Mots-clés : terrasser

RETOUR A LA VENTE ! Idéalement situé au cœur du Pin de Bormes, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement T3 de 75,9 m² bénéficie d'une vue mer et d'une terrasse de 16,5 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un séjour cuisine de 34,4 m² s'ouvre largement sur la terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et vers la mer. L'appartement se compose également d'une chambre de 11,6 m² avec salle de bains privative de 6,3 m², d'une deuxième chambre de 9,7 m², un dressing de 4,7 m² et une seconde salle de bains de 4,6 m², ainsi que d'un dégagement organisant la circulation entre les pièces. Ce bien profite d'un emplacement privilégié au Pin de Bormes, à proximité immédiate de toutes les commodités, d'une vue mer rare dans ce secteur, d'une terrasse orientée pour profiter du soleil toute l'année, de deux salles de bains pour davantage de confort au quotidien, d'un dressing aménageable et d'un garage en supplément. Un bien rare associant vue mer, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Configuration de l'électroménager et des meubles non contractuelle Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Magnifique villa T4 avec piscine et jardin

Aux portes de Sophia Antipolis, entre Mougins et Biot, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa T4 à l'architecture élégante et contemporaine, au sein d'un domaine intimiste. Elle offre un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une jolie vue sur le jardin et la piscine. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. À l'étage, trois belles chambres de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements complètent l'ensemble. Une villa aux prestations de standing, alliant confort, élégance et tranquillité, à proximité des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis. Prix de vente : 860. 000 €. stationnements compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 0 € au lieu de 0 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Villefranche-sur-Mer, superbe villa avec piscine, solarium, vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située en position dominante proche du Col de Villefranche, entre la moyenne et la basse corniche, proche des commerces, à 1 km du port et de la mer, dans un écrin de verdure, belle villa contemporaine de 272 m² habitables édifiée sur un terrain de 1.100 m² en restanque. La villa bénéficie d'une vue époustouflante sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat et se développe sur 2 niveaux principaux + un solarium de 200 m². Le rez-de-jardin distribué par le hall d'entrée offre un espace de réception de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et une partie du jardin. Le 1er étage distribue une suite parentale de 26 m² avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer, une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un bureau et un dressing. Le principal atout de la villa est son sublime toit-terrasse de 200 m² offrant une vue somptueuse sur la rade et la mer avec espace dinatoire, piscine à débordement et accès à la deuxième partie de jardin aux essences méditerranéennes. Un appartement 2 Pièces de 35 m² idéal pour un adolescent ou pour un gardien, un garage double 42 m² et un sauna distribués par un ascenseur privatif complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4.800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA HUME – ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente dans l'un des quartiers les plus appréciés de Gujan-Mestras, cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du port de La Hume et de ses adresses incontournables. Derrière une architecture discrète se dévoile une maison de plain-pied ayant fait l'objet d'une rénovation complète, privilégiant des lignes épurées, des espaces ouverts et une relation naturelle avec le jardin. Développant environ 97 m² avec sa dépendance, la propriété s'organise autour d'une agréable pièce de réception avec cuisine intégrée, largement ouverte sur les terrasses et la piscine. Deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau, composent la partie principale. À l'écart de la maison, une dépendance disposant de sa propre salle d'eau permet d'accueillir des invités en toute indépendance. Les aménagements extérieurs occupent une place essentielle dans cette propriété. La piscine, les différentes terrasses totalisant plus de 100 m² et les espaces de stationnement composent un ensemble aussi agréable à vivre que fonctionnel. L'environnement résidentiel et paisible, associé à la possibilité de rejoindre à pied les commerces, le port et la gare, confère à cette adresse un intérêt particulier. Une propriété facile à vivre, idéale pour profiter du Bassin d'Arcachon tout au long de l'année ou lors de séjours en famille.

LE CANNET à vendre 4 pièces de 89 m2 avec terrasse / loggia

Appartement à vendre à le cannet à 2 pas de toutes les commodités, 4 pièces d'environ 89 m2 à rafraîchir bénéficiant de terrasses / loggias fermées, en étage élevé dans une résidence sécurisée avec gardien. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec climatisation, 3 chambres dont 2 sur loggias, une cuisine séparée aménagée, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31

PAYS D'AIX EN PROVENCE - MAISON 250 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 6880 M² - PISCINE 12 X 6 - GARAGE

Exclusivité BARNES : Maison d'architecte entièrement clôturée, cette propriété d'environ 250 m² habitables à Rognes séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et son implantation au cœur d'un terrain paysager organisé en cinq restanques. Au niveau jardin, l'entrée dessert un vaste espace de réception climatisée de 80 m² réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée centrale. Orienté Sud/Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et s'ouvre directement sur une grande terrasse avec vue, dans le prolongement naturel des pièces de vie. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes, des toilettes indépendantes avec lavabo, une buanderie et trois chambres. Deux d'entre elles, d'environ 12 m², disposent de mezzanines pouvant être utilisées comme couchage ou espace de bureau et permettent d'accéder à la terrasse solarium. La chambre parentale, de 19 m², bénéficie d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche, de placards et de la climatisation. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 18 m² ouverte sur le séjour accueille un espace bureau. Elle donne accès à une terrasse solarium de 40 m², agrémentée de toilettes et d'une petite salle de bains, offrant un agréable espace extérieur en hauteur. Deux chambres complètent ce niveau : une vaste chambre de 29 m² et une seconde chambre de 16 m² avec salle d'eau et toilettes. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée à l'Ouest, bénéficiant d'une très belle vue. Le terrain avec forage, réparti en cinq restanques, offre un cadre méditerranéen naturellement structuré par les pins, les oliviers, les chênes verts et les lauriers. La piscine de 12 × 6 m occupe une place privilégiée dans le jardin et dispose de son propre local technique. Un petit chalet avec jeux pour enfants, un espace de stockage d'environ 16 m² situé sous la maison, le vide sanitaire ainsi qu'un chenil ou poulailler complètent les extérieurs. L'ensemble offre une architecture familiale et lumineuse, avec des volumes généreux et une relation particulièrement agréable entre la maison, les terrasses et le jardin. Une propriété à vivre au fil des saisons, proche du lac St-Christophe, dans un environnement préservé où l'espace et les vues occupent une place essentielle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1970€ ~ 2680€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

À Vendre Appartement 3 pièce - Cannes Montrose

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie harmonieux et privilégié. L'entrée s'ouvre sur un bel espace séjour avec cuisine ouverte, convivial prolongé par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, avec balcons, offrant des prestations haut de gamme avec des dressings fait sur-mesure. Un bien rare, alliant modernité, sérénité et prestations d'exception. Deux box fermés viennent compléter le bien.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Au fil de la journée, la lumière naturelle accompagne les intérieurs et se prolonge sur les balcons, loggias et terrasses. Ces espaces deviennent de véritables pièces en plus, propices aux petits-déjeuners au soleil, aux repas partagés ou aux instants de détente.Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

EXCLUSIVITE plein centre ville de Menton, SUPERBE 2 pièces

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, un SUPERBE APPARTEMENT de 2 pièces de 59m² en étage élevé, dans un immeuble bien entretenu et au CALME. Proche de toutes les commodités, commerces, et MER. Secteur prisé proche de la place Lorédan Larchey et du musée de la Préhistoire. Se composant d'une spacieuse entrée, vaste séjour donnant sur une TERRASSE en exposition SUD/EST vue dégagée sur la ville et APERCU MER. Vaste salle de douche et toilettes indépendants. Cuisine à l'arrière équipée et grande chambre avec placard ouverte sur un BALCON bénéficiant d'une agréable vue sur les collines environnantes. Appartement TRAVERSANT en PARFAIT ETAT, double vitrage. Vendu avec une CAVE en rez-de-chaussée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

T3 - Une adresse idéale, tout à portée !

Le Cannet offre un cadre de vie recherché entre collines et douceur méditerranéenne, à deux pas de Cannes et de ses plages, avec tous les commerces, services et établissements scolaires à portée de main. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une desserte remarquable : commerces de proximité, transports en commun, écoles et l'animation cannoises sont aisément accessibles à pied ou en quelques minutes. Ce séduisant T3 de plus de 64 m² est situé en étage élevé sur une résidence grand standing. Il dispose d'une belle terrasse de plus de 15 m², accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du climat azuréen. La pièce à vivre de plus de 33 m² constitue le cœur de l'appartement, avec une cuisine ouverte, et un accès direct à la terrasse. Le logement comprend deux chambres, chacune dotée d'un dressing intégré : la première dépassant les 11m² de surface. La salle de bains entièrement équipée : d'un miroir bandeau lumineux, meuble vasque et sèche serviettes, complète cet ensemble fonctionnel et soigné. Les prestations grand standing de cette belle adresse garantissent un cadre de vie confortable et contemporain. Prix de vente : 336 000 € hors stationnement, 1 parking (allotement obligatoire) : 35 000 €, Prix total : 371 000 € incluant un parking sous-sol. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 420 € au lieu de 29 680 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

La Baule - Les Pins

La Baule Les Pins, villa familiale des années 40 de 250 m² située en 2ème ligne, dotée d'une jolie vue sur mer, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², close et arborée. Vaste salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse, cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 dotées de salle d'eau privative avec toilettes et une suite parentale. Garage et places de stationnement. Possibilité de scinder cette maison en parties indépendantes. ------ De Pornichet au Pouliguen, la baie de La Baule déroule ses neuf kilomètres de sable fin face à l'océan, adossée à la pinède. Les villas balnéaires du début du XXe siècle dans le quartier du Bois d'Amour, les allées ombragées de La Baule-les-Pins, le front de mer et le marché couvert, le port du Pouliguen, et plus loin les marais salants de Guérande et la côte sauvage de Batz-sur-Mer. Une station où l'on vient d'abord pour l'été, et où l'on revient en toute saison, pour la lumière et pour la mer. L'agence Breteuil La Baule en connaît chaque villa et chaque allée. Confier son bien à cette agence, c'est le confier à tout un réseau, à Paris, sur la côte et à l'international, qui le fait connaître avec précision, sans jamais l'exposer au-delà du nécessaire. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Face à la baie, tout un réseau qui travaille pour vous.

vente appartement 2 Pièce(s)

Cerbère : À deux pas de la plage et des commerces ! Appartement avec terrasse au coeur du village. Idéalement situé en plein centre du village, dans une rue très calme, agréable et lumineux appartement d'environ 38 m² habitables avec terrasse d'environ 25m² exposée sud, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie du village à pied ! À découvrir sans tarder ! Contactez Laroca Immobilier Banyuls-sur-Mer, pour plus de renseignements ou pour une visite : 04 68 98 64 36

Port de Nice - Exceptionnelle Villa avec piscine

Villa d'exception dans un écrin privé et confidentiel. Tout juste arrivée sur le marché, cette magnifique villa de caractère incarne l'adresse rêvée du quartier du port: le calme d'un lotissement privé à la portée immédiate de tous les lieux de vie du port de Nice et des criques les plus photogéniques de la ville, à trois minutes seulement du club nautique et du tramway qui vous conduit à l'aéroport en une demi-heure. Sur environ 250 m² habitables (plus de 360 m² au sol) sur une parcelle de 558 m², la propriété déploie des volumes rares, baignés de lumière, dans un silence absolu. Dès l'entrée, un grand hall avec son escalier d'honneur donnent le ton de l'élégance invitant vers la grande salle à manger et le séjour qui s'ouvrent largement sur la terrasse. Le tout est pensé pour recevoir avec grâce avec du mobilier de grand luxe. Une cuisine très bien équipée indépendante complète cet espace de réception. À cela, saupoudrons encore plus de luxe pour les beaux jours: de la belle terrasse vous découvrez comme un jardin secret, bien à l'abri des regard, une piscine presque cachée avec un pool house équipé comme pour les grands hôtels avec un beau lounge couvert invitant à la détente à côté d'une grande table de réception bien ombragée. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Ce niveau abrite également une première suite avec une grande salle de bains, ainsi que de généreux rangements. Un second escalier quant à lui mène à un plateau sous pentes, écrin idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture et de nombreux espaces à aménager selon vos goûts. À l'étage, l'espace parental se fait exclusif : vaste chambre de maître lumineuse avec balcon privatif - vue mer, les navires luxueux et la colline du château de Nice rare à cet étage —, deux dressings bien cachés et une grande salle de bains composent un véritable havre intime. Le rez de jardin est conçu pour l'intimité des invités. Il réunit un appartement indépendant (chambre, cuisine, salle d'eau), une salle de fitness privée avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vin. À ce même niveau de la propriété le stationnement extérieur est multi-véhicules, avec possibilité d'aménager un garage fermé. Le stationnement aux abords de la villa pour les invités est également accepté au sein de la copropriété. Un bien de cette rareté, à cet emplacement et dans cette confidentialité, ne se présente qu'exceptionnellement sur le marché. À VISITER RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3 476 € / an DPE : D – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 490 € par an, indexées sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :