Mots-clés : terrasses alpes maritimes

CAGNES SUR MER - SAUVAIGO - APPARTEMENT À VENDRE 4 P DE 97 M² - BEAU POTENTIEL D AMENAGEMENT - TERRASSE DE 56 M² - PARKING

CAGNES-SUR-MER - SAUVAIGO : Au calme et ensoleillé, au 1er étage d'une villa, découvrez cet appartement 4 pièces de 97,57 m², proposé hors d'eau / hors d'air, offrant un beau potentiel d'aménagement. Sa configuration permet de créer 3 chambres, une salle d'eau ou salle de bains et des WC séparés. Il dispose également de combles aménageables et d'une belle terrasse de 56 m². Deux places de parking complètent ce bien. À seulement 4 minutes à pied du Lycée Auguste Renoir et 10 minutes de Polygone Riviera. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de ce bien.

CANNES CROIX DES GARDES – APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION – 128 M² – VUE MER – GARAGE

Dans un environnement historique emblématique de Cannes, ce superbe appartement bourgeois prend place au sein d'un château classé du XIXe siècle édifié par Lord Brougham, figure incontournable de l'histoire cannoise. Cette demeure de caractère, au charme architectural remarquable, incarne parfaitement l'élégance et le prestige de la Riviera française. Développant une surface de 128 m², cet élégant appartement avec bureau séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet authentique de l'ancien. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 26 m² offrant une vue mer et un panorama privilégié sur la baie de Cannes. L'appartement dispose également d'une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et raffiné. L'espace bureau complète idéalement l'ensemble pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. Situé dans un secteur recherché de Cannes, ce bien rare conjugue histoire, architecture bourgeoise et qualité de vie exceptionnelle à proximité des plages, du centre-ville et des commodités. Le bien est proposé avec un garage.

Appartement au calme absolu, vue mer, belle terrasse

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces, au calme absolu, avec vue mer. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Le bien est idéalement situé puisqu'il est dans un quartier calme et résidentiel de Nice Ouest Fabron. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue dégagée à la fois sur la mer et la nature, sans vis-à-vis et au calme absolu. D'une surface de 41,55 m² (loi Carrez), l'appartement dispose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains avec W.C. et un espace buanderie. Le séjour ainsi que la chambre ont tous deux accès à la terrasse d'une superficie de 20 m². Possibilité d'avoir un box fermé en sus. Charges de copropriété : 170€/mois Nombre de lots de copropriété : 65 (27 lots d'habitation) Taxe foncière : 1238€ Climatisation réversible, Interphone, visiophone, Double-vitrage, Le bien est vendu libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes - Villa Méditerranéenne - Vue Mer

Villa Méditerranéenne située sur le versant Est du Cap d'Antibes. Vue mer. Piscine. Les pièces à vivre, salon de réception, salon de lecture, salle à manger, et cuisine s'ouvrent sur des terrasses ombragées donnant sur la mer. A l'étage, 4 chambres, deux salle d'eau, terrasses, vue mer. La maison construite en 1975 est en très bon état et conserve des éléments d'origine, tels que le grès au sol et les vitraux de la tourelle. Grand sous-sol avec garage. Terrain paysagé de 902 m².

ANTIBES HAUTEURS LES SEMBOULES EXCLUSIVITE Découvrez ce spacieux 4 pièces de 85 m² en dernier étage avec Garage! Il se compose d'une entrée, un salon avec coin sejour , une cuisine semi ouverte avec grand cellier le tout donnant sur une belle terrasse avec vue verdure, trois chambres, une grande salle d'eau, un wc indépendant. Quartier calme et familiale en pleine verdure, poche de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, avec école, parc pour enfants, commerces de proximités! Quelques travaux de modernisation à prévoir pour en tirer tout le beau potentiel! Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie! À découvrir sans tarder !

Cannes - Luxueux 5 Pièces avec Terrasse, Vue Panoramique et Appartement d'Invités

Nichée dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, cette propriété d'environ 150 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant confort, intimité et flexibilité. Au 6ème étage, l'appartement principal propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres en suite ainsi qu'une terrasse de 26 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la mer, les Îles de Lérins et Cannes. Un second appartement de 50 m², situé en rez-de-jardin, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains attenante et une loggia avec aperçu mer. Il constitue un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager une location saisonnière. La résidence dispose d'une piscine intérieure. Une cave et un emplacement de stationnement privé complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 308 Charges de copropriété : 692 €/mois (charges communes générales, ascenseurs, chauffage, climatisation, piscine, eau chaude et froide) CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) DPE établi le 7 juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

CARROS LES PLANS : Dans une résidence récente de 2023, Super

CARROS LES PLANS : Dans une résidence récente de 2023, Superbe STUDIO de 25.50 m2 habitable, situé en rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une belle terrasse de 8 m2 et un jardin exposé EST de 20 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vendu avec une place de parking (et la possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en sous-sol) . Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement 2 pièces avec parking à 200 m de Monaco – revenu immédiat

À seulement 200 mètres de la Principauté de Monaco, ce deux-pièces représente une opportunité intéressante dans un secteur très recherché où les biens disponibles sont rares. D'une superficie de 38 m², l'appartement offre des espaces bien distribués et fonctionnels. Il dispose également d'une terrasse/jardin privé de 18 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2028, il garantit un revenu immédiat grâce à un locataire fiable et ponctuel. Le bien est vendu non meublé. Une place de parking intérieure, incluse dans le prix, constitue un atout supplémentaire dans cette zone stratégique.

Studio neuf à proximité immédiate de Monaco, prestations haut-de-gamme, terrasse

Studio entièrement refait à neuf à la frontière de Monaco. Vous pourrez difficilement être plus proche ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Situé dans une petite copropriété de 15 lots et à proximité immédiate de Monaco, ce studio meublé est entièrement neuf avec de belles prestations et des matériaux haut-de-gamme. D'une superficie de 28,14 m² loi Carrez, le studio se compose d'un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'une terrasse avec vue dégagée sur la ville et la mer. À proximité immédiate des commodités et de la frontière, l'appartement offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Informations complémentaires : Petite copropriété avec faibles charges Climatisation réversible Volets roulants DPE excellent : B | A AirBnB possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUAN LES PINS GRAND 2 PIÈCES +TERRASSE IMMEUBLE DE PRESTIGE

JUAN LES PINS, au coeur de la station balnéaire, à 2 pas des plages, grand 2 pièces de 52 m2 ouvrant sur terrasse 13 m2. LOCALISATION IDÉALE POUR LA LOCATION SAISONNIÈRE DANS IMMEUBLE DE STANDING SÉCURISÉ ET GARDÉ 24 H / 24. Entrée avec grands placards équipés, salon 22 m2 sur terrasse, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains avec wc. Appartement vendu avec 1 cave et 1 parking sous-sol. Double vitrage aluminium et climatisation. Chauffage, eau froide et chaude collectifs Charges : 300 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 92 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 66 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

BEAU QUATRE PIECES TERRASSE DOUBLE GARAGE MENTON GARAVAN

Bel appartement de quatre pièces à vendre en premier étage d'une petite résidence de standing avec jardin complanté d'une végétation luxuriante d'essences méditerranéennes au calme. Cette copropriété de quinze lots principaux est sécurisée avec vidéophone avec clé vigik, ascenseur, charges communes générales . Cet appartement de 95,10 m² carrez se compose d'une entrée, buanderie, grand séjour de 38,77 m² avec cuisine américaine, une grande terrasse loggia avec moustiquaire au droit de cette pièce exposée à l'ouest, trois chambre dont une avec salle d'eau avec douche et wc et dressing, une autre salle d'eau avec douche et wc vient en complément. Au droit des chambres une autre terrasse loggia est exposée à l'est. Deux autres balcons sont présents exposés sud et sud est. Possibilité d'acquérir un grand double garage de 32 m² moyennant un prix supplémentaire de 65.000 €. Toutes les huisserie sont en double vitrage, chauffage par climatisations réversibles. Cet immeuble est implanté sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan à proximité des plages, de commerces et d'un supermarché, de la gare ferroviaire de Garavan permettant des déplacements faciles, à dix minutes à pied du Bastion. Idéal pour une famille en résidence principale ou bien pour un pied à terre en résidence secondaire.

UNIQUE - APPARTEMENT VILLA d'exception - Vue mer

EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement/villa - Cannes Une adresse rare, pour une clientèle sensible aux lieux qui ne ressemblent pas aux autres. Au calme absolu, dans une résidence intimiste, magnifique appartement de 4/5 pièces, vue mer, Iles de Lerins, Le Suquet. Au sein d'un parc paysagé, une élégante piscine invite à savourer pleinement le calme et la douceur de vivre méditerranéenne. Un salon/salle à manger ouvre sur la terrasse profonde et la vue sur la mer, une cuisine indépendante donne sur le jardin-terrasse à l'arrière, idéal pour les déjeuners d'été. Pour la partie nuit, trois belles chambres avec chacune leur salle de bain ou salle de douche et toutes avec terrasse garantissent confort et indépendance à chacun de ses occupants, un bureau. Un extérieur de 240m2 offre plusieurs ambiances pour profiter de tous les moments de la journée. Accès direct à la piscine, jardin, 2 grands garages et 2 caves complètent ce bien d'exception. À seulement 10 minutes à pied des plages et à 5 minutes de la Croisette et de ses restaurants, cette propriété conjugue avec élégance le privilège de la discrétion et de la proximité immédiate de tous les points emblématiques de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.