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NICE - GAIRAUT

NICE - GAIRAUT: Superbe vue dominante sur la ville et la Baie des Anges pour cette villa individuelle entièrement rénovée comportant 1 séjour avec cuisine équipée attenante et semi-ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches, 1 garage et 1 studio indépendant. Agréable jardin en terrasses complanté d'agrumes et d'oliviers.

NICE MONT-BORON / VILLA 6 Pièces MEUBLÉE- rénovée- prêt à habiter / VUE DEGAGÉE Piscine chauffée / Jardin / Terrasses - Garage - Nice Mont Boron

NICE MONT-BORON / VILLA 6 Pièces MEUBLÉE- rénovée- prêt à habiter / VUE DEGAGÉE Piscine chauffée / Jardin / terrasses - Garage - Nice Mont Boron ------ EXCEPTIONNELLE -------- Cette magnifique Villa Art déco 6 pièces climatisée est proposée entièrement réhabilité avec des matériaux de prestige et proposé meublée, situé dans un secteur prisé et recherché de Nice, profitant d'une vue panoramique, dégagée. A proximité des commodités et commerces de Nice et du Col de Villefranche sur mer. La villa se compose comme suit: - Au rez-de-jardin: - Une vaste entrée, - Un salon/salle à manger lumineux, - Une cuisine équipée américaine, - Une première chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative et toilette, - À l'étage: - Une première chambre, - Une seconde chambre en suite avec salle de douche, placard et terrasse, - Une troisième chambre, suite parentale avec salle de douche, wc, placards, dressing et terrasse plein sud, - un toilette invité, - Une salle de douche, Au sous-sol de cette villa , vous trouverez un espace aménagé : - Une buanderie, - Une cave à vins, - Un espace de stockage, bureau, salle de sport, a votre convenance. Les plus : Une piscine chauffée au sel, Plusieurs terrasses et espaces verts, Un garage pour deux véhicules fermé accompagne ce bien d'exception. CLÉ EN MAIN Les honoraires sont à la charge du vendeur. ` Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

SAINT JULIEN EN GENEVOIS THAIRY - VILLA DE 250m² - VUE DEGAGEE - HAVRE DE PAIX

SAINT JULIEN EN GENEVOIS dans le Hameau de Thairy, secteur privé et prisé proche de la douane de Soral, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre de Genève venez découvrir cette belle demeure d'une superficie totale de 300m² sur 3 niveaux sur un beau terrain plat de 1 310m². Terrasse, jardin, grand garage, buanderie et cave à vin. Cette propriété familiale dispose d'une belle entrée, un grand salon-séjour avec sa cheminée, donnant sur une belle terrasse-jardin exposé plein Ouest avec une vue totalement dégagée sur les montagnes et la campagne genevoise. Une grande cuisine indépendante, deux belles chambres, salle de bain et WC indépendant. A l'étage deux chambres spacieuses mansardées avec poutres apparentes, avec possibilité d'ajouter des salles d'eau et dressing. Le tout sans aucun vis a vis. Un véritable havre de paix. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre au goût de jour. Terrain piscinable Rare sur le marché, a visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur.

TRES BELLE BASTIDE 4 PIECES, JARDIN AU CALME ABSOLU

Domaine privé situé entre Cannes et Grasse, à l'architecture contemporaine bordé par la forêt de Clavary, à Auribeau-sur-Siagne. Vous serez séduits par son élégance, son environnement verdoyant, sa quiétude qui vous garantiront une qualité de vie pérenne. Vous profiterez de beaux espaces de vie et très lumineux avec vue sur les collines environnantes. Idéalement situé pour les amoureux de la campagne : les commodités et les écoles sont à proximité pédestre de la résidence, une quinzaine de minutes en voitures pour rejoindre les grands centres commerciaux de Grasse ou de Cannes. Exceptionnel Bastide 4 pièces de 76m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine de 33m², et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage on retrouve trois belles chambres avec placards et une salle de bains avec wc. La pièce de vie principale profite d'une agréable terrasse de 20m² et de son jardin de 75m². Possibilité d'un stationnement en SUS. Appartements du 2 pièces au 4 pièces. Prestations de qualité : résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet 0625532683 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement avec terrasse dans une résidence Cannoise

EXCLUSIVITÉ. Situé à Cannes, au premier étage d'une résidence sécurisée, ce deux pièces facilement transformable en T3, développe une surface de 61,78 m². Le charme de ce bien est accentué par la terrasse principale de plus de 15m², offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur le jardin arboré. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, revêtue d'un sol en travertin et prolongée d'une terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prend place sur l'arrière du bâtiment côté rue, avec sa loggia fermée et pleinement vitrée. Le coin nuit dispose d'une grande chambre avec parquet qui bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Une salle de douche principale s'ajoute au lieu. Une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif complètent ce bien. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage. À quelques minutes à pied des plages. CLASSE ENERGIE : D (indice 216) / CLASSE CLIMAT : D (indice 43). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 813 et 1099€ / an. Géorisques pour les zones concernées. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3508.00 euros.

CAP DE NICE VILLA PIEDS DANS L'EAU

Dans le très recherché secteur du CAP DE NICE Notre agence vous propose de découvrir cette villa, la plus proche de la mer. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, sans aucun vis à vis. Implantée sur un terrain de 3000m2, cette villa de 330 m2 se reparti sur 3 niveaux. Au rez de jardin, un grand séjour avec cuisine américaine équipée et accès direct sur la vaste terrasse, la piscine, et la mer. Au 1er niveau, 4chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains, 2 salles de douche et toilette. Au niveau 2, le niveau par lequel on accède, un grand hall d'entrée ainsi qu'un espace rangement. Un double accès au chemin du littoral se fait depuis la villa. Il est possible de garer 2 véhicules. Chaque endroit de la villa bénéficie d'une vue unique sur la méditerranée. Le Calme, la sérénité, et probablement le plus bel emplacement de Nice.

Découvrez cette charmante opportunité à NICE, dans le quartier de FABRON. En vente, un appartement de deux pièces, idéalement situé. Au rez-de-chaussée surélevé , ce bien de 59m², surface au sol, 33,01 m2 carrez, a été entièrement refait à neuf. Il offre une chambre spacieuse en véranda, une salle d'eau, un WC et une cuisine ouverte sur le salon, La terrasse privée de 15.45 m2, sans vis-à-vis, et vue MER, est un véritable atout, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'un système de chauffage individuel, d'une isolation double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. A proximité de nombreux transports en commun. Le tramway Arboras (lignes L2 et L3) est à seulement 11 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus sont accessibles à quelques minutes de marche. Les commodités ne manquent pas, avec un large choix de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles sont également à portée de main, avec le groupe scolaire Fabron primaire et maternelle à seulement 6 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts se trouvent à proximité, dont le Jardin Botanique à 9 minutes à pied. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

NICE MONT ALBAN - APPARTEMENT 3 PIECES DE 65M² A VENDRE - JARDIN - TERRASSE - VUE DEGAGEE - AU CALME - PARKING EN SUS

Nice Mont Alban - Dans une résidence de standing, charmant rez-de-jardin de type 3 pièces d'une surface de 65 m². L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre principale, d'une seconde chambre (actuellement faisant office de bureau), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif de 82m² au calme offrant une vue dégagée. Véritable havre de paix, il est vendu avec une cave et une place de stationnement en sus.

NICE / NAPOLEON 3 Venez visiter sans tarder cet appartement 4 pièces de 79m2, vous bénéficierez d'une agréable vue jardins sans vis à vis, au calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et d'un Wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. 2ème étage avec ascenseur, une cave complète ce bien et un garage fermé en rez de chaussée est disponible en sus. Proximité commerces écoles et transports. Possibilité de coupler le séjour avec une chambre pour un 3 pièces spacieux. Bien proposé par Julien LEICKNER EI, agent commercial (RSAC 841487341)

Antibes - Domaine fermé - Villa contemporaine

Laissez vous séduire par cette merveilleuse villa idéalement placée, au sein d'un domaine fermé, à quelques minutes de toutes les commodités. D'une superficie généreuse (environ 335 m2), la maison est dotée d'une magnifique vue dégagée sur les alentours jusqu'à la mer. En parfait état, elle bénéficie d'une double pièce de réception avec un salon TV séparée, d'une cuisine équipée avec une large terrasse attenante, et d'une chambre de plain pied en suite. A l'étage, 4 chambres en suite sont à votre disposition. Espace bien-être, appartement de gardien ou amis. Garage pour 2 voitures, piscine chauffée, et jardin facile d'entretien. A seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 10 minutes du Vieil Antibes et du Port Vauban.

ROQUEFORT LES PINS - agréable villa de 5 pièces principales - piscine

ROQUEFORT LES PINS : arrière-pays cannois - 25 mn NICE Aéroport - Accès facile vers autoroute A8 - secteur calme tout en étant à proximité du centre village, commerces et écoles. - Villa 157 m² habitable bien éclairée par de grandes ouvertures - édifiée sur sous-sol total - entrée directe - séjour ouvrant sur vaste terrasse avec partie couverte côté salle à manger - cuisine semi-ouverte- une chambre avec salle de douches - toilette invités et buanderie. A l'étage 3 chambres - une salle de bains - une salle de douches - 2 toilettes. L'ensemble est en excellent état et bien entretenu - Sous-sol de 164 m² faisant office de garage pour 5/6 voitures - chaufferie et rangements - Jardin d'une surface de 1597 m² avec espace piscine -. Honoraires à la charge du vendeur. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

RARE ! TOIT TERRASSE 60M² JACUZZI DANS RESIDENCE STANDING A 300M DE LA MER ! APPARTEMENT T3 DE 82M2 + TERRASSE

CONTACT : Hugo GALTIER au 07 56 988 100 Découvrez cette nouvelle résidence intimiste avec piscine, nichée à seulement 300 mètres de la mer Méditerranée et de ses plages de sable fin. Vous serez immédiatement charmé(e) par l'atmosphère paisible qui règne dans ce havre de paix entouré d'élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Idéalement située à Juan-les-Pins, la célèbre station balnéaire de la ville d'Antibes, cette résidence offre un accès direct à tous les commerces et services de proximité, tout en étant située dans un quartier paisible. Nous vous proposons un superbe T3 de 82m2 avec toit terrasse de 60m² avec jacuzzi, un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 43m2, terrasse 12m² avec vue sur la piscine et deux chambres de plus de 11m2. Prix : 745 000€ possibilité box en sus Remise des clés RAPIDE D'autres biens sont disponibles, Faites vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - dernières normes de construction - Garantie 10 ans *Photos non contractuelles

Maison 4 pièces aperçu mer, Gairaut

Venez découvrir, cette charmante maison, idéalement située début du vieux chemin de Gairaut, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. En franchissant sa porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, ouvrant sur deux magnifiques terrasses baignées de lumière, avec un accès direct à un jardin verdoyant offrant une vue dégagée, agrémentée d'un aperçu mer, un wc invité, ainsi qu'un placard. Climatisation dans les chambres. À l'étage, découvrez trois confortables chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant tout le confort nécessaire à votre bien-être au quotidien. Lumineuse, traversante et parfaitement agencée, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, un garage et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Arrêt de bus et ramassage scolaire aux pieds de la maison, boulangerie à trois minutes à pieds et cascade de Gairaut à proximité idéal pour une balade en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Nice, où le charme de Gairaut se conjugue à la douceur de vivre méditerranéenne. Contactez votre agent Coralie Massias au 06 59 27 57 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.