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Appartement avec aperçu mer et terrasse Pontaillac

Au coeur du quartier recherché de Pontaillac, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement de 25.19 m2 Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. En excellent état, il bénéficie d'un agréable aperçu mer et d'une terrasse de 9 m2 exposée sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre cabine avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vendu meublé, cet appartement offre une solution idéale pour profiter de Pontaillac dans un cadre privilégié, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à proximité de l'océan. Prix 195 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9500 EUR (190 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SAINT AUGUSTIN

Au coeur d'un environnement naturel préservé,cette propriété dévoile un cadre de vie privilégié où le calme, la lumière et les grands espaces cohabitent harmonieusement. Implantée sur un terrain arboré de 1616 m2, en lisière de forêt, à quelques minutes des plages, du golf, des commodités, cette villa propose 167 m2 en R+1, vastes pièces de vie à chaque niveau donnant sur le jardin ,sans aucun vis à vis, cuisine us, chambre, douche, wc et chaufferie complètent le rdc. A l'étage, 3 chambres, sdb, wc et un balcon/terrasse. Un grand garage indépendant a été érigé pour devenir, au besoin, un appartement avec terrasse, tous les réseaux sont ent attente. A l'exterieur, la propriété révéle toute sa dimension, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent aux repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysager, offre differents lieux de détente au fil des saisons. Par son environnement recherché, ses beaux volumes, ce bien constitue une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Mr Thénaud Christophe, inscrit au tribunal de commerce de Saintes au registre spécial des agents commerciaux en immobilier sous le numéro 751278466 Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Frontière Croix Rousse – Grand duplex au calme traversant Est/Ouest

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Venez découvrir ce beau 4 pièces en duplex, idéalement situé dans une résidence de standing, aux portes du secteur très recherché de la Croix-Rousse. A proximité immédiate du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Commerces, écoles et transports, tout est accessible rapidement. En retrait de la rue et parfaitement au calme, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. En rez-de-jardin, vous profitez d'un grand séjour lumineux de 41 m², de nombreux rangements, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie est prolongé par un jardinet exposé Est et une terrasse exposée Ouest, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. À l'étage se trouve l'espace nuit, composé de deux belles chambres avec placards exposées Ouest ainsi que d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative exposée Est. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Box en sus du prix de vente : 34 000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. N'hésitez plus ! Contactez votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23

Maison - 114 m2 - 3 chambres - Terrasse Rooftop de 75 m2

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce bien d'exception, idéalement situé dans une rue calme et discrète de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, des écoles ainsi que des commerces, en plein coeur du quartier Saint Bruno / Judaique. D'une superficie de 114 m2, ce bien unique se vie comme un appartement. La maison se compose d'une entrée désservant l'espace sous-sol et le magnifique escalier tournant menant à l'espace de vie.. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, d'une superficie de 44 m2 avec une cuisine ouverte réalisée par un ébeniste parisien, s'ouvre sur une terrasse rooftop paysagée de 75 m2 sans vis à vis, véritable havre de paix à l'abri des regards, en plein coeur de la ville. Vous retrouverez également trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé et une salle de bains. Le sous-sol d'environ 60 m2 servant de buanderie et stockage complete le bien. Bénéficiant d'une rénovation récente fin 2025, cette maison allie confort moderne et prestations haut de gamme. Une opportunité rare sur le marché avec une configuration pensée pour conjuguer confort, indépendance et polyvalence. A visiter sans tarder!

maison 5 pièce(s), TOURRETTES

À seulement quelques minutes du prestigieux domaine de golf Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, au cœur de l'arrière-pays varois, cette superbe propriété de plain-pied séduit immédiatement par son authenticité, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Nichée dans un écrin de verdure de près de 6 900 m², au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les hauts plafonds avec poutres apparentes confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet et renforcent le caractère authentique de cette propriété pleine de charme. Les larges ouvertures permettent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une ambiance fluide et agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d'une grande entrée avec placards de rangement, pensée pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir confortablement des invités. L'une des chambres bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, adolescent ou pour envisager une activité d'accueil. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace avec fonctionnalité et confort. À l'extérieur, tout invite à profiter du climat méditerranéen. Une magnifique terrasse couverte avec barbecue constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en plein air et de longues soirées d'été dans un cadre paisible et intimiste. La piscine privée de 11m par 5m en mosaique s'intègre harmonieusement dans le paysage et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que sur le charmant village de Fayence. Un panorama apaisant qui évolue au fil des saisons et sublime chaque instant passé à l'extérieur. Un garage avec accès direct à une entrée abritée apporte un confort supplémentaire, tandis que des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété en offrant une dimension économique et écologique particulièrement appréciable. Cette maison représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des villages perchés de la région et des principaux axes de communication. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, rare sur le secteur, pour les amateurs de calme, d'espace et d'art de vivre provençal.

Nice Cimiez - Appartement de 3 pièces rénové dans un esprit contemporain

Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne dans un calme absolu. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains/douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.

A vendre, à 2 pas du centre du village de Grillon, Maison de village avec jardin, piscine et garage!

Située dans l'Enclave des Papes, Maison de village en pierres apparentes du 18ème siècle d'une surface habitable de 250m² avec jardin clos 1712m², garage double, piscine de 9x4m, parking 2 voitures. Cette ancienne ferme restaurée nécessitera quelques travaux pour la remettre un peu au goût du jour. En rez-de-jardin, vous trouverez: belle entrée avec l'escalier principale d'époque en pierre, l'ancien salon avec cheminée (non utilisée), un salon/salle à manger avec là encore une cheminée et son insert, la cuisine équipée et une véranda très agréable en toute saison. A l'arrière: salle d'eau avec WC, cave, cellier/buanderie. Un second escalier (de service) dessert lui aussi les 2 niveaux supérieurs. Au 1er: 3 chambres dont une avec un balcon/terrasse, un bureau (ou chambre), salle d'eau, WC. Au dernier, mansardé, 3 chambres dont 2 équipées d'un bloc clim réversible. Cette maison sera idéale pour une grande famille ou éventuellement pour quelqu'un qui souhaiterait faire quelques chambres d'hôtes! Pas de vis à vis, pas de mitoyenneté, à 2 pas du centre du village avec commerce de proximité, centre médical, pharmacie, école primaire. A 3mn de Grignan, Valréas, à 30mn de l'A7 Montélimar sud... (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**RARE: 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING IDÉALEMENT SITUÉ**

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, écoles et RER A accessible à pied Cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence intimiste de standing BBC se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, 1 salle de bain et WC indépendant. Belles hauteurs sous plafond. Une terrasse complète le bien. Un parking inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

VILLENEUVE-LOUBET – LES MAURETTES Grand 2 pièces de standing avec terrasse et cave Dans le secteur très recherché des Maurettes, à seulement quelques pas du Parc de Vaugrenier, découvrez ce vaste appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Le séjour, la cusine, et la chambre s'ouvrent sur une agréable terrasse rectangulaire, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement comprend également : Une chambre avec placard. Une salle de bains avec WC Une cave, très appréciable pour le rangement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Les atouts du secteur Le quartier des Maurettes est aujourd'hui l'un des secteurs les plus attractifs de Villeneuve-Loubet grâce à son développement et à sa qualité de vie : À deux pas du magnifique Parc naturel de Vaugrenier, véritable poumon vert de la Côte d'Azur. Les plages accessibles en quelques minutes. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services rapidement accessibles. Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à proximité, idéale pour les déplacements vers Nice, Antibes ou Cannes. Accès immédiat à l'autoroute A8 pour rejoindre facilement Sophia Antipolis, Nice, Monaco ou l'aéroport. Nombreuses pistes cyclables et promenades en bord de mer. Un quartier recherché, offrant un excellent équilibre entre nature, mer et vie quotidienne. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Résidence Piscine - Appartement 2 pièces - Terrasse 16m2 - Vue Mer

// Nice - Colline du Parc Impérial - Terra Mare // Situé au cœur de la très recherchée colline du Parc Impérial, au sein de la résidence Terra Mare (2013), considérée comme l'une des plus luxueuses de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, à l'architecture contemporaine et raffinée, bénéficie d'un emplacement intime en sommet de colline, d'espaces verts luxuriants, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'un accès totalement sécurisé. Son exposition plein sud assure un panorama féerique sur la ville et la Mer. Description de l'appartement : Ce 2 pièces de 49.15 m², au calme absolu, exposé plein sud et baigné de lumière, séduit immédiatement par sa grande terrasse de 16 m², offrant une vue sur la mer et les jardins. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant Les volumes, la luminosité, le calme absolu et la vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie rare sur le marché. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément du prix. À quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées, facultés) et des arrêts de bus, l'appartement bénéficie également d'un accès immédiat à la voie rapide et à la Promenade des Anglais. L'aéroport de Nice est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété: 21 Lots principaux Charges courantes annuelles: 3500 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

VILLA FARNESE

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Villa individuelle 5 chambres piscine

A vendre sur Nîmes, en bordure de zone naturelle, une très belle villa climatisée avec piscine et garage construite en 2008 EN PARFAIT ETAT. 145m2 habitables 6 pièces sur près de 900m2 de parcelle. Elle dénote par sa pierre du gard en façade, son état impeccable et l'entretien perfectible depuis sa construction. Au rez de chaussée, l' entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau,un wc, une buanderie cellier puis le garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, un Wc. A l'avant, 2 terrasses couvertes, un beau jardin plat avec arrosage automatique, un terrain de pétanque. A l'arrière, une piscine de 8m avec ses plages, un pool house (terrasse couverte), et un local technique. Adoucisseur d'eau, poele à bois, portail électrique, genoises, goutière aluiminium, isolation doublée récemment, piscine sous garantiie, possibilité de garer camping-car, camions..., Aucun vis à vis, voisinage de qualité, calme, non loin des axes et des commerces. Une maison dans laquelle on se sent bien. Coup de coeur! Pour tout renseignement, conseil et visite contactez VALERIE BEAUR 0650709254 Agence DIAZ immobilier 2 quai de la Fontaine Nîmes

Référence : 6815-SIC. - Grand appartement avec magnifique jardin

L'Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6815-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 10 min du centre-ville de Saint-Raphaël. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre également un accès facile à l'autoroute A8 (15 minutes) et à la gare de Saint-Raphaël-Valescure (10 minutes). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 45 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 110 m², construit en 2009, allie modernité et confort. Son agencement généreux et ses volumes bien pensés en font un espace de vie agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent intimité et tranquillité. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être investi ou occupé. Avantages extérieurs L'appartement donne directement sur un jardin privatif de 200 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux terrasses couvertes totalisant 67 m², exposée sud, prolongent l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. Une piscine dans la résidence, un garage et un boulodrome complètent ces atouts. Prestations complémentaires,o Cuisine équipée,o Climatisation réversible,o Chauffage par pompe à chaleur,o Double vitrage,o Terrasse couverte de 70m²,o Jardin privatif de 205 m²,. Garage, places de parkingo Piscine commune et Boulodrome -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6815-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.