété : 126 EUR / mois Performances énergétiques : DPE : Classe A 36 kWhEP/m2/an GES : Classe A 1 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 EUR et 480 EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Olivia GAUBERT 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.